Tento penthouse typu mezonet pripravený na nasťahovanie s dvoma spálňami ponúka ušľachtilý život v etablovanej rezidenčnej oblasti El Paraiso v Malage. Nachádza sa v dobre udržiavanom komplexe a nehnuteľnosť má súkromnú strešnú terasu s potenciálom výhľadu na more, spoločné záhrady a bazén. Lokalita spája pokoj rezidenčného prostredia s výhodami mestského zázemia vrátane obchodov, reštaurácií a základných služieb v pešej dostupnosti. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, s kvalitnými prvkami ako mramorová podlaha a vstavané skrine, čo poskytuje pohodlný základ na okamžité nasťahovanie alebo ako rekreačné útočisko.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý v El Paraiso, tento penthouse profituje z polohy blízko pobrežia a etablovaného zázemia. V pešej dostupnosti je množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, čo zdôrazňuje životný štýl plný pohodlia. Blízkosť golfových ihrísk a pláží ešte zvyšuje jeho príťažlivosť ako dobre situovanej nehnuteľnosti na Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, kto hľadá pohodlné bývanie s dostatkom vonkajšieho priestoru, ktorého hlavným atribútom je rozľahlá strešná terasa. Dispozícia ponúka dve spálne a dve kúpeľne, vhodné pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Status pripravené na nasťahovanie a dobrý stav znamenajú, že obyvatelia sa môžu plynule presťahovať do nového domova a užívať si stredomorský životný štýl bez nutnosti okamžitých renovácií.
Hoci je stav výstavby uvedený ako pripravené na nasťahovanie, nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2002. To znamená, že ide o etablované bývanie, nie o novostavbu. Kupujúci by mali vedieť, že hoci je nehnuteľnosť v dobrom stave, odráža stavebné štandardy a dizajn roka dokončenia, čo ponúka potenciálne odlišnú estetiku a súbor vlastností v porovnaní s úplne novými projektmi.
Tento penthouse typu mezonet neponúka výhody novej výstavby, ako sú najnovšie štandardy energetickej účinnosti alebo moderné dizajnové trendy typické pre nedávno dokončené projekty. Nie je zmienka o integrácii smart home technológií ani o pokročilých stavebných materiáloch nad rámec existujúceho dobrého stavu a mramorovej podlahy. Kupujúci by mali tieto aspekty posúdiť podľa vlastných preferencií.
Tento penthouse typu mezonet je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorým záleží na pohodlnom pobrežnom životnom štýle s ľahkým prístupom k zázemiu a voľnočasovým aktivitám. Priťahuje tých, ktorí hľadajú rekreačný dom s minimálnou údržbou vďaka dobrému stavu a spoločným zariadeniam ako bazén a záhrady. Pre stálych obyvateľov je praktickou výhodou pešia dostupnosť obchodov a reštaurácií a blízkosť škôl a zdravotnej starostlivosti (nemocnica 5,2 km). Investori ho môžu považovať za atraktívny vzhľadom na lokalitu v obľúbenej oblasti známej turizmom a vysokým objemom realitných transakcií, čo naznačuje potenciál príjmov z prenájmu. Jeho poloha vyhovuje aj golfistom, s viacerými ihriskami v okolí, a milovníkom pláží vzhľadom na relatívne krátku vzdialenosť k pobrežiu.
Interiér má kvalitné prvky zodpovedajúce roku výstavby, vrátane mramorovej podlahy v obytných priestoroch a spálniach, ktorá poskytuje odolný a elegantný povrch. Vstavané skrine v spálniach ponúkajú praktické úložné riešenia. Nehnuteľnosť má výhodnú orientáciu, ktorá maximalizuje prirodzené svetlo a teplo. Klíma je riadená klimatizáciou s predinštalovanými systémami na teplý aj studený vzduch, čo zaisťuje komfort po celý rok. Hoci nie sú podrobne opísané zariadenie kuchyne a kúpeľní, popis naznačuje funkčný a dobre udržiavaný štandard. Nehnuteľnosť je prezentovaná v dobrom stave, čo naznačuje, že väčšie úpravy nemusia byť okamžite potrebné a obyvatelia môžu priestor využívať tak, ako je, alebo postupne pridávať osobité prvky.
Pevná požadovaná cena tohto penthouse typu mezonet je 349 900 €. Ako existujúci dom je táto cena prezentovaná ako definitívny náklad, nie ako východzí bod. Nehnuteľnosť ponúka dve spálne a dve kúpeľne v obytnej ploche 89 m², čo naznačuje hodnotovú ponuku pre dobre situovanú nehnuteľnosť. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o jedinečnú ponuku a jej dostupnosť závisí od aktuálnych trhových podmienok a záujmu kupujúcich, na rozdiel od nových projektov s flexibilnými cenovými úrovňami.
El Paraiso predstavuje vyvážené prostredie, charakteristické blízkosťou Stredozemného mora a množstvom základných služieb. Oblasť je husto pokrytá zázemím, v okruhu 2 km je 31 reštaurácií a 6 kaviarní, spolu so štyrmi lekárňami a tromi bankami. Táto hustota podporuje životný štýl, v ktorom sa dá každodenné nakupovanie a spoločenský život zvládnuť pešo alebo na bicykli, čo znižuje závislosť od auta. Prítomnosť 19 základných a 10 stredných škôl vrátane medzinárodnej vo vzdialenosti 0,8 km naznačuje rodinne priateľskú atmosféru. S 24 hotelmi a takmer 7 000 lôžok oblasť podporuje aj sezónny prílev návštevníkov, čo prispieva k živému, hoci niekedy rušnému, miestnemu hospodárstvu. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a päťmesačná kúpeľná sezóna posilňujú príťažlivosť vonkajšieho života po väčšinu roka.
El Paraiso ponúka predmestské pobrežné prostredie charakterizované spojením rezidenčného pokoja a mestského prístupu. Oblasť má vysokú hustotu zázemia v okruhu 2 km vrátane 31 reštaurácií a 6 kaviarní, čo uspokojí rôzne chute a spoločenské potreby. Označenie „pri pláži“ a „blízko mora“ znamená priamy prístup k stredomorskému životnému štýlu. Prítomnosť množstva hotelov a vysoký objem realitných transakcií (3 163 ročne) naznačujú dynamickú a obľúbenú oblasť, čo sa môže prejaviť živou atmosférou najmä počas vrcholnej sezóny. Nadmorská výška 25 metrov naznačuje relatívne rovinatý terén, čo zlepšuje chodzivosť a prístup k miestnym službám a neďalekým plážam.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu penthouse v El Paraiso, Estepona. Vizuálne potvrdzuje blízkosť základného zázemia vrátane supermarketov a lekární, ako aj voľnočasových zariadení ako golfové ihriská a pláže. Kontext mapy ilustruje mestské usporiadanie oblasti a jej prepojenie so širším pobrežím Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Paraiso sa nachádza v obci Estepona, ktorá je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol v Andalúzii. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi kozmopolitnými centrami Marbella a Puerto Banús na východe a tradičným andalúzskym šarmom mesta Estepona na západe. Profituje z etablovanej povesti regiónu ako prvej európskej destinácie známej podnebím, plážami a rozsiahlou voľnočasovou infraštruktúrou vrátane množstva golfových ihrísk a marín. Hoci ponúka pokojné rezidenčné prostredie, jeho dostupnosť cez cestnú sieť ho efektívne spája s letiskami Malaga a Gibraltar, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Tento penthouse je strategicky umiestnený z hľadiska pohodlia. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, supermarket len 453 metrov a lekáreň 1,1 km. Nemocnica sa nachádza 5,2 km ďaleko. Voľnočasové aktivity sú dobre pokryté, golfový klub El Paraíso je prakticky za dverami (do 1 km). Viaceré pláže vrátane Playa Isdabe sú vo vzdialenosti 1,3 až 1,7 km, prístupné po rovnatom teréne. Verejná doprava je ľahko dostupná s 50 zastávkami na 6 linkách, čo uľahčuje pohyb v regióne. Autom je letisko Malaga-Costa del Sol približne 52 km (hoci údaje pre El Paraiso konkrétne uvádzajú 45 km) a letisko Gibraltar okolo 46 km, čo poskytuje medzinárodné spojenie. Kľúčové destinácie ako centrum Estepony a Puerto Banús sú podľa existujúcich popisov približne 10 minút jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v El Paraiso je typické pre Costa del Sol, stredomorské prostredie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v chladnejších mesiacoch po 26 °C v teplejších obdobiach. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C, čo podporuje vonkajšie aktivity po významnú časť roka. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyššou, trvá približne päť mesiacov. Oblasť sa teší hojnému slnku, čo prospieva životnému štýlu spojenému s južným Španielskom. Vo výške 25 metrov nad morom nehnuteľnosť zažíva mierne poveternostné podmienky bez teplotných extrémov typických pre vyššie polohy či vnútrozemské lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k pobrežiu, s viacerými plážami ako Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) a Playa del Saladillo (1,7 km) v krátkej vzdialenosti v priamke. Tieto pláže sú spravidla prístupné po rovnatom teréne, čo ich robí ľahko dosiahnuteľnými. Pre golfistov je lokalita výnimočná, s viacerými ihriskami vrátane El Paraiso Golf Club a El Campanario Golf Course do 1 km. Športové zázemie je tiež bohaté, tenisové a padel kluby ako RozaRossa Tennis and Padel Club len 0,9 km ďaleko. Blízkosť marín ako Puerto Deportivo José Banus (6,6 km) ponúka možnosti vodných športov a voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL495847
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi na Costa del Sol tento penthouse v El Paraiso predstavuje špecifický profil. Kým nové projekty v oblastiach ako Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) alebo Estepona (Etherna Homes 2 od 269 000 €) môžu ponúkať súčasný dizajn a potenciálne nižšie ceny od, táto nehnuteľnosť je etablovaným bývaním. Jeho pevná požadovaná cena 349 900 € odráža jeho súčasný stav, prvky ako súkromná strešná terasa a lokalitu v zrelej, dobre obsluhovanej urbanizácii. Projekty v iných pobrežných mestách, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), sa orientujú na iné trhové segmenty a lokality pozdĺž pobrežia. Táto konkrétna ponuka vyniká okamžitou dostupnosťou a etablovanou povahou oblasti El Paraiso, známou spojením pokoja a pohodlného prístupu k zázemiu a voľnému času, čo ju odlišuje od novších, možno vzdialenejších alebo odlišne zameraných projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID