Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή στην Costa del Sol. Προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης διαβίωσης και άμεσης πρόσβασης σε παραλίες και υπηρεσίες. Η ανάπτυξη, που ολοκληρώθηκε το 2020, περιλαμβάνει ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το οποίο έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση στον υπαίθριο χώρο μέσω του μεγάλου ιδιωτικού σολάριουμ. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τοπικές ανέσεις όσο και στην ευρύτερη υποδομή της επαρχίας Μάλαγα.
Σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες επιλογές στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000) και το Aby Middle (από €349.000), αυτό το duplex ρετιρέ τιμολογείται στα €430.000, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αλλά δικαιολογώντας το με την ολοκλήρωση του 2020 και το εκτεταμένο ιδιωτικό σολάριουμ 84 m². Το Celestia Homes, με τιμή εκκίνησης €390.000, προσφέρει μια ενδιάμεση επιλογή. Αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση σε παραλίες (524μ) και τις παροχές, σε αντίθεση με έργα που μπορεί να βρίσκονται πιο απομακρυσμένα ή σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει σταθερή αγορά με 3.163 ακίνητες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει ζήτηση. Η τιμή των 430.000 € αντικατοπτρίζει την ποιότητα της πρόσφατης κατασκευής και τις δυνατότητες του εξωτερικού χώρου, σε μια περιοχή που συνδυάζει τη μεσογειακή ζωή με την ευκολία αστικών υπηρεσιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία La Rada και τις εμπορικές περιοχές της Εστεπόνας. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα αναψυχής ενισχύει την πρακτικότητα καθημερινής χρήσης. Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 και η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης προσφέρουν συνδεσιμότητα και πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι με ευέλικτους υπαίθριους χώρους. Το ιδιωτικό σολάριουμ 84 τ.μ. προσφέρει δυνατότητες για χαλάρωση, ψυχαγωγία ή ηλιοθεραπεία, ενώ η κύρια βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης. Ο εσωτερικός χώρος 80 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι πρακτικά διαμορφωμένος για άνετη διαβίωση.
Η ανάπτυξη ολοκληρώθηκε το 2020, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και προδιαγραφές. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια σύγχρονη επιλογή χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών. Η πρόσφατη κατασκευή του σημαίνει ότι οι υποδομές και οι εγκαταστάσεις είναι σε καλή κατάσταση, ανταποκρινόμενες στα τρέχοντα πρότυπα.
Ως ακίνητο σε αστική ανάπτυξη, δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας ή ιδιωτικό κήπο. Ο κοινόχρηστος χώρος της πισίνας αντικαθιστά την ιδιωτική πισίνα. Η θέα του ακινήτου περιλαμβάνει αστικά τοπία και δρόμους, αντί για ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή τη φύση. Η παρουσία αστικών στοιχείων στην άμεση περιοχή υποδηλώνει πιθανή αυξημένη κινητικότητα.
Αυτό το duplex ρετιρέ μπορεί να είναι κατάλληλο για διάφορες ομάδες αγοραστών. Για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια κατοικία διακοπών, η εγγύτητα στην παραλία, τα εστιατόρια και τις εμπορικές περιοχές της Εστεπόνας προσφέρει μια άνετη και ευχάριστη εμπειρία. Οι λάτρεις του υπαίθριου χώρου θα εκτιμήσουν ιδιαίτερα το ιδιωτικό σολάριουμ 84 τ.μ., ιδανικό για ηλιοθεραπεία, υπαίθρια γεύματα ή ως χώρο χαλάρωσης. Οι μόνιμοι κάτοικοι που επιθυμούν να ζήσουν σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και εκπαιδευτικά ιδρύματα, θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο πρακτικό. Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε πολλές από τις καθημερινές ανάγκες, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή μέσω του δημόσιου συγκοινωνιακού δικτύου, καθιστά την κατοικία ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα τρόπων ζωής. Η κατάσταση 'Ετοιμο' (Completed 2020) απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση διαθεσιμότητα.
Η κατασκευή του 2020 υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσματος. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά αναμένεται να περιλαμβάνουν λειτουργικές κουζίνες ενδεχομένως ενσωματωμένες με τον χώρο καθιστικού, και σύγχρονα μπάνια. Η περιγραφή αναφέρει εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα τυπικό χαρακτηριστικό σύγχρονων κατοικιών για βελτιστοποίηση του αποθηκευτικού χώρου. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται πιθανότατα είναι ανθεκτικά και σχεδιασμένα για εύκολη συντήρηση, συμβατά με το μεσογειακό κλίμα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός (όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά) παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η συνολική αίσθηση του ακινήτου, βάσει της περιγραφής και των διαθέσιμων εικόνων, είναι ενός καλοσχεδιασμένου και λειτουργικού χώρου, προσαρμοσμένου στις απαιτήσεις της σύγχρονης διαβίωσης, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα είναι 430.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική επιφάνεια 80 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2020, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη κατασκευή, τη θέση του σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία και τις προσφερόμενες ανέσεις, όπως ο κοινόχρηστος χώρος της πισίνας και το ευρύχωρο ιδιωτικό σολάριουμ. Η περιοχή παρουσιάζει συνεχή ζήτηση για ακίνητα, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική δυναμική.
Το ακίνητο αυτό προσφέρει μια βιωματική εμπειρία αστικής διαβίωσης εντός της περιοχής Costa del Sol. Η καθημερινότητα καθορίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές: σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων, φαρμακείο 236 μέτρων και πολλαπλά εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ενώ η πόλη της Εστεπόνας προσφέρει ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία των αστικών υπηρεσιών, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Ο ρυθμός ζωής είναι δυναμικός, με την επιλογή να απολαύσει κανείς την ησυχία του μεγάλου σολάριουμ ή την ζωντάνια της πόλης, όλα σε απόσταση αναπνοής. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή και 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών συμπληρώνουν την εικόνα μιας περιοχής που προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις για τη σύγχρονη ζωή.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά μιας ζωντανής αστικής περιοχής της Εστεπόνας, προσφέροντας καθημερινή ευκολία και ποικιλία. Με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η κοντινή απόσταση από εστιατόρια (50 στην περιοχή 2km) και καφέ (22 στην περιοχή 2km) ενθαρρύνει την κοινωνική ζωή και την απόλαυση της τοπικής κουζίνας. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 στην περιοχή 2km) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το 'Better Bodies' (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ), υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ μικρής πόλης και σύγχρονων ανέσεων, με 24 ξενοδοχεία που υποδηλώνουν ελκυστικότητα για τουρισμό και επισκέπτες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα. Φαίνεται η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και η προσβασιμότητα σε παραλίες και την πόλη. Παρέχει οπτική κατανόηση της θέσης του ακινήτου εντός του πυκνοκατοικημένου παραλιακού μετώπου της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια κεντρική πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα την ταυτότητα της Εστεπόνας ως ζωντανής, αλλά ήρεμης πόλης.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι παραλίες La Rada και Playa de Estepona απέχουν μόλις 769μ και 524μ αντίστοιχα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. (ευθεία). Η εγγύτητα σε αγορές (104μ) και φαρμακεία (236μ) είναι βασικό πλεονέκτημα καθημερινής χρήσης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη EV-laadpaal σε 1.3 χλμ. είναι χρήσιμη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση μεταξύ 15-25°C. Ο ήλιος λάμπει άφθονα, με το κολυμβητικό στάδιο να εκτείνεται για περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε σχετικά επίπεδη κλίση (2.4%) προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες συνθήκες. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση και ποικιλία στο τοπίο. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει την εκτεταμένη χρήση των εξωτερικών χώρων, ιδιαίτερα του ιδιωτικού σολάριουμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (0.8 χλμ) και την Playa de Estepona (0.52 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για αναψυχή. Το Playa del Cristo (1.6 χλμ) βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση. Πολλές από αυτές τις παραλίες πιθανότατα πληρούν τα πρότυπα Blue Flag, γνωστά για την καθαριότητα και τις παροχές τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) και σπορ κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικιλία δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια κεντρική πόλη στην Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Γιβραλτάρ. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε κοσμοπολίτικες πόλεις όσο και σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα την ταυτότητα της Εστεπόνας ως ζωντανής, αλλά ήρεμης πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL372307
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID