Эти готовые к заселению двухуровневые апартаменты (дуплекс) с двумя спальнями предлагают изысканный стиль жизни в устоявшемся жилом районе El Paraiso, Малага. Недвижимость расположена в хорошо обслуживаемом комплексе и располагает собственной террасой на крыше с потенциальным видом на море, общими садами и бассейном. Расположение сочетает спокойствие жилого района с удобством городской инфраструктуры: магазины, рестораны и важные услуги находятся в пешей доступности. Состояние хорошее, качественная отделка, включая мраморные полы и встроенные шкафы, обеспечивает комфортную базу для немедленного заселения или использования в качестве загородного жилья для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в El Paraiso, этот пентхаус выигрывает от близости к побережью и развитой инфраструктуры. В пешей доступности многочисленные магазины, рестораны и кафе, что подчёркивает удобный образ жизни. Близость к полям для гольфа и пляжам дополнительно усиливает привлекательность этой недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё с просторным открытым пространством, главным достоинством которого является обширная терраса на крыше. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты и подходит для одного человека, пары или небольшой семьи. Статус «готов к заселению» и хорошее состояние означают, что новосёлы смогут без проблем переехать в новый дом и наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости немедленного ремонта.
Хотя статус строительства указан как «готов к заселению», недвижимость была сдана в 2002 году. Это значит, что это устоявшееся жильё, а не новостройка. Покупателям следует учитывать, что, хотя недвижимость находится в хорошем состоянии, она отражает строительные стандарты и дизайн года своей сдачи и может предлагать иной стиль и набор характеристик по сравнению с совершенно новыми проектами.
Этот двухуровневый пентхаус не предлагает преимуществ нового строительства, таких как новейшие стандарты энергоэффективности или современные дизайн-тренды, характерные для недавно завершённых проектов. Не упоминается интеграция технологий умного дома или передовых строительных материалов, помимо существующего хорошего состояния и мраморных полов. Покупателям следует оценить эти аспекты исходя из личных предпочтений.
Этот двухуровневый пентхаус отлично подходит для отдельных людей или пар, которые ценят удобный образ жизни на побережье с лёгким доступом к инфраструктуре и активному отдыху. Он привлекает тех, кто ищет жильё для отдыха с минимальным уходом благодаря хорошему состоянию и общим удобствам, таким как бассейн и сады. Для постоянных жителей пешая доступность магазинов, ресторанов, близость школ и медицинских услуг (5,2 км до больницы) обеспечивает практичную повседневную жизнь. Инвесторов он может привлечь благодаря расположению в востребованном районе, известном туризмом и большим объёмом сделок с недвижимостью, что предполагает потенциал дохода от аренды. Его расположение также подходит любителям гольфа, рядом несколько полей, и любителям пляжа, учитывая относительно небольшое расстояние до побережья.
Интерьер отличается качественной отделкой, характерной для года постройки, включая мраморные полы в гостиных зонах и спальнях, что обеспечивает прочную и элегантную поверхность. Встроенные шкафы в спальнях предлагают практичные решения для хранения. Недвижимость имеет выгодную ориентацию, максимизирующую естественный свет и тепло. Микроклимат регулируется кондиционером с предустановленными системами обогрева и охлаждения, обеспечивающими комфорт круглый год. Хотя конкретные детали кухонного и ванного оборудования не раскрыты, описание подразумевает функциональный и хорошо обслуживаемый стандарт. Недвижимость представлена как находящаяся в хорошем состоянии, что предполагает отсутствие необходимости в немедленных крупных обновлениях и позволяет жильцам наслаждаться пространством как есть или вносить личные штрихи со временем.
Запрашиваемая цена этого двухуровневого пентхауса фиксированная, 349 900 €. Как вторичное жильё, эта цена представлена как окончательная стоимость, а не как отправная точка. Недвижимость предлагает две спальни и две ванные комнаты в пределах общей площади 89 м², что говорит о выгодном предложении для удачно расположенной недвижимости. Потенциальным покупателям следует отметить, что это единичное предложение, и его доступность зависит от текущих рыночных условий и интереса покупателей, в отличие от новостроек с гибкими ценовыми уровнями.
El Paraiso представляет собой сбалансированную среду, характеризующуюся близостью к Средиземному морю и множеством важных услуг. Район плотно насыщен инфраструктурой: в радиусе 2 км насчитывается 31 ресторан и 6 кафе, а также четыре аптеки и три банка. Такая плотность поддерживает образ жизни, при котором повседневные дела и социальная активность возможны пешком или на велосипеде, снижая зависимость от автомобиля. Наличие 19 начальных и 10 средних школ, включая международную школу в 0,8 км, указывает на благоприятную для семей атмосферу. С 24 отелями и почти 7 000 местами размещения район также принимает сезонный поток посетителей, что способствует оживлённой, хотя иногда и шумной, местной экономике. Средняя годовая температура 19,2°C и пятимесячный купальный сезон усиливают привлекательность жизни на открытом воздухе большую часть года.
El Paraiso предлагает пригородный прибрежный опыт, сочетающий жилую тишину и городскую доступность. Район отличается высокой плотностью инфраструктуры в радиусе 2 км, включая 31 ресторан и 6 кафе, что удовлетворяет самые разные вкусы и социальные потребности. Обозначения «у пляжа» и «близко к морю» означают прямой доступ к средиземноморскому образу жизни. Наличие многочисленных отелей и большого объёма сделок с жильём (3 163 в год) указывает на динамичный и популярный район, что может означать оживлённую атмосферу, особенно в высокий сезон. Высота 25 метров над уровнем моря предполагает относительно ровный рельеф, что повышает удобство пеших прогулок и доступ к местным услугам и близлежащим пляжам.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение пентхауса в El Paraiso, Эстепона. Она наглядно подтверждает близость к важным объектам инфраструктуры, включая супермаркеты и аптеки, а также к местам отдыха, таким как поля для гольфа и пляжи. Контекст, предоставляемый картой, демонстрирует городскую структуру района и его связь с более широкой береговой линией Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
El Paraiso расположен в муниципалитете Эстепона, который является частью более широкого региона Коста-дель-Соль в Андалусии. Это расположение обеспечивает баланс между космополитическими центрами Марбельи и Puerto Banús на востоке и более традиционным андалусским колоритом города Эстепоны на западе. Район выигрывает от устоявшейся репутации региона как одного из главных европейских направлений, известного своим климатом, пляжами и обширной инфраструктурой отдыха, включая многочисленные поля для гольфа и марины. При этом жилой район остаётся спокойным, а дорожная сеть эффективно связывает его с аэропортами Малаги и Гибралтара, облегчая международные поездки.
Пентхаус стратегически удачно расположен для удобства. Важные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности: супермаркет всего в 453 метрах, аптека, в 1,1 км. Больница расположена в 5,2 км. Отдых хорошо обеспечен: гольф-клуб El Paraíso Golf Club практически у порога (в пределах 1 км). Несколько пляжей, включая Playa Isdabe, расположены на расстоянии от 1,3 до 1,7 км и доступны по ровному маршруту. Общественный транспорт широко доступен: 50 остановок на 6 маршрутах, что облегчает передвижение по региону. Расстояния на автомобиле: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль примерно в 52 км (хотя в данных указано 45 км именно от El Paraiso), аэропорт Гибралтара, около 46 км, что обеспечивает международное сообщение. Ключевые пункты, такие как центр Эстепоны и Puerto Banús, находятся примерно в 10 минутах на автомобиле, согласно существующим описаниям.
| До пляжа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в El Paraiso типичен для Коста-дель-Соль: средиземноморская среда со средними месячными температурами от 12°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, что способствует активному отдыху на открытом воздухе значительную часть года. Купальный сезон, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится примерно пять месяцев. Район отличается обилием солнца, что соответствует образу жизни юга Испании. На высоте 25 метров над уровнем моря недвижимость отличается мягкими погодными условиями без температурных крайностей, характерных для больших высот или континентальных районов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жильцы имеют лёгкий доступ к побережью: несколько пляжей, таких как Playa Isdabe (1,3 км), Salduna (1,4 км) и Playa del Saladillo (1,7 км), находятся на небольшом расстоянии по прямой. Эти пляжи, как правило, доступны по ровному маршруту, что делает их удобными для посещения. Для любителей гольфа локация исключительная: несколько полей, включая El Paraiso Golf Club и El Campanario Golf Course, находятся в пределах 1 км. Спортивные объекты также многочисленны: теннисные и падельные клубы, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club, расположены всего в 0,9 км. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (6,6 км), открывает возможности для занятий водными видами спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Апрель | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Июнь | 23.7°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL495847
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с окружающими проектами на Коста-дель-Соль этот пентхаус в El Paraiso представляет специфический профиль. Хотя новые проекты в таких районах, как Михас (Lantana Residencial от 205 000 €) или Эстепона (Etherna Homes 2 от 269 000 €), могут предлагать современный дизайн и, возможно, более низкие стартовые цены, эта недвижимость является устоявшимся жильём. Её фиксированная запрашиваемая цена 349 900 € отражает текущее состояние, такие характеристики, как собственная терраса на крыше, и расположение в зрелом, хорошо обеспеченном услугами жилом комплексе. Проекты в других прибрежных городах, такие как Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 €), ориентированы на другие сегменты рынка и локации вдоль побережья. Данное предложение выделяется немедленной доступностью и устоявшимся характером района El Paraiso, известного сочетанием спокойствия и удобного доступа к инфраструктуре и отдыху, что отличает его от более новых, возможно, более удалённых или иных по набору удобств проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID