Acest duplex penthouse cu două dormitoare, gata de mutare, oferă o experiență de locuit rafinată în zona rezidențială consacrată El Paraiso, Málaga. Situat într-un complex întreținut, proprietatea dispune de o terasă privată pe acoperiș cu potențial de vedere la mare, grădini comune și o piscină. Locația îmbină liniștea unui cartier rezidențial cu confortul facilităților urbane, incluzând magazine, restaurante și servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Starea este bună, cu finisaje de calitate precum pardoseala din marmură și dulapurile integrate, oferind o bază confortabilă pentru ocupare imediată sau ca locuință de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în El Paraiso, acest penthouse beneficiază de o locație apropiată de coastă și de facilități consacrate. Se află la distanță de mers pe jos de numeroase magazine, restaurante și cafenele, ceea ce susține un stil de viață comod. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje sporește și mai mult atractivitatea sa ca proprietate bine poziționată pe Costa del Sol.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință confortabilă cu spațiu exterior generos, evidențiată de terasa sa extinsă pe acoperiș. Amplasarea oferă două dormitoare și două băi, potrivită pentru persoane singure, cupluri sau familii mici. Statutul de locuință gata de mutare și starea bună înseamnă că locatarii se pot muta fără probleme în noua casă, bucurându-se de stilul de viață mediteranean fără nevoi imediate de renovare.
Deși starea construcției este menționată ca gata de mutare, proprietatea a fost finalizată în 2002. Aceasta înseamnă că este o locuință consacrată, nu o construcție nouă. Cumpărătorii trebuie să rețină că, deși proprietatea este în stare bună, ea reflectă standardele de construcție și designul anului finalizării, oferind o estetică și un set de caracteristici potențial diferite față de ansamblurile nou-construite.
Acest duplex penthouse nu oferă avantajele construcțiilor noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau tendințele moderne de design întâlnite de obicei în proiectele finalizate recent. Nu este menționată o integrare specifică de tehnologie smart home sau materiale de construcție avansate dincolo de starea bună existentă și pardoseala din marmură. Cumpărătorii trebuie să evalueze aceste aspecte în funcție de preferințele personale.
Acest duplex penthouse este potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate unui stil de viață comod pe coastă, cu acces ușor la facilități și activități de timp liber. Atrage cei care caută o casă de vacanță cu întreținere minimă, datorită stării bune și facilităților comune precum piscină și grădini. Pentru rezidenți permanenți, accesibilitatea pe jos la magazine, restaurante și proximitatea față de școli și servicii medicale (5,2 km până la spital) oferă o viață de zi cu zi practică. Investitorii îl pot găsi atractiv datorită locației într-o zonă căutată, cunoscută pentru turism și un volum ridicat de tranzacții imobiliare, sugerând un potențial de venituri din închiriere. Poziția sa este potrivită și pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în apropiere, precum și pentru iubitorii de plajă, având în vedere distanța relativ scurtă până la coastă.
Interiorul prezintă finisaje de calitate indicative pentru anul construcției, inclusiv pardoseală din marmură în living și dormitoare, oferind o suprafață durabilă și elegantă. Dulapurile integrate din dormitoare oferă soluții practice de depozitare. Proprietatea beneficiază de o orientare favorabilă, maximizând lumina naturală și căldura. Climatul este gestionat prin aer condiționat (cald/rece), cu sisteme preinstalate pentru aer cald și rece, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Deși detaliile specifice despre bucătărie și băi nu sunt elaborate, descrierea implică un standard funcțional și bine întreținut. Proprietatea este prezentată ca fiind în stare bună, sugerând că nu sunt necesare imediat modernizări majore, permițând locatarilor să se bucure de spațiu ca atare sau să adauge o atingere personală în timp.
Prețul cerut fix pentru acest duplex penthouse este de 349.900 €. Ca locuință existentă, acest preț este prezentat ca un cost definitiv, nu un punct de plecare. Proprietatea oferă două dormitoare și două băi într-o suprafață locuibilă de 89 m², sugerând o propunere de valoare pentru o proprietate bine amplasată. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că aceasta este o ofertă unică, iar disponibilitatea sa depinde de condițiile pieței curente și de interesul cumpărătorilor, spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi cu prețuri de la flexibile.
El Paraiso prezintă un mediu echilibrat, caracterizat de proximitatea față de Marea Mediterană și o multitudine de servicii esențiale. Zona este dens populată cu facilități, numărând 31 de restaurante și 6 cafenele într-o rază de 2 km, alături de patru farmacii și trei bănci. Această densitate susține un stil de viață în care cumpărăturile zilnice și activitățile sociale pot fi gestionate pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de mașină. Prezența a 19 școli primare și 10 școli secundare, inclusiv una internațională la 0,8 km, indică o atmosferă prietenoasă pentru familii. Cu 24 de hoteluri și aproape 7.000 de locuri de cazare, zona susține și un aflux sezonier de vizitatori, contribuind la o economie locală vibrantă, deși uneori aglomerată. Temperatura medie anuală de 19,2°C și un sezon de înot de cinci luni întăresc atractivitatea vieții în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
El Paraiso oferă o experiență suburbană litorală, caracterizată de o îmbinare între liniștea rezidențială și accesibilitatea urbană. Zona dispune de o densitate mare de facilități într-o rază de 2 km, inclusiv 31 de restaurante și 6 cafenele, care răspund unei varietăți de gusturi și nevoi sociale. Desemnarea sa drept „lângă plajă” și „aproape de mare” semnifică acces direct la stilul de viață mediteranean. Prezența numeroaselor hoteluri și a unui volum ridicat de tranzacții imobiliare (3.163 pe an) indică o zonă dinamică și populară, ceea ce se poate traduce printr-o atmosferă vie, mai ales în sezoanele de vârf. Altitudinea de 25 de metri deasupra nivelului mării sugerează un teren relativ plat, ceea ce îmbunătățește accesibilitatea pe jos către serviciile locale și plajele din apropiere.
Această hartă evidențiază poziția strategică a penthouse-ului în El Paraiso, Estepona. Confirmă vizual proximitatea față de facilitățile esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, precum și de facilități de timp liber precum terenuri de golf și plaje. Contextul oferit de hartă ilustrează organizarea urbană a zonei și conexiunea sa cu întregul litoral Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso este poziționat în municipalitatea Estepona, o zonă care face parte din regiunea mai largă Costa del Sol din Andalusia. Această locație oferă un echilibru între centrele cosmopolite Marbella și Puerto Banús la est și farmecul andaluz mai tradițional al orașului Estepona la vest. Beneficiază de reputația consacrată a regiunii ca destinație europeană de prim ordin, cunoscută pentru climatul, plajele și infrastructura extinsă de timp liber, inclusiv numeroase terenuri de golf și porturi de agrement. Deși oferă un cadru rezidențial liniștit, accesibilitatea sa prin rețeaua rutieră o conectează eficient la aeroporturile din Malaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
Acest penthouse este poziționat strategic pentru confort. Serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos, cu un supermarket la doar 453 de metri și o farmacie la 1,1 km. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 5,2 km. Activitățile recreative sunt bine acoperite, cu El Paraíso Golf Club practic la ușă (în limite de 1 km). Mai multe plaje, inclusiv Playa Isdabe, se află între 1,3 km și 1,7 km, accesibile printr-o pantă lină. Transportul public este disponibil cu 50 de stații pe 6 linii, facilitând deplasarea în regiune. Distanțele cu mașina plasează aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 52 km (deși datele indică 45 km din El Paraiso specific) și aeroportul Gibraltar la aproximativ 46 km, oferind conectivitate internațională. Destinații cheie precum centrul orașului Estepona și Puerto Banús sunt la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, conform descrierilor existente.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din El Paraiso este tipic pentru Costa del Sol, oferind un mediu mediteranean cu temperaturi lunare medii cuprinse între 12°C în lunile mai reci și 26°C în perioadele mai calde. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, susținând activități în aer liber pentru o parte semnificativă a anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ cinci luni. Zona se bucură de mult soare, favorabil stilului de viață asociat sudului Spaniei. Situat la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de vreme blândă, fără extreme de temperatură întâlnite la altitudini mai mari sau în locații din interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locatarii au acces ușor la coastă, cu mai multe plaje precum Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) și Playa del Saladillo (1,7 km) la o distanță scurtă în linie dreaptă. Aceste plaje sunt în general accesibile printr-un teren plat, fiind comode de atins. Pentru pasionații de golf, locația este excepțională, cu mai multe terenuri inclusiv El Paraiso Golf Club și El Campanario Golf Course în limita a 1 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu cluburi de tenis și padel precum RozaRossa Tennis and Padel Club situate la doar 0,9 km. Proximitatea față de porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) oferă oportunități pentru activități nautice și de timp liber.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.7°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 70 mm |
| Mai | 19.9°C | 27 mm |
| Iunie | 23.7°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL495847
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile înconjurătoare de pe Costa del Sol, acest penthouse din El Paraiso prezintă un profil specific. În timp ce proiecte noi în zone precum Mijas (Lantana Residencial de la 205.000 €) sau Estepona (Etherna Homes 2 de la 269.000 €) ar putea oferi design contemporan și prețuri de la potențial mai mici, această proprietate este o locuință consacrată. Prețul cerut fix de 349.900 € reflectă starea actuală, caracteristici precum terasa privată pe acoperiș și locația sa într-un complex rezidențial matur, cu servicii bune. Ansambluri din alte orașe de coastă, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), se adresează altor segmente de piață și locații de-a lungul coastei. Această ofertă particulară iese în evidență prin disponibilitatea imediată și caracterul consacrat al zonei El Paraiso, cunoscută pentru îmbinarea dintre liniște și accesul comod la facilități și timp liber, distingându-se de proiecte mai noi, poate mai îndepărtate sau cu alte facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID