Bu, Estepona'nın gelişen bir bölgesinde yer alan, 80 m²'lik kullanım alanına sahip modern bir dubleks çatı katıdır. 2 yatak odası ve 2 banyosu bulunan daire, yaklaşık 65 m²'lik yaşam alanına sahiptir. 2020 yılında tamamlanan proje, tamamlanmış bir yapı durumundadır. Dairenin temel özellikleri arasında 10 m²'lik bir teras ve geniş bir 84 m²'lik özel solaryum bulunmaktadır. Bu proje, hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygunluk sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla daha sakin ve otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunmaktadır. Örneğin, daha hareketli ve uluslararası üne sahip Marbella'ya kıyasla Estepona, hem yerel kültürü korumuş hem de modern olanakları geliştirmiştir. Etherna Homes 1 (vanaf €304,000), Celestia Homes (vanaf €390,000) ve Aby Middle (vanaf €349,000) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dubleks çatı katı €430,000'luk fiyatıyla, sunduğu geniş özel dış alanlar (özellikle 84 m²'lik solaryum) ve tamamlanmış yapısıyla öne çıkmaktadır. Bu fiyat noktası, Marbella'daki ultra lüks projelerin altında, ancak Estepona içindeki daha temel projelere göre daha yüksek bir segmentte yer almaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (3.163) ve turizm yoğunluğu (6.897 yatak), Estepona'nın hem yaşamsal bir destinasyon hem de yatırım bölgesi olarak cazibesini koruduğunu göstermektedir. Kentsel gelişim ve altyapı iyileştirmeleri, bölgenin değerini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konum, Estepona şehir merkezine, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresi kentsel bir dokuya sahip olup, hem günlük ihtiyaçların karşılanması hem de sosyal yaşam için elverişlidir. Deniz kenarına yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzına erişim sağlamaktadır.
Bu dubleks çatı katı, ferah dış mekan alanları arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş solaryum, açık hava yaşamını ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmayı önceliklendirenler için idealdir. Hem konforlu bir yaşam alanı hem de dinlenme ve eğlence için geniş bir alan sunmaktadır.
Proje, 2020 yılında tamamlanmış olup, güncel inşaat standartlarına uygun bir yapıyı temsil etmektedir. Daireler kullanıma hazırdır ve yeni sahibi için hemen yaşanabilir durumdadır. Geliştirme, modern konut ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu konut, deniz manzaralı bir villa veya müstakil bir ev sunmamaktadır. Proje, plaja yürüme mesafesinde yer almasına rağmen, doğrudan plaj erişimi veya özel plaj alanı bulunmamaktadır. Ayrıca, proje kapsamında özel havuz yerine ortak havuz imkanı sunulmaktadır.
Bu dubleks çatı katı, öncelikli olarak yaşam alanının yanı sıra önemli miktarda özel dış mekan alanı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Özellikle Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak, terasta veya solaryumda vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Yakın çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, araba kullanımını minimize etmek isteyenler veya daha sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için cazip olabilir. Ayrıca, Estepona'nın sunduğu olanaklara ve plaja yakınlığı, hem tatil amaçlı kullanımlar hem de uzun süreli konaklamalar için uygunluk sağlar. Yatırımcılar için, bölgedeki kiralama talebinin yüksekliği göz önüne alındığında, bu daire hem uzun vadeli hem de kısa vadeli kiralama potansiyeli sunabilir. Özellikle geniş solaryum, tatilciler için çekici bir özelliktir.
Proje, 2020 yılında tamamlanmış modern bir yapıdadır. Dairelerde, genel olarak çağdaş yaşam standartlarına uygun, dayanıklı ve estetik malzemeler kullanılmıştır. Zeminlerde genellikle seramik veya benzeri dayanıklı kaplamalar tercih edilmiş olabilir. Mutfaklar, modern ankastre cihazlarla donatılmış olup, işlevsellik ön planda tutulmuştur. Banyolar, kaliteli seramik ve armatürlerle döşenmiştir. Pencereler, enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından modern standartlara uygun olarak çift camlı olabilir. Klima ve merkezi ısıtma sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamak üzere entegre edilmiştir. Gömme dolaplar, depolama alanı ihtiyacını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Bu tür projelerde genellikle dış cephe yalıtımı ve modern tesisat sistemleri de bulunmaktadır, bu da hem enerji verimliliğini hem de uzun ömürlü kullanımı destekler.
Bu dubleks çatı katı, başlangıç fiyatı €430.000'dan sunulmaktadır. Mevcut konut stoğu, projenin tamamlanmış yapısı nedeniyle sınırlı olabilir. Fiyatlandırma, dairenin konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar dikkate alınarak belirlenmiştir. Özellikle geniş solaryum alanı, metrekare başına maliyeti etkileyen önemli bir faktördür. Bölgedeki benzer projelerin fiyat aralıkları göz önüne alındığında, bu dairenin konumu ve sunduğu dış alanlar göz önüne alındığında rekabetçi bir konumda olduğu söylenebilir. Bu, hem kalıcı bir konut arayanlar hem de kira geliri potansiyeli arayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Estepona'nın hızla gelişen bir yerleşim bölgesinde bulunan bu dubleks çatı katı, şehir yaşamının olanaklarını deniz kenarı yaşamıyla birleştirir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, okullar ve spor merkezleri, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yaklaşık 80 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosu ile işlevsel bir düzen sunar. En dikkat çekici özelliklerinden biri, yaklaşık 10 m²'lik ana teras ve bununla birlikte gelen 84 m²'lik geniş özel solaryumdur. Bu solaryum, açık havada vakit geçirmek, güneşlenmek veya misafir ağırlamak için önemli bir alan sağlar. Batı cephesi, gün batımında terasta keyifli anlar yaşama imkanı sunabilir. Bu daire, hem sürekli ikamet edenler hem de tatil amaçlı konaklayanlar için pratik bir yaşam alanı sunarken, bölgenin artan kiralama talebi de yatırım potansiyelini desteklemektedir.
Estepona'nın bu bölümü, hem kentsel yaşamın kolaylıklarını hem de sahile yakınlığın sunduğu yaşam tarzını bir araya getirir. Yaklaşık 100 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını hızla karşılamayı mümkün kılar. 236 metre uzaklıktaki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Okullar ve spor merkezleri de yürüme mesafesinde bulunması, aileler ve aktif bir yaşam tarzı sürenler için önemli bir avantajdır. Yaklaşık 1.2 km mesafedeki Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir noktaları, bölgenin güzelliklerini keşfetme fırsatı sunar. Yaklaşık 1.6 km mesafedeki Puerto Estepona, denizcilikle ilgilenenler için bir çekim merkezidir. Bu yoğun kentsel çevre, çevredeki restoranlar (yaklaşık 50 adet), kafeler (yaklaşık 22 adet) ve diğer sosyal alanlar sayesinde canlı bir atmosfere sahiptir.
Bu harita, Estepona'daki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Plajlara, şehir merkezine, ulaşım ağlarına ve diğer rekreasyonel alanlara olan mesafeler, bölgenin yaşanabilirliği ve erişilebilirliği hakkında fikir vermektedir. Harita, projenin kentsel olanaklara yakınlığını ve aynı zamanda doğal çevrelere erişimini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere katılma imkanı sunar. Estepona'nın kendisi 137 km²'lik bir alana yayılmış olup, dağlık Sierra Bermeja ile çevrili verimli bir vadide yer almaktadır. Bu coğrafi çeşitlilik, bölgeye hem doğal güzellik hem de çeşitli rekreasyonel fırsatlar kazandırmaktadır.
Daire, Estepona şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plajlar olan La Rada (800 m) ve Playa de Estepona (524 m) kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir durumdadır. Malaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 64 km'dir, karayolu mesafesi ise 34 km olarak belirtilmiştir, bu da ulaşımı nispeten kolaylaştırır. Gibaltar Havalimanı ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunması, sporla ilgilenenler için geniş seçenekler sunar. Golf tutkunları için Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar yakın mesafededir. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 adet toplu taşıma hattı, bölgedeki hareketliliği desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 15-25°C arasında değişmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme için uygun olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönem bulunmaktadır. Projenin denize eğimi %2.4 olup, oldukça düz bir arazi yapısına işaret etmektedir. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alan daire, genellikle ılıman bir iklim sunar. Bölgenin, en yüksek noktası 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağ silsilesi ile çevrili olması, hem doğal güzellikler hem de farklı iklimsel mikroklimatlar sunma potansiyeli taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konut, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. La Rada Plajı sadece 800 metre mesafede bulunurken, Playa de Estepona 524 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo ise 1.6 km mesafededir. Bu plajların birçoğu Mavi Bayrak sertifikasına sahip olabilir, bu da su kalitesi ve tesis olanakları açısından yüksek standartlar sunduklarını gösterir. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi golf sahaları yakındadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, su sporları ve denizcilikle ilgili çeşitli aktivitelere olanak tanır. Better Bodies (0.3 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ve Málaga (73 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere katılma imkanı sunar. Estepona'nın kendisi 137 km²'lik bir alana yayılmış olup, dağlık Sierra Bermeja ile çevrili verimli bir vadide yer almaktadır. Bu coğrafi çeşitlilik, bölgeye hem doğal güzellik hem de çeşitli rekreasyonel fırsatlar kazandırmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL372307
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID