Projekt v El Paraiso, Málaga, ponuja apartmaje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v pritličju, s skupno bivalno površino 80 m². Nahaja se v mirnem stanovanjskem naseln, z dostopom do skupnega bazena in zasebnega vrta. Ta nepremičnina združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih lepot in plaž, kar jo dela primerno za stalno bivanje ali kot počitniški dom.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (cene od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €), se apartma v El Paraiso z ceno od 330.000 € uvršča v srednji cenovni razred, vendar ponuja večjo zasebno zunanjo površino (54 m² vrta). Projekt Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 259.000 €) predstavlja novejšo gradnjo, verjetno z sodobnejšimi objekti in energetsko učinkovitostjo, vendar morda nima enakega poudarka na zasebnem vrtu ali pa je odmaknjen od plaže. Apartma v El Paraisu izstopa zaradi kombinacije popolne opremljenosti, zasebnega vrta in uveljavljene lokacije blizu plaže in golf igrišč. Medtem ko se novejši projekti morda ponašajo z naprednejšimi funkcijami, obstoječi apartma ponuja gotovost ustaljene soseske in takojšnjo vseljivost, kar je lahko odločilno za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo ali se ukvarjati s prenovo. Cena odraža lokacijo in obseg opremljenosti, kar ga postavlja kot konkurenčno možnost za tiste, ki cenijo praktičnost in življenjski slog ob obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem okolju El Paraiso, znotraj mesta Estepona, na območju, ki ponuja dobro integracijo z lokalno infrastrukturo. Bližina plaže in golf igrišč poudarja njegovo privlačnost za tiste, ki iščejo aktivno obmorsko življenje, hkrati pa ohranjajo dostop do mestnih storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče z enostavnim dostopom do plaže in rekreativnih dejavnosti. Pritlična lega in zasebni vrt nudita dodatno udobje, medtem ko popolna opremljenost omogoča takojšnje bivanje ali oddajo.
Gradnja tega apartmaja je zaključena, z dokončanjem leta 1970, kar pomeni, da je objekt že zgrajen in na voljo za takojšnjo vselitev ali oddajo. Kot obstoječa nepremičnina v uveljavljenem naselju nudi stabilnost in uveljavljeno okolje, namesto pričakovanj povezanih z novogradnjami.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih arhitekturnih rešitev, značilnih za nove nepremičnine. Poleg tega, čeprav je blizu plaže, ni neposrednega pogleda na morje. Omejene so tudi možnosti za lastno prilagoditev notranjosti, saj je stanovanje popolnoma opremljeno.
Ta apartma je primeren za različne kupce. V prvi vrsti za tiste, ki iščejo stalno prebivališče na obali, saj lokacija ponuja udobje bližine plaže, trgovin in restavracij, skupaj z mirom stanovanjskega naselja. Tudi kot počitniški dom se izkaže za odlično izbiro, saj ponuja prijetno bivalno okolje z dostopom do skupnega bazena in zasebnega vrta, idealnega za sprostitev. Poleg tega je ta nepremičnina zanimiva tudi kot naložba, saj lokacija in tip nepremičnine (apartma z vrtom in v bližini golf igrišč ter plaže) običajno zagotavljata dobro povpraševanje po najemu. Popolna opremljenost in stanje omogočata takojšnje oddajanje ali uporabo, kar zmanjšuje začetne skrbi in stroške.
Apartma z bivalno površino 80 m² ponuja funkcionalno razporeditev, ki vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Glavna dnevna soba se neposredno odpira na pokrito teraso velikosti 22 m², ki vodi do 54 m² velikega zasebnega vrta, obrnjenega proti jugu, kar zagotavlja odlično naravno osvetlitev skozi ves dan. Kuhinja je popolnoma opremljena in ima dostop do dodatnega zunanjega prostora. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, kar pomeni, da so vsi notranji prostori dokončani in pripravljeni za uporabo. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Zaradi uveljavljenosti objekta iz leta 1970 je pričakovati, da so bili materiali in končni izdelki v skladu s standardi tistega časa, kar lahko pomeni robustno gradnjo, čeprav morda ne vključuje najsodobnejših materialov, ki so na voljo danes.
Stanovanje je na voljo po ceni od 330.000 €. Ta cena vključuje apartma s 80 m² bivalne površine, 167 m² zemljišča in popolno opremo. Stanovanje se nahaja v pritličju in ima zasebni vrt. Poleg nakupne cene je treba upoštevati tudi mesečne stroške za skupne prostore, ki znašajo 200 €, letni davek na nepremičnine (IBI) 600 € in letne stroške za odstranjevanje odpadkov 180 €. Ti dodatni stroški zagotavljajo vzdrževanje skupnih površin in storitev, kar prispeva k splošni vrednosti nepremičnine.
El Paraiso, v vzhodnem delu Estepone, je znan po svoji umirjeni soseski, ki kljubuje tipičnemu območju počitniških domov. Apartma v pritličju, v stanovanjskem naselju Sun Garden, ponuja bivalno površino 80 m², ki vključuje dve prostorni spalnici in dve kopalnici. Glavna bivalna površina se odpira na 22 m² pokrito teraso, ki vodi do 54 m² zasebnega vrta, obrnjenega proti jugu. Ta zunanji prostor je idealen za uživanje v sredozemskem soncu skozi ves dan. Kuhinja, opremljena z vsemi potrebnimi aparati, ima izhod na dodatni 11 m² vrtni prostor, ki je kot nalašč za jutranjo kavo. Zaradi južne lege je stanovanje skozi cel dan naravno osvetljeno, kar ustvarja prijetno in toplo vzdušje. Naselje ponuja tudi urejen skupni bazen in veliko zelenja, kar prispeva k mirnemu življenjskemu slogu.
El Paraiso, ki je del Estepone, ponuja ugodno ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. V neposredni bližini (manj kot 1 km) najdemo restavracije, trgovine in mednarodno šolo, kar olajša vsakdanje življenje. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (25), lekarn (4), bank (2) in parkov (1), kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe pokrite. Bližina plaže, oddaljene le 1.4 km, omogoča enostaven dostop do obmorskih dejavnosti. Območje je tudi dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Marbella (14 km) in Málaga (61 km), kar omogoča lažji dostop do širše ponudbe storitev in zabave. Z 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
Ta apartma se nahaja v El Paraiso, območju znotraj Estepone na Costi del Sol. Lokacija ponuja bližino plaže in številnih golf igrišč, kar jo dela privlačno za aktivne posameznike in družine, ki iščejo obmorski življenjski slog. Infrastruktura v bližini zagotavlja udoben dostop do vseh potrebnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Estepona in Marbella. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do obeh mest. Marbella, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, je oddaljena le 14 km. Estepona, ki ponuja bolj umirjeno obmorsko izkušnjo, je prav tako blizu. Málaga, glavno mesto province in pomembno prometno središče, je oddaljeno 61 km. Ta pozicija omogoča prebivalcem, da uživajo v miru manjše soseske, hkrati pa imajo dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave, ki jo nudijo večja mesta v regiji.
Apartma je dobro lociran glede na ključne točke. Nahaja se 1.4 km od plaže Salduna, 1.5 km od Playa Isdabe in 1.7 km od Playa del Saladillo, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližja supermarketa sta oddaljena 453 m, lekarne 1.1 km, medtem ko je najbližje bolnišnico mogoče doseči v 5.2 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Paraíso Golf Club in El Campanario Golf Course oddaljena manj kot 1 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1.8 km. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 53 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Zaradi bližine številnih storitev in aktivnosti je lokacija zelo praktična.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C. Območje prejme bogatih 3,856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Apartma je na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo, brez ekstremne vročine ali hladu. Okolico zaznamujejo zeleni predeli, vključno z bližino golf igrišč, ki prispevajo k splošni prijetnosti okolja. Nadmorska višina in bližina morja vplivata na svežino zraka, medtem ko dovolj sončnih ur zagotavlja dolgo obdobje ugodnih zunanjih aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje okoli El Paraiso ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahaja več plaž, med njimi Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) in Playa del Saladillo (1.7 km), ki so dostopne v kratkem času. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta El Paraíso Golf Club (698 m) in El Campanario Golf Course (0.9 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) in Club de Tenis (1.2 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 7.2 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in drugih aktivnosti na morju. Ta raznolika ponudba zagotavlja, da imajo prebivalci vedno na voljo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med obalnimi mesti Estepona in Marbella. Nahaja se na strateški lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do obeh mest. Marbella, znana po svojem luksuzu in živahnem nočnem življenju, je oddaljena le 14 km. Estepona, ki ponuja bolj umirjeno obmorsko izkušnjo, je prav tako blizu. Málaga, glavno mesto province in pomembno prometno središče, je oddaljeno 61 km. Ta pozicija omogoča prebivalcem, da uživajo v miru manjše soseske, hkrati pa imajo dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave, ki jo nudijo večja mesta v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID