埃尔帕拉伊索在太阳海岸房地产市场中提供独特地位。与托雷马尔的Aquamar（起价269,950欧元）相比，这套公寓价格稍高，但提供完全配备的住宅和可观的私人花园。虽然Aquamar更注重现代海岸生活方式，但埃尔帕拉伊索提供更成熟的住宅环境和绿色设施。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，埃尔帕拉伊索在海岸和设施可达性方面位置更佳，尽管米哈斯以其传统西班牙村庄氛围而闻名。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供更现代的公寓，但缺乏埃尔帕拉伊索所提供的广泛户外空间和成熟社区。该项目的独特价值在于完整配置、可观的私人户外空间以及靠近高尔夫球场和海滩的结合。虽然其他项目通常专注于其中一个方面，但埃尔帕拉伊索将这些元素组合成一个完整的套餐。该位置还比远离海岸的新开发项目提供更多稳定性，使其成为对经济波动敏感的市场中的更安全投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔帕拉伊索，马尔贝拉和埃斯特波纳之间的住宅区。项目位置便利，靠近海岸线，多个海滩在1.7公里范围内。该位置结合了生活舒适度与日常设施和娱乐区的可达性，城市环境可通过步行或自行车探索。
该公寓满足室内外空间结合的生活方式需求。80平方米的居住面积提供足够的空间用于永久居住或度假住宿。私人花园和露台将生活空间扩展到户外。完整的家具配置使无需额外投资家具即可直接居住成为可能。
该建筑约建于1970年，已完全完工并有人居住。公寓内的单元保留了现代化设施，如空调、全套厨房和浴室。建筑和公共设施（包括泳池）的维护由专业管理。
该公寓位于底层，与上层单元相比视野和私密性可能较差。该社区并非专为豪华新建项目设计，这意味着一些装修和设施可能不符合最新的建筑标准。停车仅限于公共和社区停车场。
这套公寓适合寻找现成住宅无需装修成本的买家。全套家具使其适合希望直接享受住宅而无需花时间布置和购买家具的人们。室内空间与私人花园的结合使其特别适合重视户外生活和隐私的人士。高尔夫爱好者将欣赏步行距离内的多个高尔夫球场，可以轻松打一轮而无需旅行。对于家庭来说，附近国际学校是一个重要优势。该位置也为行动不便者提供无障碍设施，步行范围内有设施且公寓位于底层。投资买家将欣赏潜在的租金回报，考虑到该地区靠近高尔夫球场和海滩的公寓需求。该位置提供宁静与设施的平衡，适合作为第二住宅或部分在西班牙居住的退休人士。
该公寓拥有功能性装修，实用且维护成本低。浴室配备淋浴设施和现代洗手盆，风格与1970年左右的建筑时期相符。厨房完全配备电器和储物空间，适合日常使用。地板实用，适合海岸气候，沙子和湿度在此发挥作用。卧室配有内置衣柜，提供额外存储空间而无需添加家具。一个重要特点是空调，这在炎热的夏季月份至关重要。私人花园设计有低维护植物，业主只需最少精力。公共泳池由专业维护，确保在整个游泳季节保持良好状态。虽然装修不是最现代的豪华风格，但它们实用且适合在地中海气候中舒适生活。
该公寓的起价为330,000欧元，包括80平方米完全配备家具的住宅和54平方米的花园。这包括两间卧室、两间浴室和一个公共泳池。月度社区费用约为200欧元，年房产税为600欧元，垃圾费为180欧元。与地区内类似公寓相比，如托雷马尔的Aquamar（起价269,950欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该项目提供完整配置和其他项目不一定包含的室外空间。价格反映了靠近高尔夫球场和海岸的位置。
埃尔帕拉伊索的这套公寓提供日常生活，室内外空间在此融合。朝南的客厅通往带顶露台和私人花园，居民可在此享受晨光。高尔夫球场的近距离使居民可以在上午打高尔夫，下午在泳池边放松。超市和餐厅等设施在步行距离内，无需开车即可购物和外出就餐。海滩在10-15分钟步行范围内，提供日常沿海散步的机会。晚上，居民可以在当地餐厅享受西班牙生活方式。靠近马尔贝拉和埃斯特波纳意味着拥有更多娱乐和购物机会的大城市触手可及。设施和娱乐设施的组合使其既适合永久居住，也适合作为第二住宅。附近国际学校的存在也使其对有孩子的家庭具有吸引力。
埃尔帕拉伊索周边环境提供多样化的生活方式，步行范围内有各种设施。公寓距离超市453米，使日常购物无需汽车即可完成。2公里范围内有25家餐厅，为外出就餐提供了广泛选择。附近4家药房提供医疗可及性，而医院则位于5.2公里处，提供更专业护理。娱乐方面，多个高尔夫球场在步行距离内，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅698米远。海滩位于1.4-1.7公里处，10-15分钟步行可达。对于家庭来说，0.2公里处的国际学校是一个重要优势。该位置还提供文化活动，每年有32个当地节日，意味着该地区定期有活动。靠近马尔贝拉（14公里）提供更广泛的购物、娱乐和文化设施便利，而埃斯特波纳则在短距离内满足日常需求。
地图展示了该公寓在埃尔帕拉伊索的优越位置，位于马尔贝拉和埃斯特波纳之间。该社区位于靠近海岸线的位置，多个海滩在1.7公里范围内。地图还说明了靠近高尔夫球场和设施的位置，完整展示了住宅可能性。相对于主要道路的位置使当地探索和访问较大城市成为可能。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔帕拉伊索战略性地位于太阳海岸的马尔贝拉和埃斯特波纳之间。距离马尔贝拉14公里，提供进入西班牙最著名的度假胜地之一的机会，拥有豪华设施、商店和娱乐场所。附近的埃斯特波纳提供更具传统的西班牙体验，拥有历史中心和当地市场。该位置提供住宅环境，同时可达城市设施和自然景观。靠近海岸线（约1.5公里）确保海洋气候和从社区许多点看到的海洋景观。距离马拉加机场（61公里）和直布罗陀（46公里）的相对较短距离使该地区对国际游客和业主具有良好的可达性。
主要设施位于公寓附近。最近的海滩，萨尔杜纳（1.4公里）、伊斯达贝海滩（1.5公里）和萨拉迪略海滩（1.7公里），步行10-15分钟可达，使日常海滩访问成为可能。对于高尔夫球手，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅698米远，短途步行可达。日常购物方面，超市位于453米处。医疗设施充足，1.1公里内有4家药房，医院位于5.2公里处。马拉加机场位于61公里处，约45分钟车程，而直布罗陀则位于46公里处。对于电动汽车，1.8公里处有充电桩。中央位置也使前往马尔贝拉（14公里）、阿尔赫西拉斯（53公里）和马拉加（61公里）等城市的一日游成为可能。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔帕拉伊索享有地中海气候，平均温度从冬季的12°C到夏季的27°C不等。该地区每年获得约3,856小时的日照，相当于平均每天10.5小时的阳光。游泳季节持续约五个月，水温达到或超过20°C，通常从五月到九月。年平均温度为19.1°C，使大部分时间都能享受舒适气候。该位置位于海拔41米处，允许海洋微风而不会产生高度的不利影响。公寓的朝南朝向最大化了阳光照射，在寒冷月份提供自然光和热量。这些气候因素的组合使该地区适合全年大部分时间的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔帕拉伊索周边地区提供多种娱乐机会，重点是海滩和高尔夫。最近的海滩是萨尔杜纳（1.4公里）、伊斯达贝海滩（1.5公里）和萨拉迪略海滩（1.7公里），都在步行距离内。这些海滩提供典型的太阳海岸体验，拥有细沙和地中海海水。对于高尔夫爱好者，有极好的机会，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部仅698米，埃尔卡帕纳里奥高尔夫球场0.9公里，埃尔帕拉伊索高尔夫俱乐部会所854米。这些设施提供了在美丽环境中打高尔夫的机会，可以欣赏地中海和山脉景观。对于网球爱好者，0.3公里处有RozaRossa网球和板式网球俱乐部，1.2公里处有网球俱乐部。7.2公里处的何塞巴努斯港提供水上运动和租船机会。这些娱乐设施的组合使该地区对活跃的假期和户外生活具有吸引力。
来源: OpenStreetMap
埃尔帕拉伊索战略性地位于太阳海岸的马尔贝拉和埃斯特波纳之间。距离马尔贝拉14公里，提供进入西班牙最著名的度假胜地之一的机会，拥有豪华设施、商店和娱乐场所。附近的埃斯特波纳提供更具传统的西班牙体验，拥有历史中心和当地市场。该位置提供住宅环境，同时可达城市设施和自然景观。靠近海岸线（约1.5公里）确保海洋气候和从社区许多点看到的海洋景观。距离马拉加机场（61公里）和直布罗陀（46公里）的相对较短距离使该地区对国际游客和业主具有良好的可达性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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