Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų duplekso penthouse'as siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį įsikūrusiame El Paraiso gyvenamajame rajone, Malagoje. Įsikūręs gerai prižiūrimame komplekse, nekilnojamasis turtas turi privačią stogo terasą su galimu jūros vaizdu, bendrus sodus ir baseiną. Vieta derina gyvenamojo rajono ramybę su miesto patogumais, parduotuvės, restoranai ir būtinosios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Būsto būklė gera, kokybiškos apdailos detalės, tokios kaip marmurinės grindys ir įmontuotos spintos, sudaro patogų pagrindą iškart apsigyventi arba naudoti kaip poilsio namus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs El Paraiso, šis penthouse'as naudojasi vieta arti pakrantės ir įtvirtintos infrastruktūros. Daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinių yra pasiekiami pėsčiomis, kas pabrėžia patogų gyvenimo būdą. Artumas prie golfo laukų ir paplūdimių dar labiau sustiprina jo patrauklumą kaip gerai įsikūrusio nekilnojamojo turto Costa del Sol regione.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško patogaus būsto su gausia lauko erdve, kurią išskiria erdvi stogo terasa. Išplanavimas siūlo du miegamuosius ir du vonios kambarius, tinkančius vienišiems asmenims, poroms ar mažoms šeimoms. Paruoštas gyventi statusas ir gera būklė reiškia, kad gyventojai gali sklandžiai įsikurti naujuose namuose ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu be poreikio iškart remontuoti.
Nors statybos statusas nurodytas kaip paruoštas gyventi, nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2002 m. Tai reiškia, jog tai įsikūręs būstas, o ne naujos statybos būstas. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nors būsto būklė gera, jis atspindi baigimo metų statybos standartus ir dizainą, siūlydamas galimai kitokią estetiką ir savybių rinkinį, palyginti su visiškai naujais projektais.
Šis duplekso penthouse'as neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip naujausi energinio naudingumo standartai ar modernaus dizaino tendencijos, būdingos neseniai baigtiems projektams. Nėra paminėtas konkretus išmaniojo namo technologijų integravimas ar pažangios statybinės medžiagos, išskyrus esamą gerą būklę ir marmurines grindis. Pirkėjai turėtų įvertinti šiuos aspektus pagal asmeninius pageidavimus.
Šis duplekso penthouse'as puikiai tinka vienišiems asmenims ar poroms, teikiančioms pirmenybę patogiam pakrantės gyvenimo būdui su lengvu priėjimu prie infrastruktūros ir laisvalaikio veiklų. Jis patrauklus tiems, kurie ieško poilsio namų, kuriuose pageidaujama minimalios priežiūros, dėka geros būklės ir bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ir sodai. Nuolatiniams gyventojams pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, restoranai ir artumas prie mokyklų bei sveikatos paslaugų (5,2 km iki ligoninės) užtikrina praktišką kasdienį gyvenimą. Investuotojai gali jį rasti patraukliu dėl vietos ieškomame rajone, žinomame turizmu ir dideliu nekilnojamojo turto sandorių kiekiu, kas rodo nuomos pajamų potencialą. Jo padėtis taip pat tinka golfo žaidėjams, netoliese yra keli laukai, ir paplūdimių mėgėjams, atsižvelgiant į gana trumpą atstumą iki pakrantės.
Interjere vyrauja kokybiška apdaila, būdinga statybos metams, įskaitant marmurines grindis gyvenamosiose erdvėse ir miegamuosiuose, kas suteikia tvirtą ir elegantišką paviršių. Įmontuotos spintos miegamuosiuose siūlo praktiškus sandėliavimo sprendimus. Nekilnojamasis turtas naudojasi palankia orientacija, maksimaliai išnaudojant natūralią šviesą ir šilumą. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi, su iš anksto įrengtomis tiek šilto, tiek šalto oro sistemomis, užtikrinant komfortą visus metus. Nors konkrečios detalės apie virtuvės ir vonios kambarių įrangą neatskleidžiamos, aprašymas implikuoja funkcinį ir gerai prižiūrimą standartą. Būstas pristatomas kaip geros būklės, kas rodo, jog esminiai atnaujinimai gali būti iškart nereikalingi, leidžiant gyventojams mėgautis erdve tokią, kokia yra, arba pamažu įgyvendinti asmeninius pakeitimus.
Fiksuota šio duplekso penthouse'o prašoma kaina yra 349 900 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina pateikiama kaip galutinė, o ne atskaitos taškas. Nekilnojamasis turtas siūlo du miegamuosius ir du vonios kambarius 89 m² gyvenamojoje erdvėje, kas rodo geros vertės pasiūlymą gerai įsikūrusiam turtui. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai unikalus pasiūlymas, o jo prieinamumas priklauso nuo esamų rinkos sąlygų ir pirkėjų susidomėjimo, skirtingai nei nauji projektai su lanksčiais kainų lygiais.
El Paraiso siūlo subalansuotą aplinką, kuriai būdingas artumas prie Viduržemio jūros ir gausybė būtinųjų paslaugų. Rajonas tankiai padengtas infrastruktūra, 2 km spinduliu yra 31 restoranas ir 6 kavinės, taip pat keturios vaistinės ir trys bankai. Toks tankumas palaiko gyvenimo būdą, kai kasdienius reikalus ir socialinę veiklą galima tvarkyti pėsčiomis ar dviračiu, mažinant priklausomybę nuo automobilio. 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, įskaitant tarptautinę parinktį 0,8 km atstumu, buvimas rodo šeimai palankią atmosferą. Su 24 viešbučiais ir beveik 7 000 lovų rajonas taip pat patiria sezoninį lankytojų antplūdį, kas prisideda prie gyvybingos, nors kartais ir judrios, vietos ekonomikos. 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra ir penkių mėnesių maudymosi sezonas sustiprina lauko gyvenimo patrauklumą didžiąją metų dalį.
El Paraiso siūlo priemiestinę pakrantės patirtį, kuriai būdingas gyvenamojo rajono ramybės ir miesto prieinamumo derinys. Rajone yra didelis infrastruktūros tankis 2 km spinduliu, įskaitant 31 restoraną ir 6 kavines, patenkinančius įvairius skonius ir socialinius poreikius. Jo įvardijimas kaip „prie paplūdimio“ ir „arti jūros“ reiškia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Daugybė viešbučių ir didelis būstų sandorių kiekis (3 163 per metus) rodo dinamišką ir populiarią vietovę, kas gali reikšti gyvybingą atmosferą, ypač pik sezono metu. 25 metrų virš jūros lygio aukštis rodo gana lygų reljefą, kas pagerina pėsčiųjų prieinamumą ir priėjimą prie vietinių paslaugų bei netoliese esančių paplūdimių.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę penthouse'o padėtį El Paraiso, Esteponoje. Jis vizualiai patvirtina artumą prie būtinųjų paslaugų, įskaitant supermarketus ir vaistines, taip pat laisvalaikio įrenginius, tokius kaip golfo laukai ir paplūdimiai. Žemėlapio kontekstas iliustruoja rajono urbanistinį išdėstymą ir jo ryšį su platesne Costa del Sol pakrante.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Paraiso yra Esteponos savivaldybėje, regione, kuris yra platesnės Costa del Sol teritorijos Andalūzijoje dalis. Ši vieta siūlo balansą tarp kosmopolitinių Marbellos ir Puerto Banús centrų rytuose ir tradiciškesnio Andalūzijos žavesio Esteponos mieste vakaruose. Rajonas naudojasi regiono įtvirtinta reputacija kaip viena iš pirmaujančių Europos vietų, žinoma dėl klimato, paplūdimių ir plačios laisvalaikio infrastruktūros, įskaitant daugybę golfo laukų ir jachtų prieplaukų. Nors siūlo ramų gyvenamąjį rajoną, jo prieinamumas kelių tinklais užtikrina efektyvų susisiekimą su Malagos ir Gibraltaro oro uostais, palengvindamas tarptautines keliones.
Šis penthouse'as strategiškai įsikūręs patogumui. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, supermarketas vos už 453 metrų, vaistinė, 1,1 km. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 5,2 km. Poilsis gerai patenkintas, El Paraíso golfo klubas praktiškai prie pat durų (per 1 km). Keli paplūdimiai, įskaitant Playa Isdabe, yra 1,3 km iki 1,7 km atstumu, pasiekiami lygiu reljefu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 50 stotelių 6 maršrutuose, kas palengvina judėjimą regione. Kelionių automobiliu atstumai: Malaga-Costa del Sol oro uostas maždaug už 52 km (nors duomenys konkrečiai iš El Paraiso nurodo 45 km), o Gibraltaro oro uostas, maždaug už 46 km, siūlydami tarptautinį susisiekimą. Pagal esamus aprašymus, pagrindiniai taškai, tokie kaip Esteponos centras ir Puerto Banús, yra maždaug 10 minučių kelio automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas El Paraiso būdingas Costa del Sol, Viduržemio jūros aplinka, kur vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, palaikanti lauko veiklą didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20 °C ar aukštesne, trunka maždaug penkis mėnesius. Rajone gausu saulės, kas palanku pietų Ispanijai būdingam gyvenimo būdui. Esant 25 metrų aukštyje virš jūros lygio, būstas patiria švelnius orus be temperatūros ekstremumų, būdingų didesniame aukštyje ar žemyno vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą priėjimą prie pakrantės, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) ir Playa del Saladillo (1,7 km), yra per trumpą tiesioginį atstumą. Šie paplūdimiai paprastai pasiekiami lygiu reljefu, kas juos daro patogiai pasiekiamus. Golfo entuziastams vieta išskirtinė, keli laukai, įskaitant El Paraiso golfo klubą ir El Campanario golfo lauką, yra per 1 km. Sporto įrenginių taip pat gausu, teniso ir padelio klubai, tokie kaip RozaRossa teniso ir padelio klubas, yra vos 0,9 km atstumu. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), siūlo galimybes vandens sportui ir laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.7°C | 154 mm |
| Balandis | 16.7°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 27 mm |
| Birželis | 23.7°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL495847
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais projektais Costa del Sol, šis penthouse'as El Paraiso pateikia konkretų profilį. Nors nauji projektai vietovėse kaip Mijas (Lantana Residencial nuo 205 000 €) ar Estepona (Etherna Homes 2 nuo 269 000 €) gali siūlyti šiuolaikiškus dizainus ir galimai žemesnes pradines kainas, šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs būstas. Jo fiksuota prašoma kaina 349 900 € atspindi esamą būklę, savybes, tokias kaip privati stogo terasa, ir vietą subrendusioje, gerai aptarnaujamoje gyvenvietėje. Projektai skirtinguose pakrantės miestuose, kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), skirti skirtingoms rinkos segmentams ir vietovėms pakrantėje. Šis pasiūlymas išsiskiria nedelsiamu prieinamumu ir įtvirtinta El Paraiso rajono prigimtimi, žinoma dėl ramybės ir patogaus priėjimo prie infrastruktūros bei laisvalaikio, kas jį skiria nuo naujesnių, galbūt atokesnių ar kitaip orientuotų projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID