Tento duplex penthouse v Estepone sa nachádza v dokončenej stavbe z roku 2006. S jednou spálňou a kúpeľňou ponúka 73 m² obytného priestoru na dvoch podlažiach. Nemovitosť má južnú orientáciu, výhľady na more, hory a panoráma. Nachádza sa v blízkosti golfového ihriska v mestskej časti s prístupom k verejným vybaveniam vrátane bazéna, záhrady a posilňovne. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, vybavené šatníky, súkromnú terasu a WIFI.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v Estepone, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží v mestskej oblasti v blízkosti pláže s dobrou dostupnosťou mestských služieb. Vzdialenosť od letiska Malaga-Costa del Sol je 64 km a od Gibraltáru 36 km. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu aj pobrežnému oddychu.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v teplej klíme. S jednou spálňou a 73 m² ponúka dostatočný priestor pre komfortné bývanie. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnka a terasa poskytuje priestor pre oddych na čerstvom vzduchu. Komunitné vybavenie vrátane bazéna a posilňovne rozširujú možnosti pre voľný čas.
Projekt bol dokončený v roku 2006 a je v dobrom stave, čo znamená, že všetky konštrukčné prvky a vybavenie sú plne funkčné. Nemovitosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie prác. Dvojpodlažná konštrukcia ponúka oddelenie medzi spálnou a obytnou časťou, čím zvyšuje pocit súkromia a priestoru.
Tento penthouse má iba jednu spálňu, čo môže obmedzovať rodiny s deťmi alebo tie, ktoré potrebujú viac spálňových priestorov. Neponúka vlastnú záhradu, len prístup k spoločnej záhrade. Nemovitosť nie je novostavbou, ale bola postavená v roku 2006, čo znamená, že štandardy vybavenia môžu niektorým kupujúcim pripadať menej moderné.
Ref: VL128545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný predovšetkým pre jednotlivcov alebo páry bez detí hľadajúce druhé bývanie na pobreží Costa del Sol. Nízka cena voči trhovému priemeru ho robí dostupným pre tých, ktorí chcú vstúpiť do nehnuteľného trhu s obmedzeným rozpočtom. Poloha v Estepone je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti mora, pričom nechcú bývať v príliš turistickej oblasti. Vzhľadom na blízkosť golfového ihriska a športových zariadení je táto nemovitosť atraktívna aj pre aktívnych dôchodcov alebo tých, ktorí trávia dovolenku aktívne. Pre investorov môže byť zaujímavá vďaka nižšej vstupnej cene a potenciálu krátkodobého prenájmu vzhľadom na turistický záujem o región.
Tento penthouse je udržiavaný v dobrom stave, čo odráža kvalitné materiály použité pri výstavbe v roku 2006. Interiérové priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a praktickosť, čo je viditeľné na vybavených skriňových priestoroch a logickom usporiadaní dvoch podlažní. Súkromná terasa poskytuje priestor pre vonkajšie oddych a južná orientácia zaisťuje príjemné svetelné podmienky. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, ktorá je v tomto klimatickom pásme nevyhnutná pre celoročný komfort. Verejné priestory komplexu vrátane bazéna, záhrady a posilňovne sú dobre udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Podzemné parkovanie poskytuje bezpečné miesto pre auto, čo je v tejto oblasti výhodou.
Tento penthouse duplex je ponúkaný za cenu od 180 000 €, čo predstavuje nižšiu cenovú hladinu v porovnaní s podobnými projektami v oblasti. Porovnateľné projekty v Estepone, ako Edificio Serena, začínajú na 221 145 €, zatiaľ čo novšie projekty ako Acqua Gardens dosahujú ceny od 524 600 €. Nižšia cena tohto penthouse môže byť dané jeho konštrukčným rokom 2006 a tým, že sa už nejedná o novostavbu. Cena zahŕňa 73 m² obytného priestoru s jednou spálňou a kúpeľňou na dvoch podlažiach.
Denný život v tomto penthouse v Estepone sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a pobytu pri mori. Vzhľadom na polohu v mestskej časti sú obchody, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti. Najbližšia predajňa potravín je iba 104 metrov od domu, čo umožňuje rýchle nákupy. Ráno môžu obyvatelia začať kávou v jednej z miestnych kaviarní, poobede stráviť na pláži La Rada vzdialenej len 800 metrov, večer potom využiť terasu s výhľadom na more. Južná orientácia zaisťuje slnko počas celého dňa, čo je výhodné pre tých, ktorí radi trávia čas vonku. Komunitné vybavenie vrátane bazéna a posilňovne poskytuje možnosti pre aktívny oddych bez nutnosti opustiť areál. Vzhľadom na blízkosť golfového ihriska je táto lokalita atraktívna aj pre fanúšikov tohto športu.
Životná úroveň v okolí tohto penthouse je daná jeho polohou v Estepone, meste s dlhými tradíciami a modernými službami. Estepona, s takmer 80 000 obyvateľmi, ponúka plnú občiansku vybavenosť vrátane 19 základných a 10 stredných škôl, 2 zdravotných centier a množstva obchodov a reštaurácií. Vzhľadom na vzdialenosť od Málagy (73 km) a Marbelly (25 km) sú k dispozícii aj špecializované služby a kultúrne možnosti väčších miest. Oblasť je vybavená kvalitnou dopravnou sieťou vrátane 8 autobusových liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. Pre pracujúcich v zahraničí je dôležitá blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (64 km) a Gibraltáru (36 km), ktoré ponúkajú medzinárodné letové spojenia.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v Estepone v kontexte pobrežnej oblasti Costa del Sol. Projekt sa nachádza v mestskej časti v blízkosti pláže La Rada a mestského centra. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane golfových ihrísk, pláží, letísk a susedných miest. Poloha ponúka jednoduchý prístup k mestským službám a zároveň k prírodným a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse, leží v západnej časti Costa del Sol medzi Marbellou (25 km) a Gibraltarom (36 km). Poloha na pobreží Andalúzie zaisťuje prístup k teplému stredomorskému podnebiu a zároveň dostupnosť väčších centier. V rámci provincie Málaga je Estepona považovaná za mesto s vyváženým pomerom medzi mestským životom a prírodnými krásami. Vzhľadom na rozlohu 137 km² a pozíciu medzi Sierrou Bermeja a Stredozemným morom poskytuje oblasť jedinečnú kombináciu horských a pobrežných aktivít. Doplnené o historické centrum a modernú infraštruktúru je Estepona vyhľadávanou lokalitou pre stále bývanie aj rekreáciu.
Poloha tohto penthouse v Estepone zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam. Najbližšie pláže, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje každodenné kúpanie v mori bez nutnosti použiť auto. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená mestskou lekárňou vo vzdialenosti 236 m a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriska v okruhu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Supermarket je vzdialený len 104 m, čo zjednodušuje bežné nákupy. Dostupnosť elektromobilov je zabezpečená nabíjacou stanicou vzdialenou 1,3 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo je približne 45 minút cesty autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Estepone je typické stredomorské s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a letnými maximami medzi 25-30 °C. Poloha vo výške 19 m nad morom a mierna svahovitosť 2,4 % smerom k mori zaisťujú príjemné mikroklíma bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročne je tu v priemere 34 slnečných dní, čo umožňuje využitie vonkajších priestorov po celý rok. Štvormesačné kúpace obdobie (kedy je teplota vody nad 20 °C) predstavuje dostatočne dlhú sezónu pre vodné športy a plávanie. Blízkosť Sierre Bermeja (1 449 m) prispieva k ochrane pred severnými vetrami a vytvára príjemnú vegetačnú zónu s charakteristickou stredomorskou flórou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka vysokej kvality pláže vrátane Blue Flag certifikovaných pláží La Rada a Playa del Cristo. Vzdialenosť od penthouse k týmto plážam je len 800 m, respektíve 1,6 km, čo umožňuje časté návštevy bez nutnosti cestovania autom. Pláže sú vhodné pre rodiny s deťmi vďaka pozvoľnému vstupu do mora a dobrej vybavenosti. Okrem pláží je v okolí k dispozícii viacero športových zariadení - Better Bodies (0,3 km), mestské športové centrum (0,6 km) a ďalších 134 športovísk v meste. Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriska v okruhu 5 km. Jachetný puerto Estepona vzdialený 1,6 km poskytuje možnosti vodných športov a nábrežné reštaurácie. Množstvo turistických a rekreačných možností je doplnené 24 hotelmi a 6 897 lôžkami v meste, čo svedčí o vysokej kvalite turistických služieb.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse, leží v západnej časti Costa del Sol medzi Marbellou (25 km) a Gibraltarom (36 km). Poloha na pobreží Andalúzie zaisťuje prístup k teplému stredomorskému podnebiu a zároveň dostupnosť väčších centier. V rámci provincie Málaga je Estepona považovaná za mesto s vyváženým pomerom medzi mestským životom a prírodnými krásami. Vzhľadom na rozlohu 137 km² a pozíciu medzi Sierrou Bermeja a Stredozemným morom poskytuje oblasť jedinečnú kombináciu horských a pobrežných aktivít. Doplnené o historické centrum a modernú infraštruktúru je Estepona vyhľadávanou lokalitou pre stále bývanie aj rekreáciu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v Estepone je tento penthouse výrazne cenovo dostupnejší. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ako Edificio Serena začínajú na 221 145 € a novšie akcie ako Acqua Gardens dosahujú ceny od 524 600 €, tento penthouse sa ponúka od 180 000 €. Táto cenová výhoda je daná najmä tým, že ide o staršiu výstavbu z roku 2006, a nie o novostavbu. Oproti projektom v okolitých mestách, ako Marbella, ponúka Estepona pokojnejšie prostredie s zachovaným mestským charakterom. Na rozdiel od projektov vo vnútrozemí poskytuje tento penthouse priamu blízkosť mora a pláží v pešej dostupnosti. Porovnaním s golfovými rezidenciami v oblasti, ktoré často vyžadujú vyššie ceny, tento penthouse kombinuje blízkosť k golfovým ihriskám s priaznivejšou cenovou hladinou. Z hľadiska životných nákladov je Estepona v porovnaní s Marbellou alebo mestami východnej časti Costa del Sol ekonomicky priaznivejšia pre stále bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID