Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, ισογείου, 80μ² στην περιοχή El Paraiso της Μάλαγας, με 167μ² ιδιωτικό κήπο. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Αποτελεί μέρος της γαλήνιας οικιστικής κοινότητας Sun Garden, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής ζωής, σε απόσταση αναπνοής από πολυτελείς εγκαταστάσεις και φυσική ομορφιά.
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην El Paraiso, με τιμή εκκίνησης €330.000, τοποθετείται στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμολόγησης, ειδικά για ακίνητα με ιδιωτικό κήπο και άμεση διαθεσιμότητα. Συγκριτικά, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €269.950, ενώ το Lantana Residencial στη Mijas και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €205.000 και €259.000 αντίστοιχα. Αυτά τα συγκριτικά ακίνητα, αν και ενδεχομένως νεότερα ή σε διαφορετικές τοποθεσίες, προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, αλλά μπορεί να μην διαθέτουν τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ή την άμεση κατοικησιμότητα του παρόντος ακινήτου. Η El Paraiso, ως καθιερωμένη περιοχή, συχνά προσφέρει μεγαλύτερη αξία σε όρους ευκολίας πρόσβασης σε υφιστάμενες υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και εστιατόρια, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την υψηλότερη τιμή πώλησης σε σχέση με πιο αναπτυσσόμενες ή απομακρυσμένες περιοχές. Η τιμολόγηση του εν λόγω διαμερίσματος αντανακλά την ωριμότητα της τοποθεσίας και την ολοκληρωμένη παροχή ανέσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με κύριους δρόμους διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις, ενώ η εγγύτητα σε αεροδρόμια διασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και ιδιωτικό κήπο καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση, ενώ η πλήρης επίπλωση μειώνει την αρχική προσπάθεια προσαρμογής.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, με τρέχουσα κατάσταση 'Ετοιμο'. Αν και δεν είναι νέο κτίσμα, η καλή κατάσταση και η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης καθιστούν την αγορά πρακτική, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή απευθείας πρόσβαση σε αυτήν. Η θέση της στην αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο από γειτονικές δραστηριότητες, και η πάρκινγκ είναι κυρίως στο δρόμο ή κοινόχρηστο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή, αλλά ταυτόχρονα ήρεμη περιοχή της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα της άμεσης κατοίκησης και την ευκολία του πλήρως επιπλωμένου χώρου. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής και της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές. Ο ιδιωτικός κήπος και η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρουν επιπλέον ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου, αν και χρονολογείται από το 1970, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, συμβαδίζουν με τα πρότυπα της εποχής του, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ένα από αυτά να είναι en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η πλήρης επίπλωση, με την οποία πωλείται το διαμέρισμα, υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι είναι έτοιμοι προς χρήση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις. Ο κλιματισμός διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει αποθηκευτικό χώρο, ενώ η εύκολη συντήρηση του κήπου μειώνει τις απαιτήσεις φροντίδας.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €330.000, με την τιμή να αφορά την αγορά του πλήρως επιπλωμένου ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και παραδίδεται έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά την έκταση του ακινήτου, τον ιδιωτικό κήπο, την πλήρη επίπλωση και την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Οι μηνιαίες κοινόχρηστες δαπάνες ανέρχονται σε €200, ενώ ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) είναι €600 και τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων €180.
Η ζωή στο διαμέρισμα αυτό στην El Paraiso, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από ευκολία και μεσογειακό ρυθμό. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, η οποία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η ύπαρξη 25 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 2 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club (698μ.), και αθλητικά κέντρα, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (300μ.), απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό. Ο ιδιωτικός κήπος 54μ² και η κοινόχρηστη πισίνα παρέχουν χώρους για χαλάρωση και αναψυχή, ενώ η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Η καθημερινότητα στην El Paraiso, κοντά στην Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την άμεση διαθεσιμότητα αστικών ανέσεων. Η γειτνίαση με σχολεία, όπως το International School of Estepona (200μ.), φαρμακεία (1.1χλμ) και σούπερ μάρκετ (453μ.), διευκολύνει τις καθημερινές υποχρεώσεις. Η περιοχή προσφέρει 25 εστιατόρια και 5 καφέ εντός 2χλμ, καλύπτοντας ανάγκες για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα τένις και padel, καθώς και σε γήπεδα γκολφ, είναι άμεση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (1.5χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 6 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην El Paraiso, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, αθλητικές εγκαταστάσεις και την ακτογραμμή, καθιστώντας την ιδανική βάση για μεσογειακό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην El Paraiso, Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Costa del Sol. Απέχει 14 χλμ από τη διεθνώς γνωστή Marbella, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα με το μεγάλο αεροδρόμιο και την πλούσια ιστορία, βρίσκεται 61 χλμ μακριά, ενώ η Algeciras (53χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση 1.4χλμ από την παραλία Salduna και 1.7χλμ από την Playa del Saladillo, καθιστώντας τη θάλασσα εύκολα προσβάσιμη. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club, βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του 1χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 53χλμ (ευθεία γραμμή, ~45χλμ με βάση την περιγραφή), παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (453μ.) και φαρμακείο (1.1χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella απέχουν 14χλμ, προσφέροντας επιπλέον εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τριμήνο 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 41μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η παρουσία πράσινων περιοχών και η γειτνίαση με την ακτή προσφέρουν δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ το κλίμα είναι γενικά ευνοϊκό για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή προσφέρει ποικίλες επιλογές για τους κατοίκους. Παραλίες όπως η Salduna (1.4χλμ), η Playa Isdabe (1.5χλμ) και η Playa del Saladillo (1.7χλμ) είναι άμεσα προσβάσιμες, προσφέροντας χώρους για χαλάρωση και υδάτινες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το El Paraíso Golf Club να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (698μ.), και άλλες επιλογές όπως το El Campanario Golf Course (0.9χλμ). Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3χλμ) και το Club de Tenis (1.2χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (7.2χλμ), προσθέτει άλλη μια διάσταση στις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην El Paraiso, Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Costa del Sol. Απέχει 14 χλμ από τη διεθνώς γνωστή Marbella, προσφέροντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και νυχτερινή ζωή. Η Μάλαγα, η περιφερειακή πρωτεύουσα με το μεγάλο αεροδρόμιο και την πλούσια ιστορία, βρίσκεται 61 χλμ μακριά, ενώ η Algeciras (53χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID