Цей дуплекс-пентхаус у Форест-Гіллз, Альтос-де-Естепона, розташований у добре розвиненому житловому районі на лінії гольф-поля з видом на море, гори та панораму. Об'єкт поєднує практичне планування з приватною терасою та світлою верхньою кімнатою, що робить його вишуканим варіантом для цілорічного проживання або як база для відпочинку. З однією спальною кімнатою, однією ванною кімнатою та загальною площею 73 м² житло пропонує функціональність у середовищі з низькими вимогами до обслуговування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в Естепоні, прибережному місті в провінції Малага. Розташування поруч з гольф-полями та на короткій відстані від Середземного моря забезпечує рекреаційне середовище. Безпосереднє оточення складається зі схожих житлових комплексів та зелених зон, з міськими зручностями в межах пішої доступності.
Житло підходить для осіб або пар, які шукають компактне, невимогливе до обслуговування житло в оточенні зі спільними зручностями. Практичне планування з однією спальнею та однією ванною кімнатою задовольняє базові потреби для постійного проживання або рекреативного використання, з додатковим простором на приватній терасі для відпочинку на відкритому повітрі.
Цей проект завершено у 2006 році і тому не належить до категорії нового будівництва. Житло зберігає добрий стан обслуговування з сучасними зручностями, такими як кондиціювання повітря та спільні об'єкти, що відображають нещодавні розробки. Будівництво відповідало стандартам середини 2000-х років.
Житло обмежене однією спальнею та однією ванною кімнатою, що може бути недостатнім для сімей або більших домогосподарств. Хоча є спільні зручності, житло не пропонує ексклюзивних зовнішніх просторів, крім тераси. Локація переважно орієнтована на гольф та пляжні活动, з обмеженими можливостями для інших форм рекреації.
Ref: VL128545
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це підходить для осіб або пар, які шукають друге житло в регіоні зі сприятливим кліматом та рекреаційними можливостями. Поєднання міських зручностей та доступу до гольф- та пляжних об'єктів робить його придатним для людей, які цінують як активний відпочинок, так і розслаблення. Для людей, які вже живуть в Естепоні, але бажають більш центральних зручностей, це може слугувати варіантом зменшення масштабів. Наявність ліфта в будівлі підвищує доступність для літніх мешканців або людей з обмеженою мобільністю. Спільні зручності, такі як басейн та спортзал, пропонують цінність без необхідності власного обслуговування.
Житло перебуває в доброму стані, що свідчить про якісне будівництво 2006 року. Наявність кондиціювання повітря, вбудованих шаф та сучасних зручностей вказує на увагу до комфорту та функціональності. Спільні простори, включаючи басейн та сади, обслуговуються за рахунок спільних витрат асоціації власників комплексу. Будівельна техніка того періоду поєднує традиційні іспанські будівельні елементи з сучасними стандартами ізоляції, хоча енергоефективність, ймовірно, нижча, ніж у нещодавніх новобудовах. Опціональне меблювання пропонує гнучкість для нових власників щодо облаштування житла відповідно до їх смаку без негайних великих інвестицій.
Ціна у €180,000 представляє точку входу на ринок нерухомості Естепони, особливо враховуючи розташування поруч з гольф-полями та пляжем. Таке ціноутворення конкурентоспроможне порівняно з подібними комплексами в регіоні, такими як Едіфіціо Серена (від €221,145) та Аби Аппер (від €320,000). Те, що житло готове до заселення, усуває час очікування, пов'язаний з новобудовами. Загальна площа 73 м² призводить до ціни за квадратний метр, яка є розумною порівняно з регіональним середнім показником.
Щоденне життя в цьому оточенні характеризується поєднанням міських зручностей та рекреаційних можливостей. Розташування поблизу центру Естепони дозволяє щодня робити покупки та користуватися послугами в межах пішої доступності. Вранці мешканці можуть насолоджуватися короткою прогулянкою до пляжу або відвідати місцеві кафе. Наявність гольф-полів у безпосередній близькості пропонує можливості для відпочинку, тоді як житлові комплекси зі спільними басейнами та садами забезпечують відпочинок у безпосередньому житловому середовищі. Південна орієнтація забезпечує достатню кількість сонячного світла на приватних терасах, ідеально для активностей на відкритому повітрі.
Житлове середовище пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей. У межах 2 км знаходяться 50 ресторанів, 18 аптек, 6 шкіл та різні магазини. Близькість двох гольф-полів на відстані менше 5 км (Валле Романо Гольф та Азата Гольф) приваблює любителів гольфу. Пляж Ла Рада всього за 0,8 км дозволяє щоденні відвідування пляжу. З 134 спортивними об'єктами в муніципалітеті Естепона є широкий спектр можливостей для фізичної активності. Наявність кількох фітнес-центрів у межах пішої доступності, включаючи Беттер Бодіз на відстані 0,3 км, пропонує альтернативи для відпочинку.
Ця карта показує стратегічне розташування комплексу в Естепоні, поруч з важливими об'єктами та рекреаційними зонами. Проект знаходиться на короткій відстані від пляжу та гольф-полів, з прямим доступом до міських зручностей. Розташування поєднує переваги прибережного міста зі зручностями міста розмірного середнього класу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 25 км від Марбельї та 73 км від обласного центру Малага. Ця позиція пропонує більш спокійну альтернативу більш туристичним центрам на східному узбережжі Малаги, тоді як міські зручності все ще залишаються в межах досяжності. Відносно коротка відстань до Гібралтару (42 км) дозволяє здійснювати одноденні поїздки до цієї британської заморської території. Розташування поєднує чарівність традиційного андалуського міста з сучасними зручностями, що робить його привабливим як для експатів, так і для туристів, які шукають більш аутентичний досвід, ніж у великих курортних містах.
Пляж Ла Рада знаходиться на відстані 0,8 км пішки, тоді як Плая дель Крісто трохи далі - 2,2 км. Супермаркети знаходяться безпосередньо поруч, з супермаркетом всього за 104 метри. Для любителів гольфу є кілька варіантів у межах 5 км, включаючи Валле Романо Гольф (4,1 км) та Естепона Гольф (6,1 км). Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 64 км, тоді як найближчий аеропорт у Гібралтарі - за 36 км. Портові об'єкти, такі як Пуерто Естепона, на відстані 1,6 км, забезпечують доступ до човнових об'єктів та можливостей для водних видів спорту.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C та температурами, що коливаються від 15°C до 25°C. Розташування на висці всього 19 метрів над рівнем моря та пологий ухил 2,4% до пляжу забезпечують легкий доступ до узбережжя. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Близькість до Сьєрра Бермеха, що досягає максимальної висоти 1449 метрів, створює привабливий контраст між узбережжям та гірським ландшафтом. Південна орієнтація житла максимізує вплив сонячного світла, що сприяє енергоефективності та комфорту протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів з Блакитним прапором пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку. Плая де Ла Рада, всього за 0,8 км, є найближчим пляжем і пропонує просторі піщані пляжі та об'єкти. Плая дель Крісто, трохи далі на 2,2 км, відомий своїм захищеним розташуванням та спокійними водами. Для гольфістів у межах 6 км є кілька гольф-полів, включаючи Азата Гольф та Естепона Гольф. Наявність 134 спортивних об'єктів в Естепоні пропонує різноманітні можливості для відпочинку, від фітнес-центрів у межах пішої доступності до більш спеціалізованих спортивних об'єктів у регіоні.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 25 км від Марбельї та 73 км від обласного центру Малага. Ця позиція пропонує більш спокійну альтернативу більш туристичним центрам на східному узбережжі Малаги, тоді як міські зручності все ще залишаються в межах досяжності. Відносно коротка відстань до Гібралтару (42 км) дозволяє здійснювати одноденні поїздки до цієї британської заморської території. Розташування поєднує чарівність традиційного андалуського міста з сучасними зручностями, що робить його привабливим як для експатів, так і для туристів, які шукають більш аутентичний досвід, ніж у великих курортних містах.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в Естепоні цей комплекс пропонує конкурентоспроможну ціну у €180,000, значно нижчу, ніж подібні розробки, такі як Едіфіціо Серена (від €221,145), Аква Гарденс (від €524,600) та Аби Аппер (від €320,000). Розташування поруч з гольф-полями та пляжем схоже на ці дорожчі проекти, але з більш скромною житловою площею 73 м². На відміну від новіших розробок, цей комплекс пропонує завершені об'єкти без ризиків будівництва, але, можливо, з нижчою енергоефективністю, ніж недавні будівельні проекти. Розташування в Естепоні пропонує більш автентичний іспанський досвід, ніж більш міжнародна Марбелья, зберігаючи при цьому переваги Коста-дель-Соль. З 79,621 жителями Естепона достатньо велика для розширених зручностей, але зберігає більш розслаблену атмосферу, ніж більші міста регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID