Овај стамбени простор у Ел Параису, Малага, представља тло становање површине 80 m², изграђено 1970. године. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, са укупном површиномparcelе од 167 m². Оријентисан је ка југу, што омогућава природно осветљење током дана. Објекат се налази у стамбеном комплексу са заједничким базеном и приватним вртом. Положај објекта омогућава приступ локалним услугама и рекреативним зонама у околини.
У поређењу саКвамар у Тореме (од €269.950) и Лантана у Михасу (од €205.000), овај објекат у Ел Параису има већу површину земљишта (167 m²) и специфичност старе градње. Пројекти као што је Етерна Хоумес у Естепони (од €259.000) нуде нову градњу, али често мање парцеле. Ова локација је конкретна због непосредне близине грофског игралишта, што може бити одлучујући фактор за одређене купце. Порези и заједнички трошкови су у складу са стандардима за ову регију Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Ел Параисо, у близини грофског игралишта Ел Параисо. Удаљеност до обале износи око 1,4 km, док су главни путеви доступни за превоз до оближњих градова. Ова локација спада у област Коста дел Сол, са присуством спортских терена и образовних институција у радијусу од неколико километара.
Распоред просторија укључује дневни боравак, кухињу и две спаваће собе, што одговара потребама за стално боравиште или сезонску употребу. присуство приватног врта и терасе проширује простор за боравак на отвореном. Објекат је опремљен намештајем и клима уређајем, што се тиче основних услова за生活的.
Објекат је завршен 1970. године и тренутно се налази у стању спремном за усељење. Структура зграде одговара стандардима тог периода, са очуваним елементимаFacade. Градња је типа тло, што олакшава приступ без степеница.
Објекат не поседује гаражу у оквируparcelе, па се парковско мjesto налази на улици или заједничком паркиралишту. Нема директног погледа на море, већ поглед на врт. Зграда нема лифт. Присустанстантза захтева обавештење за обилазак.
Ово станово одговара појединцима или паровима који траже смештај ближе земљи са могућношћу коришћења дворишта. Такође може послужити као база за пензионере који желе живот у клими са високим бројем сунчаних сати (3.856 годишње). Близина међународне школе чини га погодним за породице, док присуство грофског игралишта привлачи љубитеље глофа. Локација захтева аутомобило за бржа кретања до регионалних центара.
Унутрашњост укључује намештај и уграђене ормане. Купатила су опремљена туш кабинама и лавабоима. Подови и фасада одговарају години изградње. Кухиња је потпуно опремљена. Енергетска ефикасност одговара стандардним вредностима за зграде овог доба, са могућношћу инсталирања клима уређаја за хлађење и грејање. Прозори су оријентисани ка југу, што доприноси топлотној удобности.
Тражена цена износи 330.000 евра. Месечни трошкови за одржавање заједничких простора износе око 200 евра. Годишњи порез на непокретности (IBI) износи приближно 600 евра, са накнадама за одлагање отпада од 180 евра годишње. Ови подаци су индикативни и служе за финансијско планирање.
Ова локација у Естепони Исток нуди баланс између приступачности и мора. Дневни ритам може укључивати шетњу до обалe, удаљене око 15 минута хода, или узимање кафе на тераси. Близина грофских игралишта као што је Ел Параисо (700 m) омогућава редовне спортске активности. Зона је урбанизована, али са релативном мирношћу због присуства зелених површина. Зими, температура се ретко спушта испод 12°C, што дозвољава коришћење врта током већег дела године. Локални фестивали у региону (32 годишње) доприносе друштвеном животу.
Окolina пружа разнолике погодности. У радијусу од 2 km налази се 25 ресторана и 5 кафића. Болница је удаљена 5,2 km, а апотека 1,1 km. Гроффска игралишта Ел Параисо и Ел Кампанарио су на удаљености мање од 1 km. За пешаке и бициклисте, инфраструктура дозвољава кретање до основних продавница. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус је 7,2 km даље.
Карта показује позицију стана у односу на грофско игралиште Ел Параисо и обалу. Уочљиво је да се објекат налази у стамбеном блоку са приступом улицом. Плаве линије означавају путеве до плаже и главних аеродрома у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параисо се налази између Марбеље (14 km) и Естепоне, дуж обалског појаса. Ова позиција омогућава приступ ужој регији Коста дел Сол. Већи урбани центри као што је Малага (61 km) су доступни аутопутем. За разлику од гушћих насеља, ова зона нуди више простора између објеката.
Плажа Салдуна је на 1,4 km, док су Плаја Исдабе и Плаја дел Саладиљо на око 1,5 km односно 1,7 km. Луксузна марина Пуерто Банус достиже се вожњом за 15 минута. Грофске терене су директно доступни. Аеродром Малага је удаљен 53 km ваздушне линије, док је аеродром Гибралтар на 46 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локалитет је на надморској висини од 41 m, што утиче на микроклиму. Годишња просечна температура је 19,1°C. Период за купање (температура воде ≥20°C) траје 5 месеци. Број сунчаних сати годишње је висок, што фаворизира суше окружење и коришћење отворених простора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су песковите. Плажа Салдуна је најближа (1.4 km). Поред пливања, зона нуди терене за тенис и падел у околини. Гроффски клуб Ел Параисо је пријемљив за рекреативне играче. Постоје могућности за шетање дуж обале или паркова у комплексу.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Параисо се налази између Марбеље (14 km) и Естепоне, дуж обалског појаса. Ова позиција омогућава приступ ужој регији Коста дел Сол. Већи урбани центри као што је Малага (61 km) су доступни аутопутем. За разлику од гушћих насеља, ова зона нуди више простора између објеката.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID