Tento penthouse duplex sa nachádza v Estepona, Málaga, len 524 metrov od pláže. S 80 m² obytnou plochou, 2 spálňami a 2 kúpeľňami predstavuje modernú rezidenciu v hotovostnom stave dokončenú v roku 2020. Poskytuje výhľad na hory a mesto, s komunitným bazénom a ústredným kúrením a klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Jeho poloha v blízkosti pláže, mestských zariadení a dobrá dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného a mestského bývania.
V porovnaní s inými projektami v Estepona, ako sú Etherna Homes 1 (od 304 000 €), Celestia Homes (od 390 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €), sa tento penthouse duplex nachádza vo vyššej cenovej kategórii s cenou od 430 000 €. Tento cenový rozdiel je ospravedlňovaný kombináciou viacerých faktorov: prémiová poloha priamo v blízkosti pláže, hotový stav bez čakania na stavebné práce, vyššia kvalita povrchových úprav a prítomnosť veľkej solárnej terasy (84 m²), čo je ojedinelé v porovnaní s konkurenciou. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať podobné ubytovacie jednotky za nižšiu cenu, zriedka poskytujú rovnakú kombináciu lokality, vybavenia a priestoru. V kontexte širšej oblasti Costa del Sol predstavuje Estepona kompromis medzi drahšou a exkluzívnejšou Marbellou (25 km) a cenovo dostupnejšími, ale menej vybavenými oblasťami na západ.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse duplex sa nachádza v Estepona, v blízkosti pláže Playa de Estepona (524 m) a mestského centra. Jeho poloha umožňuje prístup k mestským zariadeniam na pešo, pričom supermarkety a lekárenské služby sú v rozsahu 100-300 metrov. Poloha kombinuje prístup k pobrežiu s mestským vybavením, čo je typické pre pobrežné mestá v regióne Costa del Sol s nízkym sklonom k moru (2,4%).
Tento penthouse duplex s 80 m² obytnou plochou poskytuje efektívne využitie priestoru pre dve spálne a dve kúpeľne. Horné poschodie s 84 m² súkromným solárnym terasom ponúka priestor pre vonkajšie aktivity. Klimatizácia a ústredné kúrenie zabezpečujú celoročný komfort, zatiaľ čo komunitný bazén prispieva k rekreačným možnostiam. Praktické vybavenie ako vstavané skrine súčasťou ponuky zodpovedajú potrebám bežného bývania.
Objekt bol dokončený v roku 2020, čo znamená, že sa nachádza v stave hotovej nehnuteľnosti bez stavebných prác. Ako nedávno postavená budova má modernú konštrukciu a podľa dostupných informácií je v výbornom stave. Objekt je pripravený na okamžité obývanie bez nutnosti čakať na stavebné dokončenie, čo je dôležité pre tých, ktorí plánujú okamžité nasťahovanie.
Tento penthouse duplex ponúka obmedzený obytný priestor s 80 m², čo môže byť nedostatočné pre rodiny potrebujúce viac priestoru. Poloha v mestskom prostredí znamená obmedzené súkromie a väčšiu hlučnosť v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Chýba vlastná záhrada, ktorá môže byť dôležitá pre niektorých kupujúcich. Orientácia na západ znamená obmedzené ranné slnko na terasách.
Tento penthouse duplex je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v Španielsku s kombináciou mestského a pobrežného štýlu života. Je obzvlášť zaujímavý pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže a mestských zariadení bez potreby pravidelného používania automobilu. Jeho dve spálne a praktické usporiadanie sú primerané pre malé rodiny alebo páry s občasnou návštevou hosťov. Kombinácia hotovej nehnuteľnosti bez stavebných prác je ideálna pre tých, ktorí plánujú okamžité nasťahovanie alebo investíciu do dlhodobého prenájmu.
Tento penthouse duplex sa vyznačuje moderným a funkčným dizajnom s dôrazom na kvalitné materiály a vybavenie. Každodenné priestory ponúkajú praktické riešenia s dostatkom úložného priestoru vrátane vstavaných skríň v spálňach. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovými kútnikmi a kvalitnými keramickými dlaždicami, ktoré zaisťujú jednoduchú údržbu. Solárna terasa na hornom poschodí (84 m²) predstavuje významnú pridanú hodnotu s dostatočným priestorom pre oddych, jedlo alebo rekreačné aktivity. Klimatizačný a vykurovací systém zabezpečuje komfort po celý rok bez ohľadu na sezónu.
Cena tohto penthouse duplexu začína na 430 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu duplexových bytov v tejto oblasti. V porovnaní s podobnými projektami v Estepona, ako sú Etherna Homes 1 (od 304 000 €), Celestia Homes (od 390 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €), sa tento objekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, pravdepodobne kvôli polohe v blízkosti pláže a vyššiemu štandardu dokončenia. Cena zahŕňa 80 m² obytného priestoru a 84 m² solárnej terasy, čo predstavuje celkovú využiteľnú plochu 164 m².
Každodenný život v tomto penthouse duplexe v Estepona sa vyznačuje kombináciou mestského a pobrežného štýlu života. Ráno možno začať krátkou prechádzkou na pláž (524 m) alebo návštevou kaviarne v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety a základné služby sú v dochádzacej vzdialenosti (do 300 m), čo zjednodušuje nákupy a bežné úkony. Po práci alebo vo voľnom čase je možné využiť hornú solárnu terasu (84 m²) pre oddych alebo stretávky s priateľmi. Komunitný bazén ponúka možnosť na osvieženie v horúcich letných mesiacoch. Večer možno preskúmať historické centrum mesta (v dochádzke) alebo relaxovať s výhľadom na mestské svetlá a pohoria. Táto poloha umožňuje praktický životný štýl bez potreby auta pre bežné denné činnosti, pričom zároveň ponúka prístup k športovým a rekreačným aktivitám v okolí.
Životné prostredie v okolí tohto penthouse duplexu v Estepona poskytuje praktickú kombináciu mestského vybavenia a pobrežného štýlu života. Nachádza sa v oblasti s vysokou koncentráciou služieb - v okruhu 2 km je 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 4 banky, čo zaisťuje jednoduchý prístup k bežným službám. Dve školy v dochádzkej vzdialenosti a športové centrá v bezprostrednej blízkosti (do 600 m) zabezpečujú vybavenosť pre rodiny s deťmi. Mestské dopravné spojenie s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami zjednodušuje pohyb bez automobilu.
Mapa ukazuje polohu penthouse duplexu v mestská časti Estepona, len niekoľko metrov od pobrežia Costa del Sol. Biela bodka označuje presnú lokalizáciu objektu vzhľadom na pláže Playa de Estepona a La Rada, ktoré sú viditeľné na mape ako modré plochy pozdĺž pobrežia. Mapa tiež znázorňuje blízkosť mestských zariadení a dopravných tepien.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse duplex, má strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol medzi dvoma významnými centrami - Marbellou (25 km) a Gibraltárom (36 km). Vzhľadom k svojej polohe 73 km východne od Malagy a 42 km severozápadne od Algeciras predstavuje Estepona kompromis medzi exkluzívnou turistickou oblasťou Marbella a praktickým prístavom Algeciras. Mesto s rozlohou 137 km² a populáciou takmer 80 000 obyvateľov poskytuje dostatočnú veľkosť pre kompletné mestské vybavenie.
Tento penthouse duplex vyniká vynikajúcou dostupnosťou k hlavným zariadeniam Costa del Sol. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti - Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Medzinárodné letiská Gibraltar a Málaga-Costa del Sol sa nachádzajú v rozmedzí 34-64 km, čo umožňuje relatívne jednoduché medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú dostupné za 10-15 minút autom alebo taxislužbou.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse duplex, sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C a letnými teplotami v rozmedzí 15-25 °C. Poloha vo výške len 19 metrov nad morom a nízkym sklonom k moru (2,4%) prispeva k miernym podmienkam po celý rok. Plážová sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20 °C, čo je typické pre stredomorské pobrežie južného Španielska. Ročne je v priemere 34 slnečných dní viac ako v severnejšie položených európskych mestách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona, kde sa nachádza tento penthouse duplex, ponúka bohaté možnosti pre vodné a športové aktivity. Hlavné mestské pláže Playa de Estepona a La Rada v dochádzke (524-769 m) sú známe svojou kvalitou a pravidelnou údržbou. V rámci mesta a jeho bezprostredného okolia sa nachádza niekoľko kvalitných golfových klubov, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové vybavenie zahŕňa fitness centrá v dochádzke (Better Bodies len 300 m) a mestské športové centrá do 600 metrov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde sa nachádza tento penthouse duplex, má strategickú polohu v západnej časti Costa del Sol medzi dvoma významnými centrami - Marbellou (25 km) a Gibraltárom (36 km). Vzhľadom k svojej polohe 73 km východne od Malagy a 42 km severozápadne od Algeciras predstavuje Estepona kompromis medzi exkluzívnou turistickou oblasťou Marbella a praktickým prístavom Algeciras. Mesto s rozlohou 137 km² a populáciou takmer 80 000 obyvateľov poskytuje dostatočnú veľkosť pre kompletné mestské vybavenie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL372307
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID