Anahtar teslim bu iki yatak odalı dubleks penthouse, Málaga'nın El Paraiso bölgesindeki köklü bir konut alanında rafine bir yaşam deneyimi sunuyor. İyi bakımlı bir site içinde yer alan gayrimenkul, deniz manzarası potansiyeli olan özel bir çatı terası, ortak bahçeler ve bir havuz sunuyor. Konum, konut alanının sükûnetini kentsel olanaklarla birleştiriyor; marketler, restoranlar ve temel hizmetler yürüme mesafesinde. Gayrimenkul iyi durumda; mermer zemin ve gömme dolaplar gibi kaliteli detaylar, hem hemen taşınmak hem de tatil evi olarak kullanım için rahat bir temel sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Paraiso'nun kalbinde konumlanan bu penthouse, kıyıya ve köklü olanaklara yakın bir konumdan yararlanıyor. Çok sayıda dükkân, restoran ve kafe yürüme mesafesinde; bu da pratik bir yaşam tarzını öne çıkarıyor. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, Costa del Sol üzerinde iyi konumlanmış bir gayrimenkul olarak çekiciliğini artırıyor.
Bu gayrimenkul, geniş çatı terasıyla öne çıkan, bol açık alan sunan konforlu bir ev arayanlar için ideal. Plan iki yatak odası ve iki banyo sunuyor; bireyler, çiftler veya küçük aileler için uygun. Anahtar teslim durumu ve iyi durumu sayesinde sakinler, acil tadilat ihtiyacı olmadan yeni evlerine sorunsuz geçip Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarabilir.
İnşaat durumu anahtar teslim olarak listelenmiş olsa da gayrimenkul 2002 yılında tamamlanmıştır. Yani sıfır konut değil, köklü bir konuttur. Alıcılar, gayrimenkulün iyi durumda olmasına rağmen tamamlanma yılındaki yapı standartlarını ve tasarımını yansıttığını, bu nedenle sıfır projelere kıyasla farklı bir estetik ve özellik seti sunabileceğini bilmelidir.
Bu dubleks penthouse, en son enerji verimliliği standartları veya yakın zamanda tamamlanan projelerde tipik olan modern tasarım eğilimleri gibi yeni yapım avantajları sunmuyor. Mevcut iyi durum ve mermer zemin dışında akıllı ev teknolojisi entegrasyonu veya gelişmiş yapı malzemeleri hakkında bir bilgi yok. Alıcılar bu hususları kişisel tercihlerine göre değerlendirmelidir.
Bu dubleks penthouse, olanaklara ve boş zaman etkinliklerine kolay erişimle konforlu bir sahil yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya çiftler için son derece uygun. İyi durumu ve havuz ile bahçeler gibi ortak tesisler sayesinde minimum bakım isteyenler için tatil evi olarak cazip. Kalıcı sakinler için marketlere ve restoranlara yürüme mesafesi, okullara yakınlık ve sağlık hizmetleri (hastaneye 5,2 km) pratik günlük yaşam sunuyor. Turizmiyle ve yüksek gayrimenkul işlem hacmiyle bilinen, aranan bir bölgedeki konumu nedeniyle yatırımcılar için de kira geliri potansiyeli taşıyor. Konumu, yakındaki birçok golf sahasıyla golfçülere ve kıyıya kısa mesafesiyle plaj severlere de uygun.
İç mekân, yapım yılını yansıtan kaliteli detaylara sahip; yaşam alanlarında ve yatak odalarında mermer zemin, dayanıklı ve zarif bir yüzey sunuyor. Yatak odalarındaki gömme dolaplar pratik depolama çözümü sağlıyor. Gayrimenkul, doğal ışığı ve sıcaklığı en üst düzeye çıkaran elverişli bir yöne sahip. İklim kontrolü, sıcak ve soğuk hava için ön tesisatı bulunan klima ile sağlanıyor ve yıl boyunca konfor garantileniyor. Mutfak ve banyo donanımlarına dair ayrıntılar belirtilmemiş olsa da tanım, işlevsel ve iyi bakılmış bir standarda işaret ediyor. Gayrimenkul iyi durumda sunuluyor; bu da büyük yenilemelerin hemen gerekli olmayabileceğini, sakinlerin mekânı olduğu gibi kullanabileceğini veya zamanla kişisel dokunuşlar ekleyebileceğini gösteriyor.
Bu dubleks penthouse'un sabit istenen fiyatı 349.900 €. Mevcut bir ev olarak bu fiyat bir başlangıç noktası değil, kesin bir maliyet olarak sunuluyor. Gayrimenkul, 89 m² yaşam alanında iki yatak odası ve iki banyo sunuyor; bu da iyi konumlanmış bir gayrimenkul için bir değer önerisine işaret ediyor. Potansiyel alıcılar, bunun tek bir teklif olduğunu ve esnek fiyat kademeleri olan yeni projelerin aksine elverişliliğinin güncel piyasa koşullarına ve alıcı ilgisine tabi olduğunu bilmelidir.
El Paraiso, Akdeniz'e yakınlığı ve çok sayıda temel hizmetle karakterize edilen dengeli bir ortam sunuyor. Bölge olanaklar açısından yoğun; 2 km yarıçap içinde 31 restoran ve 6 kafe, ayrıca dört eczane ve üç banka bulunuyor. Bu yoğunluk, günlük işlerin ve sosyal aktivitelerin yürüyerek veya bisikletle halledilebildiği, araca olan bağımlılığı azaltan bir yaşam tarzını destekliyor. 0,8 km mesafede uluslararası bir okul da dahil olmak üzere 19 ilköğretim ve 10 ortaöğretim okulu, aile dostu bir atmosfere işaret ediyor. 24 otel ve yaklaşık 7.000 yatakla bölge, mevsimlik ziyaretçi akınına da destek oluyor ve canlı ama zaman yoğun bir yerel ekonomiye katkıda bulunuyor. 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve beş aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde açık hava yaşantısının çekiciliğini pekiştiriyor.
El Paraiso, konut sükûneti ile kentsel erişilebilirliğin harmanlandığı banliyö tipi bir sahil deneyimi sunuyor. Bölgede 2 km yarıçap içinde yüksek yoğunlukta olanak bulunuyor; çeşitli zevklere ve sosyal ihtiyaçlara hitap eden 31 restoran ve 6 kafe mevcut. 'Sahil kenarı' ve 'denize yakın' konumu, Akdeniz yaşam tarzına doğrudan erişim anlamına geliyor. Çok sayıda otel ve yüksek konut işlem hacmi (yılda 3.163) dinamik ve popüler bir bölgeye işaret ediyor; bu da özellikle yoğun sezonda canlı bir atmosfer demek. Deniz seviyesinden 25 metre yükseklik, oldukça düz bir arazi anlamına geliyor ve bu da yürüme kolaylığını ve yerel hizmetlere, yakın plajlara erişimi artırıyor.
Bu harita, penthouse'un El Paraiso, Estepona içindeki stratejik konumunu vurguluyor. Marketler ve eczaneler gibi temel olanaklara, ayrıca golf sahaları ve plajlar gibi boş zaman tesislerine yakınlığı görsel olarak doğruluyor. Haritanın sağladığı bağlam, bölgenin kentsel düzenini ve daha geniş Costa del Sol kıyı şeridiyle bağlantısını gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Paraiso, Endülüs'teki (Andalusia) geniş Costa del Sol bölgesinin parçası olan Estepona belediyesi içinde yer alıyor. Bu konum, doğudaki Marbella ve Puerto Banús gibi kozmopolit merkezler ile batıdaki daha geleneksel Endülüs cazibeli Estepona kasabası arasında bir denge sunuyor. Bölge, iklimi, plajları ve çok sayıda golf sahası ile marina dahil kapsamlı boş zaman altyapısıyla Avrupa'nın önde gelen destinasyonlarından biri olarak köklü ününden yararlanıyor. Sakin bir konut ortamı sunarken, karayolu ağları üzerinden Malaga ve Cebelitarık havalimanlarına verimli bağlantıyla uluslararası seyahati kolaylaştırıyor.
Bu penthouse pratiklik açısından stratejik konumda. Market ve eczane gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde; market sadece 453 metre, eczane 1,1 km uzaklıkta. Sağlık için bir hastane 5,2 km mesafede. Boş zaman etkinlikleri de iyi karşılanıyor; El Paraíso Golf Kulübü adeta kapının önünde (1 km içinde). Playa Isdabe dahil birçok plaj 1,3 km ile 1,7 km arasında, düz bir eğimle erişilebilir mesafede. Toplu taşıma 6 hatta 50 durakla kolayca ulaşılabilir ve bölge içinde hareketi kolaylaştırıyor. Araçla mesafeler, Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 52 km (veriler El Paraiso için özellikle 45 km gösteriyor) ve Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 46 km; uluslararası bağlantı sunuyor. Estepona merkez ve Puerto Banús gibi önemli noktalar mevcut tanımlara göre yaklaşık 10 dakikalık araç mesafesinde.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso'daki iklim, Costa del Sol'a özgü; serin aylarda 12°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklarla Akdeniz karakterinde. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerini destekliyor. Su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu dönemle tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürüyor. Bölge, güney İspanya ile özdeşleşen yaşam tarzına uygun bol güneşten yararlanıyor. Deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte konumlanan gayrimenkul, yüksek rakımlı veya iç kesimlerdeki yerlerde görülen sıcaklık uç değerleri olmadan ılıman hava koşulları yaşıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler kıyıya kolay erişime sahip; Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) ve Playa del Saladillo (1,7 km) gibi birçok plaj kısa kuş uçuşu mesafede. Bu plajlara genellikle düz bir eğimle erişilebildiğinden ulaşım pratik. Golf meraklıları için konum olağanüstü; El Paraiso Golf Kulübü ve El Campanario Golf Sahası dahil birçok saha 1 km içinde. Spor tesisleri de bol; RozaRossa Tennis and Padel Club gibi tenis ve padel kulüpleri sadece 0,9 km uzaklıkta. Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) gibi marinalara yakınlık, su sporları ve boş zaman fırsatları sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.7°C | 154 mm |
| Nisan | 16.7°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 27 mm |
| Haziran | 23.7°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 72 mm |
| Kasım | 16.2°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL495847
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'deki çevre projelerle karşılaştırıldığında El Paraiso'daki bu penthouse belirli bir profili temsil ediyor. Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €'dan) veya Estepona (Etherna Homes 2, 269.000 €'dan) gibi bölgelerdeki yeni projeler çağdaş tasarımlar ve muhtemelen daha düşük başlangıç fiyatları sunabilirken, bu gayrimenkul köklü bir konut. 349.900 €'luk sabit istenen fiyat, mevcut durumunu, özel çatı terası gibi özelliklerini ve olgun, iyi hizmet veren bir site içindeki konumunu yansıtıyor. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan) gibi farklı sahil kasabalarındaki projeler, kıyı boyunca farklı pazar segmentlerine ve konumlara hitap ediyor. Bu özel teklif, hemen kullanılabilirliği ile El Paraiso bölgesinin köklü doğasıyla öne çıkıyor; bölge, sükûnet ile olanaklara ve boş zamana uygun erişimin birleşimiyle biliniyor ve bu, onu daha yeni, belki daha uzak veya farklı olanak odaklı projelerden ayırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID