Овај дуплекс пентхаус са две спаваће собе, спреман за усељење, нуди префињено искуство живљења у уређеном стамбеном насељу El Paraiso у Малаги. Некретнина се налази у добро одржаваном комплексу и има приватну кровну терасу са потенцијалом за поглед на море, заједничке баште и базен. Локација спаја мир стамбеног окружења са погодностима градског живота, укључујући продавнице, ресторане и основне услуге у пешачкој удаљености. Некретнина је у добром стању, са квалитетним завршним радовима попут мермерних подова и уградних ормара, пружајући удобну основу за одмах усељење или као кућу за годишњи одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у El Paraiso, овај пентхаус ужива у локацији близу обале и уређених садржаја. У пешачкој удаљености је од бројних продавница, ресторана и кафића, што истиче начин живота који одликује погодност. Близина голф терена и плажа додатно повећава његову привлачност као добро позициониране некретнине на Коста дел Солу.
Ова некретнина је намењена онима који траже удобан дом са обилним отвореним простором, чија је главна одлика пространа кровна тераса. Распоред нуди две спаваће собе и два купатила, што одговара појединцима, паровима или мањим породицама. Статус „спремно за усељење“ и добро стање значе да становници могу лако да се уселе у свој нови дом и уживају у медитеранском начину живота без потребе за непосредном обновом.
Иако је статус изградње наведен као „спремно за усељење“, некретнина је завршена 2002. године. То значи да је то већ уређен дом, а не новоградња. Купци треба да имају на уму да је некретнина у добром стању, али одражава грађевинске стандарде и дизајн године завршетка, нудећи потенцијално другачију естетику и скуп карактеристика у поређењу с потпуно новим пројектима.
Овај дуплекс пентхаус не нуди предности новоградње попут најновијих стандарда енергетске ефикасности или модерних дизајнерских трендова који се обично срећу у недавно завршеним пројектима. Нема помена о интеграцији конкретне паметне кућне технологије или напредних грађевинских материјала изван постојећег доброг стања и мермерних подова. Купци треба да процене ове аспекте према личним преференцијама.
Овај дуплекс пентхаус одлично одговара појединцима или паровима који дају предност погодном животу на обали са лаким приступом садржајима и рекреативним активностима. Привлачи оне који траже кућу за одмор уз минимално одржавање, захваљујући добром стању и заједничким садржајима попут базена и башти. За сталне становнике, проходност до продавница, ресторана и близина школа и здравствених услуга (5,2 km до болнице) пружају практичан свакодневни живот. Инвеститори је могу сматрати привлачном због локације у траженом подручју познатом по туризму и великом обиму промета некретнина, што сугерише потенцијал за приход од изнајмљивања. Његов положај одговара и голферима, јер је више терена у близини, и љубитељима плажа, с обзиром на релативно кратку удаљеност до обале.
Ентеријер има квалитетне завршне радове карактеристичне за годину изградње, укључујући мермерне подове у дневним просторијама и спаваћим собама, који пружају трајну и елегантну површину. Уградни ормари у спаваћим собама нуде практична решења за одлагање. Некретнина има повољну оријентацију, чиме се максимизира природно светло и топлота. Контрола климе обавља се клима-уређајем, са прединсталираним системима и за грејање и за хлађење, што омогућује удобност током целе године. Иако појединости о опреми кухиње и купатила нису детаљно наведене, опис имплицира функционалан и добро одржаван стандард. Некретнина је представљена као у добром стању, што сугерише да веће надоградње можда нису одмах потребне, па становници могу уживати у простору таквом какав јесте или временом унети личне детаље.
Фиксна тражена цена за овај дуплекс пентхаус износи 349.900 €. Као некретнину из друге руке, ова цена је представљена као коначан трошак, а не полазна тачка. Некретнина нуди две спаваће собе и два купатила у оквиру становне површине од 89 m², што сугерише повољну понуду за добро позиционирану некретнину. Потенцијални купци треба да имају на уму да је ово јединствена понуда и да њена доступност зависи од текућих тржишних услова и интересовања купаца, за разлику од новоградње са флексибилним ценовним нивоима.
El Paraiso нуди уравнотежено окружење, које одликује близина Средоземног мора и низ основних услуга. Подручје је богато садржајима, 31 ресторан и 6 кафића у радијусу од 2 km, уз четири апотеке и три банке. Ова густина подржава начин живота у коме се свакодневне обавезе и друштвене активности могу обављати пешке или бициклом, чиме се смањује зависност од возила. Присуство 19 основних и 10 средњих школа, укључујући међународну школу на 0,8 km, указује на атмосферу погодну за породице. Са 24 хотела и скоро 7.000 кревета, подручје подржава и сезонски прилив посетилаца, што доприноси живој, мада понекад прометној, локалној економији. Просечна годишња температура од 19,2°C и сезона купања од пет месеци додатно истичу привлачност живота на отвореном током већег дела године.
El Paraiso нуди приградско приморско искуство, које одликује спој стамбеног мира и градске приступачности. Подручје има велику густину садржаја у радијусу од 2 km, укључујући 31 ресторан и 6 кафића, који задовољавају разноврсне укусе и друштвене потребе. Чињеница да је подручје означено као „уз плажу“ и „близу мора“ значи директан приступ медитеранском начину живота. Присуство бројних хотела и висок обим промета станова (3.163 годишње) указује на динамично и популарно подручје, што се потенцијално одражава на живу атмосферу, посебно у врху сезоне. Надморска висина од 25 метара сугерише релативно раван терен, што побољшава проходност и приступ локалним услугама и оближњим плажама.
Ова карта истиче стратешки положај пентхауса у оквиру El Paraiso, Естепона. Визуелно потврђује близину основних садржаја, укључујући супермаркете и апотеке, као и садржаје за одмор попут голф терена и плажа. Контекст који пружа карта илуструје урбани распоред подручја и његову везу са широм обалом Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
El Paraiso се налази у општини Естепона, подручју које чини део шире регије Коста дел Сол у Андалузији. Ова локација нуди равнотежу између козмополитских центара Марбеље и Puerto Banús на истоку и традиционалнијег андалузијског шарма града Естепоне на западу. Користи од угледа регије као врхунске европске дестинације, познате по клими, плажама и развијеној инфраструктури за одмор, укључујући бројне голф терене и марине. Иако нуди миран стамбени амбијент, њена приступачност путем путне мреже ефикасно је повезује са аеродромима у Малаги и Гибралтару, олакшавајући међународна путовања.
Овај пентхаус стратешки је позициониран ради погодности. Основне услуге попут супермаркета и апотека налазе се у пешачкој удаљености, са супермаркетом на свега 453 метра и апотеком на 1,1 km. Када је реч о здравственој заштити, болница се налази на 5,2 km. Рекреативне активности добро су покривене, јер је El Paraíso Golf Club практично на прагу (у оквиру 1 km). Неколико плажа, укључујући Playa Isdabe, налази се између 1,3 km и 1,7 km, приступачних преко равног терена. Јавни превоз је лако доступан са 50 стајалишта на 6 линија, што олакшава кретање у региону. Време вожње: аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на приближно 52 km (мада подаци наводе 45 km из El Paraiso конкретно), а аеродром Гибралтар око 46 km, пружајући међународну повезаност. Кључне дестинације попут центра Естепоне и Puerto Banús удаљене су око 10 минута вожње, према постојећим описима.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у El Paraiso типична је за Коста дел Сол, са медитеранским окружењем и просечним месечним температурама од 12°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима. Просечна годишња температура износи 19,2°C, подржавајући активности на отвореном током значајног дела године. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или вишом, траје приближно пет месеци. Подручје ужива обиље сунца, што погодује начину живота везаном за јужну Шпанију. Смештен на надморској висини од 25 метара, објекат има благе временске услове, без температурних екстрема карактеристичних за веће надморске висине или унутрашњост.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ обали, са неколико плажа попут Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) и Playa del Saladillo (1,7 km) на малој ваздушној удаљености. Ове плаже су углавном доступне преко равног терена, што их чини погодним за долазак. За љубитеље голфа локација је изузетна, са више терена, укључујући El Paraiso Golf Club и El Campanario Golf Course, у оквиру 1 km. Спортски садржаји су такође обилни, са тениским и падел клубовима попут RozaRossa Tennis and Padel Club на свега 0,9 km. Близина марина попут Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) пружа могућности за поморске активности и одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL495847
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима на Коста дел Солу, овај пентхаус у El Paraiso представља специфичан профил. Док нови пројекти у подручјима попут Мираса (Lantana Residencial од 205.000 €) или Естепоне (Etherna Homes 2 од 269.000 €) могу нудити савремене дизајне и потенцијално ниже полазне цене, ова некретнина је уређен дом. Њена фиксна тражена цена од 349.900 € одражава тренутно стање, карактеристике попут приватне кровне терасе и локацију у зрелом, добро опслуженом насељу. Пројекти у другим приморским градовима, попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), намењени су различитим тржишним сегментима и локацијама дуж обале. Ова конкретна понуда истиче се непосредном доступношћу и уређеношћу подручја El Paraiso, познатог по споју мира и погодног приступа садржајима и одмору, чиме се разликује од новијих, можда удаљенијих или садржајно другачије оријентисаних пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID