Этот дуплекс-пентхаус площадью 73 м² с одной спальней расположен в Эстепоне, в зрелом жилом районе, в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Построенный в 2006 году, объект находится на юго-восточном побережье Испании, в регионе Коста-дель-Соль, провинция Малага. Объект предлагает частную террасу, общественный бассейн и принадлежит к жилому комплексу с развитой инфраструктурой, включая спортзал. Панорамные виды на море и горы дополняют практическую планировку этого объекта, завершенного и готового к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, на расстоянии 524 метра от пляжа Playa de Estepona и 769 метров от пляжа La Rada. Находится на высоте 19 метров над уровнем моря с небольшим уклоном к пляжу (2,4%). В непосредственной близости находятся магазины, рестораны и аптеки. Локация обеспечивает сочетание городского комфорта с близостью к морю и горным пейзажам.
Пентхаус подходит для людей, ищущих практичное жилье с одной спальней для постоянного проживания или сезонного отпуска. Объект предлагает комфортное пространство 73 м² с открытой планировкой, террасой для отдыха и видами на море. Наличие кондиционирования, гардеробных и Wi-Fi соответствует современным требованиям к жилью. Общественные удобства, включая бассейн и спортзал, дополняют жилой опыт.
Объект был завершен в 2006 году и относится к категории готового жилья. Как завершенный проект, он не требует ожидания окончания строительства и готов к немедленному заселению. Жилой комплекс стабильно существует на рынке недвижимости, что подтверждает его надежность и устоявшееся сообщество владельцев. Статус объекта не подразумевает дальнейших строительных работ или ожиданий.
Объект имеет всего одну спальню и одну ванную комнату, что ограничивает его для больших семей или групп. Площадь 73 м² не предусматривает просторных помещений для приема гостей. Отсутствие отдельной гостевой зоны может быть недостатком для тех, кто планирует частое размещение посетителей. Пентхаус не предлагает частного бассейна или земельного участка, имея только доступ к общественным зонам.
Ref: VL128545
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для одиноких людей или пар, ищущих второе жилье в Испании для отдыха или частичного переезда. Он также подходит для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду в курортном районе. Если вы ищете компактное, но функциональное жилье с возможностью быстро выйти на пляж и при этом иметь доступ к городским удобствам, этот объект соответствует вашим требованиям. Для тех, кто любит гольф, близость к нескольким гольф-клубам будет дополнительным преимуществом. Наличие готовой инфраструктуры, включая спортзал и бассейн, делает этот вариант привлекательным для тех, кто не хочет тратить время и ресурсы на обустройство новой собственности.
Объект построен с использованием стандартных для испанского рынка материалов и технологий. Наличие кондиционирования соответствует климатическим особенностям региона, обеспечивая комфорт в летние месяцы. Гардеробные встроены в спальню, что оптимизирует пространство площадью 73 м². Отделка выполнена в хорошем состоянии, без необходимости немедленного ремонта. Сантехника и электрика соответствуют стандартам 2006 года постройки. Объект включает в себя лифт, что облегчает доступ к пентхаусу. Терраса оборудована для отдыха и обзора окрестностей. В целом, качество отделки соответствует категории готового жилья без роскоши, но с достаточным уровнем комфорта для повседневной жизни.
Цена на этот дуплекс-пентхаус начинается от €180,000, что делает его одним из доступных вариантов в сегменте пентхаусов в Эстепоне. Сравнительно, аналогичные объекты в том же районе, такие как Edificio Serena, начинаются от €221,145, а Acqua Gardens от €524,600. Таким образом, данный объект представляет собой более доступный вариант при сохранении ключевых характеристик, таких как близость к морю, горные виды и доступ к общественным удобствам. Цена отражает статус готового объекта без дополнительных инвестиций в отделку.
Этот дуплекс-пентхаус в Эстепоне создан для жизни, которая сочетает комфорт и близость к морю. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь видами на Средиземное море и горы Сиерра-Бермеха. Благодаря южной ориентации, терраса получает много солнечного света в течение дня, создавая комфортную атмосферу для отдыха. Пешая доступность к пляжам Playa de Estepona и La Rada делает ежедневные прогулки вдоль побережья частью привычного ритма жизни. Городская инфраструктура с магазинами, ресторанами и аптеками в шаговой доступности упрощает решение повседневных задач. Вечером можно вернуться к спокойной атмосфере жилого комплекса, поужинать в одном из местных ресторанов или приготовить еду на собственной кухне. Наличие спортивного зала и бассейна в комплексе позволяет вести активный образ жизни без необходимости покидать территорию.
Объект расположен в развитом городском районе Эстепоны с пешеходной доступностью до основных услуг. В радиусе 2 километров находится 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для повседневной жизни. Пешая доступность до пляжа La Rada (769 метров) делает морской отдых регулярной частью жизни. Наличие 6 школ и 2 парков в радиусе 2 км делает район подходящим для семей с детьми. В 4,4 км находится больница, что гарантирует доступ к медицинской помощи. Инфраструктура общественного транспорта включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивая связь с другими районами Эстепоны.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в районе с развитой городской инфраструктурой. Карта показывает близость к пляжной линии Costa del Sol и расстояние до основных достопримечательностей города. Положение объекта позволяет легко добираться как до центра города, так и до побережья пешком или на коротком расстоянии на транспорте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает выгодное положение на западной части Коста-дель-Соль, в 73 км от Малаги и в 25 км от Марбельи. Город расположен в плодородной долине, окруженной горами, что создает уникальный ландшафт, сочетающий в себе побережье и горные массивы. В отличие от более развитых туристически Марбельи и Пуэрто-Банус, Эстепона сохраняет более традиционный испанский колорит, одновременно предлагая современную инфраструктуру. Положение объекта обеспечивает доступность как к оживленным курортным центрам, так и к более спокойным районам.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de Estepona всего в 524 метрах, La Rada в 769 метрах, а Playa del Cristo в 1,6 км. Ближайший супермаркет расположен в 104 метрах, аптека в 236 метрах, что делает покупки повседневных товаров удобными без использования автомобиля. До больницы 4,4 км, что может потребовать использования транспорта. До ближайшего гольф-клуба Valle Romano Golf 4,1 км, а до Azata Golf 4,4-4,6 км. Аэропорт Малага находится на расстоянии 64 км по прямой, что примерно 45-60 минут на автомобиле в зависимости от трафика.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры обычно находятся в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает благоприятный микроклимат с легкими морскими бризами. Пляжный сезон продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для купания и водных видов спорта. Южная ориентация пентхауса обеспечивает максимальное количество солнечного света, особенно в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи с Голубым флагом: Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), известные своим качеством и чистотой. Playa del Cristo (1,6 км) представляет собой небольшой залив с защищенными водами, идеальный для семейного отдыха. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся гольф-клубы Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км). В Эстепоне также находится 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal (0,6 км). Для любителей водных видов спорта доступна яхтенная гавань Puerto Estepona (1,6 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает выгодное положение на западной части Коста-дель-Соль, в 73 км от Малаги и в 25 км от Марбельи. Город расположен в плодородной долине, окруженной горами, что создает уникальный ландшафт, сочетающий в себе побережье и горные массивы. В отличие от более развитых туристически Марбельи и Пуэрто-Банус, Эстепона сохраняет более традиционный испанский колорит, одновременно предлагая современную инфраструктуру. Положение объекта обеспечивает доступность как к оживленным курортным центрам, так и к более спокойным районам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами в Эстепоне, этот дуплекс-пентхаус представляет собой более доступный вариант при сохранении ключевых преимуществ локации. Например, Edificio Serena в Эстепоне предлагает похожие характеристики, но начинается от €221,145, что примерно на 23% дороже. Acqua Gardens и Aby Upper находятся в еще более высоком ценовом сегменте, начиная от €320,000 и €524,600 соответственно. В отличие от новых развивающихся районов, данный объект расположен в уже устоявшемся жилом комплексе с сформированной инфраструктурой, что снижает риски и неопределенности. В сравнении с соседними городами, Эстепона предлагает более сбалансированное соотношение между испанской аутентичностью и современными удобствами, чем более туристическая Марбелья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID