Ez a penthouse duplex lakás Estepona városközpontjának közelében, Málaga tartományban található. Az ingatlan 80 m² alapterülettel és 65 m² hasznos területtel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az épület 2020-ban készült el, modern kialakítással és kiváló minőségű kivitelezéssel. A lakás ideális választás azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik a város kényelmével és a tenger közelségével.
Estepona, ahol ez a penthouse duplex található, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, és egyedi hangulatot kínál a szomszédos Marbella és a nagyobb Málaga városaival összehasonlítva. Marbella (25 km) ismertebb luxusáról és drágább ingatlanjairól, míg Málaga (73 km) egy nagyváros, szélesebb körű szolgáltatásokkal és kulturális kínálattal. Estepona köztes helyzetet foglal el: megőrizte bájos, hagyományos andalúz városának jellegét, miközben modernizálódik és fejleszti infrastruktúráját. Ez az ingatlan, a maga 430.000 eurós indulóárával, kedvezőbb, mint a hasonló adottságú lakások Marbellában, de magasabb árfekvést képvisel, mint a régió kevésbé központi területein. A Celestia Homes (390.000 €) és az Aby Middle (349.000 €) Esteponában kínál hasonló típusú ingatlanokat, de ez a duplex penthouse kiemelkedik nagyvonalú szoláriumával és központi elhelyezkedésével, ami növeli az értékét mind lakhatási, mind befektetési szempontból. A környékbeli 3.163 ingatlantranzakció és a növekvő turisztikai adat (6897 ágy) alátámasztja a régió ingatlanpiaci aktivitását.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a kikötőtől. Környezete városias jellegű, ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás könnyen elérhető. A fekvése optimális a mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez egyaránt.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy napfényes, modern otthonra vágynak, kényelmes elhelyezkedéssel. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára. A nagy terasz és a privát szolárium tökéletes helyet kínál a kikapcsolódásra és a szabadban töltött időre.
Az épület 2020-ban fejeződött be, így modern építési szabványoknak és technikáknak felel meg. Az ingatlan egy viszonylag új fejlesztés része, amely a kortárs építészeti trendeket követi. A lakás azonnal költözhető, nincsenek további építési vagy felújítási feladatok.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, sem saját medencét, mivel az a közösségi területek része. A városi elhelyezkedés miatt előfordulhat zajterhelés. Az ingatlan nem rendelkezik saját garázzsal, parkolás az utcán vagy a közeli nyilvános parkolókban lehetséges.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik, de fontos számukra a tenger közelsége és a napfény. Jól illeszkedik azok életstílusához, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, mint az üzletek, éttermek és a strand. Párok vagy kisebb családok számára is megfelelő lehet, akik egy modern, jól felszerelt otthonra vágynak, elegendő kültéri területtel. Azok számára is vonzó, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a régióban erős a kereslet a bérlemények iránt, mind hosszú, mind rövid távon. A napos elhelyezkedés és a nagy szolárium tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetéhez egész évben.
Az ingatlan 2020-ban épült, ami modern építési normáknak és anyagoknak felel meg. A lakás kiváló állapotban van, és nem igényel azonnali felújítást. A belső terek világosak, a nappali-étkező kombinációja tágas teret biztosít. A konyha modern, beépített szekrényekkel és felszereléssel. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. A fürdőszobák minőségi csempézést és modern szanitereket kaptak. A klímaberendezés (légkondicionálás és központi fűtés) biztosítja az egész éves komfortot. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A keleti tájolású terasz lehetővé teszi a reggeli napfény élvezetét.
Az ingatlan vételára 430.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 80 m²-es lakóterületet, a 2 hálószobát, a 2 fürdőszobát és a nagyméretű, 84 m²-es privát szoláriumot foglalja magában. A lakás azonnal költözhető, mivel 2020-ban épült. Az ingatlan egyedi elhelyezkedése és a kiegészítő kültéri terület (szolárium) indokolja az árat, különösen a városközponthoz és a tengerhez való közelségét figyelembe véve. A környéken tapasztalható növekvő bérleti igény miatt befektetésként is vonzó lehet.
Ez a penthouse duplex egy élénk városi környezetben található Esteponában, ahol a kényelem és a mediterrán életstílus ötvöződik. A napi rutin itt a város közelségét és a tenger közelségét tükrözi. Reggelente könnyen el lehet érni a közeli pékségeket vagy kávézókat, napközben pedig a strand vagy a városközpont kínál kikapcsolódási lehetőségeket. A számos étterem és üzlet biztosítja, hogy minden szükséges dolog karnyújtásnyira legyen. Estepona óvárosa, amely Andalúzia egyik legvonzóbbja, szintén könnyen megközelíthető, és kellemes sétákat kínál festői utcáin. Az infrastruktúra fejlett, beleértve a tömegközlekedést és a kerékpárutakat, így az autóhasználat nem mindig szükséges.
Estepona városközpontja közelsége miatt a napi élet itt kényelmes és dinamikus. Az ingatlantól gyalog elérhető távolságra található egy szupermarket (104 m), egy gyógyszertár (236 m) és számos étterem és kávézó. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), szintén gyalogosan megközelíthetők, ideálisak sétákhoz és kikapcsolódáshoz. A városban jó a tömegközlekedés, 50 buszmegálló és 8 buszjárat áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház (4.4 km), és az oktatási intézmények, mint az iskolák, szintén a közelben találhatók, így a környék családok számára is vonzó.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tenger, a városközpont és a fontosabb szolgáltatások, mint a strandok, kikötők és üzletek közelében. A környező infrastruktúra és a távolságok jól érzékelhetők a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Körülbelül 25 km-re fekszik Marbellától nyugatra és 73 km-re Málaga városától. A Gibraltarral való közelsége (kb. 36 km légvonalban) is említést érdemel. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a régió fő turisztikai és kulturális központjaihoz való könnyű hozzáférést, miközben Estepona saját nyugodtabb, autentikusabb hangulatát kínálja.
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Marbella és Málaga városokba irányuló utazás viszonylag egyszerű, a 73 km-re lévő Málaga repülőtér pedig 34 km-re van (légi távolságban). Golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km távolságra találhatók. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re, az apotéka pedig 236 méterre található. A gyalogosbarát környezetben a legtöbb alapvető szükséglet, mint az élelmiszerboltok és gyógyszertárak, könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe változatos, hegyvidéki részekkel (Sierra Bermeja, 1449 m) és termékeny völgyekkel. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami enyhe éghajlatot biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a meleget és a napfényt kedvelők számára ideális. A nyári fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A régióban a napos órák száma magas, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A közeli hegyek kellemes hátteret biztosítanak, és lehetőséget kínálnak kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona és a La Rada, gyalogosan elérhetők. A Polideportivo Municipal sportközpont (0.6 km) és a Better Bodies (0.3 km) sportlétesítmények széles skáláját kínálják. A Puerto Estepona (1.6 km) és Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket biztosítanak. A közelben több golfpálya is található, mint az Azata Golf (4.9 km) és az Estepona Golf (6.1 km). A Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.0 km) kilátó pontokról gyönyörködhetünk a tájban.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. Körülbelül 25 km-re fekszik Marbellától nyugatra és 73 km-re Málaga városától. A Gibraltarral való közelsége (kb. 36 km légvonalban) is említést érdemel. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a régió fő turisztikai és kulturális központjaihoz való könnyű hozzáférést, miközben Estepona saját nyugodtabb, autentikusabb hangulatát kínálja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL372307
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID