Ez a duplex penthouse Estepona városában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol régióban. Az ingatlan 73 m² alapterületű, egy hálószobával és egy fürdőszobával. A lakás 2006-ban épült, jelenleg jó állapotban van, közvetlen közelében a városi létesítményeknek. A déli tájolású ingatlannak tengerre, hegyekre és panorámás kilátása van, privát terasszal és közösségi kertekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, gyalogtávolságra a strandtól és a város szolgáltatásaitól. A környék városias jellegű, de közvetlen közelében találhatók zöldterületek és golfpályák. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre található.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de közben közel lennének a tengerparti életstílushoz. Az egy hálószobás elrendezés megfelel pároknak vagy egyedülállóknak, akik praktikus, könnyen karbantartható otthont keresnek. A közösségi medence és edzőterem plusz szolgáltatásokat nyújt.
Az ingatlan 2006-ban készült el, jelenleg is használatban van. A projekt már befejezett állapotban van, a lakás beköltözhető. Az épület jól karbantartott, a közös területek (medence, kert, edzőterem) folyamatos használatra rendelkezésre állnak.
Az ingatlan nem kínál nagy alapterületet, csupán 73 m²-t. Csak egy hálószoba és egy fürdőszoba áll rendelkezésre, ami nem megfelelő nagyobb családoknak. Az épület nem új, 2006-ban épült, ezért nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági technológiákkal.
Ref: VL128545
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik szeretnének a spanyol tengerparton élni vagy egy nyaralót vásárolni. Azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, de nem igényelnek nagy alapterületet, megfelelő lehet. A golfrajongóknak közel vannak a golfpályák. Azok számára is alkalmas, akik szeretnék a városi élet előnyeit élvezni, de közben közel lennének a tengerhez. A befektetők számára értékes lehet a turisztikai szempontból frekventált helyen lévő ingatlan.
Az ingatlan jó állapotú, modern konyhával és fürdőszobával. Az építőanyagok a spanyel ingatlanpiac sztenderdjeinek felelnek meg. A déli tájolású ablakok és a privát terasz biztosítják a megfelelő fényviszonyokat és kilátást. Az ingatlan klímaberendezéssel, beépített szekrényekkel és WiFi kapcsolattal rendelkezik. A közösségi részek, beleértve a medencét, kertet és edzőtermet, rendszeresen karbantartottak. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést, különösen idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az ingatlan ára 180 000 eurótól kezdődik. Ez a kategória megfizethető lehetőséget jelent a Costa del Sol régióban, különösen egy penthouse típusú ingatlannál. Az ár tartalmazza a jelenlegi berendezési tárgyakat is, de a bútorzat opcióként kezelhető, így a vevő saját ízlése szerint alakíthatja ki a lakást.
Estepona egy dinamikus tengerparti város, ahol a spanyol életstílus és modern kényelem találkozik. Az ingatlan helyzete lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a város számos pontjára, beleértve a strandot, üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat. A lakóközösség vegyes, helyiek és nemzetközi lakosok egyaránt megtalálhatók. A reggeli kávé egy helyi cukrászdában, a délutáni napozás a tengerparton, az esti vacsora egy tengerparti étteremben mindennapossá válhat. A közelben lévő golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot biztosítanak. A városban egész évben zajló programok és fesztiválok biztosítják a közösségi életet.
Estepona élénk tengerparti város, ahol mindennapi élet szerves része a tenger közelsége. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás található: éttermek, boltok, gyógyszertárak és orvosi rendelők. A városi közlekedés jól szervezett, 8 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre. A strandok közül a La Rada mindössze 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 2,2 kilométerre található. A közeli sportlétesítmények, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), lehetőséget nyújtanak a rendszeres testmozgásra. A városban számos rendezvényt tartanak évente, amelyek hozzájárulnak a gazdag közösségi élethez.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A térkép láthatóvá teszi a város stratégiai pozícióját a Földközi-tenger partján, a Sierra Bermeja hegyvonulattal a háttérben. A város a tengerpart és a hegyek közötti területen fekszik, ami különleges mikroklímát és tájképet eredményez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozícióval rendelkezik a nagyobb városok között: Marbella 25 km-re nyugatra, Algeciras 42 km-re délre, Málaga pedig 73 km-re keletre található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját karakterét, miközben könnyen elérhető marad a nagyobb városok szolgáltatásai és repülőterei. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál fekszik, ami egyedülálló tájképet és klímaviszonyokat biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand (Playa de Estepona) mindössze 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van. A közeli városok közül Marbella 25 km, Algeciras 42 km, Málaga pedig 73 km távolságra helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 36 km-re található. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-25°C között mozog, évi átlagban 17,8°C. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mindössze 2,4%-os lejtővel a strand felé, ami szinte teljesen sík területet jelent. A térségben évente kb. 3420 napsütéses órát mérnek. A tengerparti strandokon a vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül haladja meg a 20°C-t, ami lehetővé teszi a strandolást és a vízi sportokat. Az enyhe tél és a forró, száraz nyár ideális időjárási viszonyokat biztosít a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres tiszta strandjairól és sportlehetőségeiről. A közelben több strand is található, mint a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km). A régióban több Blue Flag strand is található, amelyek magas minőséget és környezetvédelmi sztenderdeket képviselnek. A sportlehetőségek közé tartozik a golf, a közeli Valle Romano Golf (4,1 km) és Azata Golf (4,4-4,6 km) pályákkal. A városban 134 sportlétesítmény található, többek között a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Estepona kikötő (1,6 km) széles skálát kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiai pozícióval rendelkezik a nagyobb városok között: Marbella 25 km-re nyugatra, Algeciras 42 km-re délre, Málaga pedig 73 km-re keletre található. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját karakterét, miközben könnyen elérhető marad a nagyobb városok szolgáltatásai és repülőterei. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál fekszik, ami egyedülálló tájképet és klímaviszonyokat biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, ami vonzó alternatívát jelent a túlfejlett keleti résszel szemben. Míg Marbella (25 km) inkább luxus és turizmus központja, Estepona megőrizte autentikus spanyol jellegét. Az ingatlan ára (180 000 €) jelentősen kedvezőbb, mint a hasonló méretű ingatlanok a közvetlenül Marbellában vagy Puerto Banúsban. A regionális összehasonlítás azt mutatja, hogy Estepona árai átlagosan 20-30%-kal alacsonyabbak, mint Marbellában. Az ingatlanok, mint az Edificio Serena (kezdő ára: 221 145 €) vagy az Acqua Gardens (kezdő ára: 524 600 €), drágábbak és gyakran nagyobb alapterületűek. Estepona megfelelő választás azok számára, akik a spanyol életstílust keresik, de szeretnék elkerülni a túlturizmust és a magasabb árakat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID