Ez a 80 m²-es földszinti lakás El Paraísoban, Málaga tartományban, egy békés lakóparkban található. A déli fekvésű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A lakáshoz egy 22 m²-es fedett terasz és egy 54 m²-es déli fekvésű magánkert is tartozik, amely a napfényben való pihenésre megfelelő. Az ingatlan a közösségi medencével rendelkező lakóparkban helyezkedik el, a golfpályáktól, strandoktól és üzletektől rövid távolságra.
El Paraíso és Estepona keleti része egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az Aquamar nevű projekt Torre del Marban hasonló lakásai 269 950 eurótól kezdődnek, de távolabb helyezkednek el a golfpályáktól és strandoktól. A Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól indul, de El Paraísohoz képest kevésbé központi helyen található. Az Etherna Homes 2 Estepona területén 259 000 eurótól kezdődik, de nem kínál hasonló nagyságú magánkertet és teraszt. El Paraíso előnye a golfpályák közelsége, míg a keleti Estepona csendesebb és nyugodtabb, mint a nyugati partszakasz vagy Marbella központja. Az ingatlan ára (330 000 euró) megfelel a régióban található hasonló méretű és felszereltségű ingatlanoknak, de a kert és a terasz, valamint a déli fekvés miatt jobb ár-érték arányt kínál. Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik a golf és a tengerparti élet kombinációját keresik, anélkül, hogy a nyüzsgő városközpontban kellene élniük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás El Paraíso városrészben, Estepona keleti részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partjától rövid sétára. A szállodaegyüttes nyugodt, zöld környezetben található, közvetlen közelében golfpályák, nemzetközi iskola és bevásárlási lehetőségek. A fekvése megfelelő azok számára, akik a tengerparti életstílust és a golflehetőségeket keresik a Costa del Sol régióban.
Ez a déli fekvésű lakás megfelel azoknak, akik napfényes, világos otthont keresnek mediterrán klímában. A két külön hálószoba és két fürdőszoba megfelelő párokra vagy kisebb családokra, míg a magánkert és terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri életre. Az ingatlan teljesen bútorozott, így azonnal költözhető, akár állandó lakhelyként, akár üdülőként használható.
Az épület 1970-ben épült, jelenlegi állapota megfelelő, jó karban tartott. Az ingatlan már elkészült és azonnal birtokba vehető. A lakóközösség jól karbantartott közösségi medencével rendelkezik. A déli fekvésű kertek és teraszok biztosítják az ingatlan napfényes, világos jellegét egész évben.
Az ingatlan nem tartalmaz saját parkolóhelyet, csak közös utcai parkolást biztosítanak. Az épület nem új építésű, hanem 1970-ből származik, bár jó karban tartott. A lakáshoz nem tartozik saját medence, csak a közösségi medence használata. A jelenlegi lakó a megtekintésekhez legalább 24 órával előre bejelentést kér, és a kiürítéshez legalább 6 hetet igényel.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív nyugdíjasként keresnek állandó lakhelyet Spanyolországban, de nem akarnak távol élni a szolgáltatásoktól és szórakozási lehetőségektől. A két hálószobás elrendezés és a közelben lévő nemzetközi iskola miatt családok számára is megfelelő, akik külföldi tanulmányokat terveznek gyermeküknek. Azok számára, akik második otthont keresnek a tengerparton, ez egy praktikus választás, hiszen teljesen bútorozott és azonnal használható. A strand közelsége és a golfpályákhoz való hozzáférés miatt az ingatlan alkalmas lehet befektetési célokra is, különösen a nyári szezonban történő kiadásra. Azok számára, akik szeretnének nyugodt környezetben élni, de közben közvetlen hozzáférést igényelnek a szolgáltatásokhoz, ez a lakás megfelelő választás lehet.
A lakás teljesen bútorozott és felszerelt, a konyha teljesen beépített. Az épület jó állapotban van, az 1970-es évek építészeti stílusjegyeivel, de modern kényelmet biztosítva. A fürdőszobák modern kialakításúak, zuhanyzókkal felszereltek. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárhelyet biztosítanak. A klímaberendezés biztosítja a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban. A fedett terasz és a magánkert könnyen karbantartható, öntözőrendszerrel ellátott. Az épület akadálymentesített, ami minden korosztály számára megfelelővé teszi. A lakópark közös medencéje jól karbantartott, a zöldterületek gondozottak. A lakás minőségi anyagokkal készült, a födém és a falak jó állapotúak, a nyílászárók megfelelő szigeteléssel rendelkeznek.
Az ingatlan ára 330 000 euró, amely magában foglalja a teljes bútorzatot. A közös költségek havi 200 eurót tesznek ki, az ingatlannadó évi 600 euró, a hulladékszállítási díj pedig évi 180 euró. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában 250 000 és 350 000 euró között mozognak. Az ingatlan átfogóan felszerelt, ami további költségeket takaríthat meg a beköltözőknek. A magánkert és a déli fekvés az ár-érték arányt növeli a hasonló eladóságokhoz képest.
A lakásban zajló mindennapi élet a mediterrán életstílust testesíti meg. Reggelente a déli fekvésű kertben élvezheti a kávéját, miközben a nap felkel. Délelőttől késő délutánig a fedett terasz nyújt hűvös árnyékot a meleg órákban. A környéken lévő 25 étterem és 5 kávézó lehetőséget ad az étkezések szervezésére anélkül, hogy főzni kellene. A közelben lévő golfpályák (kevesebb mint 700 méterre) ideálisak a sport szerelmeseinek. A strand mindössze 10-15 perces sétára található, lehetővé téve a napi strandolást vagy a naplementében való sétát. A közeli RozaRossa Tenisz- és Padel Klub (300 méterre) sportolási lehetőséget kínál. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a napi szükségletek ellátásához, mivel a legközelebbi szupermarket mindössze 453 méterre található.
Az ingatlan ideális helyen fekszik ahhoz, hogy mindennapi élet kényelmes legyen autó használata nélkül is. A legközelebbi szupermarket mindössze 453 méterre található, míg négy gyógyszertár és két bank 2 km-es körzeten belül helyezkedik el. A The International School of Estepona csupán 200 méterre található, ami kiváló lehetőséget jelent a nemzetközi oktatásra vágyó családok számára. A közeli RozaRossa Tenisz- és Padel Klub (300 méterre) és a két golfpálya (700 méteren belül) sportolási lehetőséget biztosít. A strandok (Salduna, Playa Isdabe, Playa del Saladillo) mind 1,4-1,7 km-re vannak, gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthetőek. A 6 helyi tömegközlekedési vonal és az 50 megállópon biztosítja a közösségi közlekedési hálózat elérését. A városközpontok (Marbella, Estepona) rövid autóúton (15 perc) vagy helyi busszal elérhetők.
Az ingatlan El Paraíso területén helyezkedik el, Estepona keleti részén. A térkép jól mutatja a stratégiai fekvést: a strandok mind gyalogosan megközelíthető távolságra vannak, a golfpályák pedig szinte a lakópark szomszédságában találhatók. A közeli főutak biztosítják a könnyű autós közlekedést Marbella és Estepona irányába. A térkép jól szemlélteti a zöld környezetet és a mediterrán tájat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraíso Estepona keleti részén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Costa del Sol nyugati részén. A település ideális fekvésű a nagyobb városokhoz való viszonyban: Marbella csupán 14 km-re nyugatra, Estepona városközpontja pedig rövid távolságra található. Málaga tartomány székhelye 61 km-re keletre fekszik, míg Algeciras kikötőváros 53 km-re délre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezetét. Az ingatlan közelében fekvő nemzetközi iskola és a golfpályák miatt a környék népszerű a külföldi lakosok körében is.
A strandok közelsége az ingatlan egyik fő előnye: a Salduna strand 1,4 km-re, a Playa Isdabe 1,5 km-re, míg a Playa del Saladillo 1,7 km-re található. Mindegyik strand gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A golfimádók számára az El Paraíso Golf Club csupán 700 méterre helyezkedik el. A nagyobb városok közül Marbella 14 km-re, Estepona rövid távolságra, míg Málaga 61 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 53 km-re van, autóval kb. 45 perc útra. A Gibraltar repülőtér (46 km) szintén elérhető alternatívaként szolgál. Az EV-töltőállomás 1,8 km-re található, ami az elektromos autó tulajdonosok számára fontos szempont.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Földközi-tenger partvidékén, 41 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe mikroklímát biztosít. Az évi átlagos hőmérséklet 19,1°C, a nyári hónapokban átlagosan 27°C, a téli hónapokban pedig 12°C körül alakul. Az évi 3 856 napsütéses óra garantálja a sok napfényt, különösen a déli fekvésű kertnek és terasznak. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan fekvése és az épület tájolása miatt a lakásban a klímaberendezés mellett a természetes szellőzés is hatékony a nyári hónapokban. A környék jellegzetes mediterrán növényzete (pálmák, fenyők) kellemes árnyékot és privát szfért biztosít a kertben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben három strand található: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) és Playa del Saladillo (1,7 km). Ezek a strandok mind sétatávolságra helyezkednek el, naponta kényelmesen látogathatóak. A golflehetőségek kiemelkedőek: az El Paraíso Golf Club mindössze 700 méterre, az El Campanario golfpálya pedig 900 méterre található. A RozaRossa Tenisz- és Padel Klub 300 méterre helyezkedik el, modern sportlétesítményekkel. A közeli Club de Tenis (1,2 km) további teniszlehetőségeket kínál. A Puerto Deportivo José Banus kikötő 7,2 km-re található, ahova akár kerékpárral is el lehet jutni. A környéken számos étterem és kávézó található, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi gasztronómia megkóstolására. A Lower Pool nevű sportközpont 1,5 km-re helyezkedik el, ahol úszásra és egyéb sporttevékenységekre van lehetőség.
Forrás: OpenStreetMap
El Paraíso Estepona keleti részén helyezkedik el, stratégiai helyzetben a Costa del Sol nyugati részén. A település ideális fekvésű a nagyobb városokhoz való viszonyban: Marbella csupán 14 km-re nyugatra, Estepona városközpontja pedig rövid távolságra található. Málaga tartomány székhelye 61 km-re keletre fekszik, míg Algeciras kikötőváros 53 km-re délre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életstílus élvezetét. Az ingatlan közelében fekvő nemzetközi iskola és a golfpályák miatt a környék népszerű a külföldi lakosok körében is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.4°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID