Ця квартира площею 80 м² розташована в Ель-Параїсо, Малага, з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Власність включає 167 м² земельної ділянки з південним орієнтуванням та закритою терасою. Квартира на першому поверсі, повністю мебльована та готова до проживання. Проект вже завершений, оригінальна дата будівництва - 1970 рік. Розташування в тихому житловому комплексі зі спільним басейном, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цю квартиру в Ель-Параїсо з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна відзначити її конкурентну перевагу у співвідношенні ціни та площі. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує схожі двокімнатні квартири від €269,950, але без приватної земельної ділянки такої ж площі. Lantana Residencial в Міхас починається з €205,000, але знаходиться далі від узбережжя та має менш розвинену інфраструктуру для міжнародних жителів. Etherna Homes 2 в Естепоні пропонує об'єкти від €259,000, але ці новобудови можуть мати вищі комунальні витрати. Ель-Параїсо вигідно відрізняється близькістю до кількох гольф-клубів та міжнародної школи, що робить його більш привабливим для певних груп покупців, ніж інші райони Коста-дель-Соль. Водночас слід враховувати, що це будівля 1970 року, тому вона може вимагати більше обслуговування, ніж сучасні новобудови в інших частинах регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Ель-Параїсо, в пішій доступності від пляжів та місцевих зручностей. На відстані 1,4 км знаходиться пляж Сальдуна, а до супермаркету лише 453 метри. Район має добре розвинену інфраструктуру з численними ресторанами, кафе та магазинами в безпосередній близькості.
Квартира відповідає потребам постійного проживання або як друге житло. Наявність двох спалень робить її придатною для пари чи невеликої сім'ї. Приватний сад та тераса забезпечують додатковий простір для відпочинку. Повна меблівання дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат.
Проект був завершений у 1970 році, що класифікує його як існуючу будову, а не новобудову. Будівля має статус 'Готово' з технічним обслуговуванням спільних зон. Стан об'єкта оцінюється як 'хороший' з відповідним технічним обслуговуванням протягом років експлуатації.
Об'єкт не пропонує сучасних енергоефективних технологій, характерних для нових розробок. Відсутня власна парковка, доступна лише вулична та громадська парковка. Квартира не має виду на море чи панорамних гірських краєвидів, оскільки розташована на першому поверсі з видом на сад.
Ця квартира підійде для пари чи невеликої сім'ї, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до місцевих зручностей та пляжів. Вона також стане чудовим варіантом для тих, хто шукає друге житло для відпочинку протягом року, особливо враховуючи м'який клімат та близькість до моря. Інвестори можуть оцінити потенціал для здачі в оренду, особливо під час туристичного сезону, завдяки популярності району Ель-Параїсо. Наявність міжнародної школи поруч робить об'єкт привабливим для сімей з дітьми, які планують переїзд до Іспанії. Також ця квартира підійде для людей похилого віку, які цінують спокійний район з хорошою інфраструктурою та без необхідності підніматися по сходах, оскільки об'єкт знаходиться на першому поверсі.
Квартира має стандартну якість оздоблення, характерну для будівель, побудованих у 1970-ті роки, з відповідним технічним обслуговуванням. Повністю мебльована з вбудованими шафами для зберігання. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою та обладнанням. У ванних кімнатах встановлено сучасні душові кабіни та умивальники. Об'єкт обладнаний системою кондиціонування повітря для підтримки комфорту влітку. Підлога, ймовірно, виконана з керамічної плитки, що є традиційним для цього регіону та клімату. Двері та вікна стандартної якості з необхідними ізоляційними властивостями для регіону. Загальний стан об'єкта оцінюється як 'хороший' з урахуванням віку будівлі та регулярного технічного обслуговування спільних зон.
Ціна на цю квартиру становить від €330,000. Цей показник включає повну мебліровку та 167 м² земельної ділянки. Щомісячні комунальні витрати складають €200, щорічний податок на нерухомість (IBI) - €600, а щорічні збори за вивіз сміття - €180. Ціна знаходиться в середньому діапазоні для району Ель-Параїсо, порівняно з подібними об'єктами в Естепоні. На сьогоднішній день об'єкт є вільним для перегляду з попереднім повідомленням за 24 години.
Денний ритм життя в Ель-Параїсо поєднує спокійне проживання з легким доступом до розваг та зручностей. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з виходом у приватний сад, де через південне орієнтування завжди достатньо сонячного світла. Після обіду можна прогулятися до одного з найближчих пляжів за 10-15 хвилин пішки або відвідати місцеві магазини та ресторани. Для любителів активного відпочинку недалеко знаходяться гольф-клуби та тенісні корти. Вечорами можна відпочити біля спільного басейну або відправитися в сусідні Марбелью чи Естепону за різноманітними розвагами та культурними заходами. Близькість до міжнародної школи робить місце зручним для сімей з дітьми.
Навколишнє середовище пропонує баланс між доступністю до міських зручностей та спокійним атмосферою. На відстані 1,4-1,7 км розташовані три пляжі: Сальдуна, Плая Ідабе та Плая дель Саладільо, що робить їх доступними для регулярних відвідувань пішки або на велосипеді. Місто Естепона знаходиться в безпосередній близькості, а до Марбельї всього 14 км, що дозволяє легко користуватися їхньою інфраструктурою. У радіусі 2 км знаходиться 25 ресторанів, 4 аптеки, 2 банки та 5 кафе, що забезпечує всі необхідні послоги в межах короткої відстані. Для сімей з дітьми поруч знаходиться Міжнародна школа Естепони всього за 0,2 км від квартири. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хорошу транспортну доступність навіть без власного автомобіля.
Ця карта показує розташування об'єкта в Ель-Параїсо, в районі Естепони. Відзначені ключові точки інтересу, включаючи найближчі пляжі, гольф-клуби, школи та важливі транспортні артерії. Об'єкт знаходиться в зручному місці з легким доступом до основних маршрутів, що з'єднують з Марбельєю та Естепоною.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Параїсо розташований на західному узбережжі провінції Малага, між Марбельєю (14 км) та Естепоною. Це місце займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, що дозволяє легко дістатися як до більших міст, так і до менших прибережних поселень. Район відомий своїми гольф-майданчиками та високоякісною житловою інфраструктурою. Поручність до Міжнародного аеропорту Малага (61 км) забезпечує хорошу транспортну доступність, а відстань до Гібралтару (46 км) робить можливими регулярні поїздки до цього британського анклаву.
Дістатися до найближчих пляжів можна за 10-15 хвилин пішки або близько 5 хвилин на автомобілі. До гольф-клубу El Paraíso всього 0,7 км, що робить його доступним для регулярних відвідувань навіть пішки. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 53 км, що приблизно 45-50 хвилин їзди. До Марбельї можна дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі, що робить можливими регулярні поїздки для шопінгу чи розваг. До найближчого супермаркету всього 453 метри, що дозволяє легко купувати продукти пішки. Для медичних послуг найближча лікарня знаходиться за 5,2 км, а аптеки - в межах 1,1 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель-Параїсо типово середземноморський із середньорічною температурою 19,1°C. Літні температури коливаються в межах 27°C, зимові - близько 12°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що є одним з найвищих показників у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Висота над рівнем моря складає 41 метр, що забезпечує легкий морський бриз без екстремальних погодних умов. Район отримує помірну кількість опадів, переважно в зимові місяці, що підтримує місцеву рослинність зеленою протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі Сальдуна, Плая Ідабе та Плая дель Саладільо знаходяться в межах 1,4-1,7 км від об'єкта. Ці пляжі пропонують типові для Коста-дель-Соль умови для відпочинку з піщаним покриттям та необхідною інфраструктурою. Для любителів гольфу особливою перевагою є близькість до гольф-клубу El Paraíso всього за 0,7 км, а також до інших гольф-майданчиків, як-от El Campanario Golf Course на відстані 0,9 км. Район також має добре розвинену тенісну інфраструктуру, включаючи RozaRossa Tennis and Padel Club лише за 0,3 км. Спортивні центри з басейнами знаходяться в безпосередній близькості, забезпечуючи можливості для активного відпочинку протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Параїсо розташований на західному узбережжі провінції Малага, між Марбельєю (14 км) та Естепоною. Це місце займає стратегічне положення в регіоні Коста-дель-Соль, що дозволяє легко дістатися як до більших міст, так і до менших прибережних поселень. Район відомий своїми гольф-майданчиками та високоякісною житловою інфраструктурою. Поручність до Міжнародного аеропорту Малага (61 км) забезпечує хорошу транспортну доступність, а відстань до Гібралтару (46 км) робить можливими регулярні поїздки до цього британського анклаву.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID