يقع هذا السكن في منطقة إل باريزو، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تم بناء الشقق في الأصل عام 1970، وتمت صيانتها جيدًا وهي جاهزة للسكن. توفر المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة الهادئة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في El Paraiso، Málaga، بسعر يبدأ من 330,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى. قد يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز في El Paraiso، وهو حي معروف بقربه من ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى كون العقار جاهزًا للسكن. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هو خيار آخر في منطقة قريبة، ولكنه قد يمثل مشروعًا جديدًا مقارنة بهذا العقار الذي تم بناؤه عام 1970. تشترك جميع هذه المشاريع في جاذبية العيش على ساحل كوستا ديل سول، ولكن الأسعار والتفاصيل الخاصة بكل مشروع، مثل تاريخ البناء وحالة التشطيبات والمرافق الخاصة، تختلف بشكل كبير. يُقدم هذا العقار قيمة من حيث المساحة الخارجية الخاصة (حديقة) والموقع الذي يسهل الوصول منه إلى المرافق، وهو ما قد يبرر سعره الأعلى مقارنة ببعض الخيارات الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. كما أنه يقع ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل المتاجر والمطاعم تقع في متناول اليد. هذا القرب يعزز الراحة ويقلل من الحاجة إلى التنقل المتكرر.
بفضل مساحة المعيشة البالغة 80 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة، تلبي هذه الشقة احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة مريحة. تتيح الحديقة الخاصة، المقترنة بالشرفات المغطاة، الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يضمن التصميم الداخلي المجهز بالكامل سهولة الانتقال الفوري.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فإن مفهوم 'جاهز للسكن' يدل على أن العقار في حالة جيدة ومجهز للانتقال إليه. يركز التقييم على حالة وصيانة العقار الحالي بدلاً من التقدم في البناء.
هذا العقار ليس جديدًا، حيث تم بناؤه في عام 1970. لا يتمتع بإطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ولم يتم تحديده كمبنى صديق للبيئة ضمن أحدث المعايير. كما أن المساحة ليست واسعة جدًا، مما قد يحد من إمكانية التوسع أو التعديلات الكبيرة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بخصوصية المساحة الخارجية. إنها مناسبة تمامًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال، دون الحاجة إلى القلق بشأن أعمال البناء أو التأثيث. قد تكون جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار مؤجر في منطقة مرغوبة، نظرًا لإمكانية تأجيرها محتملة. يجد الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل الجولف أو المشي على الشاطئ، هذا الموقع جذابًا بشكل خاص نظرًا لقربه من المرافق الترفيهية. كما أنها مناسبة لمن يفضلون البيئات الهادئة نسبيًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 1970، مما يشير إلى أنها قد لا تتماشى مع أحدث معايير البناء والتشطيبات الموجودة في المشاريع الجديدة. ومع ذلك، تشير عبارة 'جاهز للسكن' إلى أن العقار في حالة جيدة وتمت صيانته. الأوصاف تذكر المطبخ المجهز بالكامل والحمامات الأنيقة، مما يوحي بأن التجهيزات الداخلية عملية ومحدثة. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة. تشمل الميزات الأخرى شرفات مغطاة وتكييف هواء، مما يعزز الراحة. التفاصيل الدقيقة حول جودة المواد المستخدمة في البناء الأصلي والتشطيبات قد تختلف، ومن المستحسن إجراء فحص دقيق للعقار لتقييم حالته الحالية وتحديد ما إذا كانت هناك حاجة إلى تحديثات.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 330,000 يورو، مما يضعه في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة بالنسبة للشقق في المنطقة. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة للشراء الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تتوفر الشقق بمساحات مختلفة، ولكن هذه الوحدة تحديدًا توفر غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى حديقة خاصة. يعكس السعر الموقع المتميز، والقرب من وسائل الراحة، وحالة العقار الجيدة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة الرسوم الشهرية للمجمع (200 يورو) والضرائب السنوية (IBI 600 يورو، رسوم النفايات 180 يورو).
تُقدم هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي في إل باريزو، مالقة، تجربة معيشة مريحة ومتكاملة. تبلغ مساحة الشقة 80 مترًا مربعًا، وتتميز بحديقة خاصة بمساحة 54 مترًا مربعًا تواجه الجنوب، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه. يفتح التصميم الداخلي على تراس مغطى بمساحة 22 مترًا مربعًا، مما يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية. تضمن الواجهة الجنوبية إضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم، مما يخلق جوًا مشرقًا ومرحباً. الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، مما يقلل من متاعب التأثيث الأولي. تقع الشقة في مجمع سكني هادئ مع مساحات خضراء ممتدة ومسبح مشترك، مما يضيف إلى جاذبيتها كمنزل دائم أو ملاذ للعطلات.
تتمتع هذه المنطقة بحياة حضرية مفعمة بالحيوية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يوجد 25 مطعمًا وخمسة مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتوفر أيضًا المرافق الأساسية مثل أربع صيدليات وبنكين، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يشير وجود مدرسة واحدة ومركز رياضي واحد إلى وجود بنية تحتية مجتمعية. يوفر وجود حديقة واحدة مساحة خضراء إضافية للاسترخاء. يسهل المشي والقيادة إلى هذه المرافق، مما يعزز نمط الحياة المريح الذي توفره هذه المنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار في إل باريزو، مالقة، وهي منطقة تقع على كوستا ديل سول. يبرز الموقع القرب من الشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، والطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المدن والوجهات الأخرى في المنطقة. تشير الكثافة السكانية المعتدلة نسبيًا في المنطقة المحيطة إلى بيئة مريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إل باريزو، مالقة، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. تقع ماربيا على بعد 14 كم، وهي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية. تقع ألميريا على بعد 61 كم، وهي مدينة رئيسية ذات تاريخ غني ومرافق حضرية واسعة. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 53 كم، وهي ميناء استراتيجي هام. يضع هذا الموقع العقار في مكان مركزي للاستفادة من مناطق الجذب المتنوعة في المنطقة.
يتميز موقع العقار بمسافة 1.4 كم إلى شاطئ سالدونا، و 1.5 كم إلى بلايا إيسدابي، و 1.7 كم إلى بلايا ديل سالاديلو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يجعله في متناول اليد للسفر. تقع المتاجر على بعد 453 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المسافة إلى أقرب مستشفى هي 5.2 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من 700 متر. تدعم البنية التحتية للسيارات الكهربائية وجود محطة شحن على بعد 1.8 كم، بينما تقع صيدلية على بعد 1.1 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ متوسطي لطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة إضاءة وفيرة. قد يؤثر وجود 32 عطلة محلية سنويًا على إيقاع الحياة، ولكنه يوفر أيضًا فرصًا للانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ سالدونا 1.4 كم، وبلايا إيسدابي 1.5 كم، وبلايا ديل سالاديلو 1.7 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد أقل من 700 متر. تشمل المرافق الرياضية القريبة نوادي التنس ورياضة البادل. تتيح البنية التحتية للنقل العام، مع 6 خطوط وحوالي 50 محطة، سهولة التنقل إلى هذه المواقع الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل باريزو، مالقة، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. تقع ماربيا على بعد 14 كم، وهي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر ومرافقها الراقية. تقع ألميريا على بعد 61 كم، وهي مدينة رئيسية ذات تاريخ غني ومرافق حضرية واسعة. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 53 كم، وهي ميناء استراتيجي هام. يضع هذا الموقع العقار في مكان مركزي للاستفادة من مناطق الجذب المتنوعة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID