Stanovanje v stanovanjskem kompleksu Sun Garden v Estepona East. To je stanovanje v pritličju s površino 80 m², dvema spalnicama, dvema kopalnicama in 54 m² veliko južno usmerjeno vrt. Nepremičnina je popolnoma opremljena in blizu plaže, igrišč za golf ter priročnostnih storitev. Nahaja se v El Paraisu, Málaga, in ponuja enostaven dostop do Marbelle in Estepona.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ponuja to stanovanje v El Paraisu ravnotežje med ceno in lokacijo. Pri 330.000 € je nad začetnimi cenami bolj osnovnih razvojov kot je Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €). Vendar ostaja pod premium nepremičninami v bolj ekskluzivnih lokacijah v Marbelli. Položaj El Paraisa ponuja prednosti pred območji bolj proti vzhodu kot Mijas glede na bližino golf objektov in uveljavljene infrastrukture. V primerjavi z nepremičninami v Esteponi kot je Etherna Homes 2 (od 259.000 €) to stanovanje ponuja več zunanjega prostora s 54 m² vrtom, kar je premium značilnost v stanovanjskih kompleksih. Lokacija blizu mednarodnih šol in golf igrišč dodaja vrednost, ki ni vedno prisotna v podobno ocenjenih nepremičninah, kar jih naredi zlasti privlačne za družine in ljubitelje golfa v primerjavi s standardnimi obalnimi stanovanji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v stanovanjskem kompleksu blizu golf kluba El Paraiso, na hojni razdalji od plaž in priročnostnih storitev. Lokacija ponuja bližino supermarketov, lekarn, restavracij in mednarodnih šol. Nahaja se v mestnem okolju z dobrimi povezavami do Marbelle in Estepona.
To stanovanje ponuja funkcionalno bivanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in več zunanjimi prostori, vključno s pokritim terasom in zasebnim vrtom. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan. Nepremičnina je primerna za celoletno bivanje ali počitniško stanovanje s priročnostmi na hojni razdalji.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino in ne za novo gradnjo. Stanovanje se nahaja v pritličju dobro vzdrževanega kompleksa s skupnimi vrtovi in bazenom. Nepremičnina je ohranjena v dobrem stanju, hkrati pa ponuja moderne udobnostne elemente.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega parkirišča razen parkiranja na ulici. Kot stanovanje v pritličju nima dvignjenega razgleda. Gre za stanovanje v stanovanjskem kompleksu s skupnimi prostori in ne za ekskluzivno samostojno nepremičnino. Ker je bila zgrajena leta 1970, ne vključuje najnovejših gradbenih tehnologij.
To stanovanje ustreza tistim, ki iščejo prebivališče, ki združuje dostopnost z udobjem. Primerno je za upokojence, ki iščejo stalno prebivališče z minimalnimi vzdrževalnimi zahtevami in enostavnim dostopom do priročnostnih storitev. Bližina mednarodne šole ga primerna za družine s šolskimi otroki, ki selijo v Španijo. Za ljubitelje golfa je hojna razdalja do golf kluba El Paraiso omogoča reden dostop do športa brez potrebe po vožnji. Stanovanje služi tudi kot idealno počitniško prebivališče zaradi bližine plaž in sredozemskega podnebja. Za tiste, ki delajo od doma, naravna svetloba, zunanji prostori in bližnje priročnostne storitve ustvarjajo okolje, primerno za uravnoteženo življenjski slog. Položaj nepremičnine kot uveljavljene v dobro vzdrževanem kompleksu zagotavlja stabilnost in predvidljivost bivalnih razmer.
Stanovanje ima praktične, funkcionalne dokončane površine, ki dajejo prednost trdnosti in udobju. Kopalnice so opremljene s sodobnimi tuš napravami, medtem ko je kuhinja popolnoma opremljena in funkcionalna. Vgrajene omare nudijo rešitve za shranjevanje v spalnicah. Klimatska naprava omogoča nadzor klime skozi vse leto, kar je ključnega pomena v sredozemskem podnebju. Južna orientacija maksimizira naravno svetlobo, kar zmanjšuje potrebo po umetni osvetlitvi podnevi. Pokrita terasa ponuja senčen zunanji bivalni prostor, kar je dragocena značilnost v sončnem podnebju. Zasebni vrt je zasnovan za enostavno vzdrževanje, kar prebivalcem omogoča uživanje v zelenem prostoru brez obsežnega vrtnarjenja. Skupni prostori kompleksa, vključno z bazenom, so dobro vzdrževani, kar odraža skupno skrb pri ohranjanju stanja nepremičnine.
Stanovanje je ocenjeno na 330.000 €, kar vključuje 80 m² bivalnega prostora in 167 m² parcele s zasebnim vrtom. To predstavlja začetno ceno za to vrsto nepremičnine v območju El Paraiso. Dodatni stroški vključujejo mesečne skupne stroške v višini 200 €, letno nepremičninski davek 600 € in letne stroške za odpadke 180 €. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno, kar dodaja vrednost v primerjavi z neopremljenimi alternativami na istem območju. Cena odraža njegovo lego v pritličju, vrtovski prostor in bližino priročnostnih storitev.
Dnevno življenje v tem stanovanju kroži okoli bivanja notranjosti-zunanja, pri čemer pokrita terasa in vrt širijo bivalni prostor. Jutranjo kavo lahko uživate v drugotnem 11 m² velikem vrtu, medtem ko glavni 54 m² velik južno usmerjeni vrt ponuja prostor za sprostitev skozi cel dan. Plaža je na hojni razdalji, kar naredi obalne sprehode del dnevnega ritma. Priročnostni objekti, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarnami, so blizu, kar zmanjšuje potrebo po daljših potovanjih. Bližina golf kluba El Paraiso ponuja rekreacijske možnosti, medtem ko mestno okolje zagotavlja udobje brez žrtvovanja miru. Lega stanovanja v pritličju omogoča enostaven dostop brez stopnic, kar prispeva k praktičnemu življenjskemu slogu, primernemu za stalne prebivalce ali počitniške goste, ki iščejo udobje in dostopnost.
Lokacija stanovanja ponuja ravnotežje med dostopnostjo in mirom. Šest linij javnega prevoza s 50 postajališči v območju zagotavlja povezave brez potrebe po avtu. Mednarodna šola le 0,2 km stran dodaja izobraževalno udobje za družine. Zdravstvene potrebe so pokrite z bolnišnico 5,2 km stran in štirimi lekarnami v radiju 2 km. Območje ponuja 25 restavracij in 5 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja raznolikost jedilnic. Bančne storitve so na voljo z dvema podružnicama v bližini. Za športne navdušence je teniški in padel klub RozaRossa le 0,3 km stran, kar ponuja redne rekreacijske možnosti. Mestno okolje zagotavlja infrastrukturo, hkrati pa ohranja stanovanjsko atmosfero, kar ustvarja bivalno okolje, ki združuje udobje in kakovost življenja.
Zemljevid prikazuje strateški položaj stanovanja med Sredozemskim morjem in glavnimi mestnimi središči. El Paraiso služi kot sredina med Marbello in Estepono, ponuja obalno življenje s notranjimi povezavami. Bližina do več golf igrišč ustvarja značilno značilnost v tej regiji Costa del Sol, ki jo označuje mešanica stanovanjskih območij in rekreacijskih objektov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje je pozicionirano v El Paraisu, ki leži med Marbello (14 km) in Estepono. Ta lokacija ga postavi v razkošno zahodno sekcijo Costa del Sol, znano po igriščih za golf in plažah. Ker je bližje Esteponi kot Marbelli, ponuja ravnotežje med dostopnostjo do glavnih mestnih središč in bolj stanovanjskim okoljem. Bližina obali (1,4-1,7 km do plaž) zagotavlja sredozemsko življenje, hkrati pa ohranja praktične povezave do potrebnih priročnosti in storitev v okoliških mestnih območjih.
Lokacija stanovanja ponuja odličen dostop do ključnih priročnostnih storitev. Plaže Salduna, Playa Isdabe in Playa del Saladillo so vse v razdalji 1,4-1,7 km, kar jih naredi enostavno dosegljive peš ali s kolesom. Golf klub El Paraiso je le 0,7 km stran, kar zagotavlja priročen dostop do golf infrastrukture. Marbella je 14 km stran, ponuja mestne ugodnosti, trgovine in restavracije. Málaga, glavno mesto v regiji, je 61 km stran. Letališče Malaga-Costa del Sol je 53 km stran, kar olajša mednarodno potovanje, medtem ko je letališče Gibraltar 46 km stran kot alternativa. Te razdalje zagotavljajo, da so tako lokalne kot mednarodne povezave upravljive za prebivalce.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina izkorišča milo podnebje Costa del Sol, s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12-27°C skozi vse leto. Na 41 m nadmorske višine uživa blažje dviganje brez znatnih temperaturnih sprememb. Območje prejme 3.856 sončnih ur letno, kar ustvarja okolje, primerno za bivanje na prostem. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C, kar naredi plažne aktivnosti izvedljive za znaten del leta. Južna orientacija vrta maksimizira izpostavljenost soncu, kar zagotavlja tople zunanje prostore tudi med zimskimi meseci. Sredozemsko podnebje ponuja suha poletja in mile zime, kar ustvarja udobne bivalne razmere skozi vse leto brez ekstremnih temperaturnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje omogoča dostop do več plaž s standardom Blue Flag na kratki razdalji. Plaža Salduna na 1,4 km, Playa Isdabe na 1,5 km in Playa del Saladillo na 1,7 km ponujajo različne obalne izkušnje v dosegu roke. Za navdušence nad golfom je golf klub El Paraiso izjemno blizu na 0,7 km, medtem ko je golf igrišče El Campanario 0,9 km stran. Teniški in padel klub RozaRossa na 0,3 km ponuja možnosti za reketne športe. Spodnji bazen na 1,5 km ponuja dodatne plavalne možnosti. Za pomorske dejavnosti je marina Puerto Deportivo José Banus 7,2 km stran, kar ponuja jadranje in možnosti za vožnjo s čolni. Ta koncentracija rekreacijskih objektov v majhnem radiju prebivalcem ponuja raznovrstne možnosti za prosti čas brez potrebe po obsežnih potovanjih.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanje je pozicionirano v El Paraisu, ki leži med Marbello (14 km) in Estepono. Ta lokacija ga postavi v razkošno zahodno sekcijo Costa del Sol, znano po igriščih za golf in plažah. Ker je bližje Esteponi kot Marbelli, ponuja ravnotežje med dostopnostjo do glavnih mestnih središč in bolj stanovanjskim okoljem. Bližina obali (1,4-1,7 km do plaž) zagotavlja sredozemsko življenje, hkrati pa ohranja praktične povezave do potrebnih priročnosti in storitev v okoliških mestnih območjih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID