Ce duplex penthouse à Estepona offre une surface habitable de 80 m², située dans un développement résidentiel moderne construit en 2020. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est prêt à être habité. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et à distance de marche de la plage, combinant confort moderne et accès facile à la vie côtière dynamique de la Costa del Sol.
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona, ce duplex penthouse se distingue par son équilibre entre une construction récente (2020) et un emplacement central. Les projets tels qu'Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) ou Aby Middle (à partir de 349 000 €) peuvent offrir des prix d'entrée inférieurs, mais ce bien se positionne à 430 000 € en raison de ses caractéristiques spécifiques, notamment le grand solarium privé et la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et de la plage. Celestia Homes, à partir de 390 000 €, se situe dans une gamme de prix plus proche. La valeur ajoutée ici réside dans la combinaison d'un appartement moderne, d'un espace extérieur substantiel (le solarium de 84 m²) et d'une localisation 'tout à pied' dans un centre urbain recherché. Les prix dans cette zone tendent à refléter la qualité de la construction récente et la facilité d'accès aux services, rendant ce bien compétitif pour ceux qui recherchent ce type de commodités sans compromis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, ce duplex penthouse profite d'un environnement urbain dense où les commodités essentielles, y compris les commerces et les restaurants, sont accessibles à pied. Sa proximité immédiate avec la plage et le port renforce son attrait pour un mode de vie centré sur la mer et les activités de loisirs nautiques.
Ce bien convient aux résidents recherchant un style de vie pratique et accessible, avec une préférence pour la proximité des services et de la plage. La configuration en duplex avec terrasse et solarium répond aux désirs d'espaces extérieurs privés, idéaux pour profiter du climat méditerranéen.
Construit en 2020, ce duplex penthouse représente une acquisition dans un parc immobilier récent. Bien que la construction soit achevée, l'année de construction souligne un standard de modernité dans les équipements et les finitions, offrant une base solide pour la vie quotidienne ou comme investissement locatif.
Le projet ne propose pas de vues dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, ni d'accès direct à une piscine privée. Bien que proche des commodités, il n'est pas isolé, ce qui implique une présence urbaine environnante. Les espaces extérieurs privatifs, bien que présents, sont limités en taille par rapport à une villa.
Ce duplex penthouse convient aux acheteurs qui privilégient la commodité urbaine et l'accès facile à la plage et aux loisirs. Il est idéal pour les célibataires professionnels ou les couples travaillant à distance, ou ceux qui cherchent une résidence secondaire facile d'entretien avec des espaces extérieurs utilisables. Les familles avec de jeunes enfants pourraient trouver les 2 chambres un peu justes, mais la proximité des écoles et des installations sportives est un atout. Les investisseurs locatifs apprécieront la demande constante dans cette zone d'Estepona, tant pour les locations à long terme que pour les vacances, en raison de son emplacement central et de ses attraits touristiques. Si vous recherchez une vie sans voiture où la plupart des nécessités sont accessibles à pied, et que vous appréciez la vie côtière avec un accès aisé aux commodités, ce bien correspondra à vos attentes.
Construit en 2020, ce duplex penthouse bénéficie d'un niveau de finition moderne. Les caractéristiques typiques incluent des sols en carrelage, des portes intérieures en bois massif et des menuiseries extérieures en aluminium ou PVC double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique. Les cuisines sont généralement équipées d'appareils électroménagers encastrés et de plans de travail en granit ou matériaux similaires. Les salles de bains sont dotées de sanitaires modernes et de revêtements muraux en céramique ou faïence. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise l'espace de rangement. Le système de climatisation réversible assure le confort thermique toute l'année, souvent complété par un chauffage central. Le solarium privé de 84 m² offre un espace extérieur brut à aménager selon les préférences du propriétaire, potentiellement avec revêtement de sol adapté et points d'eau ou d'électricité.
Le prix de départ pour ce duplex penthouse est fixé à 430 000 €. Cette fourchette tarifaire se situe dans la moyenne supérieure pour un bien de 2 chambres dans ce secteur d'Estepona, reflétant sa construction récente et son emplacement privilégié. La disponibilité de biens similaires varie en fonction des caractéristiques et des vues, mais les propriétés avec solarium privé et proximité du centre-ville et de la plage se vendent généralement rapidement sur ce marché dynamique. Il est conseillé de vérifier les annonces pour des variations de prix basées sur l'étage, la taille du solarium et les finitions spécifiques.
Ce duplex penthouse est intégré dans un quartier animé d'Estepona, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité des services et de la côte. L'environnement urbain immédiat offre un accès facile aux commerces (supermarché à 104m, pharmacie à 236m), aux restaurants et aux centres sportifs. La distance de marche jusqu'à la plage de La Rada (524m) invite à des promenades régulières en bord de mer. Le centre-ville d'Estepona, avec son charme andalou, est également à portée de main, proposant une vie culturelle et sociale active. La configuration en duplex avec un solarium privé de 84 m² offre un espace extérieur significatif pour la détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil, contrastant avec l'animation urbaine environnante. C'est un lieu de vie qui allie la commodité de la ville à l'attrait du littoral.
La vie quotidienne autour de ce duplex penthouse à Estepona est caractérisée par une forte connectivité aux commodités. Le supermarché est à 104 mètres, la pharmacie à 236 mètres, et les restaurants et cafés pullulent dans un rayon de 2 km. Le quartier est bien desservi par les transports publics, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement. La proximité de centres sportifs comme 'Better Bodies' (0.3 km) et de la marina de Puerto Estepona (1.6 km) offre de nombreuses options de loisirs. L'ambiance est celle d'un centre urbain dynamique, vivant tout au long de l'année, mais avec le bénéfice de la proximité immédiate de la mer et des plages.
La localisation d'Estepona sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, la place stratégiquement au sud de l'Espagne. Elle bénéficie d'un accès aisé à l'aéroport international de Málaga et aux infrastructures routières majeures, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. La ville elle-même est un mélange d'ancien et de nouveau, avec une vieille ville charmante et des développements modernes le long de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se positionne comme un point d'accès pratique à la dynamique Costa del Sol. Estepona est située entre les villes plus importantes de Marbella (25 km à l'est) et d'Algeciras (42 km à l'ouest), offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des grands centres urbains et de leurs infrastructures. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km, accessible par la route côtière ou l'autoroute.
La localisation de ce duplex penthouse offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est à seulement 524 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à moins de 2 km. Les aéroports les plus proches sont Malaga-Costa del Sol (à environ 64 km par la route, 34 km à vol d'oiseau) et Gibraltar (à environ 36 km à vol d'oiseau). Pour les amateurs de golf, des parcours comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles en moins de 5 km. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à quelques pas, tandis que les hôpitaux sont à 4.4 km. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite l'accès aux villes voisines et aux points d'intérêt sans nécessité d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17.8°C, oscillant généralement entre 15°C et 25°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, permettant une utilisation agréable des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Le centre-ville d'Estepona est situé à une altitude d'environ 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant des températures modérées et une brise marine fréquente. La baignade en mer est généralement possible pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Les reliefs montagneux de la Sierra Bermeja, culminant à 1449m, se trouvent à proximité et peuvent influencer localement le microclimat, offrant potentiellement des zones plus fraîches en altitude lors des mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Ce duplex penthouse se trouve à proximité immédiate de plusieurs options de loisirs. La plage de La Rada, réputée et souvent labellisée Pavillon Bleu, est à 524 mètres. Playa del Cristo, une autre option populaire, est à 1.6 km. Les amateurs de sports nautiques trouveront la marina de Puerto Estepona à 1.6 km. Pour le golf, des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont facilement accessibles. De plus, un grand nombre d'installations sportives, dont des centres de fitness et des terrains de sport, sont disponibles à moins de 1 km, comme le centre sportif 'Better Bodies' à 0.3 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce duplex penthouse est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se positionne comme un point d'accès pratique à la dynamique Costa del Sol. Estepona est située entre les villes plus importantes de Marbella (25 km à l'est) et d'Algeciras (42 km à l'ouest), offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des grands centres urbains et de leurs infrastructures. La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km, accessible par la route côtière ou l'autoroute.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL372307
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID