关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Cancelada市中心，距离Playa del Sol Villacana海滩仅914米，步行可达。在Estepona的Acqua Gardens住宅区内，享有便利的地理位置。距离主要城市马拉加63公里，马贝拉16公里。位置平坦，向海滩方向的坡度仅为2.8%。
该公寓适合寻求海滨生活方式的人群，同时需要城市便利设施。两居室两卫的布局适合小型家庭或作为度假住宅。大型私人露台提供了户外生活空间，而地下停车位则解决了停车问题。靠近餐厅、超市和药店，满足日常需求。
该项目由开发商Vía Célere新建，预计2025年完工。作为新建物业，符合现代建筑标准，能源效率高。建筑状态为"已完工"，意味着延迟风险较低。整个住宅区为全新开发，包括社区花园和游泳池设施。
该物业不提供花园直接通往海滩的通道。没有私人游泳池，而是社区共享设施。位于城市环境中，不是偏远地区的隐秘居所。该项目不是独栋住宅，而是公寓楼的一部分。没有专用电梯，因为是底层公寓。
Ref: VL866212
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求地中海生活方式的买家，无论是作为主要住宅还是度假屋。对于那些重视便利性的人来说，步行即可到达海滩、超市、餐厅和其他设施的位置是理想选择。小家庭或夫妇可能会欣赏两居室的布局，同时退休人员可能会欣赏无障碍设计和舒适的气候。对于高尔夫爱好者来说，距离多个高尔夫球场仅1.4-2.0公里是一个额外优势。作为2025年新建的物业，它适合那些偏好现代建筑标准而不愿购买翻新或老式房产的买家。该物业也适合作为投资出租，考虑到该地区作为旅游目的地的受欢迎程度，特别是在夏季月份。
由知名开发商Vía Célere建造，该公寓体现了现代建筑质量。97平方米的建筑面积包括一个开放式起居和用餐区，以及一个设备齐全的现代化厨房。两个时尚的浴室都采用了当代设计元素和高质量的卫浴设施。58.6平方米的大型私人露台经过精心设计，适合户外用餐和放松。整个建筑采用了能源高效的设计元素，符合现代建筑规范。地下停车区域配有消防设备，显示了注重安全的规划。社区区域包括精心设计的花园和游泳池，反映了开发商对细节的关注。2025年的完工日期确保了公寓按照当前的建筑标准和技术规格建造。
该公寓的起价为499,000欧元，基于两居室97平方米的建筑面积计算。相比该地区的其他类似项目，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），价格偏高。该价格反映了新黄金地段的理想位置、2025年的新建状态以及58.6平方米的大型私人露台。价格还包括12.5平方米的私人地下停车位和6.5平方米的储物室，这些额外设施增加了整体价值。
Cancelada提供了一个平衡的生活方式，既有城市便利性，又能轻松到达海滩。早晨可以步行到附近的咖啡馆享用早餐，然后沿着海滨小路散步。住宅区的布局鼓励居民在社区花园和游泳池区域互动。白天可以在附近的餐厅午餐，购物需求可以在步行范围内的超市满足。傍晚时分，居民可以在58.6平方米的私人露台上放松，享受安达卢西亚温和的气候。这里的日常生活节奏比大城市更慢，但又不缺乏设施和服务。对于全年居民来说，这里的设施足以满足日常需求，而对于度假者来说，则提供了无压力的便利性。
Cancelada的生活环境结合了便利性和自然美景。居民可以在离家仅79米的地方找到超市，而药店则在131米范围内。该地区有16家餐厅、4家药店和2家咖啡馆，全部在2公里范围内，提供多样化的餐饮和服务选择。两个医疗中心位于附近，提供基本的医疗服务，而最近的医院在2.9公里处。对于有孩子的家庭，该地区有19所小学和10所中学，提供充足的教育选择。21个公交站和4条公交线路连接该地区与周边地区，为无车居民提供交通选择。国际学校如Estepona国际学校（2.3公里）也为外籍家庭提供教育选择。
该地图显示了Cancelada在新黄金地段的战略位置。该公寓位于Acqua Gardens住宅区内，距离最近的海滩不到1公里，距离主要高尔夫球场1.4-2.0公里。它位于马贝拉以西约16公里处，马拉加以东63公里处，处于西班牙太阳海岸的中心位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于Cancelada，这是Estepona市的一个区域，位于马拉加省的新黄金地段。它在马拉加省的位置靠近马贝拉（16公里），该地区拥有147,958人口，提供了城市设施和服务。距离Algeciras（51公里）和马拉加市（63公里）等较大城市中心较近，这些地区分别拥有121,957和579,076人口。该地区位于太阳海岸，这是西班牙南海岸的一个受欢迎的地区，以其地中海气候、海滩和生活方式选择而闻名。该位置提供了海滨生活的便利性，同时仍可便捷地到达主要城市中心和机场。
该公寓靠近三个主要海滩：Playa del Sol Villacana（914米）、Playa de Guadalmansa（976米）和另一个Playa de Guadalmansa海滩（1.0公里）。高尔夫爱好者可以轻松到达Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场（55公里），而直布罗陀机场（44公里）提供了另一个选择。公共交通网络包括4条线路和21个站点，连接该地区与马贝拉（16公里）和马拉加（63公里）等主要城市中心。电动车主可以在821米处找到充电站。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada享受地中海气候，年平均气温为19.3°C，温度范围在12-28°C之间。每年有3,846小时的日照，提供充足阳光，而长达6个月的游泳季节（水温≥20°C）使水上活动成为一年中的大部分时间都可行的活动。该地区位于海拔31米，地形平坦，向海滩方向的坡度仅为2.8%，便于步行和骑自行车。当地每年有32个节日，提供了体验安达卢西亚文化的机会。温和的气候和充足的阳光使户外活动成为全年的可能，而距离海滩不到一公里的位置意味着可以轻松享受海风和海洋环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有几个高质量的海滩，最近的Playa del Sol Villacana仅914米。Playa de Guadalmansa（976米）提供另一个海滩选择，而Playa del Saladillo（1.1公里）也在附近。对于高尔夫爱好者，该地区特别有吸引力，有三个高尔夫球场在2公里范围内：Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。网球和板球爱好者可以在Racket Club Villa Paderna（0.7公里）、Club de Tenis（1.4公里）和RozaRossa Tennis and Padel Club（2.2公里）找到设施。Parque Antena（1.1公里）有游泳池，提供另一个休闲选择。附近的Puerto Deportivo José Banus码头（9.5公里）提供了水上活动和游艇设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于Cancelada，这是Estepona市的一个区域，位于马拉加省的新黄金地段。它在马拉加省的位置靠近马贝拉（16公里），该地区拥有147,958人口，提供了城市设施和服务。距离Algeciras（51公里）和马拉加市（63公里）等较大城市中心较近，这些地区分别拥有121,957和579,076人口。该地区位于太阳海岸，这是西班牙南海岸的一个受欢迎的地区，以其地中海气候、海滩和生活方式选择而闻名。该位置提供了海滨生活的便利性，同时仍可便捷地到达主要城市中心和机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），Cancelada的这栋公寓价格较高，起价为499,000欧元。然而，这一价格反映了其在新黄金地段的优越位置、2025年的新建状态以及靠近海滩和多个高尔夫球场的特点。与Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该公寓位于城市便利设施更多样化的地区。Cancelada提供了马贝拉和Estepona之间的平衡位置，距离马贝拉16公里，既有城市生活的便利性，又避免了主要旅游中心的人群和价格。与更内陆的地区相比，该位置提供的气候优势体现在年平均气温19.3°C和每年3,846小时的日照上，使其成为那些全年享受户外活动的人的理想选择。
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