Šis dviejų aukštų mansardos tipo butas įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, vos 524 metrų atstumu nuo jūros. Projektas yra miesto erdvėje su visais būtinais aptarnavimo punktais pasiekiamais pėsčiomis. Butas siūlo apgyvendinimą su viena miegamuoju ir viena vonios kambariu, užimantis 73 kvadratinius metrus. Objektas buvo pastatytas 2006 metais ir turi gerą būklę su išlietomis įvairiomis patogumų galimybėmis, įskaitant bendrą baseiną, sporto salę ir privačią terasą su vaizdais į jūrą, kalnus ir panoraminį kraštovaizdį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo miesto sienų ir pirkinių centų. Miesto padėtis užtikrina lengvą pasiekiamumą pėsčiomis ar dviračiu iki daugelio kasdinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir kavinės. Prieiga prie paplūdimių yra tiesiogiai gatvės pabaigoje, o artimiausias paplūdimys - La Rada - yra tik 769 metrų atstumu.
Viename miegamajame ir viename vonios kambaryje projektuotas butas skirtas vienam žmogui arba porai be vaikų. 73 kvadratinių metrų plote sukurtas praktinis išplanavimas, optimizuojantis erdvę naudojimui. Mansardinis tipo butas su privatia terasa suteikia papildomos laisvalaikio erdvės, o išorinis baseinas ir sporto salė leidžia aktyviai leisti laiką neieškant tolimų pramogų.
Projektas buvo visiškai baigtas 2006 metais ir nuo to laiko veikia kaip pilnai funkcionuojanti gyvenamoji bendruomenė. Pastatas yra pastatytas pagal tuometinius statybos standartus, o jo būklė vertinama kaip gera. Nėra planuojamų naujų statybų ar rekonstrukcijų, todėl galima tikėtis stabilios ir išbandytos gyvenamosios aplinkos be netikėtumų, susijusių su statybos darbais.
Projektas neturi didelių bendrijų teritorijų ar sodų, būdingų didesniems rezidenciniams kompleksams. Nėra numerių su daugiau nei vienu miegamuoju, todėl netinka didelėms šeimoms. Butai neturi atskirų sandėlių patalpų, o kai kurie numeriai gali būti apriboti dėl mansardinio tipo išplanavimo su palėpės formos lubomis, kurios gali trukdymi aukštiems žmonėms.
Ref: VL128545
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų vienišams žmonėms arba poroms be vaikų, ieškantiems prieinamos būstų kainos Costa del Sol regione su artumu prie jūros. Idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje su visais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis, bet kartu norėtų būti arti paplūdimio. Taip pat tiktų investuotojams, ieškantiems nebrangių būstų nuomai Esteponoje, ypač dėl trumpo atstumo iki paplūdimių, kurie yra pagrindinės pramogos regione. Gyvenantiems Ispanijoje, bet ieškantiems antrojo būsto pajūryje, šis projektas siūlo deramas sąlygas su gera paslaugų infrastruktūra. Taip pat tiktų pensininkams, norintiems gyventi Španijos pakrantėje su šiltu klimatu ir visais būtinais aptarnavimo punktais pasiekiamais be automobilio.
Buto statybos metu buvo naudoti įprasti statybiniai medžiagų standartai, būdingi 2006 metų projektams Costa del Sol regione. Interjero apdaila yra praktinė ir funkcionali, su įrengtais spintomis miegamajame ir vonios kambario įranga. Langai yra orientuoti į pietus, kas užtikrina didelę saulės šviesos kiekį per visą dieną, taip pat padedant išlaikyti šiltą orą žiemą. Oro kondicionierius leidžia valdyti temperatūrą karštą vasarą. Bendrose patalpose baseino ir sporto salės įranga yra prižiūrima ir atnaujinta per pastaruosius metus. Bendrijos teritorija yra priežiūra, tačiau nėra prabangiai apdaryta, o tai atitinka šio projekto kainos segmentą.
Šio mansardinio tipo buto kaina prasideda nuo 180 000 eurų už 73 kvadratinių metrų plotą su vienu miegamuoju. Ši kaina yra žemesnė nei panašių projektų Esteponoje, pavyzdžiui, Edificio Serena (nuo 221 145 eurų) ar Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų). Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto aukšto, vaizdų ir interjero įrengimo lygio, taip pat nuo to, ar perkamas su baldais, ar be jų. Projekto siūloma baldų galimybė leidžia pirėjams pasirinkti pagal savo poreikius ir biudžetą.
Šio objekto kasdieninis gyvenimas orientuotas į miesto pakraščio patogumus su paplūdimio artumu. Rytais galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per mažiau nei 10 minučių, pasimėgauti kava vieno iš 22 šalia esančių kafetėjų ar atlikti perkėlimus artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik 104 metrų atstumu. Po pietų galima naudotis bendruoju baseinu arba sporto sale, o vakarais pasivaikščioti miesto centre arba sėdėti savo privačioje terasoje, mėgaujantis vaizdais į jūrą ir kalnus. Savaitgaliais galima lankytis artimiausiose golfo aikštelėse, kurių yra keletas 4-5 km spinduliu, arba tyrinėti Esteponos senamiestį su jo istorinėmis aikštėmis. Viešasis transportas su 8 maršrutais ir 50 stotelių užtikrina lengvą pasiekiamumą be automobilio, o artimiausias EV įkrovimo punktas yra tik 1,3 km atstumu.
Projektas įsikūręs Esteponos centre, mieste su beveik 80 000 gyventojų, pasižyminčiu turtingu infrastruktūrų tinklu. Artimiausias didesnis miestas Marbella yra tik 25 km atstumu, o Malaga - 73 km. Mieste veikia 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrai bei 50 restoranų ir 22 kavinės 2 km spinduliu. Gyventojai turi prieigą prie 134 sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus, esančius vos 300-600 metrų atstumu nuo butų. Puerto Esteponos jachtklubas yra tik 1,6 km atstumu, o artimiausios golfo aikštelės - 4-5 km spinduliu. Viešasis transportas su 8 maršrutais ir 50 stotelių leidžia lengvai judėti po miestą be automobilio, o automobilių savininkai turi privačią parkingą.
Žemėlapis parodo projekto padėtį Esteponos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Miestas išsidėstęs tarp kalnų ir pajūrio, o jo centras yra tankiai užstatytas su daugybe paslaugų ir prekybos vietų. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti Marbellą rytuose ir Gibraltaru vakaruose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra išsidėsčiusi Malagos provincijos vakaruose, Costa del Sol pakrantėje, apie 25 km į vakarus nuo Marbellą ir 73 km į vakarus nuo Malagos. Šis miestas su beveik 80 000 gyventojų yra vienas didesnių pajūrio miestų regione, bet išlaiko palyginti ramią atmosferą lyginant su didžiaisiais kurortais. Esteponos išsidėstymas tarp kalnų (Sierra Bermeja, siekiančios 1449 m aukštį) ir jūros sukuria unikų mikroklimatą ir gražų kraštovaizdį. Miestas yra pagrindinis gyvenamasis ir prekybos centras šioje pajūrio dalyje, o jo artumas prie Gibraltaro (36 km) leidžia lengvai pasiekti tarptautinius maršrutus.
Paplūdimiai yra pagrindinė šio regiono pramoga, o artimiausias - La Rada - yra tik 0,8 km atstumu nuo projekto. Playa del Cristo ir Playa del Angel paplūdimiai yra apie 1,7-2,2 km atstumu. Marbella miestas, kuriame yra daugiau paslaugų ir pramogų, pasiekiamas per 25 km, o Malaga su tarptautiniu oro uostu - per 73 km. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (AGP), esantis 64 km atstumu, o Gibraltar (GIB) - 36 km atstumu. Golfo mėgėjai gali lankytis Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ar Estepona Golf (6,1 km) aikštelėse. Visi šie objektai lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis tarp 15-25°C. Miestas yra tik 19 m virš jūros lygio, o laipsnis link paplūdimių yra 2,4%, kas užtikrina lengvą prieigą pėsčiomis. Per metus būna maždaug 34 švenčių dienos, o vandens temperatūra pakyla virš 20°C 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, o žiemos yra švelnios, retai kai nukrenta žemiau 10°C. Šiltas klimatas leidžia gyventi atvirame ore beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose, tokiuose kaip La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (2,2 km), yra mėlyna vėliava, reiškianti aukštą vandens kokybę ir gerai išlaikomas paplūdimo patalpas. Šie paplūdimiai siūlo smėlėtus paplūdimius su laisvalaikio įranga, tokią kaip tuščiaviduriai suoliai, dušai ir restauranai. Golfo entuziastams yra keletas aikštelių 4-6 km spinduliu, įskaitant Valle Romano Golf ir Azata Golf, kurios pasižymi puikiai išlaikytais žaliynais. Sporto mėgėjams gali patikti artimiausi sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ar Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlantys įvairias sporto veiklas. Regione taip pat yra daugiau kaip 134 sporto įrenginių, įskaitant teniso aikštes, bėgimo takus ir lauko sporto zonas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra išsidėsčiusi Malagos provincijos vakaruose, Costa del Sol pakrantėje, apie 25 km į vakarus nuo Marbellą ir 73 km į vakarus nuo Malagos. Šis miestas su beveik 80 000 gyventojų yra vienas didesnių pajūrio miestų regione, bet išlaiko palyginti ramią atmosferą lyginant su didžiaisiais kurortais. Esteponos išsidėstymas tarp kalnų (Sierra Bermeja, siekiančios 1449 m aukštį) ir jūros sukuria unikų mikroklimatą ir gražų kraštovaizdį. Miestas yra pagrindinis gyvenamasis ir prekybos centras šioje pajūrio dalyje, o jo artumas prie Gibraltaro (36 km) leidžia lengvai pasiekti tarptautinius maršrutus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Esteponos projektais, šis mansardinis tipo butas siūlo palyginti prieinamą kainą - prasidedanti nuo 180 000 eurų, palyginti su Edificio Serena (nuo 221 145 eurų) ar Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų). Nors šis projektas neturi tokios prabangos kaip naujesni projektai, jis siūlo geras sąlygas dėl savo padėties - artumo prie paplūdimių ir miesto centrų. Palyginus su Marbella, kur didesni projektai dažniausiai brangiausi ir skirti prabangiai rinkai, Estepona siūlo ramesnę ir autentiškesnę aplinką su palyginti prieinamesnėmis kainomis. Taip pat Estepona yra artimesnė gamtai su kalnų panorama, kurios nėra pajūrio miestuose rytuose. Atstumai iki oro uostų ir kitų didesnių miestų yra panašūs kaip ir kituose Costa del Sol regionuose, tačiau Esteponos geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagą, tiek Gibraltaru per automobilių keliautus ar viešąjį transportą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID