Šis dviejų miegamųjų butas su privačiu sodu yra El Paraiso rajone, Malagos provincijoje. Butas yra žemame aukšte, 80 kvadratinių metrų ploto, su 167 kvadratinių metrų sklypu. Objektas yra užbaigtas 1970 metais, jame yra bendras baseinas ir visi būtini patogumai. Butas orientuotas į pietus, todėl gausu saulės šviesos visą dieną. Objektas yra tik 1,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio.
Palyginti su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis butas El Paraiso yra vidutinės kainos segmento. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase nuo 205 000 eurų, tačiau šie projektai yra toliau nuo jūros ir golf aikštynų. Kitas palyginamasis objektas, Etherna Homes 2 Esteponoje, prasideda nuo 259 000 eurų, bet čia nėra tokio didelio privačios žemės ploto. Unikalus šio buto privalumas yra jo padėtis, arti ir paplūdimio, ir golf aikštynų, ir miesto paslaugų, kuris nėra toks paplitęs kituose regiono projektuose. Be to, šis butas yra visiškai įrengtas ir furnished, kas sutaupo papildomų išlaidų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra El Paraiso rajone, esančiame Esteponos rytinėje dalyje. Jis yra miesto tipo aplinkoje su pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis. Artimiausios didelės gyvenvietės yra Marbelija (14 km) ir Estepona (keli kilometrai). Geografiškai objektas yra 41 metrų virš jūros lygio, o iki Malagos oro uosto yra 53 km.
Butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, todėl tinkamas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Privatus sodo plotas leidžia mėgautis lauke leidžiamu laiku, o buto išplanavimas yra praktiskas kasdieniam gyvenimui. Visa atribota virtuvė ir iš viso įrengti baldai leidžia iš karto įsikurti be papildomų investicijų.
Nors butas pastatytas 1970 metais, jis yra geros būklės. Pastatas yra visiškai užbaigtas ir galimas gyvenamasis iš karto. Nauja statyba nėra vykdoma, tačiau objektas priklauso apdailtai komunaliniam baseinui, kuris prižiūrimas, todėl bendrija užtikrina patogias gyvenimo sąlygas.
Šis butas neturi papildomų gyvenamųjų erdvių po stogu ar rūsių. Parkavimas yra bendras arba gatvėje, todėl nebūtina nuosava vieta automobiliui. Butas neturi liftų, todėl tinka tik tiems, kurie gali laiptais. Taip pat nėra oro kondicionierių visuose kambariuose.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su papildomais patogumais, pavyzdžiui, golfą mėgstantiems asmenims arba šeimoms, kurios nori gyventi netoli paplūdimio. Dėl savo išplanavimo ir vietos, jis taip pat tinka kaip poilsio namai arba investicinis objektas su nuomos potencialu. Butas ypač tinkamas tiems, kurie vertina ramybę, bet nori būti arti paslaugų, čia nėra didelio miesto triukšmo, bet visi būtini daiktai pasiekiami pėsčiomis. Taip pat verta paminėti, kad arti yra tarptautinė mokykla, todėl tinkamos šeimoms su vaikais.
Buto vidus yra įrengtas su praktiškais ir tvirtais medžiagomis. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški dušai ir kriauklės, o miegamuosiuose kambariuose yra integruoti spintos. Butas turi orų kondicionavimo sistemą, kuri užtikrina komfortą vasaros mėnesiais. Privačioje terasoje ir sode įrengti lengvai prižiūrimi elementai, kurie reikalauja minimalios priežiūros. Nors pastatas pastatytas 1970 metais, visi komunikacijos yra prijungtos: elektros, vandentiekio, o telefono ir interneto galimybės yra įrengtos. Butas parduodamas su visais baldais ir buitine įranga, todėl naujasis savininkas gali iš karto įsikurti be papildomų išlaidų.
Butas parduodamas už 330 000 eurų. Kaina apima visiškai įrengtą ir furnished būstą, be papildomų išlaidų. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais regione, kaina yra vidutinė. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase nuo 205 000 eurų. Butui taikomi mokesčiai: bendrija 200 eurų per mėnesį, nekilnojamojo turto mokestis 600 eurų per metus, šiukšlių surinkimo mokestis 180 eurų per metus.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute El Paraiso vyksta santykinai ramiai. Pietų orientacija užtikrina, kad gyvenamasis kambarys ir terasa yra apšviesti nuo ryto iki vakaro. Virtuvė turi papildomą išėjimą į mažą sodelį, kurį galima naudoti ryto kavos gėrimui. Buto išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti visas paslaugas, iki artimiausios parduotuvės tik 453 metrai, o iki keliolikos restoranų, vos keli šimtai metrų. Komunalinis baseinas suteikia galimybę atšvęsti vasaros dienomis be papildomų pastangų. Dėl artimų golf aikštynų ir paplūdimių, savaitgaliai gali būti praleidžiami aktyviai arba poilsiui.
El Paraiso rajonas siūlo subalansuotą gyvenimą su gerai išvystyta infrastruktūra. Butas yra tik 1,4 km atstumu nuo Salduna paplūdimio, 1,5 km nuo Playa Isdabe ir 1,7 km nuo Playa del Saladillo. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami tiek pėsčiomis (apie 15-20 minučių), tiek automobiliu (apie 5 minutes). Artimiausias prekybos centras yra 453 metrų atstumu, o vaistinė, 1,1 km. Rajone veikia 25 restoranai ir 5 kavinės, todėl maistas ir gėrimai yra lengvai pasiekiami. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 6 autobusų maršrutai su 50 stotelių, sujungiančių El Paraiso su gretimais miestais.
Žemėlapis parodo buto išsidėstymą El Paraiso rajone, arti golf aikštynų ir netoli jūros kranto. Matyti, kad objektas yra patogioje vietoje, arti pagrindinių kelių, bet toli enough nuo jų, kad būtų ramu. Žemėlapis taip pat parodo artimiausias paslaugas ir rekreacijos zonas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų, Marbelijos (14 km) ir Esteponos (keli kilometrai). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes su jų paslaugomis, kultūriniais renginiais ir pramogomis, tuo pat metu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Regionas yra 53 km atstumu nuo Malagos, didžiausios provincijos sostinės, ir 46 km nuo Gibraltaro, tarptautinio finansinio centro.
Paplūdimiai yra pasiekiami per 15-20 minučių pėsčiomis arba 5 minutės automobiliu. Artimiausias golf klubas El Paraíso yra tik 698 metrų atstumu, o dar du kiti aikštynai, maždaug 0,9 km atstumu. Iki artimiausios didelės gyvenvietės Marbelijos yra 14 km, o iki Esteponos, keli kilometrai. Malagos oro uostas yra 53 km atstumu, o Gibraltaras, 46 km. Artimiausias ligoninės įstaiga yra 5,2 km atstumu, o tarptautinė mokykla The International School of Estepona, tik 0,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso regione klimatas yra vidutinių platumų, su metinės temperatūros vidurkiu 19,1°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 27°C, o žiemą nenukrenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3 856 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai maudytis jūroje. Rajonas yra 41 metrų virš jūros lygio, todėl čia nėra per didelių aukščių skirtumų, kas palengvina judėjimą. Metinis kritulių kiekis yra vidutinis, o oras dažniausiai saulėtas ir sausas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Salduna, Playa Isdabe ir Playa del Saladillo, yra lengvai pasiekiami ir turi visas reikalingas paslaugas. Šie paplūdimiai yra populiari tarp vietinių ir turistų, bet neperpildyti. Be paplūdimių, regionas garsėja savo golf aikštynais, El Paraíso Golf Club yra tik 698 metrų atstumu, o dar du kiti aikštynai, maždaug 0,9 km atstumu. Taip pat arti yra sporto centrai, pavyzdžiui, RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) ir Club de Tenis (1,2 km). Šie objektai siūlo įvairias sporto galimybes visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Paraiso yra patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių Costa del Sol miestų, Marbelijos (14 km) ir Esteponos (keli kilometrai). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes su jų paslaugomis, kultūriniais renginiais ir pramogomis, tuo pat metu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Regionas yra 53 km atstumu nuo Malagos, didžiausios provincijos sostinės, ir 46 km nuo Gibraltaro, tarptautinio finansinio centro.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID