Пентхаус дуплекс в Естепона, Малага, с жилищна площ от 80 м². Намира се в градска среда на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Пентхаусът разполага с 2 спални, 2 бани, тераса от 10 м² и частен солариум от 84 м² на покрива. Проектът е завършен през 2020 г. и предлага западна ориентация с изглед към планините и града.
В сравнение с околните проекти в Естепона този пентхаус предлага благоприятна съотношение цена-качество. Докато сходните проекти като Етерна Хоумс 1 започват от €304,000, Селестия Хоумс от €390,000 и Аби Мидъл от €349,000, този пентхаус за €430,000 предлага уникална комбинация от дуплекс оформление с голям солариум на покрива. Това външно пространство от 84 м² значително надминава това, което много сходни имоти предлагат. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол, като Марбеля, Естепона все още предлага по-разумни цени, като същевременно удобствата и качеството на живот са сравними. Западната локация на Естепона означава също, че човек е по-близо до Гибралтар, което може да бъде интересно за хора, които трябва да пътуват редовно. Освен това Естепона е преживял значителни инвестиции в градско обновяване през последните години, което е увеличило привлекателността и стойностите на недвижимите имоти. Това го прави растящ пазар с потенциал за повишаване на стойността в бъдеще.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Естепона, само на 524 метра от Плая де Естепона. Локацията предлага директен достъп до градски удобства с магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Проектът е разположен в установен и бързо разрастващ се жилищен район, близо до центъра на града и яхтената пристанищна.
Пентхаусът е подходящ за обитатели, които търсят баланс между градски комфорт и близост до брега. С 2 спални и 2 бани предлага място за малко семейство или двойка. Голямият солариум на покрива предоставя допълнително жизнено пространство за отдих и развлечения.
Проектът е завършен през 2020 г., което означава, че е скорошно строителство без несигурностите, свързани с новопостроени проекти в развитие. Имотът е веднага наличен за ползване, без периоди на изчакване за завършване или евентуални забавяния в строителството.
Пентхаусът не предлага собствен басейн, а използва обществен басейн в комплекса. Ограничената жилищна площ от 80 м² може да е недостатъчна за по-големи семейства. Липсата на собствен паркомясто може да представлява предизвикателство за собственици на автомобили, въпреки че съществуват възможности за обществено паркиране в района.
Този пентхаус подхожда добре на купувачи, търсещи втори жилище в средиземноморски климат с възможност за ваканционно наемане. Локацията на пешеходно разстояние от плажове и удобства го прави идеален за тези, които искат да комбинират активен начин на живот с почивка. Също така е подходящ за хора, които планират (частична) емиграция в Испания и търсят постоянно жилище в оживен крайбрежен град с международна общност. За инвеститорите нарастващото търсене на дългосрочно и ваканционно наемане в Естепона предлага потенциал за възвръщаемост. Проектът подхожда по-малко на хора, търсещи пълна тишина и уединение, тъй като се намира в градска среда със свързаната с нея активност и нива на шум.
Изпълнението на пентхауса е с добро качество и модерни спецификации, подходящи за наскоро построен комплекс (2020). Баните са облицовани с плочки и душ, което показва съвременно изпълнение. Кухнята не е подробно описана, но тъй като това е скорошен проект, може да се предположи, че е оборудвана с модерни уреди и ефективно разпределение. Наличните снимки показват дървени мебели в коридора и трапезарията, което предполага внимание към естетика и функционален дизайн. Наличието на климатик и централно отопление показва внимание към комфорта през цялата година. Вградените гардероби, спомената характеристика, свидетелстват за добре обмислено използване на пространството. Големите външни пространства, особено терасата и солариумът, са внимателно проектирани за максимално възползване от климата и западната ориентация.
Пентхаусът се предлага от €430,000. Тази цена е конкурентна в сравнение със сходни имоти в Естепона. Цената включва жилище от 80 м² с допълнителен солариум от 84 м², което добавя значително външно пространство. Скорошното завършване на строителството (2020) осигурява модерни спецификации, които подкрепят стойността. Пазарът в Естепона показва нарастващо търсене, което оправдава ценовото определяне. Важно е да се отбележи, че допълнителните разходи като нотариални такси, данък прехвърляне на собственост и юридически такси не са включени в тази цена.
Този пентхаус в Естепона предлага ежедневен живот, в който комфортът и удобствата са на първо място. Обитателите могат да се разхождат сутрин до близкия плаж за къпане в Средиземно море, преди да се върнат за закуска на терасата. Супермаркетът само на 104 метра разстояние улеснява ежедневните пазарувания. Следобед може да се се възползват от удобствата на комплекса като обществения басейн или да почиват на частния солариум на покрива. За вечерни развлечения има множество ресторанти и кафенета на пешеходно разстояние, както и яхтената пристанищна на 1,6 км, където може да се се наслаждава на гледката към лодките и морето. Близостта до училища и медицински заведения го прави и практичен избор за семейства или възрастни хора, търсещи постоянно пребиваване.
