यह विशाल स्वतंत्र विला, जो 2007 में पूरी हुई थी, El Paraiso, Málaga के विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। 2,431 m² के बड़े प्लॉट पर फैली इस संपत्ति में 650 m² का रहने का क्षेत्र है, जिसमें 3 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। इसकी निर्माण स्थिति रहने के लिए तैयार है, जो स्वामित्व का तुरंत अवसर प्रदान करती है। यह विला विस्तृत इनडोर रहने के क्षेत्रों के साथ बड़े आउटडोर स्पेस, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और बगीचा शामिल है, को जोड़ती है, जो भूमध्य सागरीय जलवायु और जीवनशैली को अपनाने के लिए डिज़ाइन की गई है। यह संपत्ति एक मांग वाले तटीय स्थान पर अचल संपत्ति की एक महत्वपूर्ण पेशकश का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Paraiso में स्थित यह विला एक विकसित शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। यह समुद्र के पास होने का लाभ उठाती है, कई समुद्र तट 2 km से भी कम दूरी पर हैं। निकटवर्ती क्षेत्र में सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जो रोजमर्रा के व्यावहारिक जीवन में योगदान देती हैं।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो निजी आउटडोर सुविधाओं के साथ एक विशाल निवास की तलाश में हैं। बड़ा प्लॉट आकार, निजी स्विमिंग पूल और विस्तृत बेसमेंट मनोरंजन, फिटनेस या अतिरिक्त रहने के कमरों सहित विभिन्न जीवनशैली की जरूरतों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। इसका स्थान ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जहां कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल चलकर सुलभ हैं।
2007 में पूर्ण, यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है, कोई नया निर्माण प्रोजेक्ट नहीं है। इसे इसके निर्माण वर्ष के मानकों के अनुरूप बनाया गया है। यह नया निर्माण नहीं होने के बावजूद अच्छी स्थिति में वर्णित है, और निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी प्रतीक्षा अवधि के बिना तुरंत रहने की सुविधा देती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और नई परियोजना की विशेषताएं प्रदान नहीं करती, जैसे हाल के निर्माणों के विशिष्ट आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक या तत्काल डेवलपर गारंटी। इसमें बड़े आवासीय परिसरों में अक्सर मिलने वाली कई संपत्ति प्रकार या साझा सुविधाएं नहीं हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्थान, गोपनीयता और स्थापित सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं और नए निर्माण की प्रक्रिया से बचना चाहते हैं, और मौजूदा विशेषताओं वाली पूर्ण संपत्ति को महत्व देते हैं। विशाल प्लॉट और बेसमेंट वैयक्तिकरण और विस्तार के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करते हैं, जो उन खरीदारों की पूर्ति करते हैं जो होम सिनेमा, जिम या अलग अतिथि कक्ष की कल्पना करते हैं। गोल्फ कोर्स और तट के पास होना इसे सक्रिय अवकाश रुचि रखने वाले व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाता है। इसके अलावा, El Paraiso में संपत्ति का स्थान, जो अपनी आवासीय विशेषता और स्थानीय सेवाओं तथा Marbella जैसे बड़े केंद्रों तक पहुंच के लिए जाना जाता है, उन खरीदारों की प्रोफ़ाइल के अनुरूप है जो सुविधा और मनोरंजन के अवसरों के साथ संतुलित जीवनशैली चाहते हैं।
यह 2007 में निर्मित स्वतंत्र विला कुल मिलाकर अच्छी स्थिति में प्रस्तुत करती है। इंटीरियर में एक विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक अलग लॉन्ड्री कक्ष शामिल है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, साथ ही एक गेस्ट टॉयलेट भी। प्रदान की गई छवि विश्लेषण में दिखाई देने वाले विशिष्ट परिष्कार लिविंग क्षेत्र में आधुनिक लाइटिंग और बाथरूम में मार्बल टाइल्स का संकेत देते हैं, जो उस अवधि की इस स्तर की संपत्तियों के लिए आम फिनिशिंग मानक को दर्शाता है। वैकल्पिक फर्नीचर का उल्लेख घर की सजावट में कुछ लचीलापन प्रदान करता है। संपत्ति में एक बड़ा, बहुउपयोगी बेसमेंट भी है जिसे गेम्स रूम, होम सिनेमा, जिम या अतिरिक्त भंडारण में बदलने की क्षमता है, जो अनुकूलन के लिए महत्वपूर्ण दायरा प्रदान करता है।
इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य निश्चित €2,750,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इसके आकार, प्लॉट और स्थान की संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। कोई कीमत परिवर्तन नहीं है क्योंकि यह एक अकेली, मौजूदा निवास है। इच्छुक पार्टियों को पता होना चाहिए कि यह एक स्वतंत्र संपत्ति है, और इसकी कीमत नई परियोजनाओं में आम टाइपोलॉजी या चरणबद्ध मूल्य निर्धारण के अधीन नहीं है।
El Paraiso, Costa del Sol पर एक विकसित आवासीय क्षेत्र है, जो सुविधाओं के पास होने और स्थापित समुदाय की भावना के मिश्रण के लिए जाना जाता है। यह विला El Paraiso के उस हिस्से में स्थित है जहां सुपरमार्केट केवल छोटी पैदल दूरी (453 m) पर है, और फार्मेसी (1.1 km) और स्कूल (2 km के भीतर) जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से सुलभ हैं। वातावरण शहरी है लेकिन एक महत्वपूर्ण निजी प्लॉट प्रदान करता है, जो सुविधा और एकांत के बीच संतुलन देता है। गोल्फ कोर्स के पास होना, जिसमें 1 km के भीतर El Paraíso Golf Club शामिल है, उत्साही लोगों के लिए एक प्रमुख विशेषता है। यह क्षेत्र बड़े शहरों से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, Marbella केवल 14 km दूर है, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों की विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है। भूमध्य सागरीय जीवनशैली पास के समुद्र तटों जैसे 1.3 km पर Playa Isdabe और तट की ओर आम तौर पर समतल ढलान से रेखांकित होती है, जो समुद्र तट तक पहुंच को सरल बनाती है।
El Paraiso एक संतुलित जीवन वातावरण प्रदान करता है, जो अपनी स्थापित आवासीय अनुभूति और आवश्यक सेवाओं के पास होने के लिए विशेषता रखता है। 2 km की त्रिज्या के भीतर, निवासियों को 31 रेस्टोरेंट, 6 कैफे, 1 स्कूल, 4 फार्मेसी और 3 बैंकों तक पहुंच प्राप्त है, जो एक अच्छी तरह से समर्थित स्थानीय बुनियादी ढांचे का संकेत देता है। इस क्षेत्र में महत्वपूर्ण पर्यटन उपस्थिति है, 24 होटल और लगभग 7,000 बिस्तरों के साथ, जो विशेष रूप से चरम मौसमों के दौरान एक जीवंत माहौल का संकेत देता है, लेकिन विला का बड़ा प्लॉट एक निजी संरक्षण सुनिश्चित करता है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 लाइनों की उपस्थिति क्षेत्र के भीतर आवागमन को सुगम बनाती है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए अच्छी व्यवस्था है, कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 0.3 km पर El Campanario Golf Course और 1.0 km पर El Paraiso Golf Club शामिल हैं। पास के समुद्र तट, जैसे Playa Isdabe (1.3 km), जीवनशैली की अपील को और बढ़ाते हैं, जो तट तक समतल ढलान द्वारा समर्थित है।
यह नक्शा El Paraiso, Málaga में स्वतंत्र विला का स्थान दर्शाता है। यह स्थापित आवासीय समुदाय के भीतर इसकी स्थिति को दृश्य रूप में प्रस्तुत करता है, प्रमुख सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर तटरेखा के पास होने को उजागर करता है, संपत्ति की सुगमता और जीवनशैली विशेषताओं के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Paraiso, Costa del Sol पर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Andalusia में तटरेखा का एक प्रसिद्ध हिस्सा है। यह बड़े शहर Marbella से लगभग 14 km दूर है, जो अपनी लक्ज़री सुविधाओं और जीवंत माहौल के लिए जाना जाता है, और प्रांतीय राजधानी Málaga से 61 km दूर है, जो व्यापक सांस्कृतिक और वाणिज्यिक सुविधाएं प्रदान करता है। विला का स्थान आवासीय क्षेत्र की शांति और बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह उस क्षेत्र में स्थित है जहां हर साल महत्वपूर्ण आवास लेनदेन होते हैं, जो एक गतिशील संपत्ति बाजार का संकेत देता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों द्वारा भी अच्छी तरह सेवित है, The International School of Estepona केवल 0.8 km दूर स्थित है, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
El Paraiso में विला का स्थान उत्कृष्ट सुगमता प्रदान करता है। यह समुद्र के पास स्थित है, Salduna (1.4 km) और Playa Isdabe (1.5 km) जैसे कई समुद्र तट आसान पहुंच में हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, El Paraiso Golf Club केवल 1 km से भी कम दूर है। आवश्यक सुविधाएं सुविधाजनक रूप से स्थित हैं: सुपरमार्केट केवल 453 मीटर दूर है, और फार्मेसी 1.1 km दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, एक अस्पताल 5.2 km दूर है। प्रमुख परिवहन लिंक भी अच्छी तरह से प्रबंधित हैं; Malaga Airport (AGP) लगभग 52 km दूर है (डेटा में सीधी रेखा में 45 km की दूरी), और Gibraltar Airport (GIB) लगभग 46 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन 6 लाइनों और आसपास के 50 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, और EV चार्जिंग 1.8 km पर सुलभ है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso भूमध्य सागरीय जलवायु का आनंद लेता है, औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम आम तौर पर 5 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक पहुंचता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी आम तौर पर सुहावनी जलवायु में योगदान देता है। विला का अभिविन्यास, मुख्य रूप से दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम, पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी को अधिकतम करता है। आसपास का परिदृश्य पहाड़ों और देहात के दृश्य प्रदान करता है, जो बगीचे के क्षेत्र द्वारा पूरक है, प्राकृतिक वातावरण के साथ संबंध को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटरेखा तक सुविधाजनक पहुंच प्राप्त है, 2 km की त्रिज्या के भीतर कई समुद्र तट स्थित हैं। Playa Isdabe 1.3 km दूर है, Salduna Beach 1.4 km दूर है, और Playa Atalaya 1.7 km दूर है। ये समुद्र तट 5 महीने के तैराकी मौसम के दौरान विश्राम और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र सुविधाओं से भरपूर है। गोल्फ प्रमुख है, El Campanario Golf Course (0.3 km) और El Paraiso Golf Club (1.0 km) पास में हैं। इसके अतिरिक्त, RozaRossa Tennis and Padel Club जैसे खेल केंद्र केवल 0.9 km दूर स्थित हैं। Puerto Deportivo José Banus जैसे मरीना की उपस्थिति 6.6 km पर नौटिकल अवकाश विकल्प भी प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.9°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL682152
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) और Etherna Homes 2 (€269,000) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, El Paraiso में €2,750,000 की यह स्वतंत्र विला संपत्ति बाजार के एक बहुत अलग खंड का प्रतिनिधित्व करती है। तुलनीय परियोजनाएं नए निर्माण हैं, जो आम तौर पर कम कीमत वाले अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करती हैं, जो Torre del Mar और Mijas जैसे विभिन्न तटीय स्थानों में एंट्री-लेवल या मध्य-बाजार पेशकशों का संकेत देती हैं। हालांकि, यह विला एक विस्तृत प्लॉट पर स्थापित, बड़े पैमाने की निवास है, जो पर्याप्त निजी स्थान और प्रीमियम स्थान चाहने वाले खरीदारों को लक्षित करती है। जहां नई परियोजनाओं में अक्सर आधुनिक डिज़ाइन और साझा सुविधाएं होती हैं, वहीं यह विला निजी स्विमिंग पूल और पर्याप्त विस्तार के साथ एक परिपक्व संपत्ति प्रदान करती है। इसकी कीमत इसके आकार, प्लॉट और Costa del Sol पर स्थापित सेटिंग को दर्षाती है, जो सूचीबद्ध नई परियोजनाओं के अधिक सुलभ मूल्य बिंदुओं से अलग है। प्रांत में माध्यिका आय (€16,450) यह भी संकेत देती है कि €2.75 मिलियन की संपत्ति बाजार स्पेक्ट्रम के उच्च स्तर पर स्थित है।
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