Apartament cu 2 dormitoare situat în Cancelada, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă. Construcția este finalizată, cu o suprafață locuibilă de 97 m² și un teren privat de 58.6 m². Proiectul face parte din complexul rezidențial Acqua Gardens din zona cunoscută ca Noua Milă de Aur, aproape de facilitățile locale, restaurante și zone de golf. Locația oferă acces ușor la plaje și stațiuni costiere precum Marbella (16 km) și Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Cancelada, o zonă urbană cu acces direct la facilități esențiale. La mai puțin de un kilometru se află plajele Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa. Complexul este situat la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 2.8% spre coastă, ceea ce asigură o poziție relativ plată cu acces ușor la zonele costiere.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit cu două dormitoare și două băi, adecvat pentru un cuplu sau o mică familie. Suprafața de 97 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce terasa generoasă de 58.6 m² completează spațiul interior cu o zonă exterioră pentru mese și relaxare. Locul de parcare subteran și camera de depozitare adaugă funcționalitate practică.
Proiectul este finalizat și dat în folosință în 2025, dezvoltat de compania Vía Célere. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial nou construit care include zone comune cu grădini și piscină. Proprietatea are un design modern cu bucătărie complet echipată și zone de living open space, reflectând standardele actuale de construcție și design.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, necesită o scurtă deplasare de aproximativ 900 de metri. Nu există facilități private în cadrul proprietății în afara terasei și a spațiului interior. Complexul nu oferă servicii de tip resort sau concierge. Apartamentul nu include vedere la mare din cauza poziționării în complex. Nu există facilități specializate pentru persoane cu mobilitate redusă menționate în specificații.
Ref: VL866212
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o locație costieră, dar cu acces facil la toate serviciile necesare pentru o ședere prelungită. Este potrivit pentru cei care doresc să combine accesul la plajă cu proximitatea facilităților urbane, fără a necesita un vehicul pentru activitățile zilnice de bază. Proprietatea funcționează bine ca punct de referință pentru explorarea Coastei del Sol, datorită poziționării sale centrale între Marbella și Estepona. Este, de asemenea, adecvat pentru investitorii care doresc o proprietate închiriată pe termen scurt sau lung, având în vedere numărul mare de turiști din zonă și cererea constantă pentru cazare aproape de plajă. Pentru pensionarii care caută un climat mediteranean în timpul iernii, apropierea de serviciile medicale și farmacii adaugă un plus de siguranță.
Apartamentul prezintă finisaje moderne și contemporane, cu o bucătărie complet echipată care include electrocasnice integrate. Spațiile de baie sunt dotate cu echipamente moderne și finisaje de calitate, reflectând standardele actuale de design. Structura clădirii respectă normele de construcție recente, având în vedere că este finalizată în 2025. Pereții exteriori beneficiază de izolație termică adecvată pentru climatul mediteranean, contribuind la eficiența energetică a proprietății. Terenul privat oferă suprafață generoasă de 58.6 m², cu pavaje și finisaje exterioare rezistente la condițiile climatice locale. Complexul include zone comune cu grădini amenajate și o piscină întreținută, cu finisaje de calitate care reflectă standardul general al proiectului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €499,000, cu 97 m² de suprafață construită. Prețul include locul de parcare subteran și camera de depozitare, elemente care nu sunt întotdeauna incluse în prețurile de referință din regiune. Comparativ cu proiecte similare din zonă, prețul se situează peste media din segmentul de apartamente cu 2 dormitoare, reflectând nouă construcția, proximitatea de plajă și facilitățile complexului. Prețurile pentru proprietăți similare din regiune încep de la €205,000 în proiecte ca Lantana Residencial din Mijas, dar acestea nu oferă aceeași proximitate de plajă și facilități.
Viața de zi cu zi în Cancelada se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, cu majoritatea facilităților esențiale la distanță de mers pe jos. Locuitorii pot merge rapid la supermarket (79m) sau la farmacie (131m), făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Plajele apropiate oferă posibilitatea de plimbări de dimineață sau afternoone la malul mării, iar zona de golf din apropiere atrage entuziaști ai acestui sport. Dimineața, terasa orientată devine un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber, profitând de clima mediteraneană. Seara, complexul rezidențial oferă un ambient sigur și liniștit, departe de aglomerația turistică intensă. accesul ușor la autostradă permite excursii către Marbella sau Estepona pentru mai multe opțiuni de divertisment, restaurante și viață nocturnă.
Cancelada oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Zona este bine conectată la infrastructura regională, cu 4 linii de transport public și 21 stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal. La nivel local, majoritatea serviciilor esențiale sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii. Marbella, la doar 16 km distanță, oferă opțiuni extinse de cumpărături, divertisment și servicii medicale. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 55 km, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 45 de minute. Infrastructura rutieră permite conectarea ușoară cu alte destinații populare precum Puerto Banús, la o distanță scurtă de condus.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Cancelada, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și principalele orașe din regiune. Poziționarea în Noua Milă de Aur oferă un echilibru între accesul la facilități costiere și distanța adecvată față de centrele urbane aglomerate. Conexiunile rutiere principale sunt reprezentate, arătând accesul ușor la Marbella și Estepona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada este poziționat strategic în zona cunoscută ca Noua Milă de Aur, între Marbella (16 km la est) și Estepona (la vest). Această localizare oferă acces echilibrat la ambele centre urbane majore. La o scară mai largă, Málaga, capitala provinciei, se află la 63 km sud-est, oferind acces la servicii și conexiuni naționale. Algeciras, important port la 51 km sud-vest, completează rețeaua de orașe accesibile din această locație. Proximitatea față de aceste centre urane combină avantajele unei locații liniștite cu accesul la infrastructura urbană extinsă.
Plajele mai apropiate, Playa del Sol Villacana și Playa de Guadalmansa, se află la mai puțin de un kilometru, aproximativ 10-12 minute de mers pe jos. Orașul Estepona este la o distanță scurtă de condus, oferind opțiuni suplimentare de servicii și divertisment. Marbella, la 16 km, reprezintă un centru urban major cu facilități extinse. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 55 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 44 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) și Tramores Golf (2.0 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, un important punct de atracție, se află la 9.5 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19.3°C și fluctuații sezoniere între 12°C și 28°C. Cu 3.846 de ore de soare anual, Cancelada oferă un mediu însorit pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe șase luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 2.8% spre coastă contribuie la un microclimat confortabil. Această combinație de factori climatici creează condiții favorabile pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde, dar temperate de briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje, inclusiv Playa del Sol Villacana la 0.9 km și Playa de Guadalmansa la 1.0 km. Aceste plaje oferă nisip și facilități pentru activități de coastă. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) și Tramores Golf (2.0 km), oferind opțiuni diverse pentru joc. În zona sportivă, sunt disponibile mai multe cluburi de tenis și padel, inclusiv Racket Club Villa Paderna (0.7 km), Club de Tenis (1.4 km) și RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). Complexul include, de asemenea, o piscină comunitară pentru locatari, completând opțiunile de recreere și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada este poziționat strategic în zona cunoscută ca Noua Milă de Aur, între Marbella (16 km la est) și Estepona (la vest). Această localizare oferă acces echilibrat la ambele centre urbane majore. La o scară mai largă, Málaga, capitala provinciei, se află la 63 km sud-est, oferind acces la servicii și conexiuni naționale. Algeciras, important port la 51 km sud-vest, completează rețeaua de orașe accesibile din această locație. Proximitatea față de aceste centre urane combină avantajele unei locații liniștite cu accesul la infrastructura urbană extinsă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, Acqua Gardens se poziționează în segmentul mediu-superior datorită combinației de locație aproape de plajă și facilități urbane. Proiecte precum Aquamar din Torre del Marin încep de la €269,950, dar se află la o distanță mai mare de principalele atracții costiere. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri de la €205,000, oferă opțiuni mai accesibile, dar fără proximitatea directă de plajă și de zonele de golf premium. Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259,000) concurează direct în aceeași zonă geografică, dar Acqua Gardens se distinge prin terenul privat generos și complexul rezidențial complet finalizat. Valoarea proiectului este consolidată de poziționarea sa în Noua Milă de Aur, o zonă cu o dezvoltare imobiliară constantă și cerere sustenabilă, spre deosebire de alte zone mai indepărtate unde piața poate fi mai volatilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID