Projekt Acqua Gardens v Cancelade, Estepona predstavuje dvojizbový byt s rozlohou 97 m² na prízemí, dokončený v roku 2025. Nachádza sa v štvrti New Golden Mile, len 914 metrov od pláže Playa del Sol Villacana. Byt má dve kúpeľne, veľkú terasu o rozlohe 58,6 m², podzemné parkovanie a skladovací priestor. Vývoj projektu realizovala renomovaná spoločnosť Vía Célere. Komplex ponúka spoločné záhrady, bazén a oddychové zóny pre obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskom prostredí Cancelada, ktorá je súčasťou Estepony v provincii Málaga. Poloha je charakteristická blízkosťou k moru a mestskému vybaveniu. V okruhu 2 km sa nachádza 16 reštaurácií, 4 lekární, banka a park. Vzdialenosť k plážiam je menej ako 1 km, čo umožňuje prístup k pobrežiu pešo alebo na bicykli.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka riešenie pre páry alebo malé rodiny. Otvorená obývacia izba s jedálňou a plne vybavená kuchyňa poskytujú priestor na každodenné fungovanie. Súkromná terasa o rozlohe 58,6 m² rozširuje obytný priestor a umožňuje oddych na čerstvom vzduchu. Podzemné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania.
Projekt bol dokončený v roku 2025, čo znamená, že ide o novú výstavbu s modernými štandardmi. Výstavbu realizovala spoločnosť Vía Célere, známy developer na španielskom trhu s nehnuteľnosťami. Komplex bol postavený ako uzavretá rezidenčná oblasť so spoločnými záhradami a bazénom. Všetky jednotky majú podzemné parkovanie a skladovacie priestory.
Projekt neponúka izby s výhľadom na more z vyšších poschodí, keďže sa jedná o prízemný byt. Komplex nemá wellness centrum alebo súkromné bazény pre jednotlivé byty. V areáli nie sú športové ihriská alebo detské ihriská. Nehnuteľnosť nie je navrhnutá pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Poloha v urbanizovanej oblasti neponúka úplné súkromie a ticho.
Ref: VL866212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre dvojice bez detí alebo malé rodiny, ktoré hľadajú sekundárne bývanie s možnosťou celoročného využívania. Ak plánujete tráviť niekoľko mesiacov ročne v Španielsku s prístupom k plážam a mestskému vybaveniu, tento byt ponúka praktické riešenie. Pre tých, ktorí hľadajú investíciu do nehnuteľností v oblasti Costa del Sol s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, je to tiež zaujímavá možnosť. Ak preferujete novú výstavbu so súkromným vonkajším priestorom a bez starostí s údržbou záhrady, tento projekt splní vaše očakávania. Ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti golfových ihrísk, pripravenú na okamžitý nasťahovanie po dokončení výstavby, tento dvojizbový byt je relevantnou voľbou.
Byt v Acqua Gardens bol postavený v roku 2025 so zameraním na modernú kvalitu a funkčnosť. Vnútorné priestory využívajú kvalitné materiály vrátane modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Kúpeľne sú vybavené súčasnými sanityrnymi prvkami s dôrazom na čisté línie a praktické riešenia. Podlahy sú pokryté materiálmi odolnými voči každodennému používaniu v stredomorskom podnebí. Okná a dvere sú navrhnuté s ohľadom na energetickú efektivnosť a izoláciu. Vonkajšie priestory vrátane terasy sú riešené tak, aby odolávali slnečnému žiareniu a morskej vzdušnej vlhkosti. Spoločné priestory komplexu, vrátane bazéna a záhrad, sú udržiavané profesionálnou správou, čo zaisťuje vysokú úroveň kvality životného prostredia.
Cena za tento dvojizbový byt začína na 499 000 eur, čo zahŕňa 97 m² obytnej plochy, 58,6 m² terasy, 12,5 m² parkovacieho státia a 6,5 m² skladovacieho priestora. V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), je tento byt cenovo vyššie. Rozdiel v cene odráža lokáciu v oblasti New Golden Mile a blízkosť k pláži a golfovým ihriskám.
Každodenný život v Acqua Gardens sa odvíja v rytmus stredomorského klímy. Ráno možno začať na súkromnej terase s kávou vychutnávajúc si slnko, ktoré svieti priemerne 3 846 hodín ročne. Po raňajkách je to len pár minút chôdze na pláž alebo do miestnych obchodov. Obed si možno pripraviť v modernej plne vybavenej kuchyni a konzumovať ho na terase. Popoludní možno tráviť pri spoločnom bazéne alebo v záhradách komplexu. Večer možno ísť na kratšiu prechádzku k moru alebo navštíviť jednu z blízkych reštaurácií. Víkendy ponúkajú možnosť návštevy golfového ihriska v okolí alebo výletu do susednej Marbelly, ktorá je vzdialená 16 km. Život v tomto projekte kombinuje pohodlie mestského vybavenia s blízkosťou mora.
Cancelada ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodného prostredia. V okruhu 1 km sa nachádza niekoľko pláží vrátane Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (976 m). Blízkosť supermarktov (79 m) a lekární (131 m) zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť 19 základných škôl a 10 stredných škôl v širšom okolí. Vzhľadom na to, že sa nachádza len 16 km od Marbelly a 63 km od Málagy, je možné jednoducho dosiahnuť väčšie mestá s ich širokou ponukou kultúrnych a obchodných možností. V oblasti funguje 4 linky verejnej dopravy s 21 zastávkami, čo zjednodušuje mobilitu bez potreby vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu projektu Acqua Gardens v kontexte oblasti Cancelada, medzi Marbellou a Esteponou. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežiu a plážiam, ako aj prístup k hlavným cestám spojujúcim pobaltné mestá. Zelené plochy označujú golfové ihriská v okolí, kým modré škvrny predstavujú pobrežnú líniu s plážami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza v municipiu Estepona, medzi Marbellou (16 km na východ) a Esteponou (vzdialenosť do centra). Táto poloha je súčasťou oblasti známej ako New Golden Mile, ktorá predstavuje rozvíjajúcu sa časť pobrežia Costa del Sol. Vzhľadom na polohu medzi dvoma významnými centrami - Marbellou s jej luxusnými službami a puerto Banús (9,5 km) a Esteponou s jej tradičným španielskym charakterom - ponúka Cancelada vyvážený prístup k obom svetom. Vzdialenosť 63 km od Málagy, hlavného mesta provincie, zaisťuje prístup k veľkomestu s medzinárodným letiskom, zatiaľ čo 51 km vzdialený Algeciras poskytuje prístup k trajektovým spojeniam s Afrikou.
Pláže sú v dosahu na krátku prechádzku - najbližšia Playa del Sol Villacana je vzdialená len 914 metrov. Golfové ihriská sú tiež blízko: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Medzinárodné letiská sú dostupné po ceste: Gibraltar (44 km) a Málaga-Costa del Sol (55 km). Supermarkety a obchody s potravinami sú v bezprostrednej blízkosti (79 m). V prípade zdravotnej starostlivosti je 2,9 km vzdialená nemocnica a v okruhu 2 km sú dve zdravotné centrá. V oblasti je tiež dostupných niekoľko EV nabíjacích staníc, najbližšia je vzdialená 821 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Costa del Sol v blízkosti Cancelady sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 28°C v lete, čo umožňuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Ročne je tu nameraných priemerne 3 846 hodín slnka, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Vodné teploty dosahujú 20°C a viac počas 6 mesiacov roka, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do októbra. Projekt sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom a sklon terénu k moru je len 2,8%, čo predstavuje prakticky rovinatý terán bez výraznejších výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže, ktoré ponúkajú možnosti na rekreáciu: Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (1,0 km) a Playa del Saladillo (1,1 km). Tieto pláže sú charakteristické zlatým pieskom a priezračnou vodou Stredozemného mora. Pre fanúšikov golfu je oblasť ideálna - v dosahu sú tri golfové kluby: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). V okolí sa nachádza niekoľko športových centier vrátane Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Tieto športové možnosti dopĺňajú spoločný bazén v komplexe, ktorý je k dispozícii pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza v municipiu Estepona, medzi Marbellou (16 km na východ) a Esteponou (vzdialenosť do centra). Táto poloha je súčasťou oblasti známej ako New Golden Mile, ktorá predstavuje rozvíjajúcu sa časť pobrežia Costa del Sol. Vzhľadom na polohu medzi dvoma významnými centrami - Marbellou s jej luxusnými službami a puerto Banús (9,5 km) a Esteponou s jej tradičným španielskym charakterom - ponúka Cancelada vyvážený prístup k obom svetom. Vzdialenosť 63 km od Málagy, hlavného mesta provincie, zaisťuje prístup k veľkomestu s medzinárodným letiskom, zatiaľ čo 51 km vzdialený Algeciras poskytuje prístup k trajektovým spojeniam s Afrikou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regii, akými sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur), predstavuje Acqua Gardens v Cancelade vyššiu cenovú kategóriu s počiatočnou cenou 499 000 eur. Tento rozdiel v cene je odôvodnený výnimočnou polohou v oblasti New Golden Mile, ktorá je považovaná za jednu z najatraktívnejších lokalít na Costa del Sol. Na rozdiel od projektov vo východnej časti provincie (Torre del Mar) alebo vo vnútrozemí (Mijas), ponúka Cancelada priamu blízkosť k plážiam, golfu a službám západnej časti Costa del Sol, vrátane Marbelly a Estepony. Porovnaním s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) vidíme, že aj keď sa oba projekty nachádzajú v rovnakej oblasti, Acqua Gardens je výnimočné svojou polohou v bezprostrednej blízkosti pláží a s kompletnou vybavenosťou vrátane podzemného parkovania a veľkorysej terasy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID