Este apartamento em El Paraíso, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa área consolidada da Costa del Sol. Com uma área de 80 m² e 2 quartos, o imóvel situa-se num complexo residencial com acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa. A sua localização combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância, posicionando-o como uma opção para quem procura um estilo de vida prático e soalheiro na região.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em El Paraíso apresenta-se com um preço inicial de €330.000. Embora seja um dos preços mais elevados entre os exemplos fornecidos, a sua localização em El Paraíso, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de renome e um ambiente residencial consolidado, pode justificar este valor. A oferta inclui um jardim privativo considerável e a venda mobilada, o que pode representar uma vantagem em termos de conveniência e custo inicial para o comprador. Em termos de características, a idade do edifício (1970) difere de muitos projetos novos que podem estar disponíveis na região, mas a sua condição "boa" e a localização consolidada oferecem uma proposta de valor distinta, focada mais na funcionalidade e acesso a infraestruturas estabelecidas do que em novas construções.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento encontra-se em El Paraíso, uma zona reconhecida pela sua proximidade a campos de golfe e à costa. A sua localização permite fácil acesso a pé a estabelecimentos comerciais e restaurantes, situando-se a uma distância razoável do mar. Esta configuração urbana facilita a mobilidade pedonal e ciclista para tarefas quotidianas, integrando o imóvel num cenário de conveniência residencial.
Este imóvel responde a um desejo por habitação funcional com acesso a zonas verdes privadas e comuns. O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área de estar que se estende para um terraço e jardim privativo virado a sul. A configuração é adequada para quem procura um espaço soalheiro para residência permanente, férias ou como potencial investimento, beneficiando da climatização e acabamentos existentes.
O edifício data de 1970, indicando que este apartamento pertence a um empreendimento imobiliário estabelecido. Embora não seja uma construção nova, o imóvel foi mantido e encontra-se em boas condições, pronto para habitar. A data de construção sugere um estilo arquitetónico consolidado na região, com as comodidades atuais adaptadas ao longo do tempo para responder às necessidades contemporâneas.
Este projeto não dispõe de vistas para o mar a partir do interior do apartamento, focando-se antes em vistas para o jardim privativo e áreas comuns. O estacionamento é predominantemente na rua ou em áreas comuns, não havendo garagem privativa associada. A data de construção de 1970 implica que a infraestrutura não é nova, embora o imóvel se apresente em boas condições e com comodidades modernas.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades urbanas e recreativas. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, ideal para quem não depende exclusivamente de um carro. A presença de um jardim privativo e de uma piscina comum torna-o atrativo para quem desfruta de espaços exteriores e de um ambiente residencial tranquilo. Para investidores, o potencial de rendimento locativo é um fator a considerar, dada a localização procurada na Costa del Sol. A sua configuração no rés-do-chão e a acessibilidade podem também ser vantajosas para pessoas com mobilidade reduzida.
O apartamento apresenta acabamentos em bom estado, pronto para habitação imediata, sendo vendido totalmente mobilado. As características mencionadas incluem ar condicionado para climatização, um terraço coberto e um jardim privativo com 54 m², virado a sul, que maximiza a exposição solar. Dispõe de roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa (en-suite). A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade para o dia a dia. Embora os detalhes específicos dos materiais de construção e acabamentos interiores não sejam detalhados, o estado geral "bom" e a oferta de mobília indicam um imóvel preparado para o uso.
O apartamento está disponível a partir de 330.000 €. Esta unidade específica dispõe de 2 quartos e 80 m² de área interior, com um jardim privativo de 54 m². A oferta inclui mobilidade para habitação imediata, pois é vendido totalmente mobilado. A descrição de preço "a partir de" sugere que podem existir outras unidades ou tipologias com preços distintos. As taxas anuais de IMI e de resíduos, juntamente com as quotas mensais de condomínio, devem ser consideradas no custo total de aquisição e manutenção.
O imóvel está situado numa área urbana consolidada, onde a rotina diária é facilitada pela proximidade a diversos serviços. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e restaurantes permite um quotidiano descomplicado, com muitas tarefas a poderem ser realizadas sem necessidade de veículo. A presença de zonas verdes, como o jardim privativo e a piscina comum, oferece espaços de lazer e relaxamento. O ambiente é propício a um ritmo de vida tranquilo, mas com acesso a atividades desportivas e sociais nas imediações, como campos de golfe e clubes desportivos, caracterizando a zona como um local de conveniência e estilo de vida mediterrânico.
A vida em El Paraíso, Málaga, é marcada pela proximidade a um diversificado leque de serviços. A menos de 1 km encontram-se supermercados, farmácias e o El Paraíso Golf Club, facilitando as rotinas diárias e o lazer. A curta distância a pé ou de bicicleta até à praia e a outros centros comerciais e restaurantes reforça a conveniência desta localização. A região é servida por 6 linhas de transporte público com 50 paragens, o que aumenta a mobilidade, complementando a acessibilidade a pé. A presença de escolas internacionais nas proximidades, como a The International School of Estepona a 0.2 km, é um ponto a favor para famílias.
O mapa ilustra a localização de El Paraíso, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como campos de golfe, praias e a rede de transportes. A disposição geográfica mostra a integração do projeto numa área urbana com acesso a infraestruturas essenciais e recreativas, delineando a conveniência e o estilo de vida oferecido pela Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está situado em El Paraíso, uma área entre a costa e as zonas mais interiores da província de Málaga. A sua localização a 14 km de Marbella e a 61 km de Málaga, capital da província, coloca-o numa posição estratégica. Esta proximidade a centros urbanos maiores permite acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. A 53 km de Algeciras, a localização também oferece acesso a outras importantes cidades da Andaluzia.
O acesso a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 53 km, e Gibraltar (GIB) a cerca de 46 km, oferecendo ligações internacionais. A proximidade a praias como Salduna (1.4 km) e Playa del Saladillo (1.7 km) é notável, assim como a vasta oferta de campos de golfe, com o El Paraíso Golf Club a apenas 700 metros. A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 50 paragens, e a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.8 km, complementam as opções de mobilidade.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Paraíso beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.1°C, variando entre os 12°C e os 27°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.856 horas de sol anuais, a zona é propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma inclinação suave do terreno na área circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece diversas opções de lazer e desporto. A poucos quilómetros encontram-se praias como Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) e Playa del Saladillo (1.7 km), algumas com classificação Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, o El Paraíso Golf Club está a menos de 1 km, juntamente com outros campos nas proximidades. A região também dispõe de centros desportivos como a RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km), Club de Tenis (1.2 km) e instalações aquáticas como a Lower Pool (1.5 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado em El Paraíso, uma área entre a costa e as zonas mais interiores da província de Málaga. A sua localização a 14 km de Marbella e a 61 km de Málaga, capital da província, coloca-o numa posição estratégica. Esta proximidade a centros urbanos maiores permite acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona residencial. A 53 km de Algeciras, a localização também oferece acesso a outras importantes cidades da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL734575
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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