Квартира с 2 спальнями, расположенная в Эль-Параисо, Малага, предлагает возможность проживания в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Этот объект, построенный в 1970 году, имеет жилую площадь 80 м² и расположен на первом этаже. Он находится в районе с развитой сетью услуг, что делает его привлекательным для тех, кто ищет удобство и доступность. Инфраструктура района и близость к основным транспортным узлам обеспечивают комфортное проживание.
В отличие от новых жилых комплексов, предлагающих современную архитектуру и новейшие технологии, эта квартира представляет собой объект вторичного рынка, построенный в 1970 году. Это отражается в цене: 330 000 евро за 80 м² с садом, что является конкурентоспособным предложением по сравнению с новыми проектами в аналогичных локациях, где цены могут начинаться от 259 000 евро (Etherna Homes 2, Эстепона) за меньшие площади и без частных садов. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро), предлагают более доступные варианты, но находятся в других регионах с иными характеристиками инфраструктуры и удаленности от ключевых точек, таких как аэропорт или крупные города. Эль-Параисо, как район, традиционно ассоциируется с полями для гольфа и спокойной атмосферой, что отличает его от более урбанизированных зон, таких как центр Марбельи. Данный объект сочетает в себе преимущества развитого района с возможностью наслаждаться средиземноморским образом жизни, предлагая при этом частное пространство на открытом воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Эль-Параисо, в пешей доступности от пляжа и основных городских удобств. Это расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской жизни. Близость к полям для гольфа и природным зонам добавляет привлекательности для любителей активного отдыха.
Объект ориентирован на тех, кто ценит удобство повседневной жизни: шаговая доступность к магазинам, ресторанам и пляжу. Просторная планировка с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, а также наличие частного сада, отвечают потребностям семьи или тех, кто ищет дополнительное пространство для отдыха и приема гостей.
Здание было построено в 1970 году, что соответствует более раннему этапу развития недвижимости в регионе. Хотя это не новый проект, он прошел капитальный ремонт и готов к немедленному заселению. Текущее состояние объекта позволяет новым владельцам приступить к использованию жилья без длительного ожидания.
Объект не является новым строительством и относится к жилому фонду 1970 года постройки. Планировка и дизайн могут соответствовать стандартам того периода. В информации отсутствуют данные о наличии парковочного места, кроме уличной парковки, и не указана энергетическая эффективность.
Данный объект подходит для лиц, ищущих жилье в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, но при этом ценящих близость к природе и местам отдыха. Он может служить как постоянным местом жительства, так и загородным домом для отдыха. Расположение вблизи полей для гольфа, пляжей и ресторанов делает его привлекательным для любителей активного и светского образа жизни. Квартира на первом этаже с частным садом будет удобна для семей с детьми или пожилых людей, а также для тех, кто предпочитает избегать лестниц. Полная меблировка делает его готовым к заселению, что удобно для покупателей, желающих быстро переехать или начать сдавать жилье в аренду.
Квартира, построенная в 1970 году, находится в хорошем состоянии и продается полностью меблированной. Полы покрыты плиткой, что является распространенным решением для средиземноморского климата, обеспечивая прохладу в жаркие месяцы. Установлены кондиционеры для контроля климата. В ванных комнатах установлены душевые кабины. Кухня полностью оборудована. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Проект ориентирован на юг, что способствует естественному освещению. Материалы и отделка соответствуют стандартам середины XX века, с возможностью последующей модернизации по усмотрению владельца. Сад требует простого ухода.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 330 000 евро. Это цена для объекта площадью 80 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, включающего частный сад. Стоимость учитывает расположение в Эль-Параисо, близость к пляжу и полям для гольфа. В объявлении указано, что объект полностью меблирован, что может повлиять на воспринимаемую ценность. Следует учитывать ежемесячные расходы на содержание жилья (коммунальные платежи 200 евро) и годовые налоги (IBI 600 евро, вывоз мусора 180 евро).
Этот объект представляет собой квартиру на первом этаже, расположенную в жилом комплексе Sun Garden в районе Эстепона Восток. Общая площадь составляет 80 м², включая 54 м² частного сада с южной ориентацией. Планировка включает две просторные спальни и две ванные комнаты. Гостиная выходит на крытую террасу площадью 22 м², ведущую в сад. Кухня полностью оборудована и имеет выход во второе, меньшее садовое пространство. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Комплекс располагает общим бассейном и ухоженными зелеными зонами, создавая атмосферу спокойствия. Близость к полям для гольфа, пляжам, магазинам и ресторанам делает это место удобным для повседневной жизни.
Расположение в Эль-Параисо, на востоке Эстепоны, обеспечивает удобный доступ к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км находится 25 ресторанов, 1 школа, 4 аптеки, 2 банка, 1 парк и 5 кафе. Близость к супермаркету (453 м) и больнице (5.2 км) обеспечивает повседневный комфорт. Активная жизнь района также подтверждается наличием 25 ресторанов и 5 кафе в непосредственной близости. Этот район предлагает динамичный образ жизни с возможностью пеших прогулок до пляжа и магазинов, что минимизирует необходимость использования автомобиля для ежедневных нужд.
Интерактивная карта показывает расположение Эль-Параисо относительно побережья Коста-дель-Соль. Она иллюстрирует близость к пляжам, полям для гольфа и основным транспортным артериям, подчеркивая удобство доступа к природным и рекреационным зонам, а также к городским центрам, таким как Марбелья и Эстепона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Параисо расположен на побережье Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Эта локация позволяет легко добраться до оживленных центров с их культурными и развлекательными предложениями. Расстояние до Малаги (61 км) обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и городским достопримечательностям. Позиционирование между Марбельей и Эстепоной обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к городским центрам.
Объект расположен примерно в 1,4 км от пляжа Салдуна и в 1,5 км от пляжа Плайя-Исдабе, что делает пляжный отдых легкодоступным. Ближайшие поля для гольфа, такие как El Paraíso Golf Club, находятся на расстоянии около 700 метров, предлагая отличные возможности для любителей этого вида спорта. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 45 км, обеспечивая удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До центра города Эстепона можно добраться за несколько минут на машине, а Марбелья находится всего в 14 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 6 линий в радиусе 2 км повышает мобильность.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой около 19.1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Район Эль-Параисо получает в среднем 3 856 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный период солнечной погоды. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает приятный морской бриз. Ориентация квартиры на юг способствует максимальному использованию солнечного света. Окружающая местность предлагает сочетание средиземноморской растительности и ухоженных садов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в непосредственной близости предлагает несколько пляжей: Салдуна (1.4 км), Плайя-Исдабе (1.5 км) и Плайя-дель-Саладильо (1.7 км). Эти пляжи, расположенные на расстоянии пешей или короткой поездки, предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа в пределах 1 км находятся три поля, включая El Paraíso Golf Club. Кроме того, в районе доступны спортивные центры, такие как теннисные клубы и бассейны. Близость к спортивным объектам и пляжам обеспечивает широкий спектр возможностей для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Параисо расположен на побережье Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Эта локация позволяет легко добраться до оживленных центров с их культурными и развлекательными предложениями. Расстояние до Малаги (61 км) обеспечивает доступ к крупному международному аэропорту и городским достопримечательностям. Позиционирование между Марбельей и Эстепоной обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к городским центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID