Це двокімнатна квартира на першому поверсі, розташована в житловому комплексі Acqua Gardens у Cancelada, Estepona (Малага). Квартира має загальну площу 97 м², включаючи 58,6 м² приватної тераси, що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Будівля була завершена у 2025 році відомим забудовником Vía Célere. Об'єкт розташований у престижному районі Новий Золотий Мільйон, за кілька хвилин від пляжів, ресторанів, полів для гольфу та всіх місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Cancelada, Estepona, в пішій доступності від пляжу та міських зручностей. Відстань до найближчого пляжу Playa del Sol Villacana становить 914 метрів. Район має розвинену інфраструктуру з ресторанами, магазинами та медичними закладами в межах 2 км. Площа знаходиться на висоті 31 метр над рівнем моря з максимальним нахилом до пляжу 2,8%.
Ця двокімнатна квартира з двома ванними кімнатами відповідає потребам пар або невеликих сімей, які шукають друге житло або постійне проживання. Відкрита планування вітальні та обідньої зон створює простору для відпочинку та розваг. Велика приватна тераса площею 58,6 м² дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Підземний гараж та комора забезпечують додатковий простір для зберігання речей.
Проект було завершено у 2025 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Забудовник Vía Célere відомий своїми якісними житловими комплексами. Будівля включає спільні сади, басейн та зони відпочинку для мешканців. Квартира продається вперше після завершення будівництва, що означає відсутність зносу та необхідності ремонту.
Квартира знаходиться на першому поверсі, що може обмежувати вид з вікон. Розташування в міському середовищі може супроводжуватися міським шумом. Проект не пропонує безпосереднього доступу до приватного басейну, лише до спільних зон. Відсутність окремого гостевого туалету. Відстань до аеропорту становить 43-55 км, що потребує планування подорожей.
Ref: VL866212
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона також може стати чудовим вибором для інвесторів, які зацікавлені у здаванні нерухомості в оренду завдяки туристичній привабливості регіону. Мешканці, які цінують активний відпочинок, оцінять близькість до полів для гольфу, тенісних клубів та пляжів. Завдяки міській інфраструктурі та наявності міжнародних шкіл поблизу, квартира також підійде для сімей з дітьми, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання. Люди, що шукають баланс між міськими зручностями та відпочинком біля моря, знайдуть цей варіант привабливим.
Квартира має сучасне виконання з високоякісними матеріалами, характерними для забудовника Vía Célere. Вітальня та обідня зони виконані у відкритому плануванні, що створює відчуття простору та світла. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями з підвищеною функціональністю. Дві ванні кімнати виконані в сучасному стилі з якісною сантехнікою та плиткою. Велика тераса площею 58,6 м² обладнана для відпочинку на свіжому повітрі, що особливо цінно для середземноморського клімату. Підземний паркомісце та комора додатково підвищують зручність експлуатації.
Ця квартира пропонується за ціною від €499,000 за 97 м² житлової площі плюс 58,6 м² тераси. До вартості також входять підземне паркомісце (12,5 м²) та комора (6,5 м²). Ціна відповідає ринковим умовам для новобудов в районі Нового Золотого Мільйона. При порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, така ціна є конкурентоспроможною, враховуючи якість забудовника, близькість до моря та повний набір зручностей. Квартира доступна для покупки негайно, оскільки будівництво вже завершено.
Cancelada, це мікрорайон, що поєднує комфорт міського життя з близькістю до моря. Денне життя тут зосереджене навколо місцевих закладів, пляжів та зон відпочинку. Близькість до супермаркету (всього 79 метрів) та аптеки (131 метр) забезпечує зручність повсякденного життя. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на сади, а вдень відвідувати пляжі, які знаходяться в пішій доступності. Після полудня можна зайнятися спортом в місцевих тенісних клубах або пограти в гольф на сусідніх полях. Увечері доступна велика кількість ресторанів (16 у радіусі 2 км) для вибору місця для вечері. Завдяки близькості до Estepona, San Pedro та Puerto Banús, мешканці мають доступ до більшого вибору розваг та послуг.
Життя в Cancelada пропонує баланс між міськими зручностями та відпочинком на природі. В районі є 16 ресторанів, 4 аптеки, банк, парк та 2 кафе в радіусі 2 км, що забезпечує всі повсякденні потреби. Для сімей з дітьми доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування представлене 2 центрами здоров'я та лікарнею на відстані 2,9 км. Транспортна інфраструктура включає 4 автобусні маршрути з 21 зупинкою, що полегшує пересування без автомобіля. Розвинена спортивна інфраструктура включає тенісні клуби, спортивні центри та поля для гольфу.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу в Cancelada, Estepona. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від пляжів (менше 1 км) та основних зручностей. Видно сусідство з трьома полями для гольфу та близькість до транспортних артерій, що з'єднують район з Marbella та Estepona. Карта ілюструє баланс між прибережним відпочинком та міськими зручностями.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cancelada розташоване в муніципалітеті Estepona, між туристичними центрами Marbella (16 км) та Estepona. Цей район відомий як частина "Нового Золотого Мільйона", престижної зони узбережжя Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими районами Estepona, Cancelada має перевагу близькості як до міських центрів, так і до природних зон. Стратегічне розташування дозволяє легко доступати до Марбельї та Пуерто-Банусу з їх розвиненою інфраструктурою, одночасно зберігаючи спокійний характер житлового району.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 0,9-1,1 км: Playa del Sol Villacana (914 м), Playa de Guadalmansa (976 м та 1,0 км). Доїхати до великих міст можна за 16-63 км: Estepona (найближче), Marbella (16 км), Algeciras (51 км), Мálaga (63 км). Найближчі аеропорти: Гібралтар (44 км) та Малага (55 км). Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 2 км: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км), Tramores Golf (2,0 км). Яхтові марини представлені Puerto Deportivo José Banus на відстані 9,5 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19,3°C. Температурний діапазон протягом року становить 12-28°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,846, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Плавальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 м, що забезпечує помірний клімат без різких перепадів тиску. Незначний нахил місцевості (2,8% у напрямку до моря) сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Берегова лінія в радіусі 1,1 км включає три основні пляжі: Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa та Playa del Saladillo. Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Район Cancelada є воротами до Нового Золотого Мільйона, відомого гольф-регіону з трьома полями в межах 2 км. Для любителів тенісу доступні Racket Club Villa Paderna (0,7 км), Club de Tenis (1,4 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). Туристична інфраструктура представлена 24 готелями з 6897 місцями.
Джерело: OpenStreetMap
Cancelada розташоване в муніципалітеті Estepona, між туристичними центрами Marbella (16 км) та Estepona. Цей район відомий як частина "Нового Золотого Мільйона", престижної зони узбережжя Коста-дель-Соль. Порівняно з іншими районами Estepona, Cancelada має перевагу близькості як до міських центрів, так і до природних зон. Стратегічне розташування дозволяє легко доступати до Марбельї та Пуерто-Банусу з їх розвиненою інфраструктурою, одночасно зберігаючи спокійний характер житлового району.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
На тлі інших пропозицій на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, ця квартира в Cancelada займає особливе місце завдяки оптимальному співвідношенню ціни, якості та локації. Порівняно з Aquamar в Torre del Mar (від €269,950) та Lantana Residencial в Mijas (від €205,000), наш об'єкт має вигідніше розташування ближче до ключових туристичних центрів та пляжів. Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000) знаходиться в тому ж місті, але Cancelada пропонує кращий баланс між спокоєм та доступністю до розваг. На відміну від більш бюджетних варіантів, ця квартира має велику терасу (58,6 м²), що є рідкістю для об'єктів у цій ціновій категорії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID