Tento duplex penthouse se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, jen 524 metrů od pláže. Jedná se o dokončený projekt z roku 2006 o rozloze 73 m² s jednou ložnicí a koupelnou. Nemovitost nabízí výhledy na moře, hory a panoramata v dobře zavedené rezidenční čtvrti. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den, zatímco společné vybavení včetně bazénu, zahrady a fitness centra doplňují bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v městském prostředí Estepony v blízkosti golfového hřiště. Poloha nabízí snadný přístup k plážím Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Urbanizovaná lokalita zajišťuje dostupnost veškerých potřebných služeb v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti použití vozidla.
Dvoupodlažní penthouse s jednou ložnicí a koupelnou je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající útulné bydlení s venkovním prostorem. Soukromá terasa a společná zahrada poskytují možnosti odpočinku a sociálních aktivit. Klimatizace, připojení k internetu a vybavené šatní skříně splňují moderní potřeby bydlení s důrazem na pohodlí a funkčnost.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2006, která je již připravena k okamžitému nastěhování. Stavba byla realizována jako součást dobře zavedeného rezidenčního komplexu s vyvinutou infrastrukturou. Nemovitost je uvedena v dobrém stavu, což odpovídá jejímu věku a údržbě provedené v průběhu let.
Tato nemovitost neposkytuje více než jednu ložnici, což ji činí nevhodnou pro větší rodiny nebo ty, kteří potřebují více samostatných místností. Nachází se v již dostavěné lokalitě bez možnosti rozšíření o další prostory. Nemovitost je také omezena svou polohou ve městě, což znamená absence absolutního soukromí nebo venkovského prostředí.
Ref: VL128545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení v přímořském městě s dobrou dostupností služeb. Je vhodná pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností rychlého přístupu na pláž bez nutnosti vlastnit automobil. Důraz na golfové prostředí ji činí zajímavou pro příznivce tohoto sportu. Nemovitost může také sloužit jako druhý domov pro prázdniny nebo víkendy, jejíž údržba je jednodušší díky menší velikosti a existenci společných prostor. Pro investory představuje dostupnou vstupní nemovitost na trhu Estepony s potenciálem pronájmu díky lokalitě poblíž pláže a golfových hřišť.
Nemovitost z roku 2006 je uvedena v dobrém stavu s důrazem na funkčnost a praktičnost. Interiér o rozloze 62 m² nabízí efektivní uspořádání dvou podlaží s maximálním využitím dostupného prostoru. Příslušenství zahrnuje klimatizaci pro tepelný komfort během letních měsíců, vybavené šatní skříně pro úsporu místa a připojení k internetu jako moderní standard. Jižní orientace zajišťuje přirozené osvětlení a pasivní solární zisky. Společné prostory včetně bazénu a zahrady jsou udržovány jako součást komplexu. Vlastnictví soukromého parkovacího stání v podzemní garáži přidává na praktičnosti, zejména během turistické sezóny.
Tento duplex penthouse je k dispozici za cenu od €180,000, což představuje dostupnou vstupní cenovou úroveň pro Esteponu ve srovnání s jinými novějšími projekty v oblasti. Porovnání s okolními nemovitostmi ukazuje, že například Edificio Serena v Esteponě začíná na €221,145, zatímco Acqua Gardens a Aby Upper jsou výrazně dražší, s počátečními cenami přesahujícími €320,000. Cenová úroveň této nemovitosti odráží její věk z roku 2006 a jednu ložnici, nicméně zachovává si atraktivitu díky své lokalitě a výbavě.
Denní život v tomto penthouse je charakterizován snadnou dostupností jak městských služeb, tak přírodních atrakcí. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na panoramata, následovat procházkou k nedaleké pláži nebo nákupy v supermarketu jen 104 metrů od domu. Vzhledem k městskému charakteru lokality je všudypřítomný ruch, který oživuje čtvrť. Odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo na místních plážích. Díky blízkosti restaurací a kaváren (50 respektive 22 v 2km okruhu) není večeře doma jedinou možností. Večery lze zakončit procházkou podél pobřeží nebo využitím místních sportovních zařízení. Tato kombinace městského pohodlí a pobřežního životního stylu vytváří vyvážené každodenní prostředí.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketu (104 m), lékárny (236 m) a několika bank (4 v 2km okruhu). Pro denní nákupy a drobné služby není nutné používat dopravu. Dopravní dostupnost je zajištěna osmi linkami veřejné dopravy s padesáti zastávkami v okolí. Pro delší cesty je nedaleké letiště Málaga-Costa del Sol vzdálené 64 km a Gibraltar 36 km. Městská infrastruktura zahrnuje dvě zdravotní střediska a dostatek vzdělávacích institucí (19 základních a 10 středních škol), což činí lokalitu vhodnou pro trvalé bydlení různých věkových skupin.
Nemovitost se nachází v městské části Estepony, pouze několik set metrů od pobřeží Středozemního moře. Mapa ukazuje strategickou polohu mezi městem a pobřežím, s přímým přístupem k plážím Playa de Estepona a La Rada. Poloha umožňuje snadný pěší přístup k městskému vybavení při zachování výhledů na moře a hory, které charakterizují tuto část Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se nemovitost nachází, je strategicky pozicionována na západě Costa del Sol, 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než rušnější Marbella při zachování dobré dostupnosti jejích služeb. Oblast je známá svou kombinací městského vybavení a přírodních krás, s horou Sierra Bermeja (1 449 m) vytvářející panoramatické pozadí. Zatímco východní část Costa del Sol je více rozvinutá turisticky, Estepona si zachovává více autentického španělského charakteru při současném poskytování moderní infrastruktury a služeb potřebných pro pohodlné bydlení.
Pláže jsou v bezprostřední blízkosti, s Playa de Estepona jen 524 metrů od nemovitosti a La Rada na 769 metrů. Nejbližší golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, zatímco Azata Golf se nachází na 4,4-4,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km a letiště Gibraltar 36 km, což umožňuje mezinárodní spojení. Pro každodenní potřeby je supermarket dostupný na 104 metrů, lékárna na 236 metrů a nemocnice na 4,4 km. Dobrá dostupnost těchto zařízení bez nutnosti použití automobilu zvyšuje praktičnost denního života v této lokalitě.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Esteponě je charakterizováno mírnými zimami a teplými léty s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotními výkyvy mezi 15-25°C během roku. Nadmořská výška 19 metrů a minimální sklon k moři (2,4%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních rozdílů. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Plavání v moři je možné po dobu čtyř měsíců, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Kombinace pobřežní polohy a mírného klimatu umožňuje pobyt venku během většiny roku, s jižní orientací terasy zajišťující optimální sluneční expozici pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže se nachází pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které nabízejí písečné pobřeží pro rekreační aktivity. V těsné blízkosti jsou také tři golfová hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), což činí lokalitu atraktivní pro příznivce golfu. Sportovní vyžití je zajištěno 134 sportovními zařízeními v městě, včetně fitness center jako Better Bodies (0,3 km) a městského sportovního centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí možnosti vodních aktivit a vyhlídkové body jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) poskytují panoramata na pobřeží a město.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se nemovitost nachází, je strategicky pozicionována na západě Costa del Sol, 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než rušnější Marbella při zachování dobré dostupnosti jejích služeb. Oblast je známá svou kombinací městského vybavení a přírodních krás, s horou Sierra Bermeja (1 449 m) vytvářející panoramatické pozadí. Zatímco východní část Costa del Sol je více rozvinutá turisticky, Estepona si zachovává více autentického španělského charakteru při současném poskytování moderní infrastruktury a služeb potřebných pro pohodlné bydlení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s ostatními projekty v Esteponě představuje tento duplex penthouse cenově dostupnější variantu, zejména když srovnáme s novějšími projekty jako Edificio Serena (od €221,145), Acqua Gardens (od €524,600) nebo Aby Upper (od €320,000). Zatímco novější projekty často nabízejí modernější design a energetickou účinnost, tato nemovitost kompenzuje svůj věk (2006) vyzrálejším prostředím a nižší vstupní cenou. Na rozdíl od projektů v centru města nabízí tato nemovitost lepší dostupnost k pláži a méně městský ruch. Ve srovnání s nemovitostmi ve východní části Costa del Sol, kde jsou ceny výrazně vyšší, poskytuje Estepona podobné pobřežní výhody s nižšími náklady. Regionální srovnání také ukazuje, že Estepona si zachovává více místního charakteru než rozvinutější destinace jako Marbella, což oceňují ti, kteří hledají autentičtější španělskou zkušenost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID