यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना, मालागा में स्थित है और 73 वर्ग मीटर के जीवित क्षेत्र के साथ एक आरामदायक निवास स्थान प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स के पास इसकी स्थिति और समुद्र तक पैदल दूरी से पहुंचने की क्षमता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। 2006 में निर्मित, यह गुणवत्तापूर्ण निर्माण के साथ एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब और दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाओं के पास है। प्रमुख गोल्फ कोर्स और मनोरंजन क्षेत्रों की पहुंच स्थानीय जीवनशैली को सुगम बनाती है। शहर के केंद्र से निकटता व्यावहारिक रूप से सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करती है।
इस एक बेडरूम वाले डुप्लेक्स पेंटहाउस को व्यक्तियों या युगलों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक कॉम्पैक्ट और कुशल जीवन स्थान चाहते हैं। दो मंजिलों में फैले 73 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र में एक बेडरूम और बाथरूम शामिल है। निजी टेरेस और कम्युनिटी सुविधाएं आराम और मनोरंजन का संतुलन प्रदान करती हैं।
यह प्रॉपर्टी 2006 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से निर्मित और तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसकी स्थापित प्रकृति आने वाले वर्षों के लिए स्थिरता का संकेत देती है। निर्माण मानकों के अनुसार, यह एक अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया आवासीय परिसर का हिस्सा है।
यह प्रॉपर्टी एक बड़े परिवार के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल एक बेडरूम है। भूमि का कोई निजी हिस्सा नहीं है, केवल 73 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है। गोल्फ कोर्स की सीधी दृश्यता नहीं है, केवल पहुंच है। प्रॉपर्टी की उम्र को ध्यान में रखते हुए, नवीनतम निर्माण तकनीकों का अभाव है।
Ref: VL128545
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह एस्टेपोना पेंटहाउस उन व्यक्तियों या युगलों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करने के लिए एक आकार में कॉम्पैक्ट निवास स्थान चाहते हैं। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और सुविधाओं तक पहुंच इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो साल भर रहना चाहते हैं और समुद्र तट और शहरी जीवन दोनों का आनंद लेना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स केवल 4 किलोमीटर दूर है, जो नियमित खेलने की अनुमति देता है। सेवानिवृत्ति के लिए तैयार व्यक्तियों के लिए, यह प्रॉपर्टी आरामदायक जीवनशैली प्रदान करती है, जिसमें आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं और सामुदायिक सुविधाएं सामाजिक संपर्क बनाए रखने में मदद करती हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक किराए की संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि इसकी स्थिति और कीमत इसे आकर्षक बनाती है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की निर्माण गुणवत्ता 2006 के मानकों के अनुसार अच्छी स्थिति में है। संरचनात्मक तत्व स्थिर हैं और परिसर की रखरखाव की स्थिति दर्शाती है कि भवन को उचित देखभाल प्रदान की गई है। आंतरिक समाप्ति में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और बाथरूम फिटिंग शामिल हैं जो उस समय के निर्माण मानकों के अनुरूप हैं। बिल्ट-इन अलमारियां भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं और स्थान का उपयोगी उपयोग करती हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है, जो कोस्टा डेल सोल में एक आवश्यक सुविधा है। सामुदायिक क्षेत्रों में पूल और फिटनेस सेंटर शामिल हैं, जिन्हें नियमित रूप से बनाए रखा जाता है। निजी टेरेस बाहरी रहने की जगह प्रदान करती है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। भले ही यह एक नया निर्माण नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और रखरखाव इसे एक विश्वसनीय आवासीय विकल्प बनाता है।
यह एस्टेपोना पेंटहाउस डुप्लेक्स €180,000 से शुरू होता है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में इस प्रकार की प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। मूल्य में एक निजी पार्किंग स्पेस शामिल है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सुविधा है। फर्नीचर वैकल्पिक है, जो खरीदारों को अपनी व्यक्तिगत शैली और बजट के अनुसार अपना घर सजाने की लचीलापन प्रदान करता है। क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टी आमतौर पर उच्च मूल्य बिंदुओं पर शुरू होती हैं, जिससे यह पेंटहाउस मूल्य-प्रदर्शन के मामले में एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
इस एस्टेपोना पेंटहाउस में रहना शहरी सुविधा और तटीय जीवनशैली का मिश्रण प्रदान करता है। प्रत्येक सुबह, निवासी अपने निजी टेरेस से समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं, दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त कर सकते हैं। दैनिक जीवन में किराना की दुकान, रेस्तरां और अन्य सेवाएं केवल 100 मीटर की दूरी पर हैं, जो पैदल दूरी के भीतर सब कुछ प्रदान करती हैं। दोपहर के बाद, निवासी कम्युनिटी पूल में आराम कर सकते हैं या फिटनेस सेंटर का उपयोग कर सकते हैं। शाम को, पास के रेस्तरां और कैफे रात्रि के मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, प्रसिद्ध ला रादा समुद्र तट केवल पैदल दूरी पर है, जो समुद्र तट पर आराम करने या जल क्रीड़ाओं में भाग लेने के लिए एकदम सही है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। शहर की गतिविधि और समुद्र तट के आराम का यह संयोजन इस पेंटहाउस को एक आदर्श स्थान बनाता है जो दैनिक आवश्यकताओं और मनोरंजन दोनों की पेशकश करता है।
इस एस्टेपोना पेंटहाउस के आसपास का वातावरण शहरी सुविधा और तटीय जीवनशैली का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। किराने का सामान, रेस्तरां और दैनिक आवश्यकताओं के लिए दुकानें केवल पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। स्वास्थ्य सेवाएं भी आसानी से सुलभ हैं, जिसमें निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर और फार्मेसी केवल 236 मीटर दूर है। शैक्षिक सुविधाएं भी निकट हैं, जिसमें कई स्कूल 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। इलाका आठ सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 50 स्टॉप हैं जो शहर के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। सामाजिक जीवन सक्रिय है, विशेष रूप से गर्म महीनों में, जब स्थानीय रेस्तरां और कैफे खुले में बैठने के क्षेत्रों में भरे रहते हैं। समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं का यह संयोजन दैनिक आवश्यकताओं और मनोरंजन दोनों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है।
यह नक्शा एस्टेपोना में पेंटहाउस की रणनीतिक स्थिति को प्रदर्शित करता है, जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के बीच एकदम सही संतुलन प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर है, जबकि गोल्फ कोर्स और मुख्य सड़कें आसानी से सुलभ हैं। यह स्थान दैनिक जीवन और मनोरंजन दोनों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, मारबेला से 25 किलोमीटर पूर्व में और मालागा से 73 किलोमीटर पश्चिम में। यह स्थिति इसे एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करती है, लेकिन फिर भी बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। अल्जेसिरास शहर 42 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त वाणिज्यिक और परिवहन सेवाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना नगरपालिका द्वारा फैला हुआ है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला है, जिसमें उपजाऊ घाटियों और सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला शामिल है। इस क्षेत्र में 79,621 निवासी रहते हैं, जो इसे एक जीवंत समुदाय बनाता है, लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से मुक्त। इसकी स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक आकर्षक विकल्प बनाती है, जो शांति और पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
समुद्र तटों तक पहुंच इस पेंटहाउस की सबसे बड़ी विशेषताओं में से एक है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर, ला रादा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। निकटतम शहर मारबेला 25 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन संभावनाएं प्रदान करता है। मालागा शहर 73 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (64 किलोमीटर) के साथ-साथ सांस्कृतिक और व्यावसायिक सुविधाएं प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 4 से 6 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ और अजाता गोल्फ शामिल हैं। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक वैकल्पिक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को अत्यंत सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और गर्मियों में 25°C तक पहुंच जाता है। समुद्र का पानी चार महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो मई से सितंबर तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 19 मीटर है, जो एक समान भूभाग पर स्थित होने का संकेत देती है। समुद्र तट तक की ढाल 2.4% है, जो बहुत कम है और समुद्र तट तक पैदल यात्रा को आसान बनाती है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, पेंटहाउस वर्ष भर पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, खासकर दोपहर के घंटों में। क्षेत्र में वर्षा में औसतन 34 दिन होते हैं, ज्यादातर शरद ऋतु और सर्दियों के दौरान। यह स्थिर जलवायु इसे पूरे वर्ष रहने यानी छुट्टी मनाने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना के समुद्र तट इस पेंटहाउस के लिए मुख्य आकर्षण हैं, जिनमें से कई ब्लू फ्लैग प्रमाणन रखते हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं को दर्शाता है। निकटतम समुद्र तट ला रादा है, जो केवल 800 मीटर दूर है और अपनी चौड़ी रेत और उत्कृष्ट सुविधाओं के लिए जाना जाता है। खेल सुविधाएं भी बहुतायत में हैं, जिसमें क्षेत्र में 134 सुविधाएं हैं। बेटर बॉडीज फिटनेस सेंटर केवल 300 मीटर दूर है, और नगरपालिका खेल केंद्र 600 मीटर दूर है। गोल्फ के लिए, वैले रोमानो गोल्फ कोर्स 4.1 किलोमीटर और अजाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर दूर है। एस्टेपोना गोल्फ कोर्स 6.1 किलोमीटर दूर स्थित है। जल क्रीड़ाएं भी लोकप्रिय हैं, जिसमें प्यूर्टो एस्टेपोना मरीना केवल 1.6 किलोमीटर दूर है। यह सभी मनोरंजन संभावनाएं सक्रिय और आराम से भरे जीवनशैली का समर्थन करती हैं, जो तटीय जीवन का लाभ उठाने के लिए आदर्श हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, मारबेला से 25 किलोमीटर पूर्व में और मालागा से 73 किलोमीटर पश्चिम में। यह स्थिति इसे एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करती है, लेकिन फिर भी बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। अल्जेसिरास शहर 42 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त वाणिज्यिक और परिवहन सेवाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र एस्टेपोना नगरपालिका द्वारा फैला हुआ है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला है, जिसमें उपजाऊ घाटियों और सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला शामिल है। इस क्षेत्र में 79,621 निवासी रहते हैं, जो इसे एक जीवंत समुदाय बनाता है, लेकिन बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से मुक्त। इसकी स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक आकर्षक विकल्प बनाती है, जो शांति और पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना क्षेत्र में इस पेंटहाउस की कीमत €180,000 से शुरू होती है, जो आसपास की प्रॉपर्टीज की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, एडिफिसियो सेरेना €221,145 से शुरू होता है, अक्वा गार्डन €524,600 से, और अबी अपर €320,000 से शुरू होता है। इस पेंटहाउस का लाभ इसकी उत्कृष्ट स्थिति है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब है। मारबेला की तुलना में, एस्टेपोना एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सेवाएं प्रदान करता है। मालागा की तुलना में, एस्टेपोना एक अधिक तटीय और पर्यटन-उन्मुख वातावरण प्रदान करता है, जो छुट्टी के घर या दूसरे घर के लिए आदर्श है। क्षेत्र में अन्य तुलनीय प्रॉपर्टीज आमतौर पर नए निर्माण हैं, लेकिन इस पेंटहाउस की स्थापित प्रकृति इसे स्थिरता और विश्वसनीयता प्रदान करती है। अधिक महंगी प्रॉपर्टीज में अक्सर अधिक लक्जरी सुविधाएं होती हैं, लेकिन यह पेंटहाउस आवश्यक सुविधाओं और एक उत्कृष्ट स्थिति का एक व्यावहारिक संयोजन प्रदान करता है, जो इसे कीमत के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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