Ez a kulcsrakész, két hálószobás duplex penthouse lakás kifinomult lakhatási élményt kínál Málaga elismert lakóövezetében, El Paraisóban. A jól karbantartott komplexumban elhelyezkedő ingatlan saját tetőterasszal rendelkezik, amelyből tengerpanoráma is nyílik, továbbá közös kert és medence is tartozik hozzá. A helyszín ötvözi a nyugodt lakókörnyezet csendjét a városi kényelmekkel: boltok, éttermek és alapvető szolgáltatások sétatávolságon belül találhatók. Az ingatlan állapota jó, minőségi kialakítással, például márványpadlóval és beépített szekrényekkel, így kényelmes alapot nyújt az azonnali beköltözéshez vagy nyaralóként történő hasznosításhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Paraisóban elhelyezkedve ez a penthouse lakás a partközeli, kiépült környezet előnyeit élvezi. Számos bolt, étterem és kávézó sétatávolságon belül található, ami a kényelmes életmódot hangsúlyozza. A golfpályákhoz és a strandokhoz való közelség tovább növeli vonzerejét a Costa del Sol jól elhelyezkedő ingatlanaként.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes otthont keresnek bőséges kültéri területtel, amit a tágas tetőterasz emel ki. Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát kínál, ami egyedülállók, párok vagy kisebb családok számára ideális. Kulcsrakész állapota és jó karban tartása miatt a lakók zökkenőmentesen beköltözhetnek új otthonukba, és azonnal élvezhetik a mediterrán életmódot felújítási szükségletek nélkül.
Bár az építés állapota kulcsrakészként van megjelölve, az ingatlant 2002-ben adták át. Ez azt jelenti, hogy inkább bevált lakóingatlan, mint újépítésű ingatlan. A vásárlóknak tudniuk kell, hogy habár az ingatlan jó állapotban van, az átadás évének építési szabványait és dizájnját tükrözi, ami esztétikailag és funkcióiban eltérhet a legújabb fejlesztésektől.
Ez a penthouse duplex lakás nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző előnyöket, mint a legújabb energiahatékonysági szabványok vagy a modern dizájntrendek. Nincs említés konkrét okosotthon-technológiai integrációról vagy korszerű építőanyagokról a meglévő jó állapoton és a márványpadlón túlmenően. A vásárlóknak ezeket a szempontokat saját preferenciáik alapján kell értékelniük.
Ez a penthouse duplex lakás kifejezetten alkalmas azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik a kényelmes tengerparti életmódot helyezik előtérbe, a szolgáltatások és a szabadidős tevékenységek könnyű elérésével. Azoknak vonzó, akik minimális karbantartást igénylő nyaralót keresnek, köszönhetően jó állapotának és a közös létesítményeknek, mint a medence és a kertek. Állandó lakosok számára a boltokhoz, éttermekhez, valamint az iskolákhoz és egészségügyi szolgáltatásokhoz (5,2 km a kórházig) való gyalogos elérhetőség nyújt praktikus mindennapokat. Befektetők számára vonzó lehet a turizmusáról és nagy ingatlanforgalmáról ismert, keresett helyszínén, ami bérleti bevételi potenciált sugall. Elhelyezkedése a golfozóknak is megfelel, mivel több golfpálya is a közelben található, valamint a strandkedvelőknek is, tekintettel a part viszonylag rövid távolságára.
A belső tér az építés évére jellemző minőségi kialakítást mutat, beleértve a márványpadlót a nappaliban és a hálószobákban, ami tartós és elegáns felületet biztosít. A hálószobákban lévő beépített szekrények gyakorlati tárolási megoldást kínálnak. Az ingatlan kedvező fekvésű, maximalizálva a természetes fényt és meleget. A klímaszabályozást légkondicionálás biztosítja, előre beszerelt fűtés-hűtés rendszerrel, ami egész éves kényelmet garantál. Bár a konyhai és fürdőszobai szerelvények részletei nincsenek kifejtve, a leírás működő és jól karbantartott színvonalat sugall. Az ingatlan jó állapotban kerül bemutatásra, ami arra utal, hogy nagyobb felújításokra nem lesz azonnal szükség, így a lakók azonnal élvezhetik a tereket, vagy idővel alakíthatják saját ízlésükre.
Ennek a penthouse duplex lakásnak a fix irányára 349 900 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár végleges költségként szerepel, nem kiindulópontként. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát kínál 89 m²-es lakóterületen, ami jól elhelyezkedő ingatlan esetén jó értékajánlatnak számít. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez egy egyszeri ajánlat, és elérhetősége a piaci helyzettől és a vevői érdeklődéstől függ, ellentétben a rugalmas árszintekkel működő új fejlesztésekkel.
El Paraiso kiegyensúlyozott környezetet kínál, amelyet a Földközi-tenger közelsége és számos alapvető szolgáltatás jellemez. A környék sűrűn ellátott: 2 km-es körzetben 31 étterem és 6 kávézó található, négy patika és három bank mellett. Ez a sűrűség olyan életmódot támogat, amelyben a napi vásárlások és társasági tevékenységek gyalog vagy biciklivel intézhetők el, csökkentve az autófüggőséget. A 19 általános és 10 középiskola jelenléte, beleértve egy 0,8 km-re lévő nemzetközi iskolát, családbarát légkörre utal. 24 szállodával és közel 7 000 ággyal a környék a szezonális látogatói hullámot is kiszolgálja, ami élénk, bár néha forgalmas helyi gazdaságot eredményez. Az 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklet és az öt hónapos strandszezon az év nagy részében erősíti a szabadtéri életmód vonzerejét.
El Paraiso elővárosi tengerparti élményt kínál, amely a lakóövezeti nyugalom és a városi elérhetőség keveréke. A környéken 2 km-es körzetben magas a szolgáltatások sűrűsége, beleértve 31 éttermet és 6 kávézót, amelyek minden ízlést és társasági igényt kiszolgálnak. A „part menti” és a „tenger közeli” besorolás a mediterrán életmód közvetlen hozzáférését jelzi. A számos szálloda és a magas ingatlanforgalom (évente 3 163 tranzakció) dinamikus és népszerű környékre utal, ami élénk hangulatot eredményezhet, különösen a csúcsszezonban. A tengerszint feletti 25 méteres magasság viszonylag sík terepet sugall, ami javítja a gyaloglhatóságot és a helyi szolgáltatások, valamint a közeli strandok elérését.
Ez a térkép kiemeli a penthouse lakás stratégiai pozícióját El Paraisóban, Esteponában. Vizuálisan megerősíti az alapvető szolgáltatásokhoz, beleértve a szupermarketeket és patikákat, valamint a szabadidős létesítményekhez, mint a golfpályák és strandok való közelséget. A térkép által nyújtott kontextus bemutatja a terület városi elrendezését és kapcsolatát a tágabb Costa del Sol partvonalával.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Paraiso Estepona községében helyezkedik el, amely a Costa del Sol tágabb régiójának része Andalúziában. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a keletre fekvő kozmopolita központok, Marbella és Puerto Banús, valamint a nyugatra található, hagyományosabb andalúz varázsú Estepona városa között. A régió kiérdemelt hírnevét élvezi, mint Európa egyik első számú úti célja, amelyet éghajlata, strandjai és kiterjedt szabadidős infrastruktúrája tesz ismertté, beleértve a számos golfpályát és jachtkikötőt. Bár nyugodt lakókörnyezetet kínál, az úthálózaton keresztüli elérhetősége hatékonyan összeköti a málagai és gibraltári repülőterekkel, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
Ez a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésű a kényelem szempontjából. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, sétatávolságon belül vannak, a szupermarket mindössze 453 méterre, a patika 1,1 km-re található. Egészségügyi ellátáshoz a kórház 5,2 km-re fekszik. A szabadidős tevékenységek is jól ellátottak: az El Paraíso Golf Club gyakorlatilag az ajtó előtt van (1 km-en belül). Több strand, beleértve a Playa Isdabét, 1,3 km és 1,7 km közötti távolságra található, sík terepen megközelíthetően. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 50 megállóval 6 vonalon, ami megkönnyíti a mozgást a régióban. Autóval a Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 52 km-re van (bár az adatok El Paraisótól konkrétan 45 km-t tüntetnek fel), a gibraltári repülőtér pedig kb. 46 km-re, nemzetközi kapcsolatot biztosítva. A legfontosabb célállomások, mint Estepona belvárosa és Puerto Banús, a meglévő leírások szerint kb. 10 perces autóútra vannak.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso éghajlata a Costa del Solra jellemző, mediterrán környezetet kínálva, átlagos havi hőmérsékletekkel 12 °C-tól a hűvösebb hónapokban 26 °C-ig a melegebb időszakokban. Az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C, ami az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A strandszezon, amelyet a legalább 20 °C-os vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül öt hónapig tart. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Dél-Spanyolországhoz kapcsolódó életmódnak kedvez. A tengerszint feletti 25 méteres magasságnak köszönhetően az ingatlan enyhe időjárást élvez, a magasabban fekvő vagy belső területekre jellemző hőmérsékleti szélsőségek nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen elérik a partot, több strand található rövid légvonalbeli távolságra, például a Playa Isdabe (1,3 km), a Salduna (1,4 km) és a Playa del Saladillo (1,7 km). Ezek a strandok általában sík terepen megközelíthetők, így könnyen elérhetők. Golfrajongók számára a helyszín kiváló: több golfpálya is található 1 km-en belül, beleértve az El Paraiso Golf Clubot és az El Campanario golfpályát. Sportlétesítményekben is bővelkedik a környék: a RozaRossa Tennis and Padel Club mindössze 0,9 km-re található. A jachtkikötők, például a Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) közelsége vízi sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.7°C | 154 mm |
| Április | 16.7°C | 70 mm |
| Május | 19.9°C | 27 mm |
| Június | 23.7°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL495847
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol környező fejlesztéseihez képest ez az El Paraiso-i penthouse lakás sajátos profilt mutat. Míg az olyan területeken készülő új projektek, mint Mijas (Lantana Residencial 205 000 €-tól) vagy Estepona (Etherna Homes 2 269 000 €-tól), kortárs dizájnnal és akár alacsonyabb induló árral kecsegtethetnek, ez az ingatlan bevált lakóingatlan. A fix 349 900 €-s irányára a jelenlegi állapotát, olyan jellemzőit, mint a saját tetőterasz, valamint az érett, jól ellátott zárt lakóparkon belüli elhelyezkedését tükrözi. A különböző tengerparti városok fejlesztései, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), más piaci szegmenseket és partszakaszokat céloznak. Ez az ajánlat az azonnali elérhetőségével és az El Paraiso környék bevált jellegével tűnik ki, amely a nyugalom és a szolgáltatásokhoz, szabadidős lehetőségekhez való kényelmes hozzáférés keverékéről ismert, megkülönböztetve az újabb, talán távolabbi vagy más létesítményekre fókuszáló projektektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID