즉시 입주 가능한 침실 2개 규모의 복층 펜트하우스로, 말라가의 잘 정착된 주거 지역인 El Paraiso에서 세련된 생활을 제공합니다. 관리가 잘 된 단지에 위치한 이 부동산 매물은 바다 전망이 가능한 전용 옥상 테라스, 공용 정원, 수영장을 갖추고 있습니다. 이 위치는 조용한 주거 환경과 도심 편의시설의 장점을 결합하여, 상점, 레스토랑 및 필수 서비스를 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. 상태는 양호하며, 대리석 바닥 및 붙박이장 같은 고급 마감재로 구성되어 있어 즉시 입주나 휴양지 거주의 기반을 편안하게 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
El Paraiso에 자리한 이 펜트하우스는 해안과 잘 갖춰진 편의시설에 가까운 위치의 혜택을 누립니다. 수많은 상점, 레스토랑 및 카페가 도보 거리에 있어 편리한 라이프스타일을 강조합니다. 골프장 및 해변과의 근접성은 이 매물이 코스타델솔에서 좋은 위치를 차지하는 매력을 더욱 높여줍니다.
이 부동산 매물은 넓은 옥상 테라스가 돋보이는 충분한 야외 공간을 갖춘 편안한 주거 환경을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개로 구성된 구조는 개인, 부부 또는 소규모 가족에게 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태와 양호한 컨디션으로 입주자는 즉각적인 리모델링 없이도 지중해 라이프스타일을 즐기며 새로운 집으로 원활하게 정착할 수 있습니다.
준공 상태가 즉시 입주 가능으로 명시되어 있지만 이 매물은 2002년에 준공되었습니다. 즉, 신축이 아닌 이미 정착된 주거지입니다. 매물 상태가 양호하긴 하나 준공 당시의 건축 기준과 디자인을 반영하고 있어, 최신 신축 분양과는 다른 미관과 특징을 제공할 수 있다는 점을 구매자는 참고해야 합니다.
이 복층 펜트하우스는 최근 준공된 프로젝트에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준이나 모던 디자인 트렌드 같은 신축 혜택을 제공하지 않습니다. 기존의 양호한 상태와 대리석 바닥 외에 구체적인 스마트 홈 기술 통합이나 첨단 건축 자재에 대한 언급은 없습니다. 구매자는 개인 취향에 따라 이러한 부분을 평가해야 합니다.
이 복층 펜트하우스는 편의시설과 여가 활동에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 해안 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 양호한 상태와 수영장, 정원 같은 공용 시설 덕분에 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 찾는 분들에게 어필합니다. 상주 거주자에게는 상점과 레스토랑까지의 도보 접근성, 학교 및 의료 서비스(병원까지 5.2km)와의 근접성이 실용적인 일상을 제공합니다. 투자자에게는 관광으로 유명하고 부동산 거래량이 많은 인기 지역에 위치해 있어 임대 수익 잠재력 측면에서 매력적일 수 있습니다. 또한 인근에 여러 골프장이 있어 골퍼에게, 해안까지 비교적 가까워 해변 애호가에게도 적합한 위치입니다.
실내는 준공 연도를 반영하는 고급 마감재가 특징으로, 거실과 침실 전체에 시공된 대리석 바닥은 내구성 있고 우아한 표면을 제공합니다. 침실의 붙박이장은 실용적인 수납 솔루션을 제공합니다. 이 매물은 유리한 방향성 덕분에 자연광과 온기를 최대한 활용합니다. 냉난방 에어컨으로 실내 기후를 관리하며, 난방 및 냉방 모두 사전 설치된 시스템으로 일 년 내내 쾌적함을 보장합니다. 주방 및 욕실 설비에 대한 구체적인 세부 사항은 언급되지 않았지만, 설명은 기능적이고 잘 관리된 수준을 시사합니다. 매물은 양호한 상태로 제시되어 대대적인 업그레이드가 즉시 필요하지 않을 수 있으며, 입주자는 그대로 공간을 즐기거나 시간을 두고 개인적 감각을 더할 수 있습니다.
이 복층 펜트하우스의 고정 호가는 €349,900입니다. 중고 주택으로서 이 가격은 시작가가 아닌 확정 비용으로 제시됩니다. 연면적 89 m²에 침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 이 매물은 좋은 위치에 있는 부동산으로서 가치 제안을 시사합니다. 잠재 구매자는 유동적인 가격 단계를 갖춘 신축 분양과 달리 이 매물은 단일 제안이며, 그 가용성은 진행 중인 시장 상황과 구매자 관심에 따라 달라질 수 있음을 유의해야 합니다.
El Paraiso는 지중해와의 근접성과 다양한 필수 서비스를 특징으로 하는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 이 지역은 편의시설이 밀집해 있어 반경 2km 내에 레스토랑 31곳과 카페 6곳, 약국 4곳, 은행 3곳이 자리하고 있습니다. 이러한 밀도는 일상적인 용무와 사회 활동을 도보나 자전거로 해결할 수 있는 라이프스타일을 뒷받침하여 차량 의존도를 낮춥니다. 초등학교 19곳과 중고등학교 10곳(0.8km 거리에 국제 학교 포함)의 존재는 가족 친화적인 분위기를 보여줍니다. 호텔 24곳과 약 7,000개의 객실은 계절적 방문자 유입을 뒷받침하여 때로는 붐비지만 활기찬 지역 경제에 기여합니다. 연평균 기온 19.2°C와 5개월간 지속되는 수영 시즌은 일 년 중 많은 기간 동안 야외 생활의 매력을 강화합니다.
El Paraiso는 주거지의 평온함과 도시적 접근성이 결합된 교외 해안 경험을 제공합니다. 이 지역은 반경 2km 내에 레스토랑 31곳과 카페 6곳을 포함한 높은 밀도의 편의시설이 있어 다양한 취향과 사회적 필요를 충족합니다. '해변 인근' 및 '바다 근접' 지역으로 지정되어 지중해 라이프스타일에 대한 직접적인 접근성을 나타냅니다. 수많은 호텔과 높은 주택 거래량(연간 3,163건)은 활기차고 인기 있는 지역임을 나타내며, 특히 성수기에는 활발한 분위기로 이어질 수 있습니다. 해발 25미터의 고도는 비교적 평평한 지형을 시사하며, 이는 보행 편의성과 지역 서비스 및 인근 해변 접근성을 높입니다.
이 지도는 에스테포나의 El Paraiso 내 펜트하우스의 전략적 위치를 강조합니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 편의시설, 그리고 골프장과 해변 같은 여가 시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지도가 제공하는 맥락은 이 지역의 도시 구조와 광역 코스타델솔 해안선과의 연결성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
El Paraiso는 안달루시아의 광역 코스타델솔 지역을 이루는 에스테포나 시에 위치합니다. 이 위치는 동쪽의 마르벨라와 푸에르토 바누스 같은 국제적인 중심지와, 서쪽의 보다 전통적인 안달루시아 매력을 지닌 에스테포나 시내 사이의 균형을 제공합니다. 기후, 해변, 수많은 골프장과 마리나를 포함한 광범위한 여가 인프라로 유명한 유럽의 대표적인 명소로서 이 지역의 확립된 명성의 혜택을 누립니다. 조용한 주거 환경을 제공하면서도 도로망을 통해 말라가 및 지브롤터 공항과 효율적으로 연결되어 국제 여행을 용이하게 합니다.
이 펜트하우스는 편의성을 고려한 전략적 위치에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스는 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 불과 453미터, 약국은 1.1km 거리에 있습니다. 의료 서비스의 경우 병원이 5.2km 떨어져 있습니다. 여가 활동도 잘 지원되며, El Paraíso Golf Club이 사실상 문 앞(1km 이내)에 있습니다. Playa Isdabe를 포함한 여러 해변은 1.3km에서 1.7km 사이에 위치하며 평평한 경사로 접근할 수 있습니다. 대중교통은 6개 노선에 50개 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 차량 이동 기준으로 말라가-코스타델솔 공항은 약 52km(다만 데이터에는 El Paraiso 기준 45km로 표기), 지브롤터 공항은 약 46km 떨어져 있어 국제적 연결성을 제공합니다. 에스테포나 시내 중심가와 푸에르토 바누스 등 주요 목적지는 기존 설명에 따르면 차량으로 약 10분 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso의 기후는 코스타델솔의 전형적인 특징을 보이며, 월평균 기온이 선선한 달에는 12°C, 더운 시기에는 26°C에 이르는 지중해성 환경을 제공합니다. 연평균 기온은 19.2°C로 일 년 중 상당 기간 야외 활동을 뒷받침합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 누리며, 남부 스페인과 연관된 라이프스타일에 유리합니다. 해발 25미터에 위치해 있어 더 높은 고도나 내륙 지역에서 나타나는 극단적인 기온 없이 온화한 기후를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 해안에 쉽게 접근할 수 있으며, Playa Isdabe(1.3km), Salduna(1.4km), Playa del Saladillo(1.7km) 등 여러 해변이 짧은 직선 거리 내에 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 평평한 경사로 접근이 가능해 편리하게 도달할 수 있습니다. 골프 애호가에게 이 위치는 탁월하며, El Paraiso Golf Club과 El Campanario Golf Course를 포함한 여러 코스가 1km 이내에 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여, RozaRossa Tennis and Padel Club 같은 테니스 및 패들 클럽이 불과 0.9km 거리에 있습니다. Puerto Deportivo José Banus(6.6km) 같은 마리나와의 근접성은 해양 활동과 여가 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.7°C | 154 mm |
| 4월 | 16.7°C | 70 mm |
| 5월 | 19.9°C | 27 mm |
| 6월 | 23.7°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 72 mm |
| 11월 | 16.2°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL495847
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타델솔의 주변 개발 사업과 비교하면, El Paraiso의 이 펜트하우스는 특정한 프로필을 보여줍니다. 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터)이나 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000부터) 같은 신규 프로젝트가 현대적인 디자인과 잠재적으로 더 낮은 시작가를 제공할 수 있는 반면, 이 매물은 이미 정착된 주거지입니다. €349,900의 고정 호가는 현재 상태, 전용 옥상 테라스 같은 특징, 그리고 성숙하고 서비스가 잘 갖춰진 보안 게이트 단지 내 위치를 반영합니다. 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터) 같은 다른 해안 도시의 개발 사업은 해안을 따라 다른 시장 세그먼트와 위치를 겨냥합니다. 이 특별한 매물은 즉시 입주 가능성과 편의시설 및 여가에 대한 편리한 접근과 평온함의 조합으로 유명한 El Paraiso 지역의 정착된 특성으로 두각을 나타내며, 더 신식이거나 어쩌면 더 외진, 혹은 다른 편의시설 중심의 프로젝트와 차별화됩니다.
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