Dette penthouse duplex i Estepona er beliggende i et veludviklet boligområde nær Costa del Sol kysten. Med en konstruktion fra 2006 tilbyder boligen 73 m² beboelsesareal fordelt på to etager, med et soveværelse og et badeværelse. Ejendommen er præsenteret i god stand og inkluderer en privat terrasse samt adgang til fælles faciliteter som pool, have og fitnesscenter. Beliggenheden kombinerer bynær bekvemmelighed med nærhed til hav og natur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Estepona, en kommune i Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Lokationen er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet, med La Rada strand blot 800 meter væk. Området har bymæssig karakter med høj tilgængelighed til dagligdag forsyninger og serviceydelser inden for gåafstand, hvilket understøtter et selvstændigt hverdagsliv uden afhængighed af køretøj.
Boligen er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig eller en helårsbolig med lav vedligeholdelse. Med én etage og en praktisk indretning passer den til dem, der prioriterer nem adgang til strand, byfaciliteter og fritidsaktiviteter. Det fælles poolområde og fitnesscenter imødekommer behov for rekreation uden krav om privat have eller anlæg.
Dette projekt blev færdigbygget i 2006 og klassificeres som en færdig udvikling snarere end nybyggeri. Som ældre byggeri er alle etablerede faciliteter operationelle, og eventuelle fejl eller mangler er identificeret og løst gennem årenes brug. Ejendommen præsenteres i god vedligeholdelsestilstand uden behov for øjeblikkelige renoveringer.
Boligen tilbyder begrænset plads med kun et soveværelse, hvilket gør den mindre egnet til familier med børn eller behov for gæsteværelser. Den begrænsede kvadratmeter på 73 m² fordeling på to etager giver ikke mulighed for stort arrangementer eller fleksibel brug. Som en del af en større ejendom er der begrænset privat udeareal uden for den private terrasse.
Ref: VL128545
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer især til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig ved den spanske kyst uden den økonomiske byrde af større ejendomme. Den lave kvadratmeterpris gør det til et overkommeligt valg for førstegangskøbere eller investorer, der ønsker et fodaftryk på Costa del Sol-markeden. Den nemme adgang til strand og byfaciliteter gør det ideelt for dem, der planlægger at bruge ejendommen som feriebolig flere gange årligt. For dem, der overvejer at flytte permanent til Spanien, kan den praktiske størrelse og nærheden til både dagligdagsbehov og rekreative områder give en god overgang til livet i Spanien. Boligens placering i et etableret område med infrastruktur og serviceydelser betyder, at man undgår usikkerheder forbundet med nyudviklingsområder. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner inden for kort afstand, selvom boligen ikke selv har direkte golfudsigt.
Boligen er konstrueret med standard materialer fra midt-2000'erne, der afspejler byggeriets tidsperiode. Indvendigt er der hårde gulve med fliser i alle opholdsrum, hvilket giver en praktisk vedligeholdelsesvenlig overflade. Væggene er malet i lyse neutrale farver, der skaber en følelse af rummelighed i det relativt kompakte areal. Køkkenområdet er udstyret med basale elementer i laminat og praktisk bordplads, der matcher behovet for en feriebolig eller sekundær bolig. Badeværelset har keramiske fliser fra gulv til loft med praktiske armaturer i krom. Ejendommen har aircondition anlæg til regulering af temperaturen i de varme sommermåneder, hvilket er afgørende for komfort i det spanske klima. De indbyggede skabe i soveværelset giver praktisk opbevaring uden at optage ekstra gulvplads. Den private terrasse er beklædt med holdbare fliser og har praktiske rælinger til sikkerhed. Bygningens fælles områder, herunder pool og fitnesscenter, er vedligeholdt af en professionel administration, hvilket sikrer en vis standard på de fælles faciliteter. Samlet set repræsenterer boligen et gennemsnitligt håndværksmæssigt niveau fra sin tidsperiode uden luksusmaterialer, men med funktionelle og holdbare løsninger.
Penthouse duplex tilbydes til en pris fra €180.000, hvilket positionerer det i det lavere prisspektre for Estepona-markeden. Prisen afspejler boligens størrelse på 73 m² med kun et soveværelse og dens placering som ældre byggeri fra 2006. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Edificio Serena (fra €221.145) og Aby Upper (fra €320.000), repræsenterer dette en mere overkommelig indgang til boligmarkedet i Estepona, men potentielt med kompromiser i både størrelse og moderne faciliteter.
Dagligdagen i denne penthouse duplex er præget af nærheden til både by og strand. Mornings kan nydes på den private terrasse med morgensol, inden en kort gåtur til La Rada strand for en svømmetur. Omkring middag kan man tage til det nærliggende supermarked eller en af de mange cafeer og restauranter inden for få hundrede meter. Eftermiddagen kan tilbringes ved det fælles poolområde eller fitnesscenter, som tilbyder rekreative muligheder uden at forlade ejendommen. Om aftenen er der mulighed for at nyde solnedgangen over Middelhavet fra terrassen, inden man går til byens restauranter eller tager hjem for at lave mad. Området har en blanding af lokale beboere og turister, hvilket skaber en livlig atmosfære uden at være overvældende. Gaderne er flade og nemme at færdes til fods, hvilket gør det muligt at klare de fleste dagligdags ærinder uden bil.
Leveomgivelserne omkring dette penthouse duplex er kendetegnet ved en un kombination af kystbydynamik og praktisk infrastruktur. Den nærliggende bydel har et bredt udbud af faciliteter, med 50 restauranter, 22 cafeer, 18 apoteker og 4 banker inden for 2 kilometers radius, hvilket sikrer bekvem adgang til både dagligdagsbehov og sociale oplevelser. De 6 skoler i området indikerer en familievenlig atmosfære, hvilket er usædvanligt for primære ferieområder og giver en mere fast beboelseskarakter året rundt. Transportmæssigt forbedres tilgængeligheden af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for bilfri mobilitet for både lokale besøg og udflugter til nærliggende byer. De to offentlige sundhedscentre og flere speciallægeklinikker understøtter sundhedsvæsenets tilgængelighed. Den blanding af lokale beboere og tilrejsende skaber en international atmosfære med kulturelt mangfoldige indflydelser, der reflekteres i bybilledet og udvalget af serviceydelser.
Kortet viser projektets position i Estepona ved Costa del Sol, med nærhed til både bymidten og kystlinjen. La Rada strand ses som en bred sandstrækning lige syd for ejendommen, mens Sierra Bermeja-bjergene danner en naturlig baggrund mod nord. De lokale gader og strukturer viser et veludviklet bymæssigt gitternet, der understøtter nem navigation til fods eller med cykel. De nærmeste golfbaner er synlige som grønne områder i nordvestlig retning, mens byens marina kan ses som en markant struktur ud til Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret som en mellemstor kystby i det vestlige Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Byen fungerer som en balance mellem de mere internationalt orienterede Marbella (25 km mod øst) og den mere kommercielle havneby Algeciras (42 km mod vest). Denne mellemposition giver adgang til både det livlige turistområde omkring Marbella og den mere autentiske spanske atmosfære mod vest. Provinshovedstaden Málaga (73 km) er inden for dagstursafstand for kulturelle oplevelser eller større shoppingmuligheder. Byens strategiske placering nær Gibraltar-strædet giver nem adgang til både Atlanterhavet og Middelhavet, hvilket historisk har gjort den til en vigtig handelsby i regionen. Som en del af Costa del Sol-området nyder Estepona godt fra de infrastrukturelle investeringer i kystregionen, samtidig med at den har bevaret en mere lokal karakter end mange af sine naboer.
Nærheden til kystlinjen er et centralt træk ved denne ejendom, med La Rada strand blot 800 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige badeture uden transportbehov. Playa de Estepona (524 m) og Playa del Cristo (1,6 km) yderligere alternative strande med forskellige karakteristika. Lufthavnstilgængeligheden er tilfredsstillende med Malaga-Costa del Sol lufthavnen 64 km væk og Gibraltar lufthavnen 36 km væk, hvilket giver reelle valgmuligheder for internationale rejser. Golfmulighederne er fremragende med Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) og Azata Golf (4,4-4,9 km) alle inden for kort køreafstand, hvilket gør ejendommen attraktiv for golfentusiaster. De daglige fornødenheder er let tilgængelige med supermarked kun 104 meter væk og flere apoteker inden for 250 meter. Puerto Estepona marina (1,6 km) tilbyder yachtmiljø og maritime aktiviteter, mens de mange sportscentre inden for 1 km understøtter et aktivt livsstil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og sommertemperaturer mellem 25-30°C. Den gunstige højde på 19 meter over havets overflade bidrager til milde temperaturer året rundt uden ekstreme udsving. Området får ca. 320 solskinsdage årligt, hvilket skaber optimale forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den milde hældning på 2,4% mod stranden sikrer nem adgang til kysten uden anstrengende stigninger. Sierra Bermeja-bjergene, der når op til 1.449 meter ved Los Reales-punktet, skaber et naturligt bagland, der giver beskyttelse mod vinde og bidrager til regionens mikroklima. Den lave luftfugtighed i sommermånederne kombineret med brisen fra Middelhavet gør selv de varmeste dage mere behagelige end i indlandsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærhed er et afgørende træk ved denne ejendom med adgang til flere strande inden for kort afstand. La Rada (0,8 km) er den primære bystrand med bred sandflade og veludviklet infrastruktur. Playa de Estepona (524 m) tilbyder en mere central bystrandoplevelse, mens Playa del Cristo (1,6 km) er en beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier. Områdets strandene har høje standarder for renlighed og faciliteter, med flere Blå Flag-certificerede strande i nærheden. Golfmulighederne er fremragende med 134 golfrelaterede faciliteter i regionen og tre anerkendte golfbaner inden for 5 km: Valle Romano Golf, Estepona Golf og Azata Golf. Sportsfaciliteterne er rigt repræsenteret med Better Bodies fitnesscenter (0,3 km), Polideportivo Municipal sportscenter (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) alle inden for gåafstand. Dette skaber mulighed for et varieret rekreativt liv med aktiviteter både i vandet, på land og på grønne områder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret som en mellemstor kystby i det vestlige Málaga-provinsen ved Costa del Sol. Byen fungerer som en balance mellem de mere internationalt orienterede Marbella (25 km mod øst) og den mere kommercielle havneby Algeciras (42 km mod vest). Denne mellemposition giver adgang til både det livlige turistområde omkring Marbella og den mere autentiske spanske atmosfære mod vest. Provinshovedstaden Málaga (73 km) er inden for dagstursafstand for kulturelle oplevelser eller større shoppingmuligheder. Byens strategiske placering nær Gibraltar-strædet giver nem adgang til både Atlanterhavet og Middelhavet, hvilket historisk har gjort den til en vigtig handelsby i regionen. Som en del af Costa del Sol-området nyder Estepona godt fra de infrastrukturelle investeringer i kystregionen, samtidig med at den har bevaret en mere lokal karakter end mange af sine naboer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre ejendomme i Estepona-området repræsenterer dette penthouse duplex et mere overkommeligt alternativ. Mens sammenlignelige projekter som Edificio Serena starter fra €221.145 og Aby Upper fra €320.000, tilbydes denne ejendom til en pris fra €180.000. Denne prisforskel skyldes primært ejendommens mindre størrelse med kun et soveværelse og dens status som ældre byggeri fra 2006, i modsætning til nyere udviklinger med moderne specifikationer. Regionalt set ligger Estepona i en prismæssigt mellemposition mellem det mere luksuriøse Marbella og de mere økonomiske områder længere vest på. Dette gør byen attraktiv for købere, der søger en balance mellem pris og kvalitet. Byens udvikling i de senere år har fokuseret på byfornyelse og infrastrukturforbedringer, hvilket har øget ejendomsværdierne gradvist uden de stejle stigninger set i nabolande som Marbella. Når det kommer til kystnære ejendomme i Costa del Sol-regionen, repræsenterer Estepona ofte et bedre værdi-for-forhold end mere eksklusive destinationer, samtidig med at den tilbyder lignende klimatiske fordele og adgang til Middelhavet. For potentielle købere, der prioriterer nærhed til både natur og byfaciliteter, giver Estepona en gunstig kombination af disse elementer til en mere overkommelig pris end mange andre kystdestinationer i Sydspanien.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID