97 négyzetméteres földszinti lakás a Canceladában, Esteponában található Acqua Gardens lakóparkban, Málaga tartományban. A 2025-ben átadásra kerülő ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A komplexum a New Golden Mile területén helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandoktól, golfpályáktól és helyi szolgáltatásoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Cancelada, Estepona községben található, a New Golden Mile nevű területen, amely Estepona és Marbella között fekszik. A projekt gyalogosan megközelíthető távolságra található a Playa del Sol Villacana strandtól (914 méter) és a helyi szolgáltatásoktól, beleértve egy szupermarketet 79 méterre és egy gyógyszertárat 131 méterre.
A lakás 97 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amelyből 73 négyzetméter a használható terület. Két külön hálószoba és két fürdőszoba biztosítja a kényelmes elhelyezkedést két fő vagy egy kis család számára. A privát terasz 58,6 négyzetméteres, kültéri életteret kínálva az étkezéshez és pihenéshez.
Az Acqua Gardens lakópark 2025-ben került átadásra, a Vía Célere fejlesztő által kivitelezve. A projekt befejeződött állapotban van, első lakhatásra kész. A modern építési technikáknak köszönhetően az ingatlan a korabeli építészeti előírásoknak megfelelően készült el, beleértve a földalatti parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a strand kb. 900 méterre található. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. A parkolásra a kijelölt földalatti hely használata szükséges, nincs lehetőség közvetlenül az épület előtti parkolásra.
Ref: VL866212
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, közel a strandhoz és helyi szolgáltatásokhoz. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok vagy távmunkával dolgozók számára, akik élvezik a mediterrán klímát és a könnyű hozzáférést a strandokhoz. A golfrajongók számára különösen vonzó lehet a közeli három golfpálya jelenléte. Az ingatlan alkalmas lehet második otthonként is, ahol a tulajdonosok évente több hónapot tölthetnek el.
A lakás modern befejezésű, amely a kortárs építészeti trendeket követi. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel. A fürdőszobák stílusos kialakításúak, minőségi burkolóanyagokkal. A közösségi területek gondosan megtervezett kerteket és medencét tartalmaznak. A fejlesztő, Vía Célere, ismert a minőségi kivitelezésről, amely az építőipari szabványoknak megfelelő anyaghasználattal párosul. Az ingatlan energiahatékonysági megfelelőséget kapott a kortárs építési előírásoknak megfelelően.
Az ingatlan ára 499 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 97 négyzetméteres lakóterületet, a 58,6 négyzetméteres teraszt, egy 12,5 négyzetméteres földalatti parkolóhelyet és egy 6,5 négyzetméteres tárolóhelyiséget. Az ár a completed 2025-ös átadást, a modern befejezést és a közösségi létesítményekhez való hozzáférést is magában foglalja.
A lakás Cancelada városközpontjában helyezkedik el, amely kiegyensúlyozott életvitelt tesz lehetővé. Reggelente a helyi kávézókból származó élet élénkíti a környéket, miközben a strandok közelisége lehetővé teszi a tengerparti sétákat. A terület nyüzsgő, de nem túlzottan zsúfolt, számos helyi üzlettel és étteremmel. A nap nagy részében a terasz megfelelő helyszínt kínál a napozáshoz és szabadtéri tevékenységekhez, különösen a mediterrán éghajlatnak köszönhetően.
A lakás Cancelada központjában helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások találhatók gyalogos távolságon belül. A legközelebbi szupermarket 79 méterre, a gyógyszertár 131 méterre található. A strandok (Playa del Sol Villacana és Playa de Guadalmansa) körülbelül 1 kilométerre helyezkednek el, könnyű sétával vagy kerékpárral elérhetők. A közeli nagyvárosok közül Marbella 16 kilométerre, Estepona pedig még közelebb található. A területen tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak 4 buszvonal és 21 megállóponttal.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja a New Golden Mile területén, Estepona közelében. A lakás Cancelada központjában található, gyalogos távolságra a strandoktól és helyi szolgáltatásoktól. A közeli golfpályák és sportlétesítmények is láthatók a térképen, valamint a könnyű hozzáférés a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Estepona.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada Estepona és Marbella között helyezkedik el, a New Golden Mile nevű területen. A projekt stratégiai fekvésű, közel a Costa del Sol főbb látványosságaihoz. Marbella 16 km-re, míg Estepona városközpontja még közelebb található. Ez a fekvés lehetővé teszi mind a nyüzsgő városi élet, mind a csendesebb tengerparti nyaralás élvezetét. A térség kiemelkedő lehetőségeket kínál a golf- és tengerparti tevékenységek kedvelőinek.
A strandok kb. 1 kilométerre találhatók gyalog, vagy rövid kerékpártúvával. A legközelebbi golfpályák: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) és Tramores Golf (2,0 km). A legközelebbi nagyváros, Marbella 16 km-re, míg Estepona még közelebb fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 55 km-re található. A helyi szolgáltatások, mint szupermarketek (79 m), gyógyszertárak (131 m) és éttermek (16 a 2 km-es körzetben) mind gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog évente, évi átlagosan 19,3°C. A napsütéses órák száma évi 3846, amely bőséges napfényt biztosít. A tenger hőmérséklete hat hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a fürdést áprilistól októberig. Az ingatlan 31 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, a strandok felé enyhe, 2,8%-os lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m), amelyek gyalogosan is elérhetők. A környék három golfpályával rendelkezik: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf és Tramores Golf, mindegyik 2 km-en belül. Számos sportlehetőség is rendelkezésre áll, beleértve a Racket Club Villa Paderna teniszklubot (0,7 km), a Club de Tenist (1,4 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Clubot (2,2 km). A közösségi létesítmények között medence és parkok is találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada Estepona és Marbella között helyezkedik el, a New Golden Mile nevű területen. A projekt stratégiai fekvésű, közel a Costa del Sol főbb látványosságaihoz. Marbella 16 km-re, míg Estepona városközpontja még közelebb található. Ez a fekvés lehetővé teszi mind a nyüzsgő városi élet, mind a csendesebb tengerparti nyaralás élvezetét. A térség kiemelkedő lehetőségeket kínál a golf- és tengerparti tevékenységek kedvelőinek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Az Acqua Gardens projekt az Estepona és Marbella közötti New Golden Mile területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) olcsóbb alternatívák, de kevésbé előnyös földrajzi elhelyezkedéssel rendelkeznek. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) közelebb van a városközponthoz, de nem kínálja ugyanazt a közelséget a strandokhoz és golfpályákhoz, mint az Acqua Gardens. A Cancelada-i elhelyezkedés megfelelő egyensúlyt teremt a nyaralói nyugalom és a városi kényelem között, miközben a regionális átlagnál magasabb szolgáltatási szintet kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID