这座宽敞的独栋别墅于2007年建成，坐落于马拉加El Paraiso成熟住宅区。房产占地达2,431平方米的地块，建筑面积为650平方米，设有3间卧室和4间卫生间。房产为现房，可即刻办理入住。别墅室内空间宽敞，室外区域开阔，配有私人泳池和花园，专为享受地中海气候与生活方式而设计。这是一处理想海滨地段的重要房产项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于El Paraiso，处于成熟的城区环境中，可便捷前往当地各类生活设施。这里临近大海，多处海滩距离不到2公里。周边配套完善，超市和药店均在步行可达范围内，为日常生活提供了极大便利。
这座别墅适合追求宽敞居所和私人户外设施的个人或家庭。宽敞的地块面积、私人泳池和宽大的地下室可灵活满足各种生活需求，包括娱乐、健身或额外的居住空间。其地理位置支持步行即可满足许多日常所需的生活方式。
该房产于2007年建成，是一套现房，而非新建项目。其建造标准符合竣工年份的规范。虽非新房，但房况良好，可立即入住，无需承担购买期房所需的等待时间。
该房产为二手房，不具备新建项目的特点，例如近年新建房屋通常具备的现代能效标准或开发商即时保障。该房产不提供多种房型选择，也没有大型住宅社区中常见的公共设施。
这座别墅适合注重空间、私密性和成熟配套的买家。它吸引那些希望立即入住、不想经历新建过程的买家，他们看重的是设施完善的成品房产。宽敞的地块和地下室为个性化改造和扩建提供了巨大潜力，适合规划家庭影院、健身房或独立客房的买家。毗邻高尔夫球场和海岸的位置，对热爱休闲运动的买家极具吸引力。此外，该房产位于El Paraiso，以宜居住宅氛围著称，既可享受本地服务，又可便捷前往马贝拉等大型中心，契合追求便利与休闲兼得的均衡生活方式的买家需求。
这座建于2007年的独栋别墅整体状况良好。室内设有宽敞的客厅与用餐区、设施齐全的厨房以及独立的洗衣房。房产包括3间卧室和3间卫生间，另设客用卫生间。从图像分析中可见的具体装修细节显示，客厅配有现代照明，卫生间铺设大理石瓷砖，体现了同期同类品质房产的装修水准。家具可选购，为房屋布置提供了一定的灵活性。房产还拥有一个宽大且用途多样的地下室，可改造为游戏室、家庭影院、健身房或额外储藏空间，为个性化定制提供了广阔空间。
这座独栋别墅的挂牌价为固定价2,750,000欧元。作为二手房，该价格反映了同等面积、地块和地段房产的当前市场估值。该房产为现房，可立即购买并入住，无需等待竣工。由于这是一套独立的现房，价格没有变动。有意者应了解，这是一处独立房产，其价格不涉及新建项目常见的多种房型或分期定价。
El Paraiso是太阳海岸一个成熟的住宅区，兼具便利的生活配套和浓厚的社区氛围。这座别墅位于El Paraiso的一个地段，超市仅几步之遥（453米），药店（1.1公里）和学校（2公里以内）等基本设施也近在咫尺。这里属于城区环境，却拥有宽敞的私家地块，在便利与私密之间取得平衡。对于高尔夫爱好者而言，毗邻多个高尔夫球场是一大亮点，其中El Paraíso高尔夫俱乐部距离不到1公里。该区域与较大城镇的交通也十分便利，马贝拉仅14公里之遥，可享受更丰富的购物、餐饮和文化体验。附近的海滩，如1.3公里外的Playa Isdabe，以及通往海岸的平缓坡度，充分彰显了地中海生活方式的魅力，使前往海边十分轻松。
El Paraiso提供了一个均衡的生活环境，兼具成熟的住宅氛围和便利的基本服务。在2公里范围内，居民可享受31家餐厅、6家咖啡馆、1所学校、4家药店和3家银行，显示出完善的本地基础设施。该区域旅游业发达，拥有24家酒店和近7,000张床位，尤其是在旺季氛围活跃，但别墅的宽敞地块确保了私密的休憩空间。该区域设有50个公交站点和6条线路，方便居民出行。高尔夫爱好者也能得到很好的满足，周边有多个高尔夫球场，包括0.3公里外的El Campanario高尔夫球场和1.0公里外的El Paraiso高尔夫俱乐部。附近的海滩，如Playa Isdabe（1.3公里），以及通往海岸的平缓坡度，进一步提升了生活方式的吸引力。
此地图标示了这座独栋别墅在马拉加El Paraiso的位置。它直观地展示了别墅在成熟住宅社区中的方位，突出了其与主要生活设施、高尔夫球场和地中海海岸线的邻近关系，为该房产的交通便利性和生活方式特点提供了地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso地处太阳海岸的战略要地，这是安达卢西亚著名的海岸线。它距离以奢华配套和活力氛围著称的大城市马贝拉约14公里，距离提供丰富文化和商业设施的省会城市马拉加61公里。别墅的位置在宁静的住宅区与通达各大城市中心之间取得了平衡。该区域每年房产交易活跃，显示出充满活力的房产市场。这里的国际学校资源也很丰富，The International School of Estepona距离仅0.8公里，是家庭的实用之选。
别墅位于El Paraiso，交通极为便利。这里临近大海，Salduna（1.4公里）和Playa Isdabe（1.5公里）等多个海滩均可轻松抵达。对于高尔夫爱好者，El Paraiso高尔夫俱乐部距离不到1公里。基本生活设施位置便利：超市仅453米，药店距离1.1公里。医疗资源方面，医院距离5.2公里。主要交通线路也十分完善：马拉加机场（AGP）约52公里（数据中直线距离为45公里），直布罗陀机场（GIB）约46公里。公共交通方面，周边有6条线路和50个站点，1.8公里处设有电动车充电站。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso享有地中海气候，月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。游泳季通常持续5个月，水温可达或超过20°C。该区域海拔25米，气候总体宜人。别墅主要为朝南和西南朝向，全天可最大限度地享受自然光照和温暖。周边景观可欣赏山景和乡村风光，并配有花园区域，进一步拉近了与自然环境的联系。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往海岸线，2公里范围内有多处海滩。Playa Isdabe距离1.3公里，Salduna海滩距离1.4公里，Playa Atalaya距离1.7公里。在为期5个月的游泳季中，这些海滩是放松和水上活动的理想场所。对于运动爱好者，该区域设施丰富。高尔夫尤为突出，附近有El Campanario高尔夫球场（0.3公里）和El Paraiso高尔夫俱乐部（1.0公里）。此外，RozaRossa网球和板式网球俱乐部等运动中心距离仅0.9公里。6.6公里外的Puerto Deportivo José Banus等游艇码头也提供了水上休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 80 mm |
| 二月 | 13.7°C | 47 mm |
| 三月 | 14.7°C | 154 mm |
| 四月 | 16.7°C | 70 mm |
| 五月 | 19.9°C | 27 mm |
| 六月 | 23.7°C | 6 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 72 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 89 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 80 mm |
平坦
Ref: VL682152
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Aquamar（269,950欧元）、Lantana Residencial（205,000欧元）和Etherna Homes 2（269,000欧元）等新建项目相比，这座位于El Paraiso、售价2,750,000欧元的独栋别墅代表了房产市场中截然不同的细分领域。这些可比项目均为新建项目，通常提供价格较低的公寓或联排别墅，属于托雷德尔马尔和米哈斯等不同海滨地段的入门级或中端产品。而这座别墅是一处成熟的超大型住宅，坐拥广阔地块，面向追求宽敞私人空间和高端地段的买家。新建项目通常拥有现代设计和公共设施，而这座别墅则提供带私人泳池和可观体量的成熟房产。其价格体现了其面积、地块以及太阳海岸成熟地段的定位，与上述新建项目的亲民价位明显不同。该省的收入中位数（16,450欧元）也表明，一套275万欧元的房产定位于市场的高端区间。
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