Dvonadstropno stanovanje s 2 spalnicami v Canceladi, Málaga, z 97 m² bivalne površine. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu Acqua Gardens, oddaljen manj kot kilometer od plaže. Nepremičnina ima veliko zasebno teraso (58,6 m²), podzemno garažo in skladišče. Objekt je bil dokončan leta 2025 in nudi sodobno bivanje z dostopom do skupnih vrtov in bazena v razvitem predelu z vsemi potrebščinami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Canceladi, delu občine Estepona v provinci Málaga. Leži v urbaniziranem območju na oddaljenosti manj kot 1 km od obale. Nahaja se na višini 31 m nad morjem z blagim naklonom 2,8% proti plaži. V neposredni bližini so številne storitve, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami.
Stanovanje ponuja 97 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, primerno za pare ali majhne družine. Velika zasebna terasa (58,6 m²) omogoča prostorno outdoor uporabo skozi vse leto. Podzemna garaža in skladišče dodajta praktično shranjevalno prostornino. Skupni bazen in vrtovi nudijo dodatne rekreacijsne možnosti brez skrbi za vzdrževanje.
Stavba je bila dokončana leta 2025 po gradbenih standardih razvijalca Vía Célere. Gre za novogradnjo z modernimi materiali in sodobnimi rešitvami. Projekcija vključuje energetsko učinkovitost in moderne instalacije. Vsi objekti so bili zgrajeni v skladu s trenutnimi gradbenimi predpisi v Španiji.
Stanovanje nudi 97 m² bivalne površine, kar je primerno za dve osebi ali majhno družino, vendar bi za večje družine lahko bilo omejujoče. Oddaljenost 43 km od letališča zahteva lastni prevoz za dostop. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni deljenje skupnih prostorov z drugimi prebivalci in možnost določene ravne hrupa.
Ref: VL866212
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarni prebivališče v Španiji s poudarkom na življenjskem slogu bližina plaže in rekreacije. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v urbani okolici z vso infrastrukturo na dosegu roke, vendar brez neposrednega življenja v središču velikega mesta. Zaradi bližine mednarodnih šol (2,3 km) in možnosti športa v neposredni okolici je primerna tudi za družine z otroki. Za investitorje predstavlja možnost najema zaradi privlačne lokacije v priljubljenem turističnem območju, zlasti poleti, ko je povpraševanje po nastanitvah višje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2025, kar zagotavlja sodobne materiale in tehnologije v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi. Razvijalec Vía Célere je znana po kakovostnih gradnjah, kar se odraža v uporabi kvalitetnih materialov za notranjo in zunanjo opremo. Kuhinja je opremljena z modernimi napravami, kopalnice sodobni sanitarne opreme, notranji prostori pa z učinkovito talno ogrevanje in hlajenjem. Velika terasa ima varovalno stekleno ograjo, kar zagotavlja varnost in lep razgled. Skupni prostori kompleksa so bili načrtovani z dostopom za osebe z okvarami gibanja in osvetlitvijo z nizko porabo energije.
Cena stanovanja znaša €499.000, kar ustreza približno €5.145 na m² bivalne površine. To vključuje 97 m² bivalne površine, 58,6 m² terase, 12,5 m² garažnega prostora in 6,5 m² skladišča. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) in Aquamar v Torremolinos (od €269.950), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razrezu zaradi lokacije v priljubljenem območju Nove zlate milje in dodatnih prostorov.
Cancelada ponuja urbano življenjski slog s sredozemskim pridihom, kjer so vse dnevne potrebe dosegljive peš. Stanovanje omogoča enostavno rutino: jutranji obisk lokalne trgovine (79 m), opoldanski obisk na plaži (914 m) in večerno druženje na lastni terasi. Dostop do številnih golf igrišč v bližini omogoča redno rekreacijo. Lokacija omogoča življenje brez avtomobila za dnevne opravke, hkrati pa zagotavlja dobro povezovanje s sosednjimi mesti kot so Estepona, San Pedro in Puerto Banús.
Cancelada se nahaja v središču med Estepono in Marbello, na območju, ki se imenuje Nova zlata milja. Od središča Estepone je oddaljena približno 8 km, do Marbelle 16 km, do Puerto Banúsa pa približno 15 km. To omogoča enostaven dostop do številnih storitev, restavracij, nakupovalnih centrov in zabaviščnih možnosti. Lokacija je dobro povezana z regionalnimi cestami, kar omogoča enostavno potovanje po vsej regiji. V neposredni bližini so številne restavracije (16 v 2 km krogu), trgovine, zdravstveni centri in športni objekti. Prebivalci imajo na voljo dobro razvito infrastrukturo z javnim prevozom (4 linije z 21 postajališči) in možnostjo uporabe kolesarskih stez za varno premikanje po okolici.
Lokacija stanovanja v Canceladi predstavlja idealno točko za tiste, ki želijo kombinirati dostop do plaže z mestnimi storitvami. Območje je dobro povezano z glavnimi cestami, ki vodijo do Marbelle na vzhodu in Estepone na zahodu. Razvoj v zadnjih desetletjih je transformiral Cancelado iz podeželskega naselja v sodobno urbano središče z vso potrebno infrastrukturo za udobno življenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cancelada se nahaja v občini Estepona na zahodni obali province Málaga, del območja znanega kot Nova zlata milja. Leži približno 16 km zahodno od Marbelle in 8 km vzhodno od središča Estepone. V primerjavi s sosednjimi mesti kot so San Pedro Alcántara in Puerto Banús, Cancelada ponuja bolj mirno bivalno okolico, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do vseh mestnih storitev. Nahaja se v območju, ki je bilo razvito kot eno izmed najprivlačnejših za življenje na Costa del Sol zaradi kombinacije obale, infrastrukture in kakovosti življenja.
Najbližja plaža, Playa del Sol Villacana, je oddaljena le 914 metrov od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop peš. Druga bližnja plaža, Playa de Guadalmansa, je oddaljena 976 metrov. Do najbližjih golf igrišč, kot so Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) in Flamingos Golf (1,5 km), je enostaven dostop z avtomobilom ali taksijem. Najbližje večje mesto, Estepona, je oddaljeno približno 8 km, Marbella 16 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 55 km, letališče Gibraltar pa 44 km. V neposredni bližini so osnovne storitve: supermarket (79 m), lekarna (131 m), zdravstveni center (2,9 km) in številne restavracije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Canceladi je tipično mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, z območjem od 12°C zimsko do 28°C poleti. Leto je v povprečju 3.846 sončnih ur, kar ustreza približno 10 ur sonca na dan. Temperatura morja omogoča kopanje 6 mesecev na leto, od maja do oktobra, ko temperatura vode presega 20°C. Ravnina med hribi in morjem omogoča prijetne morske vetričce poleti, kar zmanjšuje vročino. Višina 31 m nad morjem prispeva k zmerni vlagi v zraku in preprečuje prekomene vročine poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja so tri plaže: Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) in Playa del Saladillo (1,1 km). Te plaže nudijo pesek in vodo primerni za družinsko kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri golf igrišča v radiju 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). V okolici so številni športni objekti, kot so Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Za rekreacijo so na voljo tudi javni parki in bazeni v bližini, kot je Parque Antena (1,1 km).
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja v občini Estepona na zahodni obali province Málaga, del območja znanega kot Nova zlata milja. Leži približno 16 km zahodno od Marbelle in 8 km vzhodno od središča Estepone. V primerjavi s sosednjimi mesti kot so San Pedro Alcántara in Puerto Banús, Cancelada ponuja bolj mirno bivalno okolico, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do vseh mestnih storitev. Nahaja se v območju, ki je bilo razvito kot eno izmed najprivlačnejših za življenje na Costa del Sol zaradi kombinacije obale, infrastrukture in kakovosti življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je stanovanje v Canceladi cenejše od podobnih nepremičnin v neposredni bližini Marbelle, kjer lahko podobna stanovanja stanejo od €600.000 navzgor. Vendar je dražja od projektov v manj razvitih območjih kot so Torre del Mar ali Mijas. Ključna prednost te lokacije je kombinacija urbanosti in obalne bližine, ki jo ponuja Cancelada, razmerje med ceno in kvaliteto življenja je ugodnejše kot v neposredni bližini Marbelle, hkrati pa ponuja več infrastrukture kot manj razvita obalna naselja. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže na višjo ceno, kar se zaračuna za boljšo lokacijo bližje plaži in dodatne prostore kot so terasa in garaža.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID