Този двустаен пентхаус дуплекс се намира в Estepona, Малага, с площ от 73 квадратни метра. Разположен на близко разстояние до плажа в урбанизирана зона, имотът предлага панорамна гледка към морето и планините. Завършен през 2006 г., имотът разполага с една спалня и една баня. Съоръженията в комплекса включват общ плувен басейн, градина и фитнес зала, което прави имота подходящ за целогодишно живеене или ваканционна употреба.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на близко разстояние от плажовете на Estepona, като най-близкият плаж La Rada е на само 800 метра. Намира се в урбанизирана зона с лесен достъп до ежедневни удобства, включително супермаркет на 104 метра и аптека на 236 метра. Плажът Playa de Estepona е на 524 метра, което позволява удобни разходки до морето.
Със своите 73 квадратни метра, имотът предлага компактен, но ефективен животен дизайн, подходящ за едно лице или двойка. Распределението на две нива със спалня на горния етаж предоставя необходимото уединение. Южната ориентация осигурява достатъчно слънчева светлина през целия ден, а общите удобства като плувен басейн и фитнес допълват ежедневните нужди за комфорт.
Имотът е напълно завършен и готов за живеене, предаден експлоатационно през 2006 година. Като напълно изграден имот без остатъчни строителни дейности, бъдещите собственици могат да се нанесат веднага след покупката. Няма рискове, свързани със забавяне на строежа или промени в проекта, тъй като всичко е вече изпълнено и в експлоатация.
Имотът не предлага допълнителни спални, което ограничава възможността за настаняване на семейства или повече гости. Също така, той не разполага с частен плувен басейн или градина, а само с достъп до общите части. Липсва и гараж, въпреки че има частен паркомясто. Имотът не е напълно самостоятелен, тъй като е част от жилищен комплекс.
Ref: VL128545
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, търсещи компактно и практично жилище в района на Costa del Sol. Той би отговарял добре на едно лице или двойка без деца, които предпочитат да живеят в урбанизирана среда с лесен достъп до плажа и градски удобства. Имотът също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. За пенсионери, които искат да живеят в район с мек климат и добри инфраструктурни връзки, този имот предоставя всичко необходимо. Също така, той може да служи като ваканционен имот за хора, които искат да прекарват част от годината в Южна Испания, но не искат да се грижат за голяма собственост.
Имотът е с добро състояние на завършек, като е предаден в експлоатация през 2006 година. Разпределението на 73 квадратни метра е функционално, с 62 квадратни метра вътрешно пространство на две нива. На вътрешната страна са монтирани вградени гардероби, които оптимизират пространството. Климатичната инсталация осигурява комфорт през целия год. Имотът разполага с интернет връзка, което е необходимо в съвременния начин на живот. Общите части на комплекса са добре поддържани, включително плувния басейн, градините и фитнес залата. Качеството на строителството е на добро ниво, като имотът е в добро състояние въпреки годините си.
Цената на имота започва от €180,000, което го позиционира в достъпния сегмент на пазара на недвижими имоти в Estepona. Като се има предвид, че това е пентхаус дуплекс с морска гледка и общи удобства като плувен басейн и фитнес, цената е конкурентоспособна спрямо други подобни имоти в района. Сравнени със съседни проекти като Edificio Serena (от €221,145), Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000), този имот представлява по-достъпен вариант без компромис с качеството на живота и локацията.
Животът в този пентхаус дуплекс в Estepona се определя от комбинацията на градски удобства и близост до морето. Сутринте могат да започнат с разходка до плажа, който е на малко повече от 500 метра, последвана от кафе в някое от многобройните заведения в района. Лесният достъп до ежедневни нужди като супермаркет и аптека на разстояние под 300 метра прави ежедневието практично. През следобеда, собствениците могат да използват общия плувен басейн или фитнес залата, а вечерите са идеални за разходка по крайбрежието или вечеря в някой от близките ресторанти. Близостта до голф игрищата предлага допълнителна възможност за отдих на тези, които практикуват спорта. Животът тук се характеризира с баланс между урбанизираност и достъп до морския начин на живот.
Имотът се намира в Estepona, град с население от около 80,000 жители, който предлага богата инфраструктура за ежедневен живот. В радиус от 2 километра се намират 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което осигурява разнообразие от услуги и развлечения. Здравеопазването е представено от 2 здравни центъра, а образователните възможности включват 19 основни и 10 средни училища. Имотът е на 4.4 километра от болница, което гарантира достъп до специализирана медицинска помощ. Градът разполага с добри транспортни връзки, включително 8公交线路 на обществения транспорт с 50 спирки в района. Животът в Estepona се характеризира с комбинация от традиционния испански начин на живот и съвременните градски удобства.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Estepona, на близко разстояние до плажа и основните градски удобства. В радиус от един километър се намират няколко плажа, ресторанти, търговски обекти и спортни съоръжения. Положението на имота в урбанизираната зона на града осигурява лесен достъп до всички необходими услуги, докато същевременно предлага спокойствие и гледки към морето и планините. Близостта до голф игрищата и плажовете прави имота привлекателен за любителите на активен отдих и качествен живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен в западната част на Costa del Sol, на около 25 километра западно от Марбеля и 73 километра западно от Малага. Градът заема стратегическо положение между по-големите градски центрове на малагенската провинция. На север е разположена планинската верига Sierra Bermeja, която достига височина от 1,449 метра при върха Los Reales, осигурявайки живописна гледка и защита от северните ветрове. Положението на Estepona между морето и планините създава уникален микроклимат, който е един от факторите, правещи района привлекателен за живеене. Близостта до Гибралтар (36 км) допълнително обогатява географското положение на града.
Плажът La Rada се намира на 800 метра от имота, което позволява достигане пеша за около 10 минути. По-отдалечените плажове като Playa del Cristo са на 1.6 километра. Летището в Малага е на 34 километра, което представлява около 30-40 минути с кола. Голф игрищата Valle Romano Golf и Azata Golf се намират на разстояние между 4.1 и 4.6 километра, което ги прави достъпни за любителите на спорта. Пътуването до по-големите градове като Марбеля (25 км) или Алхесирас (42 км) е удобно, а до Малага (73 км) се стига за около час с кола.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, като летните температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C. Разположен на 19 метра над морското равнище, имотът се радва на мек климат без екстремни температурни колебания. Лекият наклон от 2.4% към плажа допринася за естественото оттичане на дъждовните води. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морето достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Годишно има 34 местни фестивала, което допринася за богатия културен живот в района. Обилното слънцегреене през цялата година прави района привлекателен за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж до имота е La Rada, който се намира на 800 метра и предлага пясъчна ивица с добри условия за плуване. Плажът Playa de Estepona е на 524 метра, а по-екзотичният плаж Playa del Cristo, известен със своите защитени води, е на 1.6 километра. За любителите на голфа, в района се намират няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км), Estepona Golf (6.1 км) и Azata Golf (4.9 км). Спортните центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км) предоставят възможности за различни видове спорт и фитнес дейности. Районът разполага с 134 спортни съоръжения, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е разположен в западната част на Costa del Sol, на около 25 километра западно от Марбеля и 73 километра западно от Малага. Градът заема стратегическо положение между по-големите градски центрове на малагенската провинция. На север е разположена планинската верига Sierra Bermeja, която достига височина от 1,449 метра при върха Los Reales, осигурявайки живописна гледка и защита от северните ветрове. Положението на Estepona между морето и планините създава уникален микроклимат, който е един от факторите, правещи района привлекателен за живеене. Близостта до Гибралтар (36 км) допълнително обогатява географското положение на града.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Estepona, този пентхаус дуплекс предлага значително по-достъпна цена от €180,000 в сравнение с Edificio Serena (от €221,145), Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000). Докато някои от по-скъпите проекти може да предлагат по-луксозни удобства или по-голяма площ, този имот предоставя баланс между цена, качество и локация. Разположен в добре установен квартал с пълна инфраструктура, имотът предлага сигурност и практичност. Близостта до плажа и градския живот го отличава от проектите в по-отдалечените зони, докато цената го прави по-достъпен от луксозните комплекси в сърцето на Марбеля. За тези, които търсят баланс между достъпна цена и качество на живот в Costa del Sol, този имот представлява интересна алтернатива на по-скъпите опции на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID