यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो 80 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ एक आवासीय इकाई है। इसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं। संपत्ति समुद्र तट के पास स्थित है और 2020 में पूरी हो गई थी। यह संपत्ति एक स्थापित और तेजी से विकसित हो रहे आवासीय क्षेत्र में है, जो एस्टेपोना के केंद्र, सुपरमार्केट, स्कूलों और खेल केंद्रों के करीब है।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में कई लाभ प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एथेर्ना होम्स 1 (€304,000 से शुरू) और एबी मिडल (€349,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन इस पेंटहाउस डुप्लेक्स का स्थान समुद्र तट के बहुत करीब है और इसमें एक विशाल निजी सोलरियम भी शामिल है। सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति समान मूल्य सीमा में है लेकिन समुद्र तट के करीब और बेहतर स्थान प्रदान करती है। मारबेला जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक प्रामाणिक स्पेनिश शहरी वातावरण प्रदान करता है, जिसमें कम अंतरराष्ट्रीय पर्यटन भीड़ है। इसके अलावा, एस्टेपोना में जीवन यात्रा लागत मारबेला की तुलना में कम है, जो इसे स्थायी निवास के लिए अधिक आकर्षक बनाता है। हालांकि, मारबेला अधिक शानदार खुदरा स्टोर और अंतरराष्ट्रीय रेस्तरां प्रदान करता है, जो कुछ खरीदारों के लिए आकर्षक हो सकता है। फुएंगिरोला जैसे अन्य तटीय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना एक अधिक विविध और समृद्ध स्थानीय संस्कृति प्रदान करता है, जिसमें पुराने शहर के ऐतिहासिक आकर्षण शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्टेपोना शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर है। यह स्थान समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट के जीवन शैली की पेशकश करता है। क्षेत्र शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिवेश के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो इसे आवास के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दो शयनकक्षों और दो स्नानघरों के साथ एक व्यावहारिक आवास खोज रहे हैं। 80 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। निजी छत और टेरेस के कारण, यह बाहरी रहने वाले स्थान पसंद करने वालों के लिए आदर्श है।
यह परियोजना 2020 में पूरी हो गई थी, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण कार्य पूर्ण हो चुके हैं। संपत्ति एक आधुनिक, हाल ही में निर्मित आवासीय विकास में स्थित है, जो आधुनिक निर्माण मानकों और वर्तमान आवश्यकताओं को पूरा करती है। खरीदारों को किसी भी निर्माण-संबंधी जोखिम या विलंब का सामना नहीं करना पड़ेगा।
इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध है। संपत्ति में निजी पार्किंग स्थान का उल्लेख नहीं है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए पूरी तरह से अलग-थलग ग्रामीण वातावरण की अपेक्षा रखने वाले खरीदारों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। संपत्ति केवल दो शयनकक्षों तक सीमित है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने वाली शहरी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। जो लोग समुद्र तट तक पैदल पहुंच महत्व देते हैं और दैनिक आधार पर सुविधाओं की आवश्यकता रखते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह उन युगलों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो दो शयनकक्षों वाले घर की तलाश में हैं और बाहर रहने की जगह का आनंद लेना चाहते हैं। सेवानिवृत्ति के बाद यूरोप में एक दूसरा घर खरीदने वाले लोगों के लिए, यह स्थान साल भर आरामदायक मौसम प्रदान करता है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो किराए पर देने के लिए संपत्ति खरीदना चाहते हैं, क्योंकि एस्टेपोना में पर्यटन स्थल के रूप में लगातार बढ़ रहा है और लंबी अवधि और छुट्टियों के लिए किराए पर लेने की मांग बढ़ रही है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग सिस्टम स्थापित हैं, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। स्नानघरों में आधुनिक टाइल वॉल और शावर सुविधाएं हैं। शयनकक्षों में निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं। 10 वर्ग मीटर का निजी टेरेस और 84 वर्ग मीटर का निजी सोलरियम स्थायी सामग्री से बना है जो मौसम की स्थितियों का सामना कर सकता है। निर्माण "उत्कृष्ट" स्थिति में है, जो अच्छे रखरखाव और गुणवत्ता वाले निर्माण का संकेत देता है। संपत्ति की पश्चिम अभिविन्यास दोपहर और सांझ की धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की शुरुआती कीमत €430,000 है। यह कीमत एस्टेपोना क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। आस-पास की संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि एथेर्ना होम्स (जिसकी शुरुआती कीमत €304,000 से शुरू होती है) और सेलेस्टिया होम्स (जिसकी शुरुआती कीमत €390,000 से शुरू होती है), यह संपत्ति एक उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और समुद्र तट के करीब अपने स्थान के लिए एक प्रीमियम मूल्य प्रदान करती है। कीमत में विविधता संपत्ति के विशिष्ट विवरण, मंजिल और निर्माण की विशेषताओं पर निर्भर करती है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में रहने का अनुभव समुद्र तट के करीब शहरी जीवन का एक संतुलन प्रदान करता है। प्रत्येक दिन, निवासी पैदल या साइकिल द्वारा आस-पास की सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं, जिसमें केवल 104 मीटर दूर स्थित सुपरमार्केट और 236 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। सुबह में, निवासी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं और फिर 10 मिनट की पैदल दूरी पर समुद्र तट पर जा सकते हैं। दोपहर में, छत पर धूप सेंकना या बाहर भोजन करना संभव है। शाम को, पास के रेस्तरां में से एक में भोजन करने के बाद, निवासी पुर्तगाली शहर एस्टेपोना के ऐतिहासिक केंद्र के माध्यम से टहल सकते हैं। सप्ताहांत पर, पास के गोल्फ कोर्स या पानी के खेल गतिविधियों में भाग लेने के अवसर उपलब्ध हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स से दैनिक जीवन की सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, कई फार्मेसी 236 मीटर के भीतर स्थित हैं, और निकटतम अस्पताल 4.4 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, 2 किलोमीटर के दायरे में 6 स्कूल उपलब्ध हैं। एस्टेपोना शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। खेल और मनोरंजन के लिए, विभिन्न खेल केंद्र पैदल दूरी पर स्थित हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर (0.6 किमी) शामिल हैं।
नक्शा एस्टेपोना शहर में पेंटहाउस डुप्लेक्स के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट के बिल्कुल पास स्थित है। संपत्ति समुद्र तट और शहरी केंद्र के बीच एक आदर्श स्थान पर है, जो दोनों की सुविधाएं प्रदान करती है। नक्शा स्थानीय सुविधाओं, परिवहन कनेक्शन और आस-पास के आकर्षणों की निकटता को दर्शाता है। यह एस्टेपोना को मारबेला और अल्जेसिरस जैसे बड़े शहरों के सापेक्ष स्थिति भी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर स्थित है। एस्टेपोना मालागा शहर से 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। पश्चिम में, यह मारबेला (25 किमी) और अल्जेसिरस (42 किमी) के बीच स्थित है। एस्टेपोना की स्थिति इसे एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाती है क्योंकि यह एक ओर बड़े शहरों की सुविधाएं प्रदान करता है और दूसरी ओर एक अधिक शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह स्थान गिब्राल्टर के निकटता (36 किमी) के कारण अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी आकर्षक है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स से समुद्र तटों तक पहुंच असाधारण है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जो 5-7 मिनट की पैदल दूरी है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ कोर्स (4.1 किमी), अजटा गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। परिवहन के लिए, गिब्राल्टर एयरपोर्ट 36 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 64 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। शहरी केंद्रों तक पहुंच में मारबेला (25 किमी), अल्जेसिरस (42 किमी) और मालागा शहर (73 किमी) शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु है जो वर्ष भर सुखद तापमान प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 25°C और सर्दियों में औसत 15°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3200 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 19 मीटर है, जो एक उदारवादी महसूस करती है। समुद्र तट तक की ढलान 2.4% है, जो लगभग समतल है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है। सिएरा बेरमेजा पहाड़ियां जो एस्टेपोना के पीछे स्थित हैं, 1,449 मीटर तक पहुंचती हैं, जो पृष्ठभूमि में एक आकर्षक परिदृश्य प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा जैसे समुद्र तटों को उनकी स्वच्छता और सुविधाओं के लिए ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त है। ये समुद्र तट संपत्ति से केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को सक्षम बनाते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अजटा गोल्फ (4.4 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। जल खेल उत्साही पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) का उपयोग कर सकते हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर स्थित है। एस्टेपोना मालागा शहर से 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। पश्चिम में, यह मारबेला (25 किमी) और अल्जेसिरस (42 किमी) के बीच स्थित है। एस्टेपोना की स्थिति इसे एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाती है क्योंकि यह एक ओर बड़े शहरों की सुविधाएं प्रदान करता है और दूसरी ओर एक अधिक शांत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह स्थान गिब्राल्टर के निकटता (36 किमी) के कारण अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी आकर्षक है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL372307
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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