Dieses Duplex-Penthouse in Estepona, Málaga, bietet auf 80 m² Wohnfläche eine moderne Wohnlösung in Strandnähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, erbaut im Jahr 2020, repräsentiert es eine zeitgemäße Option für Käufer, die eine etablierte, aber wachsende Gegend an der Costa del Sol suchen. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer und stellt eine interessante Wahl für Dauerwohnsitz oder als Anlageobjekt dar.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Etherna Homes 1 (ab €304.000) oder Celestia Homes (ab €390.000) positioniert sich dieses Duplex-Penthouse preislich im oberen mittleren Segment. Die angegebene Fläche von 80 m² Wohnraum plus 84 m² Solarium bietet ein gutes Verhältnis von Außen- zu Innenraum im Vergleich zu anderen Angeboten. Während Etherna Homes 1 preislich zugänglicher ist, bietet dieses Objekt durch die Größe des Solariums und die Nähe zum Strand potenziell mehr Lifestyle-Wert. Aby Middle (ab €349.000) liegt preislich dazwischen, wobei die spezifischen Merkmale wie Größe des Solariums und genaue Lage entscheidend für die Wertigkeit sind. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Strandzugang sind in dieser spezifischen Lage von Estepona Merkmale, die nicht überall zu finden sind und die Preisgestaltung beeinflussen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt stadtnah, mit zahlreichen Einrichtungen wie Supermärkten und Schulen in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Hafen prägt die Standortqualität und bietet Bewohnern direkten Zugang zu maritimen Aktivitäten und Küstenwegen.
Für Käufer, die eine Kombination aus städtischem Komfort und strandnahem Leben suchen, erfüllt dieses Penthouse grundlegende Bedürfnisse. Es bietet praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch großzügige Außenbereiche auf zwei Ebenen. Die Nähe zu Geschäften und Verkehrsanbindungen adressiert die Notwendigkeit einer gut erreichbaren Infrastruktur für den Alltag.
Der Bau des Objekts wurde im Jahr 2020 abgeschlossen, was auf eine moderne Bauweise und aktuelle Standards schließen lässt. Als Teil einer neueren Entwicklung ist das Penthouse mit zeitgemäßen Ausstattungen versehen. Die bereits erfolgte Fertigstellung ermöglicht eine sofortige Bezugnahme oder Nutzung, ohne auf zukünftige Bauphasen warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom Haupteingang, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Es ist keine isolierte Villa, sondern Teil einer Wohnanlage, was eine gemeinschaftliche Nutzung von Poolbereichen und potenziell eine höhere Baudichte bedeutet. Die Ausrichtung nach Westen kann in den Sommermonaten zu intensiver Nachmittagssonne führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Estepona bevorzugen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die zwei Schlafzimmer benötigen und die Vorteile eines privaten Solariums für Entspannung und Unterhaltung im Freien schätzen. Auch als Ferienwohnung oder zur Vermietung ist sie attraktiv, da die Nachfrage in dieser Region konstant ist. Personen, die eine moderne Wohnlösung suchen, die wenig Instandhaltungsaufwand erfordert und direkten Zugang zu einem mediterranen Lebensstil bietet, werden sich hier wohlfühlen.
Die Wohnqualität wird durch die moderne Bauweise des Jahres 2020 bestimmt. Das Penthouse ist mit einer Einbauküche, zwei Bädern, davon eines en-suite, und Einbauschränken ausgestattet, was auf eine funktionale und zeitgemäße Einrichtung hindeutet. Die Fenster sind wahrscheinlich isolierverglast, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Oberflächen und Materialien sind typisch für Neubauten dieser Preisklasse, die auf Langlebigkeit und Ästhetik abzielen. Die Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima unabhängig von der Jahreszeit. Das private Solarium erweitert den nutzbaren Wohnraum erheblich.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von €430.000 angeboten und umfasst 80 m² Wohnfläche, zuzüglich einer 10 m² großen Terrasse und einem 84 m² großen Solarium. Dies positioniert es im mittleren Preissegment für vergleichbare Objekte in Estepona, die auf neuere Bauten und eine gute Lage Wert legen. Die Verfügbarkeit von Wohnungen in dieser Größe und Ausstattungsart in Strandnähe ist begrenzt, was die Preisgestaltung beeinflusst. Der angegebene Preis bezieht sich auf das spezifische Penthouse und kann je nach finaler Ausstattung oder Sonderwünschen variieren.
Estepona präsentiert sich als eine Küstenstadt, die städtisches Leben mit maritimem Flair verbindet. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, wo die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und dem Strand (524 m) unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Gleichzeitig ist die Stadt gut angebunden, was Pendeln oder Ausflüge in größere Zentren erleichtert. Die Gegend bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, ohne die Hektik größerer Metropolen. Das Klima mit durchschnittlich 15-25°C ermöglicht ganzjährige Außenaktivitäten.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona ist geprägt von der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und dem Strand. Auf einer Fläche von 137 km² bietet Estepona eine Vielfalt an Landschaften, von der Sierra Bermeja bis zu fruchtbaren Tälern. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist urban, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants (50 im 2km Radius) und Bildungseinrichtungen (6 Schulen im 2km Radius). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität. Die 79.621 Einwohner (2025) und 24 Hotels unterstreichen die Lebendigkeit und touristische Attraktivität der Stadt.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Estepona, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Hafen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum. Die Darstellung der Umgebung hilft, die städtische Lage und die kurzen Distanzen zu lokalen Annehmlichkeiten und der Küste zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra Bermeja. Es fungiert als wichtiger Punkt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km ostwärts) und Algeciras (42 km westwärts). Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenstadt und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Penthouses. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 64 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Einkaufszentren, Apotheken und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.8°C und milden Wintern. Die Sommer sind warm und trocken, mit einer durchschnittlichen Temperatur von 25°C. Die Region um Estepona ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Ausläufern der Sierra Bermeja. Die Hangneigung zum Strand ist mit 2.4% sehr flach, was den Zugang erleichtert. Der Schwimmseizoen, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die Sonneneinstrahlung ist ganzjährig hoch, was typisch für die Costa del Sol ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet zahlreiche Strände, darunter La Rada (0.8 km), Playa del Cristo (2.2 km) und Playa del Angel (1.7 km). Playa de Estepona und La Rada sind städtische Strände, die leicht zugänglich sind. Der Hafen Puerto Estepona (1.6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind die Plätze Azata Golf (4.9 km) und Estepona Golf (6.1 km) in der Nähe. Zahlreiche Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0.6 km) und Better Bodies (0.3 km) runden das Freizeitangebot ab.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra Bermeja. Es fungiert als wichtiger Punkt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km ostwärts) und Algeciras (42 km westwärts). Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Küstenstadt und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren mit umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL372307
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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