Tento byt se nachází v klidné rezidenční oblasti El Paraiso v Malaze, jen krátkou vzdáleností od pláže. Byt o rozloze 80 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí příjemný životní prostor s přímým přístupem do soukromé zahrady. Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Komplex, ve kterém se byt nachází, je udržovaný s možností využití společného bazénu. Lokalita je vhodná pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost díky blízkosti golfových hřišť, pláží a dalších služeb.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v El Paraiso vyváženou kombinaci ceny, vybavení a lokality. Projekt Aquamar v Torre del Mar, nabízený od 269 950 €, je sice cenově dostupnější, ale nachází se dále od hlavních center Costa del Sol a golfových hřišť. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) představuje cenově atraktivnější možnost, ale s nižší standardní vybaveností a menší blízkostí k moři. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je cenově srovnatelný, ale nedosahuje kvalit soukromé zahrady a prostoru, které tento byt nabízí. Hlavní výhodou tohoto bytu je kombinace dokončeného, zavedeného komplexu s dostatečným prostorem a vysokou dostupností jak golfových hřišť, tak pláže. Ve srovnání s novějšími projekty může mít nižší energetickou účinnost, ale zato nabízí osvědčenou kvalitu stavebních materiálů a stabilní komunitní život bez počátečních problémů spojených s novostavbami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v urbanizované oblasti El Paraiso, která nabízí dobré dopravní spojení s okolními městy. Nachází se na docházkovou vzdálenost od pláže a základních služeb. V okolí se nachází řada restaurací, obchodů a rekreačních zařízení. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti pravidelného používání automobilu pro základní denní potřeby.
Tento byt vyhovuje potřebám rezidentů, kteří hledají praktické bydlení s dostatkem prostoru pro pár nebo malou rodinu. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečnou kapacitu pro pohodlné bydlení. Přítomnost soukromé zahrady a terasy rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní aktivity. Kompletní vybavení nábytkem usnadňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Tento bytový projekt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se jedná o zavedenou a osvědčenou stavbu. Stavba je ve dobrém stavu s pravidelnou údržbou společných částí komplexu. Budova má již stabilizovanou konstrukci a vyřešené případné počáteční technické problémy, které mohou nastávat u novějších projektů. Komplex je plně funkční a obyvatelný bez omezení.
Tento byt nenabízí vlastní parkovací stání, což může být v sezónní době omezení. Objekt nenabízí výhled na moře, pouze do zahrady a okolní zeleně. Byt se nachází v přízemí, což může omezovat výhledy a soukromí ve srovnání s vyššími patry. Stavba z roku 1970 nemá nejmodernější energetickou účinnost srovnatelnou s novými výstavbami. Chybí možnost vybudování bazénu na vlastním pozemku.
Tento byt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý byt ve Španělsku pro trávení dovolené nebo částečný přestěhování. Jeho praktická dispozice a vybavení umožňují okamžité nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Milovníci golfu ocení blízkost golfového klubu El Paraíso v docházkové vzdálenosti. Pro seniory představuje vhodnou volbu díky přízemnímu umístění a přístupnosti bez schodů. Investoři mohou využít vysoký potenciál pronájmu díky atraktivní poloze blízko pláže a golfových hřišť. Byt je také vhodný pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s dostupností služeb, ale bez ruchu velkých turistických center. Pro milovníky středomořského životního stylu s možností kombinace bydlení a rekreace.
Byt je ve velmi dobrém stavu s kvalitními materiály použitými při výstavbě. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a sprchovými kouty. Kuchyňská linka je plně vybavena s vestavěnými spotřebiči, které umožňují pohodlnou přípravu jídel. Podlahy jsou vyhotoveny v kvalitních keramických dlaždicích, které snadno udržovatelné a odolné vůči opotřebení. Okna jsou vybavena kvalitními žaluziemi pro regulaci světla a soukromí. Soukromá zahrada a terasa jsou pečlivě udržované s nízkou náročností na údržbu, což umožňuje maximální využití venkovního prostoru bez časově náročné péče. Komunitní prostory včetně bazénu jsou pravidelně udržovány, což zajišťuje příjemné prostředí pro všechny obyvatele komplexu.
Tento byt je nabízen za cenu od 330 000 €, což odpovídá standardům pro podobné nemovitosti v oblasti Costa del Sol. Cena zahrnuje plně vybavený interiér, což eliminuje potřebu dalších investic do nábytku. Měsíční poplatky za společné části činí přibližně 200 €, roční daň z nemovitosti (IBI) je asi 600 € a poplatek za odpadky 180 € ročně. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se jedná o průměrnou cenovou hladinu s ohledem na lokalitu a vybavení nemovitosti.
Tento byt představuje praktické řešení pro každodenní život ve středomořském klimatu. Jeho dispozice umožňují pohodlný denní režim s oddělenými prostory pro odpočinek a aktivity. Jižní orientace zajišťuje slunné rána na terase, kde lze snídat s výhledem do soukromé zahrady. Během dne lze využívat blízkost golfových hřišť pro sportovní aktivity nebo pláže pro relaxaci. Večer je možné navštívit místní restaurace či kavárny v docházkové vzdálenosti. Víkendy lze trávit prozkoumáváním okolních měst jako Marbella nebo Estepona, případně odpočinkem v soukromé zahradě. Komunitní bazén nabízí další možnost pro osvěžení během horkých měsíců. Prostředí je klidné, přesto s dostatkem služeb a aktivit v bezprostředním okolí.
Byt se nachází v oblasti s dobrou dostupností základních služeb a infrastruktury. Supermarket je vzdálen pouze 453 metrů, což umožňuje nákup potravin bez nutnosti použití automobilu. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací a kaváren pro běžné stravování a sociální setkávání. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 5,2 km a čtyřmi lékárnami v okolí. Bankovní služby jsou dostupné ve dvou pobočkách v okolí. Děti mohou navštěvovat mezinárodní školu The International School of Estepona, která je vzdálena jen 200 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna šesti linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního vozidla. Pro delší výlety jsou vzdálenosti do větších měst jako Marbella (14 km) a Málaga (61 km) přijatelné pro jednodenní výlety.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v El Paraiso v provincii Málaga. Zelené plochy představují golfová hřiště, která obklopují lokalitu a přispívají k příjemnému prostředí. Modrá linie označuje pobřeží Středozemního moře v docházkové vzdálenosti. Červené značky ukazují klíčová služby a zařízení v okolí včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Mapa jasně ilustruje výhody polohy bytu s ohledem na dostupnost jak přírodních, tak městských prvků.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso je strategicky umístěn mezi dvěma významnými centry Costa del Sol, Marbellou (14 km) a Esteponou (v těsné blízkosti). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám v obou městech bez nutnosti bydlení v jejich hustě osídlených centrech. Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena 61 km, což představuje přibližně hodinu jízdy pro kulturní a administrativní potřeby. Oblast Algeciras (53 km) nabízí další možnosti pro nákupy a služby. Poloha mezi těmito centry zajišťuje klidnější bydlení s dobrou dostupností veškeré potřebné infrastruktury. El Paraiso si zachovává rezidenční charakter s výhledem na přístup ke všem výhodám života na Costa del Sol.
Pláže jsou dosažitelné během 10-15 minut chůze, přičemž nejbližší pláž Salduna je vzdálena 1,4 km. Další blízké pláže jsou Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Golfovým nadšencům nabízí lokalita výjimečnou dostupnost golfových hřišť, klub El Paraíso Golf Club je vzdálen pouze 698 metrů. Nejbližší větší město Marbella je vzdáleno 14 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobil. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 5,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 53 km, což představuje přibližně 45-50 minut jízdy. Pro cestování do Velké Británie je možné využít i letiště v Gibraltaru, které je vzdáleno přibližně 46 km. Všechna tato místa jsou dobře dostupná jak vlastním automobilem, tak i veřejnou dopravou.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Paraiso se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C, což zajišťuje příjemné podmínky pro život po celý rok. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 856, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C, což umožňuje koupání v moři od května do října. Ročně se v oblasti slaví 32 místních svátků, které obohacují kulturní život komunity. Mírný sklon terénu v okolí bytu zajišťuje dobrou odvodňovací schopnost při případných deštích a zároveň nabízí atraktivní výhledy do okolní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika atraktivním plážím s modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláž Salduna (1,4 km) je nejbližší možností pro denní koupání a slunění. Pláže Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) nabízejí další možnosti pro vodní aktivity a relaxaci. Golfovým nadšencům slouží hřiště El Paraíso Golf Club (0,7 km), které je jedním z nejlépe hodnocených v regionu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí také další golfová hřiště jako El Campanario Golf Course (0,9 km). Pro sportovní vyžití jsou k dispozici tenisové a padelové kluby včetně RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km). Vodní sporty jsou možné v nedalekém přístavu Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), který nabízí také možnosti pro jachting a další vodní aktivity. Komunitní bazén v komplexu slouží jako alternativa k moři pro osvěžení během horkých letních dnů.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso je strategicky umístěn mezi dvěma významnými centry Costa del Sol, Marbellou (14 km) a Esteponou (v těsné blízkosti). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám v obou městech bez nutnosti bydlení v jejich hustě osídlených centrech. Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena 61 km, což představuje přibližně hodinu jízdy pro kulturní a administrativní potřeby. Oblast Algeciras (53 km) nabízí další možnosti pro nákupy a služby. Poloha mezi těmito centry zajišťuje klidnější bydlení s dobrou dostupností veškeré potřebné infrastruktury. El Paraiso si zachovává rezidenční charakter s výhledem na přístup ke všem výhodám života na Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID