Ten penthouse duplex w Esteponie, o powierzchni 80 m², oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki w zakończonej inwestycji z 2020 roku. Obiekt położony jest w miejskiej dzielnicy w odległości krótkiego spaceru od plaży. Nieruchomość składa się z głównego piętra z salonem, kuchnią, sypialniami i łazienkami, oraz górnego piętra z prywatnym solariem o powierzchni 84 m². Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień w pieszej odległości.
W porównaniu z innymi inwestycjami w Esteponie, ten penthouse duplex wyceniony na 430 000 euro znajduje się w segmencie średnio-wysokim cenowo. Inwestycje takie jak Etherna Homes 1 oferują ceny od 304 000 euro, podczas gdy Celestia Homes zaczynają się od 390 000 euro. Różnica cenowa wynika głównie z lokalizacji bliżej centrum i plaży oraz faktu, że prezentowana nieruchomość jest już ukończona i gotowa do zamieszkania. W przeciwieństwie do nieruchomości w Marbelli, która leży 25 km na wschód, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter z mniejszym wpływem międzynarodowego turystyki masowej. W porównaniu z property na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, Estepona oferuje bardziej zrównoważony rozwój urbanistyczny i lepszy stosunek jakości do ceny. Lokalne ceny nieruchomości w Esteponie są zazwyczaj o 15-20% niższe niż w comparable lokalizacjach w Marbelli, co stanowi dodatkową wartość inwestycyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Estepony, w odległości około 500 metrów od plaży. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, apteki i inne usługowe punkty. Dzielnica charakteryzuje się zurbanizowaną zabudową z dostępem do infrastruktury miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dwupiętrowy układ zapewnia funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni z oddzielnymi strefami dzienną i nocną. Główne piętro zawiera wszystkie niezbędne pomieszczenia do codziennego funkcjonowania, a górne piętro oferuje dodatkową przestrzeń rekreacyjną w formie solarium z możliwością adaptacji według potrzeb.
Inwestycja została zakończona w 2020 roku, co oznacza, że budynek jest nowy i spełnia współczesne standardy budowlane. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych lub wykończeniowych.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Penthouse ma ograniczoną powierzchnię wewnętrzną (80 m²), co może być niewystarczające dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja w centrum miasta oznacza obecność miejskiego hałasu i ograniczoną prywatność w porównaniu z osiedlami na obrzeżach.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, którzy cenią sobie bliskość plaży i miejskich udogodnień. Doskonale nadaje się dla par bez dzieci lub małżeństw w wieku dojrzałym, którzy chcą spędzać część roku w Hiszpanii. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym znajdą tu atrakcyjną ofertę ze względu na lokalizację blisko plaży i centrum miasta. Nieruchomość może również przyciągać osoby pracujące zdalnie, które szukają miejsca z dobrym połączeniem internetowym i klimatem sprzyjającym pracy na świeżym powietrzu na tarasie lub solariu. Dzięki zakończonej budowie, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytku bez okresu oczekiwania na zakończenie inwestycji.
Nieruchomość została wykończona zgodnie ze współczesnymi standardami budowlanymi z 2020 roku. W sypialniach zainstalowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Łazienki wyposażono w nowoczesne kafelki i kabiny prysznicowe. W całym budynku zastosowano klimatyzację i centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Solarium na górnym piętrze stanowi dodatkową wartość nieruchomości, oferując przestrzeń rekreacyjną z możliwością indywidualnej aranżacji. Jakość wykończenia oceniono jako doskonałą, co znajduje odzwierciedlenie w ogólnym stanie technicznym i estetyce nieruchomości.
Cena wyjściowa tej nieruchomości wynosi 430 000 euro, co stanowi około 5375 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z innymi podobnymi inwestycjami w Esteponie, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro) czy Etherna Homes 1 (od 304 000 euro), ten penthouse duplex znajduje się w średnim przedziale cenowym. Cena uwzględnia status zakończonej inwestycji oraz lokalizację w centrum miasta w pobliżu plaży.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Esteponie koncentruje się wokół komfortu miejskiego z dostępem do udogodnień w pieszej odległości. Rano mieszkańcy mogą udać się na spacer do pobliskich plaż La Rada lub Playa de Estepona, znajdujących się w zasięgu 10-minutowego spaceru. Zakupy codzienne można realizować w supermarkecie oddalonym o zaledwie 104 metry. Po południu, kiedy słońce jest najbardziej intensywne, west-facing taras i solarium zapewniają przyjemne miejsce do odpoczynku. Wieczorem, krótki spacer pozwala dotrzeć do portowej dzielnicy Estepony z licznymi restauracjami i kawiarniami. Weekendy oferują możliwość korzystania z pobliskich pól golfowych lub spędzenia czasu na plaży. Zwarta urbanistyczna struktura dzielnicy umożliwia poruszanie się pieszo lub rowerem, co wpływa na redukcję zależności od samochodu w codziennych czynnościach.
Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej dzielnicy Estepony z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki, 2 parki i 22 kawiarnie. Szpital jest oddalony o 4,4 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w rozsądnym czasie. W okolicy funkcjonuje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia komunikację w obrębie miasta. Dzielnica charakteryzuje się zwartą zabudową miejską z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w promieniu spaceru. W pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), co oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Mapa przedstawia lokalizację penthousu w centrum Estepony, w odległości około 500 metrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Widoczne są pobliskie plaże, port jachtowy oraz główne drogi dojazdowe. Dzielnica charakteryzuje się regularną siatką ulic miejskich z dostępem do placówek handlowych i usługowych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie znajduje się nieruchomość, jest położona w zachodniej części Costa del Sol. W odległości 25 km na wschód znajduje się Marbella (147 958 mieszkańców), natomiast 42 km na południe leży Algeciras (121 957 mieszkańców). Stolica prowincji, Málaga, znajduje się w odległości 73 km i liczy 579 076 mieszkańców. Położenie Estepony na zachodnim krańcu Costa del Sol nadaje jej bardziej spokojny charakter w porównaniu z bardziej zaludnonymi częściami wybrzeża.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, oddalone jest o 4,1 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 34 km, co stanowi około 30-40 minut jazdy samochodem. Port jachtowy Puerto Estepona jest oddalony o 1,6 km, a najbliższa apteka o 236 metrów. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z amplitudą miesięczną wynoszącą 15-25°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące w roku. Lokalizacja na wysokości 19 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2,4%) zapewniają korzystne warunki klimatyczne. Roczna liczba godzin słonecznych należy do najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Najbliższe góry, Sierra Bermeja, sięgają 1449 m n.p.m., co wpływa na mikroklimat regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże takie jak La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) i Playa del Cristo (2,2 km). W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajdują się pola golfowe: Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) i Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). W Esteponie działa 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness takie jak Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Rekreacja wodna jest możliwa w portach jachtowych Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się nieruchomość, jest położona w zachodniej części Costa del Sol. W odległości 25 km na wschód znajduje się Marbella (147 958 mieszkańców), natomiast 42 km na południe leży Algeciras (121 957 mieszkańców). Stolica prowincji, Málaga, znajduje się w odległości 73 km i liczy 579 076 mieszkańców. Położenie Estepony na zachodnim krańcu Costa del Sol nadaje jej bardziej spokojny charakter w porównaniu z bardziej zaludnonymi częściami wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL372307
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID