Цей дуплекс пентхаус розташований в Естепоні, в урбанізованій прибережній зоні. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та загальною площею 80 м², житло було завершено у 2020 році. Об'єкт має приватну терасу та солярій з видом на гори та місто. Будівля знаходиться в пішій доступності від пляжу Ла-Рада (524 м) та центральних послуг Естепони, пропонуючи поєднання міського зручності та прибережного способу життя.
Естепона пропонує більш аутентичне іспанське відчуття порівняно з більш туристичними Марбельєю та Пуерто-Банусом. Цей дуплекс пентхаус за €430,000 є дорожчим, ніж Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), але дешевшим за Celestia Homes (від €390,000). Наявність великого солярію відрізняє цей об'єкт від багатьох інших пропозицій в Естепоні. На відміну від районів Нової Андалусії в Марбельї, Естепона має нижчу щільність населення та менший відсоток іноземних резидентів, що створює більш автентичне середовище. Ціни на нерухомість в Естепоні є більш доступними порівняно з Марбельєю, але при цьому пропонують подібну інфраструктуру та близькість до пляжів. Останніми роками Естепона переживала активний розвиток, що робить її привабливою для інвестицій з потенціалом зростання цін у майбутньому.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Естепони, в кількох хвилинах ходьби від пляжу Ла-Рада. Найближчі супермаркети знаходяться за 104 м, а аптеки - за 236 м. Проект знаходиться на висоті 19 м над рівнем моря з легким нахилом 2,4% до берега, що забезпечує зручний доступ до всіх необхідних послуг.
Два спальні та дві ванні кімнати на 80 м² території пропонують практичне житлове рішення для пари чи невеликої родини. Наявність солярію площею 84 м² розширює житловий простір, створюючи зони для відпочинку та прийому гостей на відкритому повітрі протягом всього року.
Будівництво було завершено у 2020 році, що свідчить про сучасний стан об'єкта. Проект реалізований у рамках розвиненого житлового комплексу з інфраструктурою. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що вказує на високу якість будівництва та сучасні матеріали.
Проект не пропонує власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Відсутній приватний басейн, лише спільний. Об'єкт не має прямого виходу до пляжу, хоча і знаходиться в пішій доступності. Західна орієнтація обмежує ранкове сонячне освітлення.
Цей пентхаус підходить для пари або невеликої родини, яка шукає друге житло в Іспанії для відпусток чи часткового проживання. Близькість до пляжу та міських послуг робить його привабливим для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя без необхідності володіти автомобілем. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційну нерухомість для довгострокової оренди, враховуючи попит на житло в Естепоні. Також він підходить для людей, які шукають комфортне житло з відкритими просторами для відпочинку на свіжому повітрі, але без необхідності доглядати за великим садом чи приватним басейном.
Об'єкт має відмінний стан, з сучасним оздобленням, включаючи вбудовані шафи та керамічну плитку у ванних кімнатах. Система клімат-контролю з кондиціонуванням та центральним опаленням забезпечує комфорт протягом всього року. Високоякісні матеріали використані у внутрішньому оздобленні, як видно на фотографіях сучасної спальні з елементами мистецтва та дзеркалами. Ванні кімнати обладнані сучасними душовими кабінами з плитяними стінами, що свідчить про увагу до деталей та довговічність конструкції. Стіни з ізоляцією та високоякісні вікна забезпечують енергоефективність, що особливо важливо в середземноморському кліматі.
Ціна цього дуплекс пентхаусу починається від €430,000, що відображає його розташування, площу та завершений стан. Для порівняння, схожі об'єкти в Естепоні, такі як Etherna Homes 1, починаються від €304,000, Celestia Homes - від €390,000, а Aby Middle - від €349,000. Ціна включає високоякісне оздоблення, комунальний басейн та міцну будівельну структуру, що є характерним для об'єктів, завершених у 2020 році.
Цей дуплекс пентхаус створений для повсякденного життя в середземноморському стилі. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на місто, потім - коротка прогулянка до пляжу за кілька хвилин. Протягом дня можна легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг. Увечері просторий солярій стає ідеальним місцем для відпочинку з панорамними видами. Близькість до спортивних центрів, таких як Better Bodies (0,3 км), дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Розташування в міській зоні Естепони забезпечує доступ до культурних заходів та розваг, не віддаляючись від комфорту власного житла.
Проживання в цьому дуплексі пропонує доступ до повноцінної інфраструктури Естепони. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Для сімей з дітьми доступні 6 шкіл у цьому ж радіусі. Медичні послуги представлені 2 медичними центрами, найближчий госпіталь знаходиться за 4,4 км. Розвинена транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що полегшує переміщення без автомобіля. Спортивні об'єкти, такі як Polideportivo Municipal (0,6 км), дозволяють підтримувати активний спосіб життя.
Карта показує розташування дуплекс пентхаусу в Естепоні, поруч з пляжем Ла-Рада. Ви можете побачити близькість до центру міста, портів та основних транспортних артерій, що з'єднують Естепону з Марбельєю та Малагою. Також позначені найближчі гольф-клуби та спортивні об'єкти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться в провінції Малага, автономній спільноті Андалусія, і займає вигідне положення на Коста-дель-Соль. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї, що дозволяє легко отримувати доступ до послуг цього більшого курортного центру. Алхесірас знаходиться за 42 км, а столиця провінції Малага - за 73 км. Це положення робить Естепону привабливим для тих, хто хоче жити в спокійнішому середовищі, але з хорошим доступом до великих міст та їхніх аеропортів. Район активно розвивається, зростаючи з 79,621 жителя у 2025 році.
Пляж Ла-Рада знаходиться всього за 524 м (менше 6 хвилин ходьби), а пляжі Естепона та Плайя-дель-Крісто - за 769 м та 1,6 км відповідно. Центр міста Естепона доступний пішки, а також є можливість швидко дістатися до Марбельї (25 км) та Малаги (73 км). Найближчі гольф-клуби: Валле-Романо (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,1 км). Аеропорти Гібралтар та Малага-Коста-дель-Соль знаходяться на відстані 36 км та 64 км відповідно. Для зарядки електромобілів доступна станція за 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C та діапазоном 15-25°C протягом року. Висота над рівнем моря (19 м) та легкий нахил до берега (2,4%) створюють мікроклімат, сприятливий для комфортного проживання. Сонячне світло переважає більшість днів у році, особливо завдяки західній орієнтації солярію, що ідеально підходить для вечірнього відпочинку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середня річна кількість опадів помірна, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться за 524 м та є популярним місцем для відпочинку місцевих жителів та туристів. Інші близькі пляжі включають Плайя-дель-Анхель (1,7 км) та Плайя-дель-Крісто (2,2 км), який відомий своїми спокійними водами. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів, включаючи Валле-Романо (4,1 км) та Азата-Гольф (4,4-4,6 км). Спортивні можливості представлені 134 спортивними об'єктами в регіоні, включаючи Центр Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Для водних видів спорту доступні дві марини: Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто-Депортіво (1,8 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в провінції Малага, автономній спільноті Андалусія, і займає вигідне положення на Коста-дель-Соль. Місто розташоване на відстані 25 км від Марбельї, що дозволяє легко отримувати доступ до послуг цього більшого курортного центру. Алхесірас знаходиться за 42 км, а столиця провінції Малага - за 73 км. Це положення робить Естепону привабливим для тих, хто хоче жити в спокійнішому середовищі, але з хорошим доступом до великих міст та їхніх аеропортів. Район активно розвивається, зростаючи з 79,621 жителя у 2025 році.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL372307
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID