En færdigbygget penthouse duplex på 80 m² beliggende i Estepona, Málaga. Ejendommen indeholder 2 soveværelser og 2 badeværelser, med en 10 m² terrasse og et privat 84 m² solariom. Beliggenheden er i gåafstand til Playa de Estepona og tæt på byens centrum med adgang til supermarkeder, skoler, sportsfaciliteter og serviceydelser. Projektet har en vestlig orientering og panoramaudsigt over bjerge og by. Færdiggjort i 2020 i et etableret boligområde i udvikling.
I forhold til andre lignende projekter i Estepona-området repræsenterer denne penthouse duplex en balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter. Sammenlignet med Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Aby Middle (fra €349.000) er prisen højere, men dette afspejler både den færdigbyggede status og den unikke kombination af nærhed til både strand og by. Celestia Homes (fra €390.000) ligger tættere på prispunktet men mangler typisk den samme adgang til stranden og byfaciliteter. I modsætning til projekter i mere isolerede boligområder giver denne ejendoms placering i et etableret byområde øget fleksibilitet i forhold til dagligdagen uden behov for bil. Mens mange nybyggeri-projekter ligger i udviklingsområder, er dette område allerede fuldt udbygget med alle faciliteter på plads. Sammenlignet med ejendomme i Marbella, 25 km mod øst, tilbyder Estepona generelt bedre værdi for pengene med mere autentisk spansk atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde ved Esteponas kyst, kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Beliggenheden kombinerer nærhed til havet med byens serviceydelser i gåafstand. Afstanden til Marbella er 25 km, til Málaga 73 km, og til den internationale lufthavn 34 km. Placeringen i 19 meters højde giver flad adgang til stranden med 2,4% hældning.
Ejendommen med 80 m² boligareal fordelt på 2 etager passer til par eller små familier der ønsker en sekundærbolig eller permanent bolig med udendørsrum. Layoutet med 2 soveværelser, 2 badeværelser og åbent køkken-alrum giver funktionel anvendelse. Det store 84 m² solarium på øverste etage giver mulighed for privat udendørs opholdsrum og fleksibel anvendelse efter behov.
Projektet blev færdigbygget i 2020 og er derfor en nylig afleveret ejendom. Bygningen hører til en moderne bebyggelse i et område under fortsat udvikling. Som færdiggjort byggeri er alle installationer på plads, og ejendommen er klar til øjeblikkelig brug. Byggeriet følger nutidige standarder med energieffektive løsninger og moderne arkitektur der integrerer med omgivelserne.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool men adgang til fælles poolområde. Med 80 m² boligareal er den ikke egnet til større familier. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være relevant for personer med nedsat mobilitet. Som færdigbygget projekt er der ingen muligheder for personlige tilpasninger under byggefasen. Ejendommen har ikke egen parkeringsplads inkluderet i prisen.
Denne penthouse duplex passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig ved Costa del Sol med balanceret adgang til både strand og byliv. Købere der foretrækker at kunne klare dagligdagsgøremål til fods eller på cykel vil værd sætte de korte afstande til faciliteter. Ejendommens nærhed til golfbaner (4,1-4,6 km) gør den også attraktiv for golfentusiaster, der ønsker let adgang til flere baner. Investorer, der overvejer udlejning, vil finde ejendommen attraktiv pga. dens placering i et eftertragtet område med stigende efterspørgsel på både langtids- og ferielejemål. De 2 soveværelser og det store udendørs areal gør den velegnet til udlejning til par eller små familier.
Ejendommen er færdigbygget i 2020 med moderne materialer og tekniske installationer. Køkkenet er fuldt udstyret med induktionskogeplade, ovn, køleskab med fryser og mikroovn. Badeværelserne har flisegulve med varme, moderne armaturer og brusenicher. Væggene i opholdsområderne er malede med let vedligeholdelsesvenlige materialer. Boligen har aircondition-anlæg i alle rum, der også fungerer som varmepumpe om vinteren. Der er centralvarme som supplement til opvarmning på køligere dage. De indbyggede skabe i soveværelserne har skydedøre og indvendig belysning. Gulvene i stuen og soveværelserne er fliser med trælook, hvilket giver et varmt udtryk med den fordel, at de er nemme at rengøre og holde kølige om sommeren.
Penthouse duplexen er tilgængelig fra €430.000, hvilket inkluderer 80 m² boligareal samt et 84 m² privat solariom. Prisen svarer til gennemsnittet i Estepona-området for lignende ejendomme nær stranden. Sammenlignet med alternative projekter i området som Etherna Homes 1 (fra €304.000), Celestia Homes (fra €390.000) og Aby Middle (fra €349.000) repræsenterer denne ejendom en mellemliggende prispunkt. Prisen afspejler placeringen nær strand og centrum samt den gennemførte standard med solarium som ekstra værdiskabende faktor.
Dagliglivet i denne penthouse duplex præges af nærheden til både strand og by. Morgen kan starte med kaffe på den private terrasse med udsigt over Estepona, efterfulgt af en kort gåtur på 5-7 minutter til nærmeste supermarked. Strandet ligger inden for 10 minutters gang, hvilket gør det let at kombinere daglige gøremål med badeliv. Eftermiddagene kan tilbringes på det store solarium, der med sin vestlige orientering giver sol til sent på dagen. Boligens placering i et urbant område betyder, at restauranter, cafeer og butikker er nemt tilgængelige. De 50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 km radius giver mange muligheder for spisning ude. Med 18 apoteker og 4 banker i nærheden er praktiske ærinder lette at løse. Ejendommens layout skaber en naturlig adskillelse mellem private og sociale områder, hvilket fungerer godt for både dagligliv og når der gæster.
Levekvaliteten i dette område af Estepona præges af kombinationen af strandnærhed og byfaciliteter. Inden for 2 km radius findes 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker, 4 banker, 2 parker og 22 cafeer. Denne koncentration af serviceydelser betyder, at dagligdagsgøremål kan klares uden behov for bil. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er hele byen og nærliggende områder let tilgængelige. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i Estepona, hvilket giver gode muligheder for skolegang. De 2 sundhedscentre i byen dækker basale sundhedsbehov, med det nærmeste hospital kun 4,4 km væk. Sportsligt er der adgang til 134 sportsfaciliteter i kommunen, herunder fitnesscentre og sportspladser.
Kortet viser penthouse duplexens strategiske placering i Estepona, kun få hundrede meter fra stranden og byens centrum. Afstanden til Marbella mod øst og Gibraltar mod vest er tydeligt markeret, hvilket illustrerer ejendommens centrale position på Costa del Sol. Nærliggende golfbaner og vigtige infrastrukturpunkter er indikeret for at give et overblik over områdets faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km mod øst) og grænsen til Gibraltar (36 km mod vest). Byen er en del af Málaga-provinsen og ligger 73 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter og grænsehandelsmuligheder. Som en kommune med 137 km² inkluderer Estepona både kystnære områder og bjergterræn i Sierra Bermeja, der når 1.449 m ved Los Reales. Denne geografiske mangfoldighed gør området unikt i regionen, da det kombinerer kystliv med adgang til natur og vandreture i bjergene inden for kort afstand.
Strandene er let tilgængelige med Playa de Estepona kun 524 meter fra ejendommen, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km. Disse korte afstande gør det muligt at besøge stranden dagligt uden transport. Golfentusiaster finder Valle Romano Golf 4,1 km væk, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 km fra ejendommen. Supermarkeder ligger i gåafstand med det nærmeste kun 104 meter fra boligen. Apoteker er endnu tættere på med 236 meter til det nærmeste. For lufthavnstransport er Malaga-Costa del Sol lufthavn 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger 36 km væk. Begge lufthavne er nåelige inden for en times kørsel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer på 15-25°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C, hvilket gør området attraktivt for helårsbeboelse. Med 19 meters højde over havets overflade og den flade topografi på 2,4% hældning mod stranden, er klimaet behageligt uden ekstreme temperaturudsving. Badesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Området får ca. 320 solskinnsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden giver naturlig beskyttelse og skaber et mikroklima der reducerer vind og nedbør sammenlignet med andre kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere velholdte strande inden for kort afstand fra ejendommen. Playa de Estepona, kun 524 meter væk, er en bystrand med alle faciliteter. La Rada (769 meter) er byens hovedstrand med promenade og restauranter. Playa del Cristo (1,6 km) er en populær beskyttet bugt med roligere vand, ideel for familier med børn. Golfmulighederne er fremragende med Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf inden for 6 km. Disse baner er af høj kvalitet og tilgængelige året rundt pga. det milde klima. Sportfaciliteter er rigt repræsenteret med Better Bodies fitnesscenter kun 0,3 km væk og kommunale sportsanlæg 0,6 km fra ejendommen. De nærliggende marinaer, Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km), tilbyder vandsportsaktiviteter og restauranter med udsigt over vandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem Marbella (25 km mod øst) og grænsen til Gibraltar (36 km mod vest). Byen er en del af Málaga-provinsen og ligger 73 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter og grænsehandelsmuligheder. Som en kommune med 137 km² inkluderer Estepona både kystnære områder og bjergterræn i Sierra Bermeja, der når 1.449 m ved Los Reales. Denne geografiske mangfoldighed gør området unikt i regionen, da det kombinerer kystliv med adgang til natur og vandreture i bjergene inden for kort afstand.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL372307
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID