Esta sustanciosa villa independiente, terminada en 2007, está situada en la consolidada zona residencial de El Paraiso, Málaga. Ocupando una generosa parcela de 2.431 m², la propiedad ofrece 650 m² de superficie habitable, con 3 dormitorios y 4 baños. Su estado de construcción es llave en mano, presentando una oportunidad inmediata de propiedad. La villa combina amplios espacios interiores con extensas zonas exteriores, incluidas una piscina privada y un jardín, diseñados para disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneos. Esta propiedad representa una oferta inmobiliaria significativa en una ubicación costera muy demandada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Paraiso, la villa se encuentra en un entorno urbano desarrollado, con acceso conveniente a los servicios locales. Beneficia de la proximidad al mar, con varias playas a menos de 2 km. En las inmediaciones se encuentran servicios esenciales como un supermercado y una farmacia a pocos minutos a pie, lo que contribuye a una experiencia de vida cotidiana práctica.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia espaciosa con comodidades exteriores privadas. La generosa superficie de parcela, la piscina privada y el amplio sótano ofrecen flexibilidad para diversas necesidades de estilo de vida, incluidos el entretenimiento, el fitness o viviendas adicionales. Su ubicación favorece un estilo de vida en el que muchas necesidades diarias son accesibles a pie.
Terminada en 2007, esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, no un proyecto de obra nueva. Fue construida según los estándares de su año de finalización. Aunque no es una obra nueva, su estado se describe como bueno y permite la ocupación inmediata sin los períodos de espera asociados a las compras sobre plano.
Esta propiedad es una vivienda existente y no ofrece las características de una obra nueva, como los estándares modernos de eficiencia energética propios de construcciones recientes o garantías inmediatas del promotor. No cuenta con múltiples tipologías de propiedades ni instalaciones comunitarias que suelen encontrarse en complejos residenciales más grandes.
Esta villa es adecuada para compradores que priorizan el espacio, la privacidad y los servicios consolidados. Atrae a quienes desean mudarse de inmediato y evitar el proceso de construcción, valorando una propiedad terminada con características existentes. La generosa parcela y el sótano ofrecen un potencial significativo de personalización y ampliación, atendiendo a compradores que imaginan un cine en casa, un gimnasio o alojamiento independiente para invitados. Su proximidad a los campos de golf y a la costa la hace atractiva para personas con intereses de ocio activo. Además, la ubicación de la propiedad en El Paraiso, conocida por su carácter residencial y su accesibilidad tanto a servicios locales como a grandes centros como Marbella, encaja con el perfil de compradores que buscan un estilo de vida equilibrado con comodidades y oportunidades recreativas al alcance de la mano.
Esta villa independiente, construida en 2007, presenta un buen estado general. El interior cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un lavadero independiente. La propiedad incluye 3 dormitorios y 3 baños, además de un aseo de invitados. Los acabados específicos visibles en el análisis de las imágenes sugieren iluminación moderna en el salón y azulejos de mármol en los baños, indicando un nivel de acabado común en propiedades de esta categoría de esa época. La mención de mobiliario opcional permite cierta flexibilidad a la hora de amueblar la vivienda. La propiedad también cuenta con un sótano grande y versátil con potencial de conversión en sala de juegos, cine en casa, gimnasio o almacenamiento adicional, ofreciendo un amplio margen de personalización.
El precio de venta de esta villa independiente es fijo: €2.750.000. Como vivienda existente, este precio refleja la valoración de mercado actual de una propiedad de su tamaño, parcela y ubicación. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas sin necesidad de esperar la finalización de la construcción. No hay variación de precio, ya que se trata de una única residencia existente. Las partes interesadas deben saber que se trata de una propiedad independiente, y su precio no está sujeto a las tipologías o precios por fases comunes en las promociones de obra nueva.
El Paraiso es una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, caracterizada por su combinación de proximidad a los servicios y una sensación de comunidad establecida. Esta villa está situada en una parte de El Paraiso donde un supermercado está a solo un corto paseo (453 m), y servicios esenciales como una farmacia (1,1 km) y una escuela (a menos de 2 km) son fácilmente accesibles. El entorno es urbano pero ofrece una parcela privada significativa, proporcionando un equilibrio entre comodidad y privacidad. La proximidad a campos de golf, incluido El Paraíso Golf Club a menos de 1 km, es una característica clave para los aficionados. La zona también está bien comunicada con pueblos más grandes, con Marbella a solo 14 km, ofreciendo acceso a una gama más amplia de compras, restauración y experiencias culturales. El estilo de vida mediterráneo se ve acentuado por las playas cercanas, como Playa Isdabe a 1,3 km, y la pendiente generalmente llana hacia la costa, que facilita el acceso al mar.
El Paraiso ofrece un entorno de vida equilibrado, caracterizado por su ambiente residencial consolidado y la proximidad a servicios esenciales. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 31 restaurantes, 6 cafeterías, 1 escuela, 4 farmacias y 3 bancos, lo que indica una infraestructura local bien atendida. La zona tiene una presencia turística significativa, con 24 hoteles y casi 7.000 plazas, lo que sugiere un ambiente vibrante especialmente en temporada alta, pero la gran parcela de la villa garantiza un refugio privado. La presencia de 50 paradas de transporte público y 6 líneas facilita los desplazamientos por la región. Los aficionados al golf están bien atendidos, con varios campos de golf, incluidos El Campanario Golf Course a 0,3 km y El Paraiso Golf Club a 1,0 km. Las playas cercanas, como Playa Isdabe (1,3 km), realzan aún más el atractivo del estilo de vida, respaldado por una pendiente llana hacia la costa.
Este mapa localiza la villa independiente en El Paraiso, Málaga. Representa visualmente su posición dentro de la comunidad residencial consolidada, destacando su proximidad a servicios clave, campos de golf y la costa mediterránea, ofreciendo un contexto geográfico de la accesibilidad y las características de estilo de vida de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Paraiso está estratégicamente posicionado en la Costa del Sol, un renombrado tramo de litoral de Andalucía. Se encuentra a unos 14 km de la gran ciudad de Marbella, conocida por sus comodidades de lujo y su vibrante ambiente, y a 61 km de Málaga, la capital provincial que ofrece amplias instalaciones culturales y comerciales. La ubicación de la villa proporciona un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la accesibilidad a los grandes centros urbanos. Está situada en una región que registra un volumen significativo de transacciones inmobiliarias anuales, lo que sugiere un mercado dinámico. La zona también cuenta con colegios internacionales, con The International School of Estepona a solo 0,8 km, lo que la convierte en una opción práctica para las familias.
La ubicación de la villa en El Paraiso ofrece una accesibilidad excelente. Está situada cerca del mar, con varias playas como Salduna (1,4 km) y Playa Isdabe (1,5 km) al alcance. Para los aficionados al golf, El Paraiso Golf Club está a menos de 1 km. Los servicios esenciales están convenientemente ubicados: un supermercado está a solo 453 metros y una farmacia a 1,1 km. La atención sanitaria es accesible, con un hospital a 5,2 km. Las grandes conexiones de transporte también están bien resueltas; el Aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 52 km (45 km en línea recta según los datos), y el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 46 km. El transporte público está disponible con 6 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, y la carga de vehículos eléctricos está disponible a 1,8 km.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso disfruta de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C y una temperatura media anual de 19,2°C. La temporada de baño suele durar 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La zona está situada a una altitud de 25 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima generalmente agradable. La orientación de la villa, predominantemente sur y suroeste, maximiza la luz natural y el calor durante todo el día. El paisaje circundante ofrece vistas a la montaña y al campo, complementadas con una zona de jardín, reforzando la conexión con el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen un acceso conveniente a la costa, con varias playas situadas en un radio de 2 km. Playa Isdabe está a 1,3 km, Salduna Beach a 1,4 km y Playa Atalaya a 1,7 km. Estas playas ofrecen oportunidades de relajación y actividades acuáticas durante la temporada de baño de 5 meses. Para los aficionados al deporte, la zona es rica en instalaciones. El golf es destacado, con El Campanario Golf Course (0,3 km) y El Paraiso Golf Club (1,0 km) cerca. Además, centros deportivos como RozaRossa Tennis and Padel Club están a solo 0,9 km. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus a 6,6 km también ofrece opciones de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Mayo | 19.9°C | 27 mm |
| Junio | 23.7°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL682152
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) y Etherna Homes 2 (€269.000), esta villa independiente en El Paraiso por €2.750.000 representa un segmento del mercado inmobiliario significativamente diferente. Los proyectos comparables son obra nueva, típicamente ofreciendo apartamentos o casas adosadas con precios más bajos, indicativos de ofertas de entrada o de gama media en distintas ubicaciones costeras como Torre del Mar y Mijas. Esta villa, sin embargo, es una residencia consolidada de gran escala en una parcela extensa, dirigida a compradores que buscan un espacio privado sustancial y una ubicación premium. Mientras que las promociones nuevas suelen contar con diseños modernos e instalaciones comunitarias, esta villa ofrece una propiedad madura con piscina privada y una huella considerable. Su precio refleja su tamaño, parcela y entorno consolidado en la Costa del Sol, distinto de los precios más accesibles de los proyectos nuevos enumerados. La renta media en la provincia (€16.450) también sugiere que una propiedad de €2,75 millones está posicionada en el extremo superior del espectro del mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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