Околността около пентхауса предлага добре оборудвана житейска среда. В радиус от 2 километра обитателите ще намерят 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки, 4 банки, 6 училища и 2 парка, което гарантира обхват на ежедневните нужди. Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост прави достъпността без автомобил възможна. Градският център на Естепона е лесно достъпен, където могат да се открият исторически забележителности, магазини и културни събития. Близостта до 2 здравни центъра и болница на 4,4 км предлага медицинска сигурност. За ежедневни пазарувания има супермаркет само на 104 метра разстояние, което значително улеснява ежедневието. Комбинацията от градски удобства и крайбрежна локация създава динамична житейска среда, която е едновременно практична и привлекателна.
Картата показва централното разположение на пентхауса в Естепона, близо до крайбрежието и важни удобства. Проектът се намира в градски квартал на кратко разстояние от плажа Плая де Естепона, с отлични връзки към центъра на града и околните удобства. Стратегическата позиция предлага едновременно достъп до плажове и до градски удобства, което го прави привлекателна локация в Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположен в провинцията Малага, в автономната общност Андалусия. Проектът се намира на около 25 километра западно от Марбеля, един от най-известните курортни градове по Коста дел Сол. На изток се намира град Малага на 73 километра, провинциалната столица и основен град в региона. В югозападна посока е разположен Алхесирас на 42 километра, важно пристанищно градче. Тази централна позиция в западната Коста дел Сол прави Естепона отлична отправна точка за изследване на региона. Нарастващата популярност на Естепона като дестинация в сравнение с по-развитите градове на изток предлага баланс между удобства и по-автентична испанска атмосфера.
Пентхаусът предлага отлична достъпност до важни удобства. Най-близките плажове са Плая де Естепона на 524 метра, Ла Рада на 769 метра и Плая дел Кристо на 1,6 километра, което гарантира лесен достъп до морето. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на около 64 километра, докато международното летище Гибралтар е на 36 километра, което предлага международна свързаност. За ентусиастиите на голф има няколко опции в рамките на 5 километра, включително Вале Романо Голф на 4,1 километра и Азата Голф на 4,4 километра. Яхтената пристанищна Пуерто Естепона е само на 1,6 километра разстояние, което предлага възможности за водни спортове и отдих. Централната локация в Естепона осигурява, че всички основни удобства са достъпни пеша или с кратки пътувания.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на мек средиземноморски климат със средни температури между 15-25°C през годината. Средната годишна температура е 17,8°C, което осигурява приятни жизнени условия във всички сезони. Плувният сезон в региона продължава около 4 месеца, през които температурата на водата е над 20°C, идеално за плажни дейности. Проектът се намира на височина 19 метра надморско равнище, с лек наклон от 2,4% към плажа, което гарантира равен терен, подходящ за всички възрасти. Близостта до планините Сиера Бермея, с връх Лос Реалес на 1,449 метра, създава защитна бариера срещу студени ветрове и допринася за мекия климат. Западната ориентация на пентхауса осигурява много слънчеви часове следобед и вечер, което допринася за топла житейска среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Локацията предлага достъп до няколко висококачествени плажа в близост. Плая де Естепона е само на 524 метра разстояние, последван от Ла Рада на 769 метра и Плая дел Кристо на 1,6 километра. Тези плажове предлагат отлични възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За ентусиастиите на голф има разнообразни опции в рамките на 5 километра: Вале Романо Голф на 4,1 километра, Азата Голф на 4,4 километра и Естепона Голф на 6,1 километра. Регионът предлага и множество спортни съоръжения, включително 134 регистрирани спортни центъра в Естепона. Специфични спортни центрове в близост са Бетър Бодис на 0,3 километра и Полидепортиво Муниципал на 0,6 километра, което предлага широк спектър от спортни възможности. Близостта до яхтената пристанищна Пуерто Естепона на 1,6 километра отваря възможности за водни спортове като ветроходство, каяк и риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен в провинцията Малага, в автономната общност Андалусия. Проектът се намира на около 25 километра западно от Марбеля, един от най-известните курортни градове по Коста дел Сол. На изток се намира град Малага на 73 километра, провинциалната столица и основен град в региона. В югозападна посока е разположен Алхесирас на 42 километра, важно пристанищно градче. Тази централна позиция в западната Коста дел Сол прави Естепона отлична отправна точка за изследване на региона. Нарастващата популярност на Естепона като дестинация в сравнение с по-развитите градове на изток предлага баланс между удобства и по-автентична испанска атмосфера.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL372307
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID