Цей готовий до заселення дуплекс-пентхаус із двома спальнями пропонує вишукані умови життя в усталеному житловому районі Ель-Параїсо, Малага. Розташований у доглянутому комплексі, цей об'єкт нерухомості має приватну терасу на даху з потенційним видом на море, спільні сади та басейн. Розташування поєднує спокій житлового району зі зручністю міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та основні послуги в пішій доступності. Стан нерухомості добрий, з якісними оздоблювальними матеріалами, такими як мармурова підлога та вбудовані шафи, що створює комфортну основу для негайного заселення або використання як заміського відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Ель-Параїсо, цей пентхаус вигідно розташований поблизу узбережжя та усталеної інфраструктури. У пішій доступності численні магазини, ресторани та кафе, що підкреслює зручний стиль життя. Близькість до полів для гольфу та пляжів додатково підвищує його привабливість як вдало розташованої нерухомості на Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає комфортне житло з просторою зовнішньою зоною, головною перевагою якої є велика тераса на даху. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що підходить для окремих осіб, пар або невеликих сімей. Готовність до заселення та добрий стан означають, що мешканці зможуть без проблем переїхати в новий дім і насолоджуватися середземноморським способом життя без потреби в негайному ремонті.
Хоча статус будівництва вказано як «готовий до заселення», нерухомість була завершена у 2002 році. Це означає, що це усталене житло, а не новобудова. Покупцям слід зазначити, що нерухомість перебуває в доброму стані, але відповідає будівельним стандартам та дизайну року свого завершення, пропонуючи потенційно іншу естетику та набір характеристик порівняно з абсолютно новими проєктами.
Цей дуплекс-пентхаус не пропонує переваг новобудови, таких як найновіші стандарти енергоефективності або сучасні дизайнерські тренди, які зазвичай притаманні нещодавно завершеним проєктам. Немає згадки про інтеграцію технологій розумного дому чи передові будівельні матеріали, крім наявного доброго стану та мармурової підлоги. Покупцям слід оцінити ці аспекти відповідно до особистих уподобань.
Цей дуплекс-пентхаус добре підходить окремим особам або парам, які надають перевагу зручному прибережному способу життя з легким доступом до інфраструктури та дозвілля. Він приваблює тих, хто шукає заміський дім з мінімальним доглядом завдяки доброму стану та спільним зручностям, таким як басейн і сади. Для постійних мешканців піша доступність до магазинів, ресторанів, а також близькість до шкіл і медичних послуг (5,2 км до лікарні) забезпечує практичне щоденне життя. Інвесторів він може привабити розташуванням у популярному районі, відомому туризмом і великим обсягом угод з нерухомості, що свідчить про потенціал доходу від оренди. Його розташування також підходить гравцям у гольф, поруч кілька полів, а також любителям пляжів, враховуючи відносно коротку відстань до узбережжя.
Інтер'єр має якісне оздоблення, характерне для року будівництва, включаючи мармурову підлогу у вітальні та спальнях, яка забезпечує міцне та елегантне покриття. Вбудовані шафи в спальнях пропонують практичні рішення для зберігання. Нерухомість має вигідну орієнтацію, що максимізує природне світло та тепло. Контроль клімату здійснюється за допомогою кондиціонера з обігрівом та охолодженням, із попередньо встановленими системами для гарячого та холодного повітря, що гарантує комфорт протягом року. Хоча конкретні деталі про обладнання кухні та ванних кімнат не наведені, опис передбачає функціональний і добре доглянутий стандарт. Нерухомість представлена як така, що перебуває в доброму стані, що свідчить про відсутність потреби у негайних капітальних поліпшеннях, дозволяючи мешканцям насолоджуватися простором у наявному вигляді або вносити особисті зміни з часом.
Фіксована заявлена ціна цього дуплекс-пентхауса становить €349 900. Як вторинне житло, ця ціна представлена як остаточна вартість, а не відправна точка. Нерухомість пропонує дві спальні та дві ванні кімнати в межах житлової площі 89 м², що свідчить про вигідну пропозицію для вдало розташованої нерухомості. Потенційним покупцям слід зазначити, що це одинична пропозиція, і її доступність залежить від поточних ринкових умов та інтересу покупців, на відміну від новобудов із гнучкими ціновими рівнями.
Ель-Параїсо пропонує збалансоване середовище, яке характеризується близькістю до Середземного моря та низкою основних послуг. Район насичений інфраструктурою: у радіусі 2 км налічується 31 ресторан і 6 кафе, а також чотири аптеки та три банки. Така щільність підтримує спосіб життя, за якого щоденні справи та соціальна активність можуть здійснюватися пішки або на велосипеді, зменшуючи залежність від автомобіля. Наявність 19 початкових і 10 середніх шкіл, включаючи міжнародну на відстані 0,8 км, свідчить про сімейну атмосферу. З 24 готелями та майже 7 000 ліжко-місць район також приймає сезонний потік відвідувачів, що сприяє жвавій, хоча іноді й завантаженій, місцевій економіці. Середня річна температура 19,2°C і п'ятимісячний сезон купання підкреслюють привабливість життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Ель-Параїсо пропонує приміський прибережний досвід, який характеризується поєднанням житлового спокою та міської доступності. Район має високу щільність інфраструктури в радіусі 2 км, включаючи 31 ресторан і 6 кафе, що задовольняє різні смаки та соціальні потреби. Його статус «біля моря» та «близько до моря» означає прямий доступ до середземноморського способу життя. Наявність численних готелів і високого обсягу угод з житлом (3 163 на рік) вказує на динамічний і популярний район, що потенційно створює жваву атмосферу, особливо в пік сезону. Висота 25 метрів над рівнем моря свідчить про відносно рівний рельєф, що покращує пішохідну доступність і доступ до місцевих послуг та найближчих пляжів.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування пентхауса в межах Ель-Параїсо, Естепона. Вона візуально підтверджує близькість до основних зручностей, включаючи супермаркети та аптеки, а також до об'єктів дозвілля, таких як поля для гольфу та пляжі. Контекст, наданий картою, ілюструє міське планування району та його зв'язок з узбережжям Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Параїсо розташований у муніципалітеті Естепона, який є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль в Андалусії. Це розташування забезпечує баланс між космополітичними центрами Марбельї та Пуерто-Бануса на сході та традиційнішою андалузькою чарівністю міста Естепона на заході. Район користується усталеною репутацією преміального європейського напрямку, відомого своїм кліматом, пляжами та розширеною інфраструктурою дозвілля, включаючи численні поля для гольфу та марини. Зберігаючи спокійне житлове середовище, район завдяки дорожній мережі ефективно з'єднаний з аеропортами Малаги та Гібралтару, полегшуючи міжнародні подорожі.
Цей пентхаус стратегічно розташований для зручності. Основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в пішій доступності: супермаркет, лише за 453 метри, аптека, за 1,1 км. Щодо охорони здоров'я, лікарня розташована за 5,2 км. Відпочинок також добре забезпечений: гольф-клуб El Paraíso практично поруч (у межах 1 км). Кілька пляжів, включаючи Playa Isdabe, розташовані на відстані від 1,3 км до 1,7 км і доступні по рівній дорозі. Громадський транспорт легко доступний: 50 зупинок на 6 маршрутах, що полегшує пересування регіоном. Відстані автомобілем: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль приблизно за 52 км (хоча дані вказують 45 км саме від Ель-Параїсо), а аеропорт Гібралтару, близько 46 км, забезпечуючи міжнародне сполучення. Ключові напрямки, такі як центр Естепони та Пуерто-Банус, знаходяться приблизно за 10 хвилин їзди, згідно з наявними описами.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ель-Параїсо типовий для Коста-дель-Соль: середземноморське середовище із середніми місячними температурами від 12°C у холодніші місяці до 26°C у тепліші періоди. Середня річна температура становить 19,2°C, що підтримує активність на відкритому повітрі протягом значної частини року. Сезон купання, визначений температурою води 20°C або вище, триває приблизно п'ять місяців. Район насолоджується рясним сонячним світлом, що сприяє способу життя, характерному для півдня Іспанії. Розташований на висоті 25 метрів над рівнем моря, об'єкт має м'які погодні умови без температурних крайнощів, характерних для більших висот або внутрішніх регіонів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до узбережжя: кілька пляжів, таких як Playa Isdabe (1,3 км), Salduna (1,4 км) та Playa del Saladillo (1,7 км), знаходяться на короткій прямій відстані. Ці пляжі зазвичай доступні по рівному рельєфу, що робить їх зручними для відвідування. Для любителів гольфу розташування виняткове: кілька полів, включаючи El Paraiso Golf Club та El Campanario Golf Course, у межах 1 км. Спортивна інфраструктура також рясна: клуби тенісу та паделю, такі як RozaRossa Tennis and Padel Club, розташовані лише за 0,9 км. Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (6,6 км), надає можливості для водних активностей та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.7°C | 154 mm |
| Квітень | 16.7°C | 70 mm |
| Травень | 19.9°C | 27 mm |
| Червень | 23.7°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 72 mm |
| Листопад | 16.2°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL495847
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з навколишніми проєктами на Коста-дель-Соль, цей пентхаус в Ель-Параїсо має специфічний профіль. Хоча нові проєкти в районах, таких як Міхас (Lantana Residencial від €205 000) або Естепона (Etherna Homes 2 від €269 000), можуть пропонувати сучасний дизайн і потенційно нижчі стартові ціни, ця нерухомість є усталеним житлом. Її фіксована заявлена ціна €349 900 відображає поточний стан, такі характеристики, як приватна тераса на даху, та розташування в межах зрілого, добре забезпеченого закритого житлового комплексу. Проєкти в інших прибережних містах, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), орієнтовані на інші сегменти ринку та локації вздовж узбережжя. Ця конкретна пропозиція виділяється негайною доступністю та усталеним характером району Ель-Параїсо, відомого поєднанням спокою та зручного доступу до інфраструктури й дозвілля, що вирізняє її з-поміж новіших, можливо, більш віддалених або інакше орієнтованих на зручності проєктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID