To takoj vseljivo dvoetažno penthouse stanovanje z dvema spalnicama ponuja izpopolnjeno bivalno izkušnjo v uveljavljenem stanovanjskem območju El Paraiso v Málagi. Nahaja se v dobro vzdrževanem kompleksu, nepremičnina pa ima zasebno strešno teraso z možnim pogledom na morje, skupne vrtove in bazen. Lokacija združuje mirnost stanovanjskega okolja s praktičnostjo mestnih ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in osnovnimi storitvami na peš razdalji. Stanje je dobro, s kakovostnimi zaključnimi deli, kot so marmornate talne obloge in vgrajene omare, kar zagotavlja udobno osnovo za takojšnjo selitev ali kot počitniško zatočišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Skrito v El Paraisu to penthouse stanovanje uživa v prednosti lokacije blizu obale in uveljavljenih ugodnosti. Številne trgovine, restavracije in kavarne so na peš razdalji, kar poudarja življenjski slog udobja. Bližina golfskih igrišč in plaž še povečuje njegovo privlačnost kot dobro umeščene nepremičnine na Costa del Sol.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo udobno bivališče z obilico zunanjega prostora, kar poudarja njegova razkošna strešna terasa. Tloris ponuja dve spalnici in dve kopalnici, primerno za posameznike, pare ali majhne družine. Njen status takoj vseljivega stanovanja in dobro stanje pomenita, da se stanovalci lahko nemoteno preselijo v nov dom in uživajo v sredozemskem življenjskem slogu brez takojšnje potrebe po obnovi.
Čeprav je gradbeni status naveden kot takoj vseljiv, je bila nepremičnina dokončana leta 2002. To pomeni, da gre za uveljavljeno bivališče in ne novogradnjo. Kupci naj upoštevajo, da je nepremičnina sicer v dobrem stanju, vendar odraža gradbene standarde in oblikovanje leta dokončanja, kar lahko prinaša drugačno estetiko in nabor značilnosti v primerjavi z novogradnjami.
To dvoetažno penthouse stanovanje ne ponuja prednosti novogradnje, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti ali sodobni oblikovalski trendi, ki jih običajno najdemo v nedavno dokončanih projektih. Ni omembe posebne integracije pametne tehnologije za dom ali naprednih gradbenih materialov poleg obstoječega dobrega stanja in marmornate talne obloge. Kupci naj te vidike ocenijo glede na osebne preference.
To dvoetažno penthouse stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki dajejo prednost priročnemu obalnemu življenjskemu slogu z lahkim dostopom do ugodnosti in dejavnosti na prostem. Privlačno je tistim, ki iščejo počitniški dom, kjer je zaželeno minimalno vzdrževanje, zahvaljujoč dobremu stanju in skupnim objektom, kot sta bazen in vrtovi. Za stalne prebivalce hoja do trgovin, restavracij ter bližina šol in zdravstvenih storitev (5,2 km do bolnišnice) ponuja praktično vsakdanje življenje. Vlagateljem je lahko privlačna zaradi lege na iskanem območju, znanem po turizmu in visokem obsegu nepremičninskih transakcij, kar nakazuje možnost dohodka iz najema. Njegov položaj ustreza tudi golfistom, saj je več igrišč v bližini, ter ljubiteljem plaž, glede na razmeroma kratko razdaljo do obale.
Notranjost ima kakovostne zaključne dela, značilne za leto gradnje, vključno z marmornato talno oblogo po dnevni sobi in spalnicah, kar zagotavlja trajno in elegantno površino. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Nepremičnina ima ugodno lego, ki izkorišča naravno svetlobo in toploto. Upravljanje podnebja poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje), s prednameščenimi sistemi za topel in hladen zrak, kar zagotavlja udobje vse leto. Čeprav podrobnosti o opremi kuhinje in kopalnic niso podrobneje opisane, opis nakazuje funkcionalen in dobro vzdrževan standard. Nepremičnina je predstavljena kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da večje prenove morda takoj niso potrebne, kar stanovalcem omogoča, da prostor uživajo takoj ali z osebnimi popravki skozi čas.
Fiksna zahtevana cena za to dvoetažno penthouse stanovanje je 349.900 €. Kot rabljena nepremičnina je ta cena predstavljena kot dokončen strošek in ne izhodiščna točka. Nepremičnina ponuja dve spalnici in dve kopalnici na 89 m² bivalne površine, kar predstavlja dobro vrednost za dobro umeščeno nepremičnino. Morebitni kupci naj upoštevajo, da gre za enkratno ponudbo, njena razpoložljivost pa je odvisna od trenutnih tržnih razmer in zanimanja kupcev, za razliko od novogradenj s prilagodljivimi cenovnimi razredi.
El Paraiso ponuja uravnoteženo okolje, ki ga zaznamuje bližina Sredozemskega morja in množica osnovnih storitev. Območje je gosto posejano z ugodnostmi: v radiju 2 km je 31 restavracij in 6 kavarn ter štiri lekarne in tri banke. Ta gostota podpira življenjski slog, kjer so dnevna opravila in družabne aktivnosti mogoče opravljati peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Prisotnost 19 osnovnih in 10 srednjih šol, vključno z mednarodno možnostjo na 0,8 km, kaže na družinam prijazno vzdušje. S 24 hoteli in skoraj 7.000 posteljami območje podpira tudi sezonski priliv obiskovalcev, kar prispeva k živahnemu, čeprav včasih prometnemu lokalnemu gospodarstvu. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in kopalska sezona, dolga pet mesecev, krepite privlačnost življenja na prostem skozi večji del leta.
El Paraiso ponuja predmestno obalno izkušnjo, ki jo zaznamuje mešanica stanovanjskega miru in mestne dostopnosti. Območje ima visoko gostoto ugodnosti v radiju 2 km, vključno z 31 restavracijami in 6 kavarnami, ki ustrezajo različnim okusom in družbenim potrebam. Njegova oznaka »ob plaži« in »blizu morja« pomeni neposreden dostop do sredozemskega življenjskega sloga. Prisotnost številnih hotelov in visok obseg nepremičninskih transakcij (3.163 na leto) kažeta na dinamično in priljubljeno območje, kar se lahko odraža v živahnem vzdušju, zlasti na vrhuncu sezone. Nadmorska višina 25 metrov nakazuje razmeroma ravno teren, kar izboljšuje hojo in dostop do lokalnih storitev ter bližnjih plaž.
Ta zemljevid poudarja strateški položaj penthouse stanovanja v El Paraisu, Estepona. Vizualno potrjuje bližino osnovnim ugodnostim, vključno s supermarketi in lekarnami, ter objektom za prosti čas, kot so golfska igrišča in plaže. Kontekst, ki ga ponuja zemljevid, prikazuje mestno zasnovo območja in njegovo povezavo s širšo obalo Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso se nahaja v občini Estepona, območju, ki je del širše regije Costa del Sol v Andaluziji. Ta lokacija ponuja ravnovesje med kozmopolitanskima središčema Marbella in Puerto Banús na vzhodu ter bolj tradicionalnim andaluzijskim čarem mesta Estepona na zahodu. Uživa v uveljavljenem ugledu regije kot vrhunske evropske destinacije, znane po podnebju, plažah in obsežni infrastrukturi za prosti čas, vključno s številnimi golfskimi igrišči in marinami. Čeprav ponuja mirno stanovanjsko okolje, jo cestna omrežja učinkovito povezujejo z letališčema Malaga in Gibraltar, kar olajšuje mednarodna potovanja.
To penthouse stanovanje je strateško locirano za udobje. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na peš razdalji, supermarket je le 453 metrov stran, lekarna pa 1,1 km. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica 5,2 km stran. Rekreativne dejavnosti so dobro pokrite, saj je golf klub El Paraíso praktično pred pragom (v 1 km). Več plaž, vključno s Playa Isdabe, je med 1,3 km in 1,7 km stran, dostopnih po ravnini. Javni prevoz je lahko dostopen s 50 postajališči na 6 linijah, kar olajšuje gibanje po regiji. Z avtomobilom je letališče Malaga-Costa del Sol približno 52 km stran (čeprav podatki za El Paraiso posebej navajajo 45 km), letališče Gibraltar pa približno 46 km, kar ponuja mednarodno povezljivost. Ključne destinacije, kot so središče mesta Estepona in Puerto Banús, so po obstoječih opisih približno 10 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Paraisu je tipično za Costa del Sol in ponuja sredozemsko okolje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, kar podpira dejavnosti na prostem večji del leta. Kopalska sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno pet mesecev. Območje uživa v obilici sonca, kar ustreza življenjskemu slogu južne Španije. Na nadmorski višini 25 metrov nepremičnina doživlja blage vremenske razmere, brez temperaturnih skrajnosti, značilnih za višje lege ali celinska območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo lahek dostop do obale, več plaž, kot so Playa Isdabe (1,3 km), Salduna (1,4 km) in Playa del Saladillo (1,7 km), je na kratki razdalji v zračni črti. Te plaže so na splošno dostopne po ravnini, kar jih naredi priročne za obisk. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj je več igrišč, vključno z El Paraiso Golf Club in El Campanario Golf Course, v 1 km. Športni objekti so prav tako obilni, teniški in padel klubi, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club, so le 0,9 km stran. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (6,6 km), ponuja priložnosti za nautične dejavnosti in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Junij | 23.7°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL495847
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi projekti na Costa del Sol to penthouse stanovanje v El Paraisu predstavlja specifičen profil. Medtem ko novi projekti na območjih, kot so Mijas (Lantana Residencial od 205.000 €) ali Estepona (Etherna Homes 2 od 269.000 €), lahko ponujajo sodobne dizajne in potencialno nižje izhodiščne cene, je ta nepremičnina uveljavljeno bivališče. Njena fiksna zahtevana cena 349.900 € odraža trenutno stanje, značilnosti, kot je zasebna strešna terasa, in lego znotraj zrelega, dobro oskrbovanega naselja. Projekti v drugih obalnih mestih, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), zadovoljujejo druge tržne segmente in lokacije ob obali. Ta ponudba izstopa po takojšnji razpoložljivosti in uveljavljeni naravi območja El Paraiso, znanega po mešanici miru in priročnega dostopa do ugodnosti in prostega časa, kar jo ločuje od novejših, morda bolj oddaljenih ali drugače usmerjenih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
ZH
RU
TR
RO
HU
LT
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